上大岡タワー ザ レジデンス

[購入検討中さん]

京浜急行電鉄本線 上大岡駅 徒歩3分
横浜市地下鉄 上大岡駅 徒歩2分
平成22年04月下旬竣工予定

2年後を楽しみに情報交換していきましょう。
　
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分

マンションの正式名称が決定しているとのことですので、タイトルを「（仮称）上大岡タワープロジェクト」から「上大岡タワー　ザ　レジデンス」に変更させていただきました。（管理者）

[641: 匿名さん]

蒲田と上大岡とじゃ価格が違いすぎて比較にならんだろ。
むこうは23区内。こちらは横浜の郊外。

[642: 契約済みさん]

そうですね。川崎、蒲田の話をしても仕方が無いですよね。
ここは上大岡タワーのサイト。
でも、上大岡が郊外とは・・・。そうなんだ・・・。
そう思うと郊外にしてはアクセスがよすぎる。
良いとこなんだ・・・・。
確かに川崎、蒲田の騒々しさに比べたらまだまだおとなしいですからね。
ネオン街も少ないのでそういう意味での環境は雲泥の差かも。
山奥の郊外には負けますけど。
でも、高層から見る景色は、横浜特有の小高い丘から見る景色と同じかも。
それも息切らせずに見渡せる良さもあるし。


・・・そう考えたら、結構いいじゃん。

[643: 匿名さん]

なんかここの掲示板より↓のほうが、内容がリアルでいいみたい。
まだまだ立ち上がったばかりみたいだけど・・・。

ここは第三者立場の物言いが多く、何が言いたいんだろう、っていうのが多いように感じてきました。

ま、両方参考にさせてもらいましょう。

http://www.smatch.jp/T118/thread/

[644: 物件比較中さん]

ご検討している皆さんに情報です。ヘリオス物件に売りが出ていますが、まあ、似たような価格ではないかと私は思います（逆に3年程経っているのに、けっこう強気な価格かなと）。上大岡、駅チカでの購入をお考えの方にはここも決して悪くはないと思いますよ（べつにデベ関係でもリスト関係でもありませんが）

[645: 購入検討中さん]

ヘリオスは分譲時の価格よりも高い値段をつけているのでしょうか？

[646: 検討中]

625さんご返答感謝します。情報不足・勉強不足のまま主人とここに住めたらいいネ〜と話してましたが憧れだけで終わりそうです。やはり高いですね。出せて4000万までです。私には子供はなく夫婦共働きですが一生働いても買えそうにありません。今は上大岡東町に在住でもうじき５年経ちますが住み心地は最高です。結婚前は横須賀の田舎だったので上大岡の利便性はしみじみ有難く実感してます。ただこちらの書き込みを見ていて上大岡の印象があまりよくない意見が多く驚きました。私個人としては永住したい程の住みやすい町という気持ちはあれど悪い印象や出来事は無かったですが…ただ雪が降った年は車を出すにも大変で少し上の丘に在住の上司や上大岡からバスの先輩は大変な事になっていました…身分に合った中古マンションを探します。有り難うございました。完成しましたら羨ましく見上げたいと思います！

[647: 物件比較中さん]

>>645
詳細は分かりませんが、分譲時の価格よりはかなり上がっています。

[648: 匿名さん]

ヘリオスの分譲価格知ってる方いらっしゃいますか？

[649: 購入検討中さん]

時価とは言え、中古は中古だから分譲時よりもかなり高いのは
納得できないね

[650: 賃貸住まいさん]

自分、当初8階キャンセル住居で確か88平米東向きで5600万前後。詳細不明

[651: 住まいに詳しい人]

2期4000台で投資向きなんてありませんよ。素人騙してどうするんですか

[652: 購入検討中さん]

大体今の時期に投資目的にマンション買う人がいますか！！

[653: 匿名さん]

>650さん
ヘリオス　坪210とはとても安いですね。
4年前から20％ぐらい価格上がっているということなんですね。
情報ありがとうございます。

[654: 購入経験者さん]

646 5年たてば買えますよ。しっかり貯金して〜4000で
待てるあなたが買い物上手です

[655: 匿名さん]

>>649

ハハハ。経済がわかっとらん。

[656: 匿名さん]

ヘリオスを少しでも高く売るには、タワーザレジデンスやプラウドを売り出しているいましかないからね。
2年後には4000万台でも売れるかどうか
ここにきて買い煽りがひどい。

[657: 匿名さん]

マンションバブルといわれてるのに上大岡ではぜんぜん値がさがらないですね。

[658: 匿名さん]

市場が底値の時に販売されたヘリオスの価格と比較しても・・・
高いというなら、いつになるか分らないけど、また底値になるのを待てば？

株と不動産は相場もの。日経平均が7000円台になるのはいつかな？

[659: 匿名さん]

>>657

需要より供給のほうが、はるかに少ないからです。
不満なら、マンション建設ラッシュの湾岸に行けば？
売れ残りがたくさんありますよ。

[660: 匿名さん]

この物件は、京急下りに縁がない人は急いて買う必要はないですよ。
投資なんて言わずもがなです。