日本綜合地所株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ湘南海岸」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-06-03 00:19:31
 

ヴェレーナ湘南海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28(地番)
交通:東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分
    小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格:3498万円-6498万円
間取:1LDK-4LDK
面積:50.18平米-100.01平米

[スレ作成日時]2008-03-02 12:07:00

現在の物件
ヴェレーナ湘南海岸
ヴェレーナ湘南海岸  [【先着順】]
ヴェレーナ湘南海岸
 
所在地:神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番28(地番)
交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩22分
総戸数: 197戸

ヴェレーナ湘南海岸

801: 匿名 
[2010-12-10 00:48:39]
まだ販売してるのでしょうか?立地環境が最高だと思います!後は駅までの距離を実際に体感したいです!
802: マンション住民さん 
[2010-12-10 08:29:01]
早くも中古物件のチラシが入ってましたね。
高くてビックリでしたが。。。
803: 匿名 
[2010-12-10 08:38:10]
海浜公園に行った際に現地見ましたが、イタリア?みたいな上部のドームに違和感覚えました。何でああいう外国かぶれのモノかぶせちゃったんでしょうね。
804: 住民です 
[2010-12-10 12:52:41]
ヨーロッパの建物のイメージでしょ?私も最初は何だこれっ、て思いましたが半年以上住んでみて特に違和感ないっすよ!逆に似通った他のデベのものよりポリシーがあっていいかも。まっ、立地がいいから全て許されます。駅からは遠いですが、バス停も目の前でほぼ時間通り来るので不便はないです。歩いてもずっと平坦なんで私は苦にならないです。なんと言っても海が近い!それに尽きます。
805: 匿名さん 
[2010-12-10 13:07:47]
ここは日本なのにヨーロッパって…(;´∩`)
806: ご近所さん 
[2010-12-10 15:20:56]
買う気もないのに外観だけをとってレスするのは、このあたりの立地の良さを理解できない人間か、釣りです。
スルーするのが一番です。
807: 匿名 
[2010-12-10 18:57:31]
805は純和風木造のオール和室の家にでも住んでるの?なら許したる!
808: 湘南 
[2010-12-10 19:25:31]
ヨーロピアン調いいじゃないですかぁ♪
しかも目の前には海、富士山、大きな公園、最高です。わたしも引っ越してきてよかった。
お正月は駅伝応援しなきゃ!!
809: 検討中 
[2010-12-10 22:19:09]
購入希望の部屋がサーファー通り側の二階なのですが、日当たりは問題ないですか?
810: 匿名 
[2010-12-10 22:31:20]
いいじゃないですかぁ♪ 「海岸」と謳っている割に駐車場や建物ビューが大半な半端立地なので、奇天烈な西洋猿真似建造物でリゾート感演出してます♪♪
811: 匿名 
[2010-12-11 00:14:34]
はいはい。一生そのボロ賃貸住んでなさい。
まったく大袈裟だなぁ(笑)そんなに気になるなら買ってもいいよ!あと2戸残ってるみたいだし。
812: マンション住民A 
[2010-12-11 12:39:14]
早く完売してほしいな~。サーファー通りは日当たり少し悪いけど、住んだら都です(笑)
環境バッチリで、通勤は都内ですが苦になりません。帰るのが楽しみなくらいです。
813: 周辺住民さん 
[2010-12-11 14:52:17]
このあたりは風致地区だし、土地にアップダウンがないから戸建に住もうとマンションに住もうと自宅から海を見渡せる物件はかなり少ない。特に鵠沼~江の島あたりと違って海沿いに建物はないですしね。でもそういった住まいは砂がダイレクトに入るし静かとは言い難い。それでも自宅でビューを味わいたい人はそれもよし。
この周辺は海を自宅からは味わえる物件は少ないが、程良く落ち着いている。これが良さ。みんな天気のいい日はふらっと海や公園を散歩して、富士山を眺めて。サーファーは近所の人と今日の波の話をあーだこーだ。
人それぞれなので、ご自分がどんなライフスタイルを望んでいるかにもよりますが、主人は都内まで、私は各地を出張していますが駅までチャリ、辛さは感じません。このあたりに住む者の一つの意見としてこれほど贅沢な日々はないです。
814: 匿名 
[2010-12-11 18:23:22]
そう、立地はかなり良いですよね!

これで三井か野村、三菱あたりが手がけてくれたら間違いなく買っていました。。

ヴェレーナブランドなんて残念過ぎる。
815: 住民です 
[2010-12-11 21:35:28]
大半の人が人生一度の大きな買い物として意を決して買ったマンションをけなしたり悪く言うのは人間として最低レベル。嫌なら買わなければいいだけ。私はここでの生活に大変満足してます!
816: 購入経験者さん 
[2010-12-11 23:47:53]
となりのグラン住民です。
オープンエアーバルコニーの部屋だとバルコニーは日当たりいいけど
部屋はその分、少し暗くなるよ。本来リビングがある位置にバルコニーがあるわけだから。

サーファー通り向きだと東向きだから正午までは日差しが入ると思います。

朝日が入って個人的には東向き好きです。

環境が本当にすばらしいのでご近所さんになれたらうれしいです。






817: 匿名 
[2010-12-12 06:09:05]
一生におそらく一度の高い買い物なのに、デベが日綜の、六会ポップアウト物件に決める勇気が、うちには無く…。入居者、契約者各位はそこはどうやって目をつむったんでしょうか。
818: 匿名 
[2010-12-12 09:22:42]
それに勝る何かがみんなあったからじゃない(^0_0^) いちいち日綜デベとか六会とか私知ってますみたいな(笑)
819: 匿名さん 
[2010-12-31 10:19:47]
ホント笑える。

820: 匿名 
[2010-12-31 13:59:12]
笑うしかないよね(笑)
821: 匿名さん 
[2010-12-31 22:27:20]
安かったしね
822: 匿名さん 
[2011-01-02 01:31:46]
今日のアド街ック天国見てたら、2011年の注目な街で「辻堂」が10位でしたね。
823: 住民さん 
[2011-01-02 01:33:56]
明日は、浜見山に箱根駅伝の応援行こう!
824: 匿名 
[2011-01-05 10:40:56]
私は、ヴェレーナブランドでオープンエアーバルコニーがあり、海近くだから購入しました。

特にオープンエアーバルコニーがあるマンションは他のデベでは無いでしょう。

料理をしながら、リビングからオープンエアーバルコニーを見ると、普通のマンションでは得られない奥行きを感じます。

夏は、深夜にバルコニーの椅子に座っていると波音を聞く事ができます。

ポップアウトだか言っているけど、それを上回る幸せがあります。

このマンションを買われないで批判している方、人には人それぞれの幸せや価値観があります。
買わないのに、いちいちこの掲示板に来て荒らして、このマンションの価値を落とす様な事を書くのは、やめた方がいいですよ。

早く自分のライフスタイルにあったマンションを探した方がいいです。


【一部テキストを削除しました。管理人】
830: マンション住民 
[2011-01-05 23:13:32]
辻堂海浜公園のフリマとか今年もいろいろイベントがあって楽しみ!

明日から仕事が始まりますが、チャリ通頑張ります!!
834: 住民 
[2011-01-07 21:21:23]
フリマ楽しいですよね。けっこう色々な場所でやっているし今度うちも出店してみたいです。
835: マンション住民さん 
[2011-01-07 21:52:46]
前回のフリマ出店しました!引っ越しの際不要になった品やもろもろなどを出したところ結構売れました~。
芝生で気持ちがいいし富士山を見ながら...お勧めの場所です。やはり場所柄、海関係の物やサーフブランドは人気ですね。
開催時期前に海浜公園のホームページをチェックするか

http://s-pado.co.jp/information/564/
に募集記事が載りますのでチェックしてみてください!とても人気なので前回はキャンセル待ちでギリギリ出店できました。
836: 住民 
[2011-01-08 10:21:59]
情報ありがとうございます!キャンセル待ちだとは大人気ですね。挑戦してみます♪
837: 買いたいけど買えない人 
[2011-01-09 06:11:20]
欲しかったなあ。このマンション(T_T)

後は2部屋しか残ってないのですか?

南向きだと予算的に厳しく、ローンも通らず諦めました(-。-;

海浜公園の北側にできる全戸南向きマンションに望みをかけます(´・_・`)
高いだろうなぁ…

838: 匿名さん 
[2011-01-10 16:30:02]
昨日、身内の付き合いでモデルルーム拝見しました。7邸ほど残っているみたいですね。

商談は賑わっていましたから、近々完売するのでしょうか。

塩害はありますが、とってもいいところです。

839: 匿名さん 
[2011-01-10 16:47:58]
残り数・・・覚えているだけで、1階X2 2階X? 4階X? 最上階X2 などなど。

現時点で、残り2邸というのは違うようです。

今契約すると、全て立体駐車場の最上階なのでしょうか・・・。

また子供がいる家庭は、やっぱり足音など下に響いて気を使うのですよね?
1階は湿気が気になります。 
マンション経験がない為、どなたか教えてください。
840: 匿名 
[2011-01-10 22:48:14]
駐車場は最初から部屋と駐車場所の組合せが決まっているから、残りが最上階のみって事はないと思いますよ。基本的に高い部屋が1階等のよい場所が割当てられてます。
841: 匿名さん 
[2011-01-11 01:30:54]
No.839です。くわしい回答ありがとうございました。

842: 入居済み住民さん 
[2011-01-11 21:54:27]
>>839
確かに、小さいお子さんがいる家庭は、1階だと気兼ねが無くて楽ですね。
1階は、価格が高いのと今年は蚊が多くて困りましたが、他所から苦情を言われることを考えたら、
目をつぶる価値はあるかもしれません。
843: マンション住民さん 
[2011-01-12 00:44:08]
上層階と一階どちらのマンションにも住んで子育てをした経験をご参考までに。
以前のマンションでの生活は子供が生まれてからとても気を使い子育てしてきました。日中はご不在のかたでしたがいつご在宅か分かりませんので家の中では「飛んではいけない」「走ってはいけない」「歩くときは足音を立てず」下階に音の伝わる遊びやテレビゲームもありませんでした。走りたかったら外に行きなさい!という感じで。一番ハラハラするのは子供のお友達の来訪で、そんな時もやんわり「下の方が住んでいるから走らないでね」と注意しながら暮らしていました。(昭和のマンションでしたのでこちらより音が響きやすかったせいもあります。)

そんなこともあり、あえて庭のある一階で物件探しを致しましたが本当に気が楽になりました。もちろん左右にもお住まいの方がいらっしゃいますので、お庭で騒がないよう気をつけておりますが音の問題だけでなく気ままにお庭でお水を使って流せますので海好きには助かります。
デメリットは多分玄関前の交通量が他より少し多いのかしら...。
どちらにせよマンション暮らしは、ご挨拶とちょっとした心遣いで、ご近所と良い関係が築ければ多少の音もお互い様になりやすいのではないでしょうか~(^^)
844: 匿名NO.839 
[2011-01-12 01:03:40]
なるほど・・・。
お二人ともありがとうございました。

実際に住まわれている方の、ご感想はとても参考になります。
やっぱり下の方とのトラブルは長年の事ですから避けたいですね。
バルコニーでなくお庭なのも魅力ですね。

ご入居おめでとうございます。素敵なマンション、とっても羨ましいですよ☆
845: 買いたいけど買えない人 
[2011-01-14 04:17:26]
週末にMRに行ってきました。残りあと6部屋うち申し込みが1-2件既にありとのこと。
もう日当たりと眺めのいい部屋は残ってないのですね。
南側一階が既に中古で出ていましたが買値より高いですね。
何か理由(不具合など)があったのでしょうか。
あーここに住みたかったなあ。
賃貸物件は出てこないのかな。
846: 匿名 
[2011-01-14 09:03:39]
場所はともかく外観があまりに…何でもう少しまともなセンスで建ててくれなかったのか。海浜公園行くたび気分悪。

【一部テキストを削除しました。管理人】
847: 匿名さん 
[2011-01-14 13:34:44]

ここマンションは、海沿いのリゾート風で良いと思いますが。
ただ東海岸の古い戸建との見た目の相性は、確かに悪いですね。
848: 匿名 
[2011-01-14 21:05:39]
日本の街並みはどこもちぐはぐでしょう!ヨーロッパみたいに徹底されてる街並みでは合う合わないは分かりますが、このちぐはぐ感が日本なのでさは?
849: 周辺住民&いつか買いたい 
[2011-01-15 12:11:49]
あんなに大きな公園来てまでいちいち周りの建物気にしてるって...。同じつくりだけど公園からみえるのはグランシティでヴェレーナは見えないよ。そのグランも外観まではっきり見えるのはプールの中かプール手前のスペースぐらい。駐車場からも見えないし。あとはわざわざ悪い気分になりたくてサーファー通りを見上げながら公園まで歩くのか。自分は行くといつも富士山と夕焼けに癒されてるから、グランの方角を意識することはないな。
850: 匿名さん 
[2011-01-15 23:34:12]
その公園前にオーシャンレジデンス辻堂海浜公園と言うマンションが出来るみたい。
全戸南向きだから結構するんだろうな。
これって辻堂団地の建替え?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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