HEART BEAT BASE 横濱根岸 はどうですか？

[購入検討中さん]

332戸のビッグプロジェクト。異国情緒が漂い、横浜らしさを温存した街。横浜直通11分・JR「根岸」駅よりフラットアプローチ徒歩10分。洋風中庭などを取り入れ、大型人工温泉大浴場やキッズルームなど充実の共用施設。

みなさんいかがでしょうか。

[82: 匿名さん]

私は機械式の駐車場って見た事も無い位で全く知識がないのですが

500円(たった3つ)の場所は、奥の方の角の地下2階みたいですね。

敷地の奥の角で時間が掛かるから500円？

他の地下2階は3000円と高額？なので、その差はどうしてなのかしら？

どうやって使用料決めているんでしょうか。

駐車場は何時頃抽選なんでしょうかね？

出来上がった物を見てからなのでしょうか。

[83: 匿名さん]

>>82
500円の場所は一番奥で狭く、切り返しが必要な為に激安になっているそうです。

[84: ビギナーさん]

駐車場の最上階以外は、雨は当たらなかったりしますか？

[85: 契約済みさん]

六会コンクリートの件、大丈夫なのでしょうか・・・
MRに電話しましたが、本日定休で連絡取れず。
売主倒産に続き、不安です。
今の所、HPは削除されていませんが。

[87: 物件比較中さん]

なんだか色々出てきますね。
なんだか不安です。
オプション５００Pくらい付けて欲しいです！

[88: 契約済みさん]

>86さん
レスありがとうございます。少し安心しました。
明日再度確認してみます。

[89: 契約済みさん]

もう２ヶ月位MR行ってないけど
どの位売れているんですかね？

[90: 購入検討中さん]

コンクリートの件で問い合わせた方いらっしゃいますか？
まだ調査中なんですかね？

[91: 契約済みさん]

ここは　六会のある藤沢からは
ちょっと遠いから今回の件は大丈夫かと。

[92: 契約済みさん]

六会コンクリートの件、気になります。
何か情報がわかったら教えてください。
耐震偽装であれだけ騒がれたのに、業者も懲りないですね。

[93: 契約済みさん]

HPはまだ消えていないですね・・・

[94: 匿名さん]

詳細はよくわからないが、
今回のコンクリートの件で全く問題がないなら
心配無しって情報を出すか電話１本くらい欲しいとこですな。

[95: 契約済みさん]

88です。
7/10に電話確認した所、「使用しておりません」との事でした。
また、電車から見ましたが7/10も建設進んでおりました（中断などはないようでした）
一応、心配なので「後でもいいから返答を書面でお願いします」と伝えましたが
書面の件は今の所連絡頂けてません。
6月末にMRに行きましたが、一期販売分は9割方契約済のようで、二期販売を聞いたら
暫く時間をあけると言ってました。

[96: 契約済みさん]

六会コンクリートは使用していないと書面が届きました。
ＨＰにも同じ旨が載ってますね。

[97: 契約済みさん]

Ⅰ期販売分て　１９戸と出てますが
１９×0.9戸だけ契約ということですか？

Ⅱ期は何故時間を置くのでしょうかね？

MRの常識が良くわかっていなくて・・・・

[98: 申込予定さん]

人に住所教える時は、「HEART　BEAT　BASE　横濱根岸」と英語で書きますか？それともカタカナですか？（免許とかは？）

[99: 契約済みさん]

コンクリートの件は、書面で届きましたね。物件はだいぶ出来上がってきました。徐々に分譲済も増えてきてます。出来上がるのが楽しみです。

[100: 契約済みさん]

普段使いの住所は賃貸マンションの時も
マンション名は抜かして
住所の番地などの後に続けて部屋番号入れていたから
これからもそうするつもり。
又は、HBB横濱根岸101号とか。
年賀状などを書いていると
ご丁寧に長ったらしいマンション名を書いてある人が居るが
面倒くさくて、ちょっとだけむかつきます。

[101: 契約済みさん]

値下げ来た。

[102: 契約済みさん]

なんで今値引きなの？
やはり売れてないのかな？

[103: ご近所さん]

みなとみらい腺をはじめ鉄道の計画があるかどうかは、路線免許の申請を調べれば一目瞭然ですよ。いまのところ、申請はありません。不動産や（マンションデべも）は、どうして事実を言わないのでしょうかねえ。

[104: 匿名さん]

>>103さん

話の流れがよく分からないのですが。。。
みなとみらい腺の話について不動産屋やマンションデべが事実を言わないとは
どういう事でしょうか？

[105: 匿名さん]

モデルルームと現地を見てきました。
建物としては特に大きな特徴はないですねぇ。
強いて言えば防音対策の2重サッシくらいかなぁ。

駅から徒歩10分で、横浜でだいたい坪180万円は割安なんでしょうか。

受付などのスタッフの印象がよかったのに、
営業の担当の女性が、なんかねぇ。
物事を決めつけているというか、上から目線の態度や話し方がなんか引っ掛かりました。

[106: 匿名さん]

確かに営業の女性、最悪だった。私だけかと思ったけど、驚いた

[107: 入居予定さん]

自分についてくれた営業の人はすごく感じが良かったけどな。
営業の良し悪しでマンション決めるわけではないし
そのせいで契約まで行かなかったと思うなら
その物件には其処までの思い入れが無かったと思う。
感じの良い人に担当してもらえるなら言う事ないけど。

値下げ前は坪210万位したけど、この辺りでならこれでも安い方だと思っていた。
今の価格はかなり買い易くなっていると思う。
ここは予告広告の頃から価格を表示していたし
現在の市場の状況や先を見て早くに値下げをしてくれるなど
かなり良心的ではあると思う。

[108: 匿名さん]

確かに営業さんの良しあしと、物件の良しあしは関係ないですよねぇ。

[109: 購入検討中さん]

なんで、マンションの名前ってセンスのない意味不明な横文字ばかりなんですかね？

[110: 契約済みさん]

ハート ビート ベース・・・

値下げと一緒にマンション名も変えて欲しかった。。。

以前、営業さんに「ハート ビート ベースは恥ずかしいので変えて欲しい。」
と懇願したけど苦笑いするだけだった。

ほんとに変えて欲しいし横浜の「濱」も「浜」にして欲しい。

[111: 匿名]

>>110

同感です。

売るときのイメージやインパクトだけじゃなくて、そこにずっと住み続ける人のことも考えてネーミングしてくれないと困りますよね！
そういう部分にもデベさんの良心や虚栄心の有無が感じられたりすると思うのは私だけでしょうか？

それに何故かここ数年デベさんはこぞって横浜に「濱」の字を使いたがりますよね。
まあ住み始めても自分の住所を書くときに大半の人が実際は「浜」のほうを使うんでしょうけどね。

[112: 申込予定さん]

私のいとこの買ったマンションなんか

「プラハ鎌倉材木座」ですよｗ

日本なのに「プラハ」ｗ

ちなみに、デザインは一般的なマンションですが。

[113: 契約済みさん]

>>110さん
まったく同じです。
契約しておいて言うのもなんですけど、私も営業さんに契約時
「ハート ビート ベースは恥ずかしいので変えて欲しい。」と頼んで苦笑いされました。
ついでに、「ぶぎうぎ」という広告にもクレームをつけて苦笑いされましたが、これは最近
控えめになりました。「かえる」ってキャラクタもどうかと思いますが、ぶぎうぎを全面に
出すよりましかと・・・
私も普段は部屋番号のみ、必要ならHBBでいこうと思います。

[114: 購入検討中さん]

↑爆笑♪

[115: 契約済みさん]

１１０です。

やっぱりハート ビート ベース＆ブギウギに違和感（恥ずかしい）を感じている方は
沢山？いるんですね。

入居するまではギャラリーに足を運んだり、担当の営業さんと連絡とったりとかが
あるのでその度にダメ元でもしつこく訴えていこうと思ってます。

変わらなかったら私も部屋番号のみかＨＢＢでいこうと思います。

もし変わって「プラハ横濱根岸」になったら笑えますね。
（１１２さんのいとこさんごめんなさい）

[116: 通りすがり]

＞１０４さん
バブル期、本牧地区は、将来地下鉄が来ると偽って、高値で売っていました。
その後、バブル崩壊で値が下がり、さらに、中田市長が本牧に鉄道計画は無いと
正式に表明してから、さらに値が下がるという事態が起きました。

以前、本牧に横浜市電が走っていましたが、これは全てバス路線に転換しており、
今は路線免許はありません。また、根岸の日石貨物線をみなとみらい線と接続
するなどという話もありません。

路線免許無しには鉄道は敷けません。その申請さえも無いのに、あたかも将来
鉄道が来るかのように、未だに言ってる不動産屋がいるのには呆れます。デベ
の営業マンにもいますけどね。

[117: 匿名さん]

＞あたかも将来鉄道が来るかのように、未だに言ってる不動産屋がいるのには呆れます。デベ
の営業マンにもいますけどね。

そんな事今更言う人いますか？
素人でさえ周知の事実なのに。
20年以上触れ回ってる不動産屋なんて居ますかね。

[118: 通りすがり]

＞１１７さん

>>20年以上触れ回ってる不動産屋なんて居ますかね

とは書いていませんよ。

[119: 契約済みさん]

113です。
妻にHBBを提案したのですが、
「そんな、シャーペンの替芯みたいなのいや」
と却下されました・・・
我が家は名無しの部屋番号で統一です。

昨日の新聞折込に値下げ広告が入りましたね。HPも値下げが出たし。
値下げしたのですから「私にもかえる」のかえるキャラの出番かと思ったら、またブラザートムが復活で不安になりましたが、とりあえず「ぶぎうぎ」が控えめで安心しました。
営業さんに聞いたら今回の値下げでE棟も販売して行くようです。
売れてくれるのを祈ってます。

[120: ご近所さん]

うちのマンションにも値下げチラシ入ってました。
OKストアーのチラシみたいで人ごとですが
泣けてきました。
トムとエミリーのにこやかな笑顔が
郷愁誘います。
かろうじて中区、前を通行量の多い幹線道路、
上に首都高、裏に根岸線、後世までバカにされ、
バーゲンチラシ、イメージキャラトムとエミリー、
ブギウギ、マンション名「ハートビートベース」
泣かずにはいられない（激笑！！）

[121: ジェリー]

モデルルーム行ってきました。値下げしたにもかかわらずお客さんは少なかった感じです。後200件程残ってるみたいですがはたして売れるのか不安でしばらく様子見にしました。営業はしょぼいので、他物件と競合しているお客さんを落とすのは正直きびしそう

[122: 契約済みさん]

>113さん

>妻にHBBを提案したのですが、
「そんな、シャーペンの替芯みたいなのいや」

うちは「えんぴつを連想させるわね」
と妻が言ってました。

若い？はずなのに年代を感じました。。

[123: 匿名さん]

値下げしたのは良いけど
風呂はいらねえよなトレンドが見えて無い
老人介護施設じゃないんだからさ

[124: 匿名さん]

＞老人介護施設じゃないんだからさ

「ハートビートベース」ブギウギですものね。

[125: 匿名さん]

>124
「ハートビートベース」って響きがあって、良い名前じゃないか。煽るなよ。

[126: ご近所さん]

ハートビートベース
今は良いかもしれないけど
年配になってそんな名前のマンション
はずかしいだろー。
確かに小港町あたりで髭伸ばして
「いつの時代の勘違いブルースじじい」
みたいなのは共感するだろうがね！
旧本牧地区、小港町あたりによくいるよ
地元では｛小港ファッション」と呼ぶ（大笑）

[127: 購入検討中さん]

今日、ＭＲに行ってきました。
ＭＲを回り続けて、こんな最悪の対応は初めてでしょうか。

まず、根岸駅から炎天下歩いてきたのに、お茶も一切、出ない。

営業マンも大丈夫か〜というような対応、知識で、興味はあったのに
一気に冷めてしまいました。

値段を下げる前に、営業マンを変えたほうが良いと思います。

[128: 物件比較中さん]

営業マンもブラザートムみたいな格好してブギウギしてたら思わず買いたくなるかも。

[129: 物件比較中さん]

＞営業マンもブラザートムみたいな格好してブギウギしてたら

確かに（＾ω＾）

それにしても、ＭＲで最初に見せられるムービーのトムはウザかったです。
男の自慢が「中区」であそこまで語るとは....
確かに住所は中区でも境界近く。最寄は根岸（磯子区）なんですから。

[130: 匿名さん]

「異国情緒が漂い、横浜らしさを温存した街。」・・・
現地を見るって、つくづく大事なことだと思いました。

[131: 購入検討中さん]

そういえばいますいます。
５８系統のバス夕方本町１丁目から乗って
くる女性なんだけどいつの時代からタイムマシーン
でやってきたのかと思うような人が
７０年代のデイスコ（死語ですよね）に居たような
いまどきじゃないごわごわのアフロヘアーの女性
が小港のバス停で降りていきますし、本当に時が止まったような
地方にも居ない風貌の人がほとんど小港のバス停で降ります。
ん？そういえばトムも昔アフロでしたからいいのか
頭おかしくなりそう。

[132: 物件比較中さん]

私、物件はともかくこの手の広告実は結構好きです。
ソフトバンクの最初の頃のＣＭじゃないけど、ありきたりな不動産広告？の現状を打破して
何か引き付けられるものがあります。

ただ、さすがに高い買い物だからデベもブギウギして倒産されたらシャレにならないからなあ・・

[133: 周辺住民さん]

そうか。
ブギウギってトム対象じゃないんだ
昔ダウンタウンブギウギバンドっていたけど横浜イメージ強かった。
そこの元メンバーの和田静男さんがギター抱えて
横浜ホンキートンクとかゆう歌唄ってた。
この歌がまた気取った歌なんだけど和製に解釈された
カッコつけブルースでダサっ！！
小港ブルース。
・・・勝手にネーミングしてスミマセン。

[134: 契約済みさん]

「ブギウギ」って言葉でこんなに会話が広がるとは・・・。
横浜って「ブギウギ」な感じの人を惹きつけるのでしょうかねぇ。

自分も「ブギウギ」な感じの人だったりして（＾ω＾）ヾ

[135: 匿名さん]

ノエルやばそうですね
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8947

[136: 物件比較中さん]

販売価格の値下げの仕方が、先に逝ってしまったデベ達と酷似している気が・・
頑張れブギウギ！！（ＨＰのトムの表情がなんとも。。）

[137: 匿名さん]

ここのマンション検討してたんですけど・・・

ノエルも今年いっぱいですかね？

[138: 購入検討中さん]

近藤産業に続いて、ノエル・・・・
このマンションは検討から外したほうが良さそうですかね？

でも、昨今の不動産事情を見ると、今は大手以外はどこもこんなもんですかね！

マンション購入自体博打かな？

[139: 購入検討中さん]

９月中旬（予定）にノエルが売主で
「グランノエル横浜桜木町」のＭＲがオープンしますね。
危ない危ない言われてる割に大丈夫かな・・・って思うんですけど
素人の甘い考えですかね？

[140: 物件比較中さん]

売主がブギウギできているのですから
買うほうもブギウギで攻めましょう
ノエルもオイラもトム・エミリも「ブギウギ」！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

[141: 匿名さん]

みんなでブギウギして、高転びにあおのけに転がるの？

[142: 周辺住民さん]

このご時世になーんて楽しい物件なんでしょうか。
ブギウギブギウギブギウギブリブリウンコタレ。

[143: 購入検討中さん]

売り主に長谷工も参入するようですね。
最近決まったと聞きましたが・・・。

万が一ノエルが居なくなっても、総合地所と長谷工が売り主ならなんとかなりそうな。
それとも、企業体力が足りなくて売り主会社を増やしただけかも。

[144: 周辺住民さん]

スキダカラ、スキナトキニ、ブリブリ。

・・て、なんでやねん！

[145: 周辺住民さん]

現在根岸駅近辺に住んでおりマンション購入を検討中です。
HEART BEAT BASEも検討したのですが、病院の跡地ということと、病院だった当事見通しの良い直線道路にも関わらず死亡事故が何件か発生したこともあって見送りました。
どうしても気になってしまって。。考えすぎでしょうか。。

[146: 契約済みさん]

う〜ん・・・少し考えすぎじゃないですか？事故はそれぞれ色々な所で起きているし・・・そこまで気にしていたらなかなか決められないんじゃないでしょうか？それと！ハマブギの名前でかなり盛り上がっているみたいですがふざけすぎですよ！マンション名で検討しているなら購入しなければいいんじゃないですか・・・ゴミ出しも楽だしお風呂も気に入ってます。住めば都ですよ

[147: 匿名さん]

そのお風呂がなければと思います
後々の管理費高騰の種になるだろうし
住民どうしで裸のつきあいは何かね

[148: 物件比較中さん]

質問です。
手付金について「契約の履行に着手するまで」っていうのは
この物件の場合、いつまでなんでしょうか？

どなたかご存知ないですか？

[149: 匿名さん]

売主は、「物件の引き渡し」
買主は、「残金の支払い」
までだったと思います。

[150: 匿名さん]

>>146
それはない。マンション名重要だよ。実際興味あったけど名前がクソすぎて検討に踏み切れない。
人に恥ずかしくて言えない名前って後でつらいぞ。

[151: 契約済みさん]

後々もなにも、マンション名は恥ずかしくないので後悔はしないですよ！人それぞれなので、マンション名で物件購入する方は他の物件探されたらいいんじゃないですか？でも世の中色々な人がいるもんです。。。裸の付き合だっていいじゃないですか！昔は近所みんな銭湯で裸の付き合いしてましたけど・・・ちょっと古すぎるかな？

[152: 周辺住民さん]

＞１５１
古すぎます。
あの立地条件で、本当に中区にしがみついて（中区民は磯子区と思っている）
あの強気の値段、恥ずかしくて人に言えないマンション名、
よく買う気になりますね。

[153: 匿名さん]

152みたいな人は放っておきましょう。

[154: 匿名さん]

私はここの契約者ではありませんが、ちょっと流して見ることは出来ませんでした。
ちょっとバカにし過ぎじゃないですか？
152みたいな人は放っておきましょう。

[155: 匿名さん]

＞152さん
アホらし。
中区住民って、そんなにエラいんですか？
磯子区民をバカにしてますよね。
寿町だって中区のくせに（笑）。

[156: 匿名]

何十年か銭湯やってる家で育ちましたけど、良いもんですよ銭湯って。
中区だから買うって人すくないのでは？！個人的には区役所とか遠くなるし、逆に磯子区だったら良かったのにと思うくらいです。
たまたま買おうと思った物件が中区だっただけでどこの区だろうと病院の跡地だろうと名前がなんであろうといいじゃないですか。
買う人は気に入らないところが多少あっても折り合いつけて買おうとしてるんですから。
気に入らない人は買わなきゃいいだけで、買うひとの気持がわからないならこの掲示板を見に来なければいいのでは？！

[157: 周辺住民さん]

152です。
だって売主が「やっぱり中区」を売りにして
あーんなでかい文字で唱っているじゃないですか。
私だってたまたま中区に家があるだけで
人に自慢しているわけでもないし
皆さんそんなムキになることないのに。
意見あったらどーぞ！！

[158: 匿名]

私は祖父の代から中区に住む者ですが、根岸町が中区なのは常識です。逆に根岸駅まで中区と勘違いした知人がいましたが・・・

[159: 濱っ子]

別に区やマンション名なんてどうでもいいでしょ。。
私も契約者の一人ですけど156さんのようにここが磯子区だったら良かったのにとは思います。
それにマンション名だって別に恥ずかしいとは思いません。
中には152さんようのように恥ずかしく感じる人もいるのかもしれませんが…。
まぁ所在区やマンション名で選ぶような人はその時点でＭＲまで行かないでしょう（笑）
それに私たち契約者はそれ以外で色々検討した上でここに決めたんだし、
色々言いたい人には言わせておけばいいと思います。

[160: 匿名さん]

花形満も磯子区在住という設定らしい

[161: 匿名さん]

あれで強気の値段？そうでもないよｗ

[162: 匿名さん]

でも風呂は要らないな。

[163: 匿名さん]

別に「中区」が特別、って僕は思いませんが。
・・・好みの問題でしょうねぇ。

[164: 匿名さん]

152　中区外れのコンプレックス？
購入希望でもないのに、この板に固執するのは中区外れで苦い経験ありとか？

[165: 匿名さん]

そんなにカリカリしないで皆でブギウギしようぜ〜♪

[166: 匿名さん]

・・・よく買う気になりますね。・・・

はいくらなんでも言い過ぎでしょ。
自分はどんだけのところに住んでるんだか。

[167: 契約済みさん]

私は「ハートビートベース」にブギウギな広告に何じゃこれ〜
と妙に興味を引かれ契約まで行ってしまった。
人に言う時も結構自虐的（？とまでは行かないが）
ブギウギのマンション！と切り出すと皆結構知ってるし
何だか楽しいぞ。

[168: 周辺住民さん]

だからまだ若いうちはいいの。
年くってブギウギだよ、
それともたまに勘違いした
髭伸ばして似合わない帽子かぶった
じじいにでもなるか？

[169: 周辺住民さん]

＞＞１６４
本牧和田だよ。
はずれか？

[170: 匿名さん]

いいんじゃないか？年取ってもブギウギって。
年取っても、「ブギウギに住んでる○○じゃがのう。とか言ったら分かってもらえたりして。」

他のマンションスレではどこも、仕様がどうとか環境がどうとか、価格がどうとか・・
神経すり減らす内容ばかりだけど、もうここは開き直っちゃってるって言うかなんと言うか。。

安いし風呂付きだし、みんな知ってるブギウギ物件だし、自由気ままにに住んでます〜！
って言うほうが実はのびのび過ごせそうだなあ。

見栄張って高額物件買って神経すり減らすより、定期借地権物件並みの価格で安く買って
のびのび使って将来買い換えても良いんだし。

[171: 匿名さん]

本牧和田・・・

交通の便悪いし。。。バスしか無いじゃん。
最寄の駅は根岸ですか？それとも山手ですか？

そんなのはどうでもいいか。

本牧和田は素敵な所ですよね、自慢したくなりますよね(^.^)

[172: 似合わない帽子かぶった爺]

＞１６８
禿を隠すためじゃ。いかんか？お若いの。

[173: 周辺住民さん]

>>172
禿隠すことないでしょ。
素敵な人いっぱいいるし
自然でいればいいのに
いい歳こいて変にかっこつけて
ツッパッテいるじじいがこっけいなだけ。

[174: 匿名さん]

ハゲは本物件と関係ありません。

[175: 必死な購入検討中さん]

頼む！
マンションの話をしてくれ！

[176: 匿名さん]

マンションの話がしたくても…動きが無いんだよね〜。
相変わらず契約日の案内は来ないし…。
申込書はずいぶん急かされたのに、なんか肩透かしです。
売り主の都合と言う説明ですが、なんなんでしょう？

[177: 匿名さん]

そうそう、うちも営業から先週に契約関係の書類を送付したって
言われたけど未だに届かないし・・・。
売主の都合とかいう説明さえも無いし。
一体どうなってるのか？

[178: 素人]

私のところには長谷工が売主になる知らせとノエルの根抵当権？は入居までに抹消するって旨の書面が届きました。根抵当権とはなんですかね？それとノエルと長谷工の株価がダウンしてるのは大丈夫なんでしょうか？総合地所は上場もしてない？詳しい方教えてください。

[179: 匿名さん]

ノエルはこの物件から撤退するの？いずれにしても、契約者はいろんなケースを想定して聞いた方がいいんじゃないかな？あぁ、いよいよ…

[180: 匿名さん]

長谷工が売主に参入することで、契約関連の書類を全部作り直してるらしいよ。
契約日程が定まらないのは、そのせいだとか。
長谷工の株価はともかく、総合地所は上場してないのなら、そう簡単に倒産しないのでは？
メインの売主は総合地所のままだし、管理会社も総合地所系列を予定してるはず。

[181: 匿名さん]

近藤産業の倒産、ノエルの撤退、長谷工の参入！
なかなかの問題物件ですね。

再度契約って言っているけど、契約不履行でキャンセルってできないのでしょうか？
もちろん全額返金ってことで！