グランドメゾン自由ヶ丘テラス

[グランドメゾン]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目４１番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番７
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番８
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番９
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１０
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１７
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩8分
間取：1LDK-4LDK
面積：59.09平米-106.46平米　
売主：積水ハウス株式会社

施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：積和管理中部株式会社

[824: 匿名さん]

具体的に住んでよかったところを教えてください

[825: 入居済み住民さん]

紋切り型でない間取りのため、住み心地の良さを感じられる。一戸建ての感覚をできるだけ保てるように設計してある。

[826: 匿名さん]

１日１レス？暇なのね

[827: 購入検討中さん]

826へ
あなたが一番暇ですね。

[828: 入居済み住民さん]

入居後、思惑違いでがっかりしたことはない。

[829: 買い換え検討中]

826、くだらない投稿だ。誰が暇であろうが忙しかろうが、構わない。物件に関しての有益情報交換の場であり続けてほしい。

[830: 入居済み住民さん]

分譲では当たり前のことなのかもしれませんが。
こんなに寒いのに、結露がまったく無いのでビックリです。
前の賃貸マンションでは、今頃窓の下にタオルを敷き詰めていたな…
床暖も暖かいし、満足満足。

[831: ファミアーレ]

>>830
お言葉ですが、今では宝のファミアーレでも同じですよ。

[832: 匿名さん]

どちらでも、良いことじゃ、うん。

[833: 匿名さん]

そうですね。
賃貸からいきなりグランドメゾンが買えるなんて恵まれていますね。
我家なんか分譲の買い替え２代目で、その手前です。

[834: 匿名さん]

２、３日前新しく入居されましたね。

[835: ご近所さん]

昨日も引越しのトラックが止まってました。

[836: 匿名さん]

↑　今日から仕事はじめですか？

[837: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[839: 親同居さん]

ここいつになったら完売できるんでしょうか。

[840: 周辺住民さん]

今年三月以降も、販売事務所は継続される。長期戦でしょう。

[841: 購入検討中さん]

前回モデルルームを見に行った時には、時間が足りなくてs棟まで見られなかったのですが、s棟の二階三階は日当たりどうなんでしょう。
お庭ではこどもたち遊んでいますか。遊べるような雰囲気なんでしょうか。
バッチリ子育て世代なので、入居者の皆さんの年齢層が気になります。
ご入居済みの方の情報お待ちしております。

[842: 匿名さん]

カーテン開けてたら向かいのマンションから丸見えなのは知っておいた方が良い

[843: 購入検討中さん]

マンションが建っているのですか？

[844: 匿名]

Ｓ棟の南のマンションのことじゃないのでは？ グランドメゾンの方が低くなってるし、確かにプライバシー確保の上で確認が必要ですね。

[845: 入居済み住民さん]

敷地内に中庭を作るため、南棟は敷地ギリギリ南側に建っています。そのため多少はその南側のマンションは気になります。でもその分、中庭を楽しめますし、真冬の今は子供たちも遊んでいませんが、夏・秋はよく遊んでいましたよ。入居者は、子育て世代がほとんどです。

[846: 匿名さん]

今までグランドメゾンは高級マンションと思っていました。

ここは高級路線ではないのでしょうか？

[847: 匿名さん]

何を持って高級マンションとするかは意見の分かれるところでしょう。
誰が見ても高級マンションだというほどの仕様でもないですが、今名古屋で分譲されているマンションの中では比較的高級感のあるマンションのうちの一つかと思います。

[848: 匿名さん]

>>847さま
今名古屋で分譲されているマンションで高級と思われるのはどれですか？

[849: 買い換え検討中]

847ではないですが、同じ会社の池下なんか高級なのでは。

[850: 匿名さん]

池下の上階の部屋は高級（値段が高いだけ？）かもしれませんが
下の階は１ルームもあったりするので、マンション自体が高級とは言えないと思います。

最近は高級マンションなんてものは需要がないのかな？

[851: 匿名]

タワーマンション系は高級なのかな？

[852: 匿名さん]

最近だとセキュリティや地震対策に重点をおかれたマンションの方が人気あるんじゃないかと思います。そこに力を入れてるマンションだと値段は跳ね上がりますが。震災後でも首都圏のタワマンが人気が落ちなかったところを見るとそんな感じなんじゃないでしょうか。キッチン設備を高級仕様にしてもそもそも家で料理しないなんて層もいますしね。

[853: 匿名さん]

首都圏のタワマンは震災後、安くなりましたよ。
郊外のマンションしか買えない人が都心に近いタワマンを検討するようになっただけです。

[854: 入居済み住民さん]

高度の居住性、適度の利便性、満足して住んでいます。

[855: 入居済み住民さん]

＞853さん
同感です。また内装の仕様ももちろんですが、
子供も小さいので茶屋ヶ坂公園が近くて助かってます。

最近できたスレッド「名古屋市内マンションベスト」で
スレ主さんが売れ残りマンション一覧を載せられてます。

「うちのマンションしか売れ残ってないのでは？」
なんて疑心暗鬼に思ってましたが、意外と他のマンションさんも
売れ残っていて精神的に落ち着きました（苦笑）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207574/

まぁのんびり完売するのをお待ちしています。

それより管理組合はまだなんですかね？
早く他の住民の方と交流したいものです。

[856: 入居済み住民さん]

すいません↑

＞８５４さんでした。

[858: 匿名]

↑何が？

[859: 匿名さん]

物件概要の日付だけが更新されているけど
販売戸数は、ずっと変わらないですね。
25％残ってしまっていると敬遠してしまうのでしょうか。

[860: 入居済み住民さん]

住み始めて８ヶ月目、期待はずれのところは今のところない。

[863: 匿名さん]

今完売している他所の人気物件と、やや売れ残り感のある本物件の、数年後における住民の住み心地満足度を比べてきたい気がする。

[864: 買い換え検討中]

買い替えというのは難しいから、初めて家を買う人が買いやすいものしか売れないのでしょうね。どこの新規物件とも、年配の人がもう少し買うと踏んでいたはず。年配顧客の不振が売れ行きに影響していて、それがこの物件に特に顕著なのだと思う。

[865: 入居済み住民さん]

デキソコナイ通りの茶屋ヶ坂交差点の信号が短かすぎていつのイライラする。

[866: 匿名さん]

今日みたいに雪が積もると坂の途中から外に出ていくとき難儀するだろうね

[867: 契約済みさん]

グランドメゾン自由ヶ丘テラス《契約者限定》スレです。
契約者のみなさん、意見交換しましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212228/

[868: 匿名さん]

>>864
ここのランドプランを見ると年配の方が好みそうな感じに作ってありますね。
円錐状のオブジェとかあまり見ませんものね。
コンセプトは好きですがそういう年代からは坂の途中というのが
避けられたのかなあと思ってしまいます。

[869: 入居済み住民さん]

大雪のの日、管理人さんたちが朝早くから駐車場の除雪作業をいてくれていました。おかげで１０時に車で出る時は快適でした。

[870: ビギナーさん]

こういう低層住宅はいいと思う。低層だけど、高台に建っているので眺望は構想マンション並だと思われる。

[871: 匿名さん]

大幅値引きまで気長に待とう

[872: 周辺住民さん]

定価でも安いと思うが、さらに値下げするのか。

[873: 購入検討中さん]

一体今いくつ残ってるの？
２６戸もホントに残ってるの？
だとしたら残り過ぎかと思いますけど。