ヴェレーナ湘南海岸

[匿名さん]

ヴェレーナ湘南海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分
　　　　小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米

[901: 匿名]

895はニューフェイスだな♪よそからくると、どこからどこまで湘南なのかわからないんだよね。もう少しで1年、湘南LIFE最高！

[902: 匿名]

わたしもどこまでが湘南かわからなかった。今日も海がキラキラしています。

[903: 匿名]

節電協力します！

[904: 入居済み住民さん]

ヴェレーナ住人です。このマンションの足音は醜いもんです。
特に５階の方は足音を経験されたことがないから大人・子供達が走り回っています。
４階住人の気持ちを考えて欲しいですね～。

[905: 3階住民]

うちは３階ですが、ほとんど気にならないです。夜寝る時にたまーに微かな物音が聞こえるぐらいかな。ちなみに両隣の音なんかは全くと言っていいほど聞こえないです。よくこういう掲示板で音がうるさいとか言ってる人はよっぽど神経質なのか上の住民がよっぽど非常識なのかだと思います。もしくは販売を妨害しようとしてるか・・

[906: 匿名さん]

津波怖い

[907: 住民]

四階ですが、走る音は聞こえるけどここにグチるほど気にはならない。何時間も続くものではなく一瞬ですし(^-^)神経質だと耳を澄ましたり粗探ししてしまうから疲れるでしょうね。そんなことよりも今の日本がとてもとても心配です(泣)

[908: 匿名]

納豆売っているお店知りませんか？

[909: マンション住民さん]

ないですよね_(^^;)ゞ
わたしも震災以来お目にかかっていない。

[910: 住民さん]

階上の家からの足音は確かに聞こえますが「酷い」という程ではないですね。
引っ越し後も、幼児がいる階上のお宅の方は気にかけて声を掛けてくれます。
しかし、幼児が騒ぐ時間も限定されてのことですから「今日も元気で何より」と
思う程度ですよ
戸建ではなくマンションに住まうことを決めてこのマンションに決めたのは自分ですから。
そんな愚痴や些細なことをわざわざ書き込む意図も分かりません。
深夜にまで集団で騒いでいるとか、よほど非常識な物音なら管理人に注意してもらえばいいですよ

[917: 住人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[920: 住民さん]

麦波も好きなんですけど、ここ以外で美味しいパン屋さんあったら情報ください！

[921: 匿名]

すいません名前忘れましたがカルビやワッショイの隣にあるパン屋はうまい。惣菜パンの種類も豊富だし焼きたてはたまらない。コーヒー紅茶が無料もありがたい。

[922: 住民さん]

情報ありがとうございます。コーヒーと紅茶が無料なんて嬉しすぎる！今度行ってみたいと思います。

[923: Shonanmama]

最後に販売の（？）西向き二階を購入検討中です。
主人はあまり…って感じです。地震、津波の騒ぎの後ですから、余計に敏感にはなってます。でもここに決めようかと思うのですが。
都内への通勤は大変でしょうか。あと、エレベーターが汚れていたのが、気になりました。
部屋を見せていただきましたが、リノベーションマンションと同じような内装にガックリ。
ですが、やはりこの立地でこの値段は買いかなとも‥。
未だに迷い中です。

[924: 入居済み住民さん]

迷われるのはわかります。しかもご主人様があまり・・・であれば。後悔されないようにしっかり検討した方がいいですよ。私はここに住んで1年になりましたが、やはり海が好きなのでこの立地には大変満足しております。海の近さにそれほど重点を置かれないのであれば選択肢はたくさんありますから、焦らず良く考えた方が良いですよ！決して安い買い物ではないですからね

[925: マンション住民さん]

すでに住んでいる者です。
924さんも仰っているように、このマンションは「海近」に価値を見いだせるか否かにかかっています。
価値を見いだせる人には格安と思います。
津波については、地元のお年寄りに伺うと、関東大震災の時には辻堂は鎌倉などよりは遥かに被害が少なかったそうです。

[926: 入居済み住民さん]

私も入居して早1年になります。
我が家はマリンスポーツはしませんが周囲の環境と価格が気に入り購入しました。

お子さんか居れば言うことなしの環境ですし、居なくても老後も含め永住できると思いました。

私の知る限りマンション内のご近所さんは皆優しく、親切です。
ご自身から挨拶を始めれば、共通の話題(海・子供・ペット・趣味)等ですぐに
お知り合いが出来ると思いますよ。

　
今回の震災で避難場所や移動方法の確認、避難訓練などを話したり助け合う気持ちも強まった気がします。


＜通勤について＞
バス停は目の前、夜間の無料シャトルもあり、雨が降っても傘いらず。
お天気が良ければ、駅までも自転車で10分位でしょうか。
都内への通勤はルートにもよりますが、都心に勤める主人はドアtoドアで１時間ちょっとです。


＜エレベーター内の汚れについて＞
平日もお仕事前にサーフィン等で海に行かれる方や
ワンちゃんのお散歩出入り等で砂・水・毛がどうしても落ちてしまいます。
（敷地内設備のシャワーや足洗い場を使用するので）
しかし、ほぼ毎日の清掃が入っています。

入居当初はエレベーター内にマットを敷いてありましたが汚れ・臭いを気にされる方も居たため、
現在は清掃しやすく撤去されています。



他に検討中のマンション等があれば購入時のご夫婦それぞれの優先順位を書き出し、
メリット・デメリットなど比較すると良いかと思います。
頭で考えると良く判らなくなるので、文字にすることで冷静な判断が出来ます。

物件・人、良いご縁があると良いですね!!

[927: 入居済み住民さん]

小学生の子供が二人いますが、ほんと～～～にオススメです！
海浜に行けば誰かしらお友達が遊んでいますし、学校も少人数制で先生の目も
行き届きすぎるぐらい！
津波を気になさるお気持ちはわかりますが、あの規模の地震がもしきたら、
たとえ北口でも安全ではなく大庭あたりまで避難しなくてはね、
なんてお友達が言ってました。
津波、浸水被害を気になさる方は、元々湘南は検討できないかも知れませんが、
私はこのマンションは川から離れているので、個人的にはそんなに悲観してません！
５階に逃げるか、湘南工科大に避難するつもりです。
ご主人にとっても奥様にとっても納得のいく素敵な物件に出会うことを
お祈りしています。

[928: 入居済み住民さん]

完売したみたいです。めでたしめでたし

[930: 匿名]

大丈夫だから完売したんだよ(^∀^)∨

[931: 入居済み住民さん]

茅ケ崎北口のすみふのマンションは先月の震災で外壁にひび割れが
入ったみたいですが、うちのマンションは何ともなくてよかったです！
な～んにも問題ないですよ！！！
利便性、住み心地サイコーです♪

[932: 匿名]

929さんよー 素人はだまっとけ建築関係の仕事についてる人間は私も含めて皆問題視してないからむしろ、安く買えて良かったよラッキー

[933: 住民さん]

同意♪

まずこんな立地安く買えないから本当に私たちはラッキーです。

[934: 匿名さん]

923の人が買ったのかな？

[935: いつか買いたいさん]

こちらの物件ほしかったけど・・・・買えませんでした＞＜

近くに建つオーシャンレジデンスもお安いようですのでそちらで頑張ります。
あちらのレスには見に行ったけど地震が怖いので買わないという人ばかりなので少々不安になっていましたが、こちらの住人の方々のお話を聞いて少し安心しました。

立地がよいので諦めたくないというのが本心です。
ただもう少し震災に関しての備えがあるといいなぁと思います。こちらの物件は自家発電や非常食などの備えはありますか？？

[936: マンション住民]

自家発電や非常食の備蓄は聞いたことがないのでないと思います。

完売おめでとう！

[937: 匿名]

非常用品あるような事聞いた気が…

まぁ、気になる人が自分で調べれば済むこと。
最低限、自分達の身は自分で守る準備を。

[938: 住民A]

あるんだー
知らなかったです！

玄関に準備してあるけど、使う日がこないことを祈っています。

[939: マンション住民]

総会行けなくて残念でした。
今のところなに不自由なく過ごしていますが、湿気だけが気になる今日この頃。

[940: マンション住民さん]

湿気凄いですか？？

[941: 匿名]

一階だけどたまにジメってしてるときあるから除湿してるよ。潮の風で洗濯物がしんなりして気持ちわるいときもある。

[942: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57849/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。