ヴェレーナ湘南海岸

[匿名さん]

ヴェレーナ湘南海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分
　　　　小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米

[322: オプション会はない？]

食器洗濯機を導入したいと思ってたのですが。
それも 持ち越しでしょうか？

[323: 確かに]

とにかく何がオプションで可能で何がオプションで無理かも全く分からず、内覧会もいつになるのか連絡も来ず・・お願いですから予定を教えてください、日綜さん！お願いします。契約者専用のサイトを見ても、立ち上がってから全く更新されず・・・工事状況写真なんか、まだ東棟に足場が架かってますから！そろそろ共用部（エントランス等）の写真も見たいんですけど。。契約者目線でお願いします。

[324: ヨーロピアン]

食洗器は多分つけれるんじゃないですか？
あれ東側ってまた足場ついたんですか？
目隠しはずれて、一回足場全部撤去この間してましたが。

前にマンション買った時もこんなもんだった気がします。
あんまり連絡なく、わからないことがあったらこっちから連絡するみたいな感じでしたね、他社ですが。
もし、今後の予定やわからないことがあれば、遠慮なくじゃんじゃん電話して聞くべきだと思いますよ。

[325: 匿名さん]

こちらの物件は存じ上げませんが食洗機についてだけ
食洗機はだいたい45cm、60cm幅なので、
契約済の部屋にあるキッチンの収納部分に同じ幅の部分があれば
ビルトイン可能です。

キッチンが特注品でなく、キッチンメーカーの既製品だとわかっているなら、
キッチンメーカーのショールームまで行って実物見て、化粧パネルも同色にして、
ショールームに見積りを依頼し、工事業者の紹介までお願いしちゃう方が安上がりで確実かと

キッチン周りの仕様、寸法の書類をデベに提出させて自分で動くのが吉

[326: 契約済みさん]

ヨーロピアンさんのおっしゃる通り、担当者に遠慮なく電話してしまうのが早いですね！私共の部屋は、もともと間取り変更やオプションがなされている部屋でしたので不明点も多く、何回も電話しました！
私の担当者は庭の不明点などに関しては写真を撮って送って下さいました。
日曜に内覧会の日程を郵送したと電話してきてくれましたのでもうすぐ届くのではないでしょうか。

ちなみに昨日の電話では、スポンサーに決まった大和の意向で、残っている部屋は価格改定で、値上げだそうです．．．。

[327: 入居予定さん]

食洗機多分大丈夫だと思いますよ。
オプション品は外部で頼んだ方が断然安いと知人に教わっていたので、外部業者に問合せしていたのですが通常の新築マンションなら普通つけられるようにキッチンが作られていると言ってました。

外部だとオプションの価格の半分くらいの価格でつけられるとも言ってましたよ

[328: ビギナーさん]

先日、ＭＲに行ってきましたが、なかなか作りが良かった。
ちょっと興味を持ちました。

[329: ヨーロピアン]

値上げですか。
このご時世にしては売り上げいいし、たしかに安すぎの気がしてましたが。
普通に中古物件の値段で新築かえますからねぇ。
大手のところは強気で値下げしてないくらいですからね。
てか、もう半分以上は売れているのではないですか？

[330: 確かに]

値上げってホント？びっくりです！あと、内覧会の案内が郵送されたって本当ですか？私には連絡無いです(泣)明日ぐらいには届くのかな？楽しみです♪

[331: 入居予定さん]

内覧会の通知うちもまだ来てないです。でも楽しみですね☆

内覧会は引き渡し前の最大のイベントって感じがします。

ところで皆さんは内覧会には立ち合い業者は依頼されますか？
某デベに勤めている知り合いから聞いたのですが、マンションによっては5割ぐらいの人が立ち合い業者に頼んでる時もあるよって言ってたので、ちょっと他のマンションの書き込みを見てみたのですが、やはり結構頼まれてる人多いみたいですね。
ここの方も頼まれる方は多いですか？

[332: 契約済みさん]

内覧会　楽しみですよね～
でも、うちにもまだ届いてません・・・（泣）
やはり3月に入ってからなんですかね？

[333: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[334: 買ってしまった・・]

先週、中古マンションを買うつもりで辻堂近辺を
さまよっていたら・・・
買ってしまった（笑）
元々が辻堂育ちなんでいつかは帰ろうと思ってたが、
予算はオーバーしましたが良い買物だと確信してます。
もともと育った土地ですので
環境が良いのは十分承知。
南棟の皆様、宜しくです。

[335: 南棟]

南側はまだ売れ残っているのでしょうか？
最近行っていないもので。

角部屋、四階五階で探してます。

[336: 確かに]

毎日内覧の案内が来てないか楽しみにして帰宅するけど今日も来てなかった(;_;)ホントに郵送したって連絡あったの？もしかしてウソ？

[337: 購入検討中さん]

西側の角部屋を検討しいますが、夏にはやっぱり日差しがきついでしょうか？

[338: 契約済みさん]

私の自宅にもまだ案内は届いていませんが、確かに内覧会の日程と時間の案内の電話を頂きましたので、各お部屋の日程はアップできているのではないでしょうか。遅れている理由は私にもわかりませんし、先ほど確認したら「今日～明日には届くと思います」とのことでした。
もしお急ぎならここで信憑性を問うより、担当者に電話してみたらいかがですか？
私を含め、みなさん内覧を心待ちにしてるので、担当者から聞いた事を共有できたらと思っただけですので、これからご近所になる方にうそを言っていると言われとても残念で悲しかったです。
遠方からの入居ですので新しい土地にうまく馴染めるか不安な中、今までこちらでいろいろ情報を寄せて下さったヨーロピアンさんやご近隣の皆様本当にありがとうございました。

[339: 確かに]

うそとか言ってすいません。あまりにも待ち遠しかったんでついつい…反省です

[340: どうも]

昨日行ってきました
ほとんど 100以上は埋まってました

残念ながら安い所・いいなと思う場所はほとんど売れていましたね

[341: ヨーロピアン]

ま～内覧会は待ち遠しいですが、楽しみはもう少しあとにとっておきましょう。

以前もいいましたが、これからみなさん同じマンションに住むわけですし仲良くしていきましょう。
以前はものすごくネガティブな方が多かったですが、最近は契約された方も多くなり将来への希望でポジティブな掲示板になってよかったと思います。
これから先はもっとどこどこのお店がおいしいらしいとか、どこのお店にいいものが売ってるとかそういうことが載せれるようになったらかなりプラスになるのでは？とおもっております。
自分は近いこともあるので週１くらいで現地の周辺を物色しております。