〔契約者専用〕ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ

[契約済みさん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズを契約された皆さん！
仲良く情報交換しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62869/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[504: 入居前さん]

どこに価値を置くのかはそれぞれの判断だと思いますのでいろんな意見があるのは当然ですよね。

高くても内容やブランドにこだわりたいものと出来るだけ安く済ませたいものは人によって違います。
私の場合、今まで賃貸暮らしでしたので引越しも４回ほど行っていますが、出来る限り安いところでお願いしていました。仕事もそれなりに丁寧にやっていただきましたので安いところでも問題は無いと思います。


でも今回の引越しはアートさんでお願いしました。
割高感はありましたが、賃貸引越しとはまた気分が違いましたので・・・

茅ヶ崎市内に住んでいますが、普段見かける引越し業者のトラックといえばほとんどアートさん、さかいさんのものです。それだけニーズが高いということは値段意外にもとめてる人が沢山いるということを感じています。

[505: 匿名]

昨日、ライオンズさんの前を通ったら屋外カフェ？で皆さん楽しそうにお茶をのんでいて羨ましかったです！
私もライオンズ欲しかったのですが、買いたい部屋が先に押さえられてしまい買えずに残念です。。
ライオンズ住民じゃないとサービス利用できないんですよね？
とても残念です

[506: 入居前さん]

５０５さん

屋外カフェは誰でも参加できますよ。

私は昨日行きましたが、近隣に住んでいる人も朝市の野菜を買いにきてました。

[507: 入居前]

マンション斜め向かいのうどん屋さん美味しいですね！
店の名前忘れましたが(笑)

[508: 入居前さん]

５０７さん

さぬきやさんのことですね。
名前のわりにさぬきうどんでは無いみたいですが、私もたまに食べに行ってます。

引っ越したら歩いて行ける距離がいいですね。
つまみ類もいろいろあって夜に一杯飲むのもいいですよ。

[509: 契約済みさん]

うちは、引越し業者四社に見積り頼みましたが、
交渉の結果アートの見積り額が他社と比べて値段の差が殆どなかったので、アートに決めようと思ってます。サービスの面でも一番良さそうですしね。

うちは平日の引越しなので、値段を落としやすかったのかもしれませんが。

初めは幹事会社は高いと聞いていて、アリさんとダックが値段の面も、口コミなどもまあまあ良かったので、どちらにしようかと考えていたのですが、
第一候補だったアリさんの営業さんがイマイチで、更に最終的に四社の中で最安だったダックと比べても、アートの値段が一万位内の差に収まったので、ちょっとビックリしましたね。

これから見積り取る方は2,3社に見積りしてもらうのがいいと思いますので、頑張って下さい！

それにしても、どの会社も1番最初に出る見積り額は、最終的な額に比べて倍近いですが、あれは一体なんなんでしょうか（苦笑）

[510: 契約済みさん]

うちは、相見積りは取らず、アートさんにしました。ちょっと高いかなという感じですが、まあ許容範囲内ではあったので。時間的にもっと余裕があれば相見積したかも。手間と安心感でまあいいかということで。作業をしっかりやってくれればよしとします。アートさんに依頼した方々がアートさんに求めるもの、それは作業の質ではないかと思います。厳しい目も持ちあわせていようと思います。要は、しっかり頼みますよ、アートさんということですね。

[511: 匿名]

>>506
ありがとうございます！
いちどのぞいてみますね！

[512: 契約済みさん]

みなさんバイクって希望通りに抽選あたりました？大型バイク保有してて、抽選はずれた人はどうしました？何かいい方法あったら、教えて下さい。

[513: 契約済みさん]

私は、バイクが車より高額であるので、屋内置き場のサイズが、ミニバイクサイズであるのと外のバイク置き場がゲートの外という信じがたい事態をみてあきらめました・・・
萩園などちょっと離れたところにはバイク用レンタルコンテナがあります。インターネットで検索すると出てきます。ただ月６３００円～です。

しかし、買うときにわかっていたとのですが・・・遠い海岸のためのサーフボート置き場があんなに充実しているのに、バイクは劣勢だなと痛感しました。

まぁ売るための施設だから仕方ないといえばそれまでですが・・・

[514: 契約済みさん]

ふ〜良かった。私もバイクで残念な思いをしたので、共感できたので嬉しいです。ただ、仕方ない話なんですけどね。。ありがとうございました。

[515: 入居前さん]

私もバイク落ちました。
悔しくて現地周辺を足使って探しましたが、いい条件(金額・立地)はありませんでした。
7年乗った愛車でしたが、バイク王に問い合わせするつもりです。
仕方がないですね。

[516: 契約者]

エコを意識し、長谷工さんは工事中の電力に太陽光発電も使ってるみたいですね。
このマンションも太陽光で共用部とかエコできないのかな～
今更だけどイニシャルコストは政治家に頑張ってもらって。

[517: 契約済みさん]

本日再内覧会に行ってきました！満足いくほどの直しはされていなかったので残念でしたが、まぁ、多少の妥協は必要ですね。Ⅰ街区の現地モデルルームも見学してきました！
あっ！なんと長谷工さんいわく、Ⅰ街区は完売してないらしいです！！約380部屋ぐらいとのこと！まぁ、ほぼ完売か・・・。

[518: 匿名]

>>517
まぁキャンセル住戸もでるだろうし、5％なら誤差の範囲でしょ

[519: 入居前]

話しは戻りますが、私もアイランズ契約者専用ページに掲示板を作って方が良いと思います。
主に交流の場として活用できたら良いと思います。
IDパスで入居者しか入れないので部外者に荒らされることはないと思います。

それと最大の理由は、内部の事情を外部から閲覧できるということは、セキュリティ上で多々問題ありと思ったからです。入居者を装い、偽りの情報を流してみたり、内部事情を探る人もいるでしょう。
安心安全に暮らしたいものです。

これだけの世帯ですから掲示板の運用方法や、居住者間の問題、機能せずに消滅することもあるかと思いますが、心ない外部の人からの煽りは回避出来るはずです。

世帯数が多いことで、なかなかコミュニケーションが取れない中で今、私が書いているこの掲示板のように、居住者同士が自由に書き込みができる場が必要と感じました。

[520: 入居前さん]

契約者専用HPも、入居者同士のイイ情報交換に使えればとても有意義だと思いますが‥近隣のすみふさんやオ―ベルさんとかのスレッド見ると、住民の名前分かりそうな苦情・罵り合いばかり…ペット飼い方・共用施設使い方等々。ル―ル守らない人があちこち居るもんだわ！と入居前から不安になりますよ。アイランズも１街区だけでも400クラスの世帯数だし、何あってもおかしくないだろうし‥他のマンションの悪ふり見て我がふり見直せ！でいかないとせっかくのHPも違う意味の物になってしまいそうです。ただ入居者や契約者でもないのに、なりすましして中傷しいい気になっている人達が入り込んでこない事が何より！

[521: 引越前さん]

こういう誰もが見れる掲示板で住民の名前分かりそうな苦情・罵り合いも
醜いけど、自分が住んでいるとこの防犯カメラが機能してないとか、屋外に
面している門が壊れたままになっているとか平気で書き込んじゃう人もいるので
防犯上問題だよね。
やっぱり契約者専用HP上に掲示板が必要かな。

[522: 匿名]

構造欠陥、建て替え　柱に発泡スチロール　大京マンション
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809070003-n1.htm





良い買い物だったね。

[523: 契約済みさん]

大京と施工会社が建て替えと引っ越し代金全額負担するみたいなので、
対応は悪くないですね。

川崎のマンションの方たちは大変かもしれませんが、十数年住んで丸々新築に建て替わるのは、
なかなかいいなって思ってしまいましたが、住民の方はそんな風には思わないかな。

[524: 入居前さん]

先日、アートさんにて引越しの見積もりをしました。
感触的には営業さんの対応が良く、最初に提示された金額も予想していた金額よりも安かったです。
もう少し安くならないかというお願いにも渋ることなく応じて下さり、一般相場の価格にかなり近い
金額にして下さったのでアートさんに決めました。(事前にWebの見積もり診断などで調査しておきました。)

既出のレスですと２時間半で搬入する必要があるから６人必要だと説明されたと書かれていた方が居ましたが、
営業さんの話では現地に待機している作業員が応援で手伝いに入ると言われていました。
とすると、何人で運び込むのだろうという疑問が出ますね。(私は3人での見積もりでした。)

同日に２回目の内覧会にも行きましたが、修正予定箇所が直っていないことを指摘したら長谷工の担当者が、
そんな傷たいした傷ではないですよと発言されたのにはさすがにイラっとしてしまいました。
何千万もするものなのにその言い方はさすがにまずいのではないかと。
揉めるのも嫌だったので修正は諦めました。

[525: 入居前さん]

524です。

読んで下さった方へ。
文章の途中で改行が入ってしまい、読み難くなってしまい申し訳けありません。

[526: 匿名さん]

また大京のマンションで欠陥がありましたね。
ちょっと心配です。
大京という会社に不信感が募りますね

[527: 入居前さん]

>>522の書き込みに合わせて>>526の発言（また大京のマンションで・・・）って同一人物でしょ？（笑）

まぁいいけど事実は事実で受け止めて、施工会社に対して元請け大京が怠慢＆あわよくば逃げ～

だったのは事実。この物件に対しては長谷工施工であり、そんなことは無いことを信じると共に、

よりいっそう厳しく見て追求し、交渉できるのは契約者にとって好都合！

[528: 契約済みさん]

＞524さん
うちは一昨日確認会に行ってきました。
内覧会時に指摘した項目の殆どが修正されていましたが、
未済のものもあり、更に当日発見した項目も含めて再確認会に行く事になりました。


確かに１階のエントランスで修正事項確認の際にチェックしていた長谷工の若い感じの方は、
あまりいい感じの対応ではなかったですね。ここにきてちょっとイラッっとしました。

大京の方達の対応が良いだけに、ちょっと残念ですね。


今時100万や200万の車買ったって、ディーラーの営業なんかはかなり低姿勢なのに、
この業界の人達は高額なものを売っているという感覚が薄れているのではないかと思いますね。


うちとしては、次回の結果や長谷工の対応如何では、ちょっと怒鳴っちゃおうかなと思っています。

[529: 入居前さん]

522さん・・・

ここは住民用の…ですよ！新聞、ニュース見れば誰でも知ってます。
余計なお世話！！

527さんグッドです。
全額保証で立て替え、いいじゃないですか。
長谷工さん→再内覧の対応・これからの対応、しっかりやってくれますよね？

ちなみに大京さんは社員教育バッチリ！？
これ迄の印象は、疑問点・質問には安易な答せず、確実な情報をくれる…
営業さんにもよるか〜

最終金＆諸費用のお知らせも届き、いよいよ入居が近づいてきたなっと実感しています。

[530: 契約済みさん]

522さん
＞良い買い物だったね。
ありがとうございます。購入者でもないのに他人の喜びを自分の喜びとして感じて戴ける心の広いお方と思います。526さんとは大違いですね。本当に良い買い物でした。
あなた様も良い買い物ができる事をお祈りいたします。

[531: 匿名]

530も皮肉を言うぐらいなら522さんを見習えば。526と同レベルじゃん。
私はそれ以下ですが！

[532: 契約済みさん]

深く反省します。
522=526=531さんも住民スレでない掲示板で頑張って下さい。

[533: 匿名]

住民（１０月には）なのに書き込んじゃダメなの？

[534: 匿名さん]

533さんのようなｺﾒﾝﾄする住民はやだなぁ～

[535: 契約済みさん]

やめて。
レベル低すぎるって思われたいの？

[536: 契約済みさん]

>>535

残念ながら、これが終わりの始まりです…

まぁライオンズより高いパークスクエアですらああなんだから、ライオンズ茅ヶ崎が荒れないわけないでしょうが。。

[537: 契約済みさん]

パークスクエアより高い値段で買ってる人もいるのに
安い安いと言われるのは嫌ですね・・・

[538: 入居前さん]

皆さん、ここの物件を気に入って購入し、縁あって同じマンションの住民になるのだから、↑↑のようなコメントはやめましょうよ。
大京川崎の件があってから、なんか振り回されている感じです。
本題に戻しましょ！
引渡しまで１ヶ月切ったし、やる事山盛り沢山ですよね。いい情報交換をしたいです。

[539: 入居前さん]

ライオンの位置、微妙に変わりましたよね。気づいちゃいました。

[540: 匿名]

>>539
え？どんなふうに？

[541: 入居前さん]

内覧会の頃仮置きされていたのが、ちゃんと台の上に乗ったということではないですかね？

契約者の皆さんにお聞きしたいのですが、エアコンはどうされました？
インテリアフェアの業者のパナソニックの物だと、結構安く取り付けてもらえるみたいですが、
本体を安く仕入れて、取り付け専門業者に頼めば、かなり安く取り付けてもらえそうなので、
今とても迷っています。

[542: 匿名さん]

541さん違いますよ

入室者に向けて側面を向いていた（退室者には正面）のが、
入室者に対して正面を向くようにしたようです。

全部掘り返して、土台ごと移設したようです。

[543: 541]

>542さん
そうでしたか。
適当な書き込みしてしまって申し訳ないです。

内覧会の時と確認会の時で位置が違っていて、
台座の高さも違ったので、初めは仮置きしてあったのだと思い込んでいました。


間もなく入居が始まりますね。
楽しく過ごせるといいなと願っています。

皆さん宜しくお願いします。

[544: マンション住民さん]

検討したけど、うちはパス。川崎の件もあるし、やはり茅ケ崎なのに、山側で工場横の立地というのとサーフボード置場の充実が立地と合わない。やっぱりあんな場所から海まで行くのって最初だけで、海側に住まないと日常に海がある生活なんてあり得ないね。子ども連れて休みは、海へサイクリングって思ってる方、よーく考えてみな？駅西のアンダーパス通って片道２０分以上かけてホントに行くのっ？

[545: 入居前さん]

>544さん
ここは検討板ではなく、契約者板です。

[546: 入居前さん]

うちは子供が小学生なのですが、他の小学校から転校される方はタイミングはどのようにお考えでしょうか？
秋休みあけとか考えられれているご家庭もあるのでしょうか？
なに分転校などの手続きも初めてなので勝手がわからずあたふたしてます。
うちは引越しは10月予定です。

どなたか小学校とお話された方の情報もありましたらお聞かせ願えると参考になります。
こちらの小学校は登校班で登校なのでしょうか？

[547: 入居前さん]

541さん
エアコンは量販店が一番安いと思い、僕はそうしました。
それとバナソニックやシャープのエアコンの掃除機能は、埃を外に排出するタイプなので、ここのように梁に付けて壁から配管を出す形(室内で配管が折れ曲がる形)は、配管詰まりを起こしやすいので、埃を内部のボックスに溜め込むタイプの方がお薦めです。
大丈夫だと仰る方も勿論居ますが、個人的にはそう思います。

[548: 547]

失礼しました。当然、パナソニックです。バナソニックではありません。
恥ずかしい(笑)

[549: 入居前さん]

>>547さん
正にその通りですね。
私も同じ理由でパナソニックをやめました。
もう一つ、やめた最大の理由は掃除機能を使い、埃を排出することにより、
結局はベランダや共用部である廊下に埃をまきちらすことになるからです！
これからエアコン購入予定の方は良く考えてから買うことをお勧めします。
今後もこの掲示板が情報共有や交流の場として活用できればいいですね。

[550: 入居前さん]

>541です

>547さん >549さん有用な情報を有り難うございます。
大変参考になります。

色んな情報を共有出来たらいいですね。

[551: 引越前さん]

今日ちょうど量販店でエアコンを購入してきました。
パナソニックは1番売れているみたいで、エコナビかなり悩みましたが、
安さで東芝にしました。
みなさんの話を聞いて、パナソニックにしなくてよかったと思いました。
化粧カバーをつけても大丈夫な壁か確認お願いしますと言われましたが、大丈夫ですよね？？

[552: 匿名]

そういえば、ライオンズ住民はスポーツジムのキッツを安く使えると聞きましたが、いくらになるんですかね？

[553: 契約済みさん]

>546さん

こんにちは。
うちは中学生です。
当初はやはり秋休み後がキリがいいと考えておりました。
しかし子どもからしてみると、部活や行事のタイミング、心の準備等があり
必ずしも新しい学校の『キリ』がベストなわけではないことに気付き
子どもの気持ち優先で検討しています。
引越しは10月中旬ですが、転校は11月に入ってからになりそうです。

夏休み中とかならベストだったんですが、そうもいかないですしね。