グランドメゾン自由ヶ丘テラス

[グランドメゾン]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目４１番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番７
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番８
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番９
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１０
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１７
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩8分
間取：1LDK-4LDK
面積：59.09平米-106.46平米　
売主：積水ハウス株式会社

施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：積和管理中部株式会社

[461: 購入検討中さん]

445さんへではなくて455さんへの間違いです。

[462: 匿名さん]

434さんのいうとおり良くできたHPですね
すっかりみいってしまいました
外観もやさしい色合いでごつごつした感じもなく
随所にテラスもあり毎日の暮らしも華やぐ感じに思えます
駐車場については運転未熟な私は平面を使いたいな
5000円～16000円ってことは平面が高いってことでしょうかね

[463: 匿名さん]

＞462さん
あ、なのでこの物件、平面が一切ないんです(管理の面では後々もめないとは思います。住民全員一蓮托生ですから)5000円～16000円は全部立体駐車の金額ですよ。周りに平面の駐車場もなさそうでして…ま、私は普段車使わないんで全然いいんですけど。

[464: 入居済み住民さん]

機械式駐車場の欠点を、補って余りある住み心地の良さがある。決して高級とは言えないが、心配りも随所にあり、品よく作ってあると思う。住んでみないと分からない良さを日々感じている。立体駐車場に関しては、運転未熟な私も入庫4－5回で慣れるものだ。雨に日の出し入れが少し気になる程度の不満です。でも出入庫の際に隣の車に絶対ぶつけない安心感は隠れたメリットと思うようになった。

[465: 購入検討中さん]

駅に近いし毎日車使用する人以外は駐車場は気にしなくてもいいのでは。また、他にも機械式はたくさんあるけどね。ここまで駐車場の不満があるのはここが良いからと推測します。毎日車使用なら残念、他を探してくださいな。駅は2駅使用で行き帰りとも下り坂利用でとても便利と感じます。

[466: 匿名さん]

機械式は仕方が無いにしろ、地下に潜ってて一番上がフラットなの使ってればスッキリしてるのに。

[467: 買いたいけど買えない人]

ここはいい。機械式駐車場だけが欠点だというが、小さな問題だ。今売り出されているマンションでは最上位に位置していると感じる。駐車場平置きなら完売との投稿があったが、機械式でも完売となってもいいのにと思う。

[468: 匿名さん]

近くのキャッスルコート茶屋ヶ坂、全車平置きですけど、敷地いっぱいすべて駐車場という感じになっています。不便かもしれないけれど、景観重視の人も多いのかも知れませんね。

[469: 匿名さん]

４６２です。駐車場について色々ご意見いただけて参考になりました。見降ろしたら駐車場というのも残念な部分になっちゃいますね。セルフのガソリンスタンドができた当初はびっくりしたけどすぐに慣れたから駐車場も毎日のことならなれるでしょう。電車を使ったり上手に移動したいです

[470: 購入検討中さん]

ガソリン使わんでエコライフですな。

[471: 入居済み住民さん]

夜になると、向かえの茶屋ヶ坂公園から虫の音が聞こえます。便利重視一辺倒のマンションでは望めないと思います。

[472: 匿名]

害虫の居ない自然希望なんですが、ここはどうなんですか？

[473: 匿名さん]

つい先ごろまでの流れは、高級マンションと言えばオール電化をうたっていた。ここは震災前に、オール電化ではない設計で進んできた。ガスを上手に混ぜて使うのが一番合理的（経済・環境面で）という風潮は追い風になるのかな。

[474: 匿名さん]

安物ワンルームこそ大半オール電化
高級マンションではあまりないと思うが

[475: 不動産購入勉強中さん]

オール電化よりガス併用の方がいい。震災による節電ムードで、そう思う人が増えている。ここのそもそものコンセプトは、地震を想定した電気使用プランではあるまい。時代の先を行っているのか、あるいは時代遅れがたまたま奏功したのか。判断は難しい。

[476: 入居済み住民さん]

オール電化か否か、どちらがいいか意見の分かれるところですね。それはさておき、今まで気密性の優れていない家に住んでいましたので、とにかく空調効率の良さに驚いています。電気代も思ったより安いです。

[477: 匿名]

売れ残りが多くても資金繰りの心配がないのはいいよね

[478: 近所をよく知る人]

ゆっくりと悠然と売っている印象。余裕ですね。

[479: 匿名さん]

東京都で下落続く　近畿は大阪・兵庫共に堅調　東京カンテイ、７月の中古マンション価格
[2011年8月26日 13時38分 配信] 関連キーワード： 中古マンション
　東京カンテイ（東京都品川区）はこのほど、３大都市圏における中古マンション価格（70平方メートル換算）をまとめた。それによると、首都圏では東京23区が全域的に弱含む一方で、近畿圏都市部の価格は堅調に推移していることが分かった。
　首都圏（2975万円）は前月と同値。前年比（0.5％上昇）は２カ月ぶりにプラスに転じたものの、５月以降3000万円を下回る状態が続く。都県別では、東京都（3835万円、同0.2％下落）が５カ月連続下落。このほか埼玉県（1908万円、同0.8％上昇）と千葉県（1893万円、同0.6％上昇）がそれぞれ値上がりしたが、前月に2.4％と大きく下落した千葉県の戻りは鈍い。
　近畿圏（1827万円、同0.9％上昇）の連続下落は４カ月でストップ。府県別では大阪府（1895万円、同1.１％上昇）の価格が１年ぶりに1900万円台に迫る勢いだ。兵庫県（1781万円、同1.6％上昇）も５月（1789万円）の水準まで値を戻しつつある。
　中部圏（1516万円、同1.0％下落）は引き続き下落。愛知県（1558万円、同1.8％下落）の下落率も徐々に拡大している。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000015778

早く売り切らないと、相場が下がってちゃいそうだ

[480: 匿名]

もう大幅値下げしないとダメだろ