上大岡タワー ザ レジデンス

[購入検討中さん]

京浜急行電鉄本線 上大岡駅 徒歩3分
横浜市地下鉄 上大岡駅 徒歩2分
平成22年04月下旬竣工予定

2年後を楽しみに情報交換していきましょう。
　
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分

マンションの正式名称が決定しているとのことですので、タイトルを「（仮称）上大岡タワープロジェクト」から「上大岡タワー　ザ　レジデンス」に変更させていただきました。（管理者）

[601: 購入検討中さん]

595ですが、
総合的に判断して高いと判断したからです
自分はまだ若く、永住するつもりはないので
たとえこの立地を考慮しても売却時にかなりの損は免れないと考えました

物件はよいのですが、時期が悪いです

[602: 物件比較中さん]

確かに現在購入すると投資という面でマイナスは免れず、仮住まいとしても賃貸以上のマイナスが出そうな気もしますね。(売/賃貸に出す時期にはよりますが)
ですが果たして駅直結物件が今後激しく下落するでしょうかね。例えば一割落ちたとしてもそれほど落ちた感はないように思えるのですよ。
私は家族もありますので子供を育てるには考えてしまう土地ですが、単身でしたらちょっと考えたかもしれません。

[603: 匿名さん]

２期ＭＲ行かれた方おられますか？オプションとかまだ選べるんですかね？

[604: 匿名さん]

各階ゴミステーションはゴキブリが出るよ。

[605: 契約済みさん]

１Ｆまでゴミ袋持ち歩くよりましです。

[606: 匿名さん]

普通のマンションの集中ゴミステーションは這って来たゴキブリも出るでしょうが、タワーの各階だと滞留せずに回収されるのでゴキブリは出ませんよ。

[607: 申込予定さん]

どこの掲示板も同じかと思いますが、とくにここはデベさんがかなりチェックして
書き込んでいるようなので、デベさんに質問です。

１．契約済みの部屋の戸数が事業協力者＋第一期売り出し分＋第一期２次売り出し分
より多いのは何でなのですか？

２．あれだけの戸数があるのに第一期等で申し込んだ人は全員契約に至ったのですか？
　　（抽選になった部屋の方が少ないのに）

２がイエスなら抽選で当たることを祈りつつ申し込もうかな〜

[608: 契約済みさん]

>>607さん
デベさん（らしき）の発言ってありましたっけ？

＞契約済みの部屋の戸数が事業協力者＋第一期売り出し分＋第一期２次売り出し分より多い
って、どこから分かるんですか？


>>ＭＲに行かれた方へ
２期のお値段って、発表になったのでしょうか？
発表になったら知らない顔をして、ぜひ、覗きに行きたいのですが・・・

[609: 購入検討中さん]

どちらも直接ききなさいな。

[610: 匿名さん]

やっぱりね。
よくわかりました。

[611: 匿名さん]

8月にＤＭきてましたが、4000万と5000万クラスの低層階しか残ってない感じでしたよ。

[612: 匿名さん]

2期の価格はすべてをチェックしたわけではないですが基本的に1期のときと同じ値段だと思いますよ。ＭＲにいけばすべての価格教えてもらえると思いますよ。

[613: 匿名さん]

ご検討中の方、ご参考になればどうぞ。

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/bbr/bukken_details/042676.html

[614: 匿名さん]

第一期で申し込みをしたけれど、ローンが思ったとおり組めないとか、買替え予定のめどがうまくたたずにキャンセルした方とかがいて、何件か空き部屋がでています。ただ、このアキは第一期で申し込みをして抽選にはずれた人や、かなり購入見込みの高い人だけに連絡し、早いもの勝ちという形で売ってしまうようです。
いろいろありますが（どうも京急沿線は品がよくないイメージとは友の言）、駅チカ（しかも２線乗り入れ）、新築、高層マンションというと周辺から比べてもお値段的にはこのくらいが相場ではないですかね？横浜、上大岡あたりはあまり駅周辺の再開発は場所的にもあまりできないと聞きます。

[615: ビギナーさん]

不景気の煽りで資産を減らして冷や汗かいている人いませんかね〜。

[616: 周辺住民さん]

京急は確かに横浜ではイメージ悪いですよ。
市外から来た人にはそんな事考えないんでしょうが。
今の上大岡は再開発されたものです。

子どもが居たらあの駅前ではパスですね。

[617: 契約済みさん]

２００V用エアコン取り付けできますか？

[618: 契約済みさん]

京急沿線は品が良くないとかイメージが悪いとか聞きますが，具体的にどんな事でそう言われるようになったのですか？「子どもが居たらあの駅前ではパスですね。」（NO.616さん）とは，どうしてですか？

[619: 匿名さん]

私は現在京急沿線の駅近に住んでいますが、京急は品良くないですね 私の駅では外国人が数名でビール立ち飲みしてたり酔っぱらいがウロウロして戻したり立ちショ○してたりと夜は最悪です 足りないガキがうるさいバイクで走ってたりと盛りだくさん！ 黄金や日の出のイメージの延長って感じですよ しかし能見台の戸建てエリアの様な環境もありますが駅から遠いです 上大岡は夜の環境も確認して下さいね

[620: 周辺住民さん]

上大岡は駅前より少し離れたところの方がいいですね