HEART BEAT BASE 横濱根岸 はどうですか？

[購入検討中さん]

332戸のビッグプロジェクト。異国情緒が漂い、横浜らしさを温存した街。横浜直通11分・JR「根岸」駅よりフラットアプローチ徒歩10分。洋風中庭などを取り入れ、大型人工温泉大浴場やキッズルームなど充実の共用施設。

みなさんいかがでしょうか。

[753: 物件比較中さん]

>>750さん
私は金持ちではなく購入検討している者ですがここはかなり安いですよ。私が言うのもなんですが。庶民的かと言われれば価格はそうだと思います。駅徒歩圏の物件でこの価格は逆に大変魅力的ですが。
5000万以上の物件も有るとおっしゃっていますが普通高い安いは坪単価とか平米単価で決定するものです。ここは高くても坪単価200万切っていて安い部屋は150万ぐらいと・・・激安に近いと思います。庶民には嬉しい価格設定です。住環境も踏まえ真剣に購入検討しています。

[754: 匿名さん]

＞７４８
まったく買う気が無いならば嘘書いても良いけど
本気で検討している場合は無理じゃないですか？

他のキャンセル残り３戸も検討して見に行ったら
ほぼ毎日、電話がかかってくるので嫌になる。

相手も必死なんだろうけど難しい。

[755: 匿名はん]

>>754

本気で検討したくなったら、正直に連絡が鬱陶しいので嘘書いてました
「ごめんなさい」って言えば済みますよ。
自分達だって同業者の偵察に行く時は適当なキャラを作ってモデルルーム
に訪問するんですから。
逆に後で正直に言えば、この人は本気なんだと思って対応も良くなるかも。

[756: 物件比較中さん]

↑
営業引っこんでろ！

[757: 契約済みさん]

ここでは契約者として真っ当なコメントをすると、すぐにチャチャ入れされるので書きにくいのですが。
購入検討中の方には情報提供したいと思ってます。
週末にＭＲ行くので、売れ行きが判ったらコメント投稿します。

３週間くらい前は販売済みが５〜６割ってところでした。

[758: 匿名さん]

↑
書き込まない方が良いよ。それに営業でも本当の事は教えてくれないよ。

[759: 契約済み]

>758
何故でしょう？
私も検討中の方に情報提供したいと考えますが噛みつかれて荒れるのが心配です
しかし私も検討中には非常に悩みましたし購入者の意見も聞きたいと思いましたから情報提供は有りではないでしょうか。

[760: 匿名さん]

>私も検討中の方に情報提供したいと考えますが噛みつかれて荒れるのが心配です

だから止めればと言っているのです。
あなたが契約者として話しますが値引きに入った物件については既契約者には実は話しません。書き込むのは自由ですが＊＊丸出しと荒らしに突っ込まれるだけですよ。

[761: 購入検討中さん]

契約をされた方に質問です。どのくらいの値引きをして貰えましたか？

[762: 匿名はん]

758は日本語の読解力が足りないようだ
営業が嘘かけなんて普通言うかね
この程度の事すら思案がおよばない人を見てると哀れに思うよ

[763: 匿名さん]

>>762
そういうの止めましょうよ

私も値引きの情報希望です

宜しくお願いします

[764: 購入検討中さん]

残念ながら、こんなに荒れると
契約者の方はいるんだろうか？
と思うだが・・・

見る度に契約者の方が不愉快になるような
コメントばかりじゃ契約者もいなくなるよな。

住民版も立ち上がっているようだし、
そちらのほうが、建設的な話だし。

[765: 匿名さん]

757です。

うちは値引き交渉しなかったので、値引き情報は残念ながら持ってません。すみません。

今日、ＭＲへ行ってきました。
契約済みは５割をちょっと下回るとの事で、１５０戸くらいのようです。
西向７０平米以下の価格的に買いやすいあたりが早く売れてるようです。

[766: 匿名はん]

まだ竣工前ですから、値引きなんかないんじゃないですか。
７月頃に値下げも実施してるし。
仮にいま時点で有るなら、色々な意味でリスクが高すぎな気がしますが。

[767: 匿名さん]

皆さんの言うとおり
竣工前だから値引きはないんでは
ないでしょうか？
前回の値引きの際、
既に契約者には、再度金額修正し、
契約をしなおしたとＭＲの営業さんから
聞きました。
また値引きをするとなると、相当の契約をしなおす
手間を考えると、無いでしょうね。

[768: 匿名さん]

値引きを待ってると、
高めの物件だけになってしまうなど
タイミングが難しいですね。

[769: 匿名さん]

本当に難しいですね

いくら値引きされても間取り等は妥協したくないですしね

ローン減税が確定した頃が勝負時になるのかな

[770: 匿名さん]

竣工までにどれだけ売れるかによるけど今の段階で半分売れているので有れば直近の値引きは無いでしょう。但し7割売れてしまえば後は投げ売りに入ると思いますよ。

[771: 匿名さん]

半分以上売れ残っていて完売できるのかな？引き渡し後に大セールして完売を目指すのだろうけど住民層が心配です。

[772: 匿名はん]

株、土地の値段が下落しているのに物件価格が下がらないのはデベの都合。ネバればいける