HEART BEAT BASE 横濱根岸 はどうですか？

[購入検討中さん]

332戸のビッグプロジェクト。異国情緒が漂い、横浜らしさを温存した街。横浜直通11分・JR「根岸」駅よりフラットアプローチ徒歩10分。洋風中庭などを取り入れ、大型人工温泉大浴場やキッズルームなど充実の共用施設。

みなさんいかがでしょうか。

[489: 匿名さん]

485さんではありませんが既契約DINKSです 大丈夫とは子供の生活音的にですか？

[490: 匿名さん]

うちもＤＩＮＫＳですが購入しましたよ。
４Ｌの部屋です。
我が家も一生住む気はありませんが、近い将来年寄りが増えても耐えられるように、って選択です。
子供キライなので欝陶しいかも知れませんが、入居者はデイケアのメリットがあるので、年寄りも多いと思います。
どちらにしても、真上の部屋で騒がれなければ構いません。

[491: 匿名さん]

私もDINKSですがココは外しました。MR行った時の子育て世代の多さに加え子供の躾の悪さを目の当たりにして・・・とても一緒には住めないと思いました。大規模ですから一部かもしれませんがこの価格なら若い世代にも十分購入可能なのでどちらにしても子供は多数でしょう。子供が好きな方、住環境が気にならない方ならお勧めです。

[492: 契約済み]

DINKSには向かない気もしますよ。ここは。

[493: 物件比較中さん]

>>492

価格的にはDINKS向けなんですが、例えば、DINKSに向いている物件って具体的にどのような条件のマンションでしょうか？参考までにお聞きできれば…。

私は将来のリセールヴァリューも視野に入れて購入を考えていますし、その際はファミリー向けマンションのほうが需要が多いと思ったのですが。

[494: 匿名さん]

私もDINKSで493さんと同じ考えで購入を決めました。DINKS向けの条件なんて無いんじゃないかなぁ。新築マンションで子供が少ないなんて、まず無いですよ。

[495: 匿名さん]

つまり、通勤の便が良く、価格も手ごろであれば、3LDKや4LDKもDINKSや夫婦二人居住者にも人気があると思います。

DINKS向けマンションって具体的にどういうものを指すのかよくわからないし、マンションは新築であれ、中古であれ、家族が生活するために住む住居ですから、ワンルームや極端に狭いマンション以外はどこにも子供さんはいらっしゃいますよね。

本当にどうしても小さい子供嫌いやしつけの悪い子供に迷惑をかけられたくないというのであれば、選択肢物件は非常に限られてしまうと思います。

[496: 匿名さん]

>>493

>将来のリセールヴァリューも視野に入れて
>購入を考えていますし


…それでなぜ
あえてココを？

[497: 匿名さん]

たとえば、某タワマンは２ＬＤＫ多いから
ＤＩＮＫＳや近隣老夫婦の住み替えが多いだろうと思いきや
ファミリーが結構来ているらしい。
皆、何処に重きを置いているかが違うんだな

[498: 匿名さん]

結局価格でしょ。低い年収でも手を出せる物件ですからね。駅前タワマンはそういう方は殆どいないと思うよ。年寄りは多いかもしれないけど。

[499: 匿名さん]

>>496
駅から徒歩10分以内、70m2以上、150戸以上の条件を満たす物件が売り易いと何かの雑誌で読んだ事があります。 これは目安だと思いますが、一般的なファミリーが中古で探すならばHBBは条件的に悪くないのではと考えています。

[500: 匿名さん]

DINKS歓迎。
子供ばかりでもうるさそうだし。

[501: 匿名さん]

ここは子供多いって。ニューファミリー層で。この価格だからね。
子育てが一段落して資金に余裕が有る人達はこんなとこ買わないよ。また安い物件はマナーもそれなりです。

[502: 匿名さん]

>>499
住環境が抜けている。ここは悪すぎる。

[503: 契約済み]

悪すぎるってこたぁ〜ないよ

[504: 物件比較中さん]

ここは行政、教育機関は近くに有るのですか？価格的には魅力的で住環境を考慮してもお買い得だと思います。子供も小さいので是非対象に入れたいと思っています。

[505: 匿名さん]

先日、MRと現地を実際に見てきました。

否定的なレスも多いですが、購入を検討されている方や、既に契約済みの方は、極端に中傷めいたレスは無視して、事実情報や、人それぞれの意見を参考にしたりヒントにする程度で読まれるのが良いのではと思いました。

私は、まだ色々な物件を見学している段階なので、客観的な立場ですが、極端に条件の悪い物件はわざわざ見学には行かないし、ここは検討に値する物件だと思いますよ。

レベルの低い否定的なレスをする人の意図するところは本当によくわかりません。暇つぶし？単なる悪趣味？

ここはこのマンションに関する情報を交換する場所なんだし、わざわざこの掲示板に実際に前向きに購入を検討している人をまるで小バカにするような書き込みする必要はないと思います。

そんなことするかわりにご自分の理想とするマンションの掲示板をチェックしたり、有益な情報提供すればいいのにと思います。

２ちゃんねるでもあるまいし、匿名の立場でレベル低いレスっていうのもその人のモラルの低さにあきれてしまいます。

[506: 地元民]

>>505
表現や言い方の良し悪しにもよると思いますが、不動産購入には後で後悔しないためにも、物件の良い部分だけでなくネガな要素も考慮して検討する必要がありますよね？
HBBの場合はそれが頻繁に大型車の通る大通りに面していたり、石油化学工場が近隣にあったり、JR＆貨物線の線路沿いであったり、病院の跡地（気にする人は）だったりするわけで・・・
それらネガな要素を駅へのアクセスやお手頃な物件価格や物件の規模（これは場合によってはネガな要素ですが）といったプラス要素でどれだけ妥協できるか？ってことなんだから、良くも悪くも情報は多いに越した事はないし、ネガな情報もある意味有益な情報だと思いますよ。

確かに否定派の中にはスルーしてもいいような品の無い書き込みも少なくないですけどね。

[507: 匿名さん]

先日も書き込みましたが、近くに競合物件が出来ると異常な書き込みが増えます。なぜでしょうね？

[508: 匿名さん]

>>504

行政機関に関しては中区に集中しているし、
教育に関しては山手には確かに超名門を含む中高一貫校も多いと思います。

幼稚園、公立小学校に関しては詳しくわかりません。

ただ、環境的には、日石製油所の存在＆根岸線線路側が最大のネガティブ要因でしょうか？
日石はＣＳＲとして工場の環境には非常に気を遣っているようなので、悪臭や騒音はそれほど気にはならないと思います。ただ、ここまで言ったらきりが無いですが、万が一の地震や災害時の際は心配です。

電車の騒音はかなりのものでしょう。日中、夜中の貨物を含めて南側は一日中、二重サッシ窓を閉め切った生活は強いられると思います。

売る側にとってはこれらのネガティブ要因には苦労しているでしょうね。

（だから宣伝もタレントを起用して派手にしているのでしょうが。）

私は中区、山手、根岸近辺は詳しい方なのですが、山の手のほうで探せば環境良好な中古での買い得物件もありますよ。ただ、フラットアクセスではありませんが。

新築希望の方には一応ご参考までに。