グランドメゾン自由ヶ丘テラス

[グランドメゾン]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目４１番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番７
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番８
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番９
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１０
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１７
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩8分
間取：1LDK-4LDK
面積：59.09平米-106.46平米　
売主：積水ハウス株式会社

施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：積和管理中部株式会社

[948: 匿名]

猫洞通ヒルズは駅から遠すぎます。
立地だけならこちら。

[949: 入居済み住民さん]

立地については、一般的には鉄道の駅からの徒歩分数が重視されがち。住んでみて、バス便（これは、マンションの地の利比較にあまりが反映されない）の便利さを十分享受しています。幹線バス通りに面していて、バス停が徒歩１０秒のところにあり、出来町通り沿いのような、交通量ではなく、比較的静か。そして道路へ隔てて向かい側は、茶屋が坂公園。良い立地だと思います。バス便の便の立地比較なら、猫が洞よりいいのではないでしょうか。

[950: 匿名]

バス便を享受ってどこへいくの？

[951: 周辺住民さん]

950、毎回くだらない質問のために出没している。投稿の言葉選びも悪い。

[952: 匿名さん]

地下鉄の駅は移動しようが無いが、バス停は移動する可能性は結構ありますよ。
わたしが住んでた実家のバス停は１００ｍぐらい移動してビックリしたものです。

[953: ご近所さん]

950さん、悪意がある人ですよね。この辺りは、出来町通りを使って、市役所、栄・名古屋駅方面へ簡単にいけますよ。

[954: 匿名]

栄行きは霞ヶ丘からは出ていません。名古屋駅行きのみです。栄に行くなら茶屋ヶ坂のバス停まで行くか乗り換えなければ行けません。

[955: ご近所さん]

霞ヶ丘から乗って、桜通大津で降りれば、ほぼ栄だと思って利用しています。

[956: 入居済み住民さん]

バスは便利ですよ。
自由ヶ丘３丁目（サークルＫのすぐ下）からは、
本山方面、や、池下方面のバスも出ています。
地下鉄は便利ですが。
階段を下りたり、上ったりの時間が無駄なようで…
私は利用しています。
基幹バスは名駅行きはとっても便利です。

高年齢になった時は便利で助かりますね。

[957: 匿名さん]

買う気で２割引きの指し値をしたら、売ってもらえそうでしょうか？

１割引きくらいが限界だろう、２．５割引きもいけるだろう等
ご意見をいただければ幸いです。

[958: 匿名さん]

余りにもストレート過ぎない？　購入者の心情を考えないの？なんてデリカシーの無い人なんだろう。

[959: 契約済みさん]

検討板だから別にいいんじゃない？
そんなんで、ギャアギャアいうなら即完売する
物件を買えばいいこと。
売れない物件は、値引きされるのが常。
まあ高い値段で買った人は、部屋を種類を選べたんだし、
今買う人よりも早く、長く住めてるんだしカリカリ
しなさんな。余裕を見せてほしいな。

[960: 匿名]

確かに売れ残ってる住戸ですからね。
先に買った人は希望の住戸に住んでる訳ですから、それだけでも早く買った利点となるでしょうね。

[961: 匿名さん]

９５９のおっさん。ギャアァギャア？カリカリ？どんな頭してんの？　笑っちゃうボケだ（笑）

[962: 匿名さん]

まぁ、世の中、無神経と配慮する人と別れますから。
お互い相容れないものは、別次元で生きていきましょう。

[963: 匿名さん]

957は貴重な買い手なんだから、買って欲しい人達はもう少し優しくしてあげないと、売れ残りがちっとも減らないよ

[964: 匿名さん]

値下げの話題は一番嫌なんだよ、販売側は

[965: 入居済み住民さん]

時間の余裕のある人に適していいる物件だと思っています。地下鉄駅近物件の人気を目にすると、分単位の便利さを追い求めている人が、いまだに多いのだという印象を新たにします。

[967: 匿名さん]

キャンペーンという名目に一割引きプラス端数切りが限界だよ。

[968: 匿名さん]

交渉上手なら二割引いけるのではないですか？
上手い人でなければ、一割以下になってしまうとおもいますよ。

[970: 匿名さん]

ここって住所は汁谷なんですね。
なんでグランドメゾン汁谷じゃないの？

[971: 匿名さん]

なぜかって？　一流大学を出て、グランドメゾン自由ヶ丘テラスよりも高額なマンションを
２０代で買ったバカボンに聞いてみなさい。

[973: 匿名さん]

ありゃりゃ、９６６のおぼっちゃまは自分でスレ消して逃げちゃったよ、マジで笑っちゃうやつだったよな。

[974: 匿名]

バカボンって…（笑）
低レベルな言い争いはやめましょう。

自由ヶ丘の方が駅名だし印象も良いからじゃないですかね。

[975: 匿名]

グランドメゾン汁谷では…。でも自由ヶ丘テラスのわりに明らかに自由ヶ丘より茶屋ヶ坂のほうが近いんじゃ？ 販売の方々も茶屋ヶ坂利用してるみたい。 住民の方も茶屋ヶ坂ですか？ ちなみにバスが便利っていうけど、バスで立ちっぱなしは辛いと思いますが、霞ヶ丘から乗って、朝とか座れますか？帰りも始発の名古屋駅から乗らずに座れますか？

[976: ご近所さん]

970さんへ

例えばこの場所にマンションではなくてイオンが出来てたとしても、イオン汁谷店にはまずならないでしょ。

ある程度、名の知れた地名を入れるか、もしくは地下鉄沿線なら駅名を普通は採用するでしょう。

マンションもだいたいがそうでしょう。八事、藤ヶ丘、星ヶ丘あたりも。

所在地に忠実ですと、聞きなれないマンション名ばかりになっちゃいますよ。

確かにここは、グランドメゾン茶屋が坂って感じはしますが。ただ、既設でその名はありますからね。

[977: 匿名さん]

池下なんて、一本、２本東に入れば、何でもかんでもマンション名に「・・・覚王山」と名付けてしまうからね。
やっぱ汁谷じゃあ格好悪いからっでしよ、マンションはイメージが大切なようです。
ヴィラスなんてあんな距離あるのに星が丘を名乗ってるぐらいだから、グランドメゾン自由ヶ丘なんて可愛いものですよ。

[978: 入居済み住民さん]

自由ヶ丘テラスの名前、気に入っています。特に”テラス”の部分。

[979: 周辺住民さん]

茶屋が坂公園の桜がほころび始めました。日に日に咲いていきます。このマンションの正面真向かいの桜、今日、かなり蕾が緩みました。この景色は、都心型マンションでは味わえません。

[980: 匿名さん]

自由ヶ丘テラスの雰囲気、気に入っています。
特に”団地っぽい部分”の部分。　（笑）

[981: 入居済み住民さん]

外見は団地のような感じが多少するけれど、中は全くそれを感じさせません。

[982: 匿名さん]

確かに台所はお洒落だったなぁ。

[983: 匿名さん]

外は目立たせず、中身が錦織・・・侍の上手を行く江戸の豪商人みたいだね。

ここまで様々な特徴を持った部屋なのに、外観は特徴なくシック。

違いのわかる大人のマンションだね。

[984: 入居済み住民さん]

外見は決して良くはないと、今でも思っているけれど、中身は住んでみると想像より良かったなという印象です。団地っぽいとの揶揄は気になりません。

[985: 匿名さん]

これだけ値段高いのだから、良いのは当たり前でしょう。
値段に見合ってると言うのなら理解。

[986: 匿名さん]

ランドプランを見ると内庭は思ったより凝っているんだなあと思いました。
前の道をよく通りますが、いたって普通のマンションだなと見ています。
今の若い世代だともう少し洗練された色調の方が人気あるのでしょうね。
既に完成一年経ってるんですね。完売はまだ遠そうですか？

[987: 入居済み住民さん]

ここのグランドメゾンも完売ってことにしておいて
賃貸になるのでしょうか？

[988: 入居済み住民さん]

見かけは普通かもしれないけど、中身はいいですよ。毎日実感しています。

[989: 匿名さん]

マンションは見かけも重要

[990: 匿名さん]

９８９さん、そんなコトを言いながらも、いつも気になってこのスレを覗いちゃうんだよねぇ～（笑）

[991: 匿名さん]

見かけより中身を充実したマンションだとは思うが、
そのタイプのマンションにしては世帯数が多すぎる。
もっと要塞的なマンションにしないとな。
機械式駐車場なんてあり得ない。

[992: 匿名さん]

そうですね
マンションデザインが年配に好まれる感じですし
その世代向けにしたかったら駐車場も平面にした方が良かったでしょうね
テラスが凝っているだけにもったいないと感じてしまいます

猫が洞にもグランドメゾンができるそうですが
そちらはどんなマンションになるのでしょうか？

[993: 匿名さん]

ここの建物は上部の騒音は聞こえますか?

[994: 入居済み住民さん]

上階の音が気になったことは、入居10ヶ月になるけれど一度もありません。これは、嬉しい意外であった。

[995: 匿名さん]

ここは二重床ですか？

[996: ご近所さん]

995さんへ、下記参照してください。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/05/dtl/00072019/equipment/

[997: 匿名さん]

直床なんですね。ありがとうございました。