グランドメゾン自由ヶ丘テラス

[グランドメゾン]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目４１番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番７
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番８
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番９
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１０
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１７
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩8分
間取：1LDK-4LDK
面積：59.09平米-106.46平米　
売主：積水ハウス株式会社

施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：積和管理中部株式会社

[811: 匿名さん]

809さんへ
野村の価格設定がわかって言ってるの？
野村のスレッド見た方がいいと思うよ。

[812: 匿名さん]

>野村の価格設定がわかって言ってるの？

激しく同意！　買える人間に高く売りつけるのが得意。

[813: 匿名さん]

＞デベの戦略に騙されないようにしないと。

これにも激しく同意！　そのスレには参考になる意見を書く人が多いですね。

[814: 匿名]

ラグナヒルズさんよりも、間取り、設備、作り、上だと思います。
その分、価格も高めなのが、惜しいです。

[815: 社宅住まいさん]

間取りはそれぞれの好み
設備は同等
作り？
仕様のことかな？
細かいところは出来てみないとわからない点が多いので
現時点では比較できませんね。

結局・・・ここは、価格が高いだけって事です。
失礼、、、高いというか見合っていないと言う意味です。ラグナと比べると。


まぁ、あれでもラグナの価格もどうかと思いますけどね。

[816: 匿名さん]

いまどき価格が高いだけの物件なんて商品化されませんよ。
名古屋市内を見渡せば、妥当な価格だと思いますけど。

[817: 入居済み住民さん]

住んで３ヶ月。
高いとは思いませんね。
住んで見ると分かりますよ。

[818: 匿名さん]

自由が丘、茶屋ヶ坂、名前の響きはいいけど、人ばっかで渋滞以外なにもない所だよ。

[819: 匿名]

別に何もなくていいけどさー、何かあるでしょ。

[820: 入居済み住民さん]

やや割高だったかなと思う時５パーセント、住んでみてやはりこの住み心地なら納得だと思う時95パーセント。

[821: 周辺住民さん]

来年三月まで販売員が常駐するて言っていた。

[822: 匿名さん]

住んでみて良かったという書き込みに魅力を感じますね。
販売員さんも常駐しているので何かあれば相談できそうですし。
いろんなプランを擁してくれているので自分の好みに近付けたところを変えるというのもメリットかもしれませんね。

[823: 匿名さん]

モデルルームに寝泊まりするの？

[824: 匿名さん]

具体的に住んでよかったところを教えてください

[825: 入居済み住民さん]

紋切り型でない間取りのため、住み心地の良さを感じられる。一戸建ての感覚をできるだけ保てるように設計してある。

[826: 匿名さん]

１日１レス？暇なのね

[827: 購入検討中さん]

826へ
あなたが一番暇ですね。

[828: 入居済み住民さん]

入居後、思惑違いでがっかりしたことはない。

[829: 買い換え検討中]

826、くだらない投稿だ。誰が暇であろうが忙しかろうが、構わない。物件に関しての有益情報交換の場であり続けてほしい。

[830: 入居済み住民さん]

分譲では当たり前のことなのかもしれませんが。
こんなに寒いのに、結露がまったく無いのでビックリです。
前の賃貸マンションでは、今頃窓の下にタオルを敷き詰めていたな…
床暖も暖かいし、満足満足。

[831: ファミアーレ]

>>830
お言葉ですが、今では宝のファミアーレでも同じですよ。

[832: 匿名さん]

どちらでも、良いことじゃ、うん。

[833: 匿名さん]

そうですね。
賃貸からいきなりグランドメゾンが買えるなんて恵まれていますね。
我家なんか分譲の買い替え２代目で、その手前です。

[834: 匿名さん]

２、３日前新しく入居されましたね。

[835: ご近所さん]

昨日も引越しのトラックが止まってました。

[836: 匿名さん]

↑　今日から仕事はじめですか？

[837: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[839: 親同居さん]

ここいつになったら完売できるんでしょうか。

[840: 周辺住民さん]

今年三月以降も、販売事務所は継続される。長期戦でしょう。

[841: 購入検討中さん]

前回モデルルームを見に行った時には、時間が足りなくてs棟まで見られなかったのですが、s棟の二階三階は日当たりどうなんでしょう。
お庭ではこどもたち遊んでいますか。遊べるような雰囲気なんでしょうか。
バッチリ子育て世代なので、入居者の皆さんの年齢層が気になります。
ご入居済みの方の情報お待ちしております。

[842: 匿名さん]

カーテン開けてたら向かいのマンションから丸見えなのは知っておいた方が良い

[843: 購入検討中さん]

マンションが建っているのですか？

[844: 匿名]

Ｓ棟の南のマンションのことじゃないのでは？ グランドメゾンの方が低くなってるし、確かにプライバシー確保の上で確認が必要ですね。

[845: 入居済み住民さん]

敷地内に中庭を作るため、南棟は敷地ギリギリ南側に建っています。そのため多少はその南側のマンションは気になります。でもその分、中庭を楽しめますし、真冬の今は子供たちも遊んでいませんが、夏・秋はよく遊んでいましたよ。入居者は、子育て世代がほとんどです。

[846: 匿名さん]

今までグランドメゾンは高級マンションと思っていました。

ここは高級路線ではないのでしょうか？

[847: 匿名さん]

何を持って高級マンションとするかは意見の分かれるところでしょう。
誰が見ても高級マンションだというほどの仕様でもないですが、今名古屋で分譲されているマンションの中では比較的高級感のあるマンションのうちの一つかと思います。

[848: 匿名さん]

>>847さま
今名古屋で分譲されているマンションで高級と思われるのはどれですか？

[849: 買い換え検討中]

847ではないですが、同じ会社の池下なんか高級なのでは。

[850: 匿名さん]

池下の上階の部屋は高級（値段が高いだけ？）かもしれませんが
下の階は１ルームもあったりするので、マンション自体が高級とは言えないと思います。

最近は高級マンションなんてものは需要がないのかな？

[851: 匿名]

タワーマンション系は高級なのかな？

[852: 匿名さん]

最近だとセキュリティや地震対策に重点をおかれたマンションの方が人気あるんじゃないかと思います。そこに力を入れてるマンションだと値段は跳ね上がりますが。震災後でも首都圏のタワマンが人気が落ちなかったところを見るとそんな感じなんじゃないでしょうか。キッチン設備を高級仕様にしてもそもそも家で料理しないなんて層もいますしね。

[853: 匿名さん]

首都圏のタワマンは震災後、安くなりましたよ。
郊外のマンションしか買えない人が都心に近いタワマンを検討するようになっただけです。

[854: 入居済み住民さん]

高度の居住性、適度の利便性、満足して住んでいます。

[855: 入居済み住民さん]

＞853さん
同感です。また内装の仕様ももちろんですが、
子供も小さいので茶屋ヶ坂公園が近くて助かってます。

最近できたスレッド「名古屋市内マンションベスト」で
スレ主さんが売れ残りマンション一覧を載せられてます。

「うちのマンションしか売れ残ってないのでは？」
なんて疑心暗鬼に思ってましたが、意外と他のマンションさんも
売れ残っていて精神的に落ち着きました（苦笑）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207574/

まぁのんびり完売するのをお待ちしています。

それより管理組合はまだなんですかね？
早く他の住民の方と交流したいものです。

[856: 入居済み住民さん]

すいません↑

＞８５４さんでした。

[858: 匿名]

↑何が？

[859: 匿名さん]

物件概要の日付だけが更新されているけど
販売戸数は、ずっと変わらないですね。
25％残ってしまっていると敬遠してしまうのでしょうか。

[860: 入居済み住民さん]

住み始めて８ヶ月目、期待はずれのところは今のところない。