HEART BEAT BASE 横濱根岸 はどうですか？

[購入検討中さん]

332戸のビッグプロジェクト。異国情緒が漂い、横浜らしさを温存した街。横浜直通11分・JR「根岸」駅よりフラットアプローチ徒歩10分。洋風中庭などを取り入れ、大型人工温泉大浴場やキッズルームなど充実の共用施設。

みなさんいかがでしょうか。

[833: 匿名さん]

荒らされても仕方ないよね。
ネガレスが有れば＊＊の一つ覚えみたいに営業営業・・・購入物件の痛い所は突くな恥ずかしいからやめて大丈夫・・・

検討版にならないだろうが！ネガレスも購入の要素なのよ。嘘書書いてないでしょう。JR・高速・幹線道路目前、日石、貨物線、病院跡地・・・みなさん住環境承知で買ったんでしょう？ただ安いから？

[834: 匿名さん]

>>830

821です。
今の家は窓越しに高速を見下ろす位置ですが、この時間だと通行量は上下合わせて20台/分位でガラガラです。騒音なら根岸線のほうでしょう。二重サッシの効果が実際にどの程度なのか非常に気になります。

ここの魅力は駅から徒歩圏内であること(700メートル位)と中華街、山下公園などへのアクセスの良さ(スポーツタイプの自転車で15分位)。確かに日当たりは良さそうですが、トレードオフとして眺望は諦めることになるでしょうね。あとは騒音がどうか。

ホントに実際に確認してみたいですね。

[835: 匿名さん]

>>829
だからお前が下品に振舞うから、普通の人がみんなお前を敬遠してまともな情報交換の場にならないんだよ。
この近辺の物件検討者をさんざん傷つけておいて、荒らされてもしょうがないなんてひとりよがりな事言うな!

もう出てくるんじゃないよ!

[836: 匿名さん]

誰もネガレスを否定していない。ネガ要素を書くのは自由だが、社会人として恥ずべき非常識な発言ばかりしていて、そんな輩は皆から嫌われ、攻撃されて当然だ。

[837: 契約済みさん]

棟内モデルはできるのかぁ？
契約者には、今後の入居迄のスケジュールの書類が
自宅に届きました。
結構、引越しまで色々とハードスケジュールです。
契約者ですら、実物を確認するのが先なので、
どうでしょうか？

[838: 匿名さん]

私もネガレスは有りと考えます。
でも此処のネガレスは検討者を○鹿にしているだけです。
目的は知りませんが荒らしても購入には影響しないと思います。
しかもネガレスは周知の事を繰り返すだけ。
もっと調べてからレスするべきです。

[839: 匿名さん]

ネガレスを受け入れないのではなく、責任ある大人として、ネガレスと荒らしの境界線の判断ができない〇鹿者の人間性を否定しているだけです。
検討者/購入者はここのネガもポジも十分わきまえて判断するんですよね。

[840: 匿名さん]

突っ込まれやすい物件なんだよ。以前、見に行ったときの販売員の態度よくなかったし。ネガレス見ると、やっぱりなと思うんだけど

[841: 匿名さん]

結局、ネガレスを一生懸命書き続けてる人達はどうしたいのでしょう。 特に意味がないなら見にくくなるので同じネタならやめてほしい。

[842: 匿名さん]

>>840
あなたは検討者ですか?
では、あなたがここをそうだと思うとして、
あなたが良いと思うお勧めの物件を教えてください。

[843: 匿名さん]

ここのマンション変な名前ですね

[844: 匿名さん]

そう?
保守的な人ですね。若々しくて個性的。記号性があって私は好き。
この名前からここに興味を持ちました。

[845: 匿名さん]

倒れたデベとかコンクリート偽装の物件と同じシリーズの名前だとヤバいよね
オリジナルでいいと思うよ

[846: 匿名さん]

根岸の駅前は貨物のターミナルが有って糞五月蝿いから、逆に此処の物件くらい離れてないと住む気になりませんね。

難点は
・京浜東北根岸線の真横でどの程度騒音が酷いのか
・　〃　から丸見えの室内
・人工温泉
くらいでしょうか。

[847: 匿名さん]

>>844
英語力ないひとには問題ないのかもね

[848: 匿名さん]

英語力がないってどういこう事？
当方仕事で海外駐在経験もあります。
因縁つけてるつもりですか？
根拠を明確に説明してください。

[849: 匿名さん]

>>848
相手にしたらダメ
変なのは無視しましょう

[850: 匿名さん]

>>847
毎度バカな奴だな。消えろ。

[851: 匿名さん]

今日、根岸線の社内から確認しましたが、車窓はちょうど３階と高さが並行していますね。でも実際には、あっという間に通過するので、丸見えということはなさそう。
騒音についてはわかりません。

[852: 匿名さん]

>>851さん
根岸線通勤で使ってますが、結構丸見えですよ(^^；
線路沿いの部屋は低層階なら柵などで目隠しをするか4F以上が条件になりそうです。

>HEART BEAT BASE
若々しいというより、中高年を狙ったネーミングだと思います。

[853: 匿名さん]

そういえばバブルの頃、アメリカのTHE CARSというバンドのHEARTBEAT CITYというアルバムが大ヒットしたなあ。(笑)

[854: 匿名さん]

>>847
おお恥ずかしい。鳥肌が。

[855: 匿名さん]

マンション名なんて生活上あんまり意識しないと思うんですけど。
名前がどうとかで購入するかどうかの判断材料にはならないんでは？

でも、あんまりいい名前じゃないとは思ってます。

[856: 購入検討中さん]

１０分で歩けないのは、、私だけ？
共稼ぎで子持ちの家庭には、いいマンションと思ってます。
平日は、ただの労働者・・・夜は窓を開けることもないので騒音は特に気にしてません。
気になるのは・・スパ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールームがあるので、
後々に修繕＆管理費が物凄く高くなるのでは？と心配してます。MRの方は、「そんなことありませんよ〜。先のことも見込んで修繕＆管理費の設定をしてますから」と言ってました。
本当か？売ってしまえば。。後は知らんだよね？
本当に悩んでます。金額と広さ、駅から平坦徒歩圏でこの値段だもん。
跡地が病院だろうが、線路＆高速道路、１６号に挟まれてても、安いと思う。
難点は、駅の周りのスーパーの質の悪さ。いい点は、昔にヒュンダイのあった場所にコンビニが
できたことかな〜。名前は、外国人が「？」（意味わからん）という程度だから別に間違った使い方でも関係ないと思うけどね。

[857: 匿名さん]

>>852さん
場所や価格帯考えると中高卒狙ったネーミングかもしれませんね

[858: 検討中さん]

お聞きしたいのですが、以前販売価格を下げた時に、既契約者にも値引き等はあったのでしょうか？

[859: 購入検討中さん]

あったとＭＲの方が言ってました。今後の値下げはないとも言ってました。第３期販売の場合。。
購入価値あり？なし？年収５００万ぐらいの世帯でも無理なく手の届く物件だと真剣に購入検討してます。。。どーしようかな、、。

[860: 検討中さん]

859さん
ありがとうございます。

私も悩んでます・・・・。しばらくは家族会議が続きそうです。

[861: 根岸住人]

実際に結構電車から見えますね。あと10分では駅までいけないと思います。
あとは駐車場に入るときはまさ右折で入る人がいるとはおもいませんが、
迂回して左折しなくてはいけないのが面倒だろうなぁとは思います。
線路沿いの物件ですが、二重サッシだと音は軽減されますけど、全くって
言うほどではないので、その辺がどうかですよね。
窓をあけないでおけば、生活するには不自由ないとおもいますけど、24時間換気と
言えども、やっぱり風は欲しいんじゃないでしょうかね？
バルコニーに洗濯物も干せますかね？
現実問題をあげみました。荒らしではありません。

[862: 匿名さん]

バルコニーに洗濯物を干すのに問題あるのでしょうか？ 電車からまる見えって事ですか？

[863: 匿名さん]

洗濯物は干せるでしょ。蒸気機関車が走るわけじゃないし。
線路沿いに建ってるマンションなんてたくさんあるし、みんな洗濯物は普通に干してるんじゃないですか？。
うちの奥さんと現地まで歩きましたが、改札出てからエントランス付近までで１０分ちょうどでした。
子供やお年寄りはもう少しかかるでしょうし、敷地が広いので部屋まではもう少しかかる人も居るでしょうね。

[864: 匿名さん]

鉄粉とか国道の排気ガスを気にされているのでは？

[865: 匿名さん]

一階はどうでしょうか。 専用庭も付いてるし電車からも見えにくく感じます。

どのような問題点がありますか？

否定的な意見希望です

[866: 匿名さん]

私は　改札からエントランスまで普通に歩いて８分。

[867: 購入検討中さん]

磯子方面からの車の場合、不動下から裏道に入って、間門から右折して左折して駐車場への
ルートなので面倒はありますよね。間門からの左折が中々入れないんです。。駐車場から左折したできないので、元町、本牧方面へ行くにもすんなりではないので、それがわずらわしいかな？と思います。洗濯はさほど電車から見えないでしょうね。一瞬で通り過ぎる電車の中から人の家の洗濯見ますか？私は、見ませんけど・・・
ただ、一年中窓を開けないで生活なんてないと思うので、電車の騒音は気になると思いますが、本数は多くないし、短い車両なんで凄く気になるかどうかは、、、人それぞれだと思います。
値段が値段だから電車の音はしょうがないとも思う、、。
のろまな私でも１０分でエントランスから歩けました。Ｃ棟かＤ棟で悩んでます。
Ｃ棟の方が値段が安め、しかし、西向き、、。寝室側はＣもＤも駐車場なので機械式のうるささが
どの程度か心配。２重サッシでないので、窓を全部閉めたときの騒音が電車はＯＫでも機械式駐車場の音はどうなんだろう・・・最上階なら別だけど、１〜４階ぐらいは音も響くのでは？
機械式駐車場の音に詳しい方いますか？
スパはいいけど、平日９時までなんて、、、働くサラリーマンで９時に風呂に入れる人なんているの？私は、働いてますけど、９時までに風呂なんて無理。やっと９時に風呂だ〜なので、３時〜９時なら５時〜１１時にして欲しい。これって入居前に不動産へ言っても入居者の賛否で変更できるものなんでしょうか？

[868: 匿名さん]

ま、鉄粉は大変ですよ。

入居して１週間もすればわかるでしょう。
物干し竿にそれこそ「積もり」ますから。

これ吸ってるのかと思うとげんなりしますよ。

線路沿いに住んだ経験上のお話です。
自分は賃貸だったんで我慢しましたが。

あと、マンション名。

これ、外国人が聞いたら変だと思うぐらいで実害はない、というお話がありましたが、
そうでしょうか。

マンション名を書いたり言ったりする機会って、結構ありますよ。

宅配便でも、ひと昔まえまでは
「住居表示＋部屋番号」でよかったものが
最近はマンション名まで求められますからね。

それから会社や金融機関に提出する書類にもマンション名。

近所の店屋物の出前ぐらいなら
「日赤病院があったところのマンションの何号室」で済むでしょうけれど。

[869: 匿名さん]

今時郵便物にマンション名書いてる人なんて滅多に居ないですよ。　
求まられる事も無いし、書かなかったからと言って届かないわけじゃない。
これだけ大規模なら住居表示と部屋の号数だけで十分でしょ。

マンション名なんて此処だけじゃなくいい加減なのは其処ら中に幾らでも転がってるのに
何で、今更鬼の首取ったようにつつきまくるかね。

[870: 匿名さん]

だから、名前含めて、突っ込まれやすいんだって 隙だらけ

[871: 周辺住民さん]

869
マンション名を自慢したいヒトは書くのでは。
「プラウド」とかね。

[872: 匿名さん]

鉄粉も有るのですか・・・それは電車によるものですか？それとも近隣工場によるものですか？

[873: 購入検討中さん]

電車ですよ。
色々なことを考えたら、どこにも住めない。金持ち以外は完璧を求められないと思いますけど。。
日本石油の煙の臭いは、山の上までも、、、。電車の音だって聞こえますよ。響くんだよね。音って。隣、上の騒音で悩むよりはいいのかも・・入居してみないと上の住民わからないし、下の住民から苦情がくるかも知れない。色々考えるなら、駅から遠くても一戸建てじゃないダメなんじゃないの？ＨＢＢの購入レベルは高くないんだから。。。

[874: 匿名さん]

>>873さんの意見に同意します。
どうせ100%満足する住居なんて見つけるの無理なんですから、私は80%を見つけるつもりで探しています。
ここが80%満たすかどうかは別の話ですが…

鉄粉に関しては、知り合いの鉄道員さんから聞いたところ
昔に比べて車両が良くなったせいで（？ここら辺私はよく分かりません）ずいぶん飛散量が減ったそうです。
でも根岸は貨物のターミナル有りますから、どうなっているのか…


ちなみに今日も仕事だったので電車の車内から部屋の中覗いて来ました(笑)
1Fはベランダからリビングを見下ろす感じで室内が見えます。
2,3Fはダメですね…水平方向で家中丸見えです。
ガーデニング用の柵を立てるか、さもなくば一日中カーテン締め切りになりそうです。
4Fはベランダの手摺がスリ硝子のところは室内が見えませんが、柵状の手摺があるところはそこからやはり室内丸見えになります。
5F以上はまったく覗かれる心配ないでしょう。
むしろ眼下を鉄道が通るので、その景色を楽しめそうです。

ついでに根岸線は磯子駅折返し横浜方面に電車の本数が多いです。
約5分間隔で1本走っている感じですので、単純計算すると上下線併せて2,3分に一本電車が走ります。
始発は4時台、終電は25時頃です。
窓ガラスの防音性能にも因ると思いますが、音を気にされる方には厳しいかもしれませんね…

[875: 匿名さん]

貨物は確かに通るが
問題なのは根岸駅から日石に引き込みで入る貨物。
これが物凄くうるさい。
でも、日石貨物はだいぶ手前で根岸駅から
海方向に行ってしまうので問題は無いです。
ここを通る貨物はそんなに多くは無いはず。
根岸線は多いけどね。
電車音は慣れると言うから・・・・

[876: 匿名さん]

鉄粉の原因は線路だけではないと思います。
横浜や川崎の海沿いの工場地帯はどこも鉄粉がひどい。
通勤してるとクルマのボディに肉眼では見えづらい細かい鉄粉が多数刺さってるので、
大型トラックの通行量や工場なども鉄粉の原因になってるのでないかな。。。

このような所に住んでたら、やはりその空気をいつも吸ってることになるんですよね。
身体に悪くないのだろうか。。。

鉄粉問題はこのマンションに限ったことではないですが。

[877: 購入検討中さん]

とても魅力的なMSですが子供の事を考えると住環境がなと悩んでいました。鉄粉まで出てくるとは思いませんでした・・・
いままで参考にさせて頂きましたが購入を諦めます。

[878: 匿名さん]

私は逆に子供の事も考えて魅力を感じます
公園やプールも近いし間門小や本牧中も魅力ですね
勿論、排気ガスや鉄粉はマイナス評価ですが子育ての環境としてプラス評価する部分も多いです

[879: 根岸住民]

私は小さい頃から根岸に住んでますけど、そういった事は意識した事もなく横浜にも近いし下町情緒溢れる素敵な住みやすい地域だと思いますよ。

[880: 匿名さん]

根岸線沿線住民です。
根岸から新杉田にかけての海沿い平坦地域は高速湾岸線、国道１６号、根岸線、沿岸部は工業地帯と、ほぼ共通の環境です。根岸だけが特に環境が悪いとは思いません。駅周辺は根岸が一番落ち着いた雰囲気ですね。

[881: 匿名さん]

電車の車掌なんかは目に鉄粉が刺さって医者に行くこともあるらしいね。

[882: 匿名さん]

経験談です。
20年ほど前、新幹線の某駅ホームの真下に車を止めていたのですが、1か月位で必ずボンネットに茶色の粒々が多数付着していました。ボディー表面に落ちた鉄粉が雨などで錆びて張り付いて、そうなる様でした。
私が現在借りている駐車場は根岸線と100メートル以内の線路っ端です。
契約時に心配していたのですが、今は全然その様な現象は起きません。
詳しい理由はわかりませんが・・。