上大岡タワー ザ レジデンス

[購入検討中さん]

京浜急行電鉄本線 上大岡駅 徒歩3分
横浜市地下鉄 上大岡駅 徒歩2分
平成22年04月下旬竣工予定

2年後を楽しみに情報交換していきましょう。
　
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分

マンションの正式名称が決定しているとのことですので、タイトルを「（仮称）上大岡タワープロジェクト」から「上大岡タワー　ザ　レジデンス」に変更させていただきました。（管理者）

[441: 匿名さん]

ということはもともと２番の人はいなかった！？

[442: 購入断念]

２倍の抽選に見事外れました。
希望の方位・間取り・予算内の部屋だったので、非常に残念です。
第２次募集ではもう手の届かないような部屋ばかり・・・
ヘリオスの中古あたりでも気長に探そうかと思ってます。

[443: 申込予定さん]

>439さん
438です。
私も「先に申し込みをした方がいいです。」と、言われました。
（私の場合は相手の方が抽選を避ける可能性が高いということで、
　相手より先に申し込みする必要があったからだと思います。）

[444: 匿名はん]

う〜ん。迷っていられる時間も短くなってきた。う〜ん。
ヘリオスの南側に住んでいる人って契約のとき今回のタワーの件
知っていたのかな？知らなかったとしたら大問題だし可哀想だよね。
ヘリオスも三井がらみって聞いていたから、今回もどうなのかな。
長崎屋ってこれからもずっと営業していけるとは思えない。
ということは。う〜ん。

[445: 田都住民]

京急ってところが笑えますね。
しかもこの値段。

将来暴落するでしょう。
何も一番高い時に買わなくても、もう少し冷静になって待ってみればよいのでは？

[446: 匿名さん]

長崎屋は限界でしょ。ユザワヤは云うに至らず。平日なんかは人がいないんだから。
もしかしてみなとみらいを望めるのはごく短期間もしくは無しー。

[447: 匿名さん]

横浜市の都市計画で、上大岡のタワーマンションはこれで終わりのはずですけど

[448: 申込予定さん]

439さん

そうそう。自分的にはフィットネスとシネコンはここを決めた大きな理由でもあります。
シネコンはここを見るとMOVIXらしいのですが(オープン予定が1年間違っていますが)、
フィットネスはどこが入るか知ってる方いらっしゃいますか？

http://www5b.biglobe.ne.jp/~cinema/0301.html

[449: 匿名さん]

大家がリスト＋シネコン＋フィットネス
２０〜３０年後まで生き延びられるの？

[450: 申込予定さん]

この建物からみなとみらい方面の展望の影響は
上大岡駅がさらタワー化した時だけじゃないですか？（北東方面）
ＨＰのスカイラウンジの夜景イメージも部屋の隅っこから斜めに見て描いています。
ヘリオスや長崎は、ほぼ真北なので。

個人的には長崎屋が将来、全館、ユザワヤ化してくれたら、便利でいいなって思います。

[451: 申込予定さん]

448です。

フィットネスは、お隣のゆめおおおかタワーに規模の小さいのがあるだけですから、
駅前ということであれば、それなりには客は集まるのではないでしょうか。
ただ、シネコンは自分もはたして...と感じています。
まあ、２０〜３０年も生き延びられれば、自分はそれで十分ですが。

自分の家の下にフィットネスとシネコンがある生活も、お手軽でいいと思う。

[452: 匿名さん]

辞めます。７月１日発表の景気動向や株価の流れを見れば近い将来の暴落は
確かに明白かと。
この掲示板には大変お世話になりました。もう２度と見ることはないでしょう。
とても参考にになりました。いろいろな情報提供ありがとうございました。
さようなら。

[453: 購入予定]

投資目的でなければあまり関係ないな。
それより金利がどれだけ上昇するかが気になる。

[454: 銀行関係者さん]

近い将来暴落・・・・　　何とも言えないなあ、
今年に入ってからの建築資材の値上がりはすごいからね、
将来的に、新築マンションなんて一般のサラリーマンは買えなくなってしまうんじゃないの？

[455: 購入検討中さん]

４５１さん
４５３さん

私も、同感です。
短期で売りさばくのならば、ここでなくとも、今は不動産には手を出さないほうがいいでしょう。
居住用と考えれば駅近で生活に不便がないこの条件は今後あるかどうか・・・
所詮京急・・・という考えの方も多いのですが、その京急に通学通勤と世話になっている人間はこの電鉄会社がとても信頼できるってことを知っています。（台風等で他線が止まってもなかなか運休しない）

バブル時のマンション暴落で問題だったのはステップ返済ローン（５〜７年たったら急激に返済額が上がる）です。物件価格が落ちると借り換えもできず、売るに売れずで大変な状態のようでした。だから、返済計画に無理がなければ、暴落しようと、２〜３０年住めたらいいです。

[456: 申込予定さん]

京急は本当に止まりませんよね。
学生時代から、それで何度、残念な思いをしたことか(笑)

今までずっと京急沿線なので分からないのですか、世間の評価は、所詮京急、なんですか？
便利な路線だと思うのですか？

[457: いつか買いたいさん]

所詮京急というのは、利便性ではなく、路線の品格。京急は黄金町、日の出町、花月園、川崎、平和島、立会川などなど、＊＊、風俗路線。比して東急はきれいな住宅街を走ってますねー。たしかに京急は便利は便利。だけど、正直言ってなんか”汚い！臭い！”

[458: 購入検討中さん]

４５５です。

言葉足らずですみません。４５７さんのおっしゃるとおりです。
所詮“京急沿線”というべきでした。関東の私鉄沿線での比較は下から何番目・・・って処です。ま、それらを十分わかった上で、毎日の利便性をとるということです。
隠居の歳になったら、また考えます。（でも、年をとったらとったで駅近が便利ですものね。）

[459: 匿名さん]

金利は今予想している水準よりはるかに上がってるに決まってるだろ。
できるだけローンは少なくというか可能ならゼロにしなきゃヤバイかも。

[460: 匿名さん]

>449さん
生き延びるとはどういうことですか？逆に生き延びられなければどうなると？