グランドメゾン自由ヶ丘テラス

[グランドメゾン]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目４１番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番７
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番８
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番９
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１０
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１７
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩8分
間取：1LDK-4LDK
面積：59.09平米-106.46平米　
売主：積水ハウス株式会社

施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：積和管理中部株式会社

[375: 匿名さん]

決めあぐね、大きな買い物だものね。当然だと思います。金利は安いのはいいけれど、ドル建てで計算すると、ここに限らず、どこもとんでもない価格になっていますからね。

[376: 匿名さん]

ドル建てで計算するのが意味不明、、、

[377: 匿名さん]

眺望は、ラグナヒルズと比べても、遜色ないのでは？

[378: 匿名]

そうですね～
すぐ隣に老人施設もありますし。
老後も安心ってとこですかね～

[379: ご近所さん]

老人施設、デイケア専門なのかな。住んでいる人はいないようだが。

[380: 匿名]

藤美苑のサービスは特養、デイサービス、ショートですね。なんで常時１００人くらい入所されてますよ。

コンビニもだけど、単純に２４時間人が起きてる施設が近くにあるのって、防犯的にも心強いって思うのは私だけ？

[381: 匿名さん]

電池とか食料とか急に欲しい時とか
コンビニは有難い
暑いから急にアイスとか食べたくなるし

個人的にはペットボトルのおまけを集めるのが好き
なので常連になりそう

[382: 周辺住民さん]

エントランス目立たないね〜
夜通ると市営住宅みたいだ。

[383: 匿名さん]

何で目立たなきゃいけないのかな～？　

君の家もしくはマンションのエントランスはさぞかし場末のキャバレーのように賑やかで煌びやかなんだろうな、羨ましくもないが。

[384: 購入検討中さん]

382さんへ
環境共生型だから、あえてそうなんでしょ。
中は手の込んだ庭が広がってますよ。

[385: 匿名さん]

ここまで売れ残ってるのには
それなりの理由があるんでしょうね。

需要のない間取りが多すぎる
外観が安っぽい
立地がいまいち

[386: 匿名]

Ｓ棟は前の建物と近くて圧迫感があり、１階はかなり低い位置になるので、防犯上の不安も感じました。Ｎ棟の上層階はいいと思いましたが、残っていたのは狭い部屋が多い。単身か、夫婦で住むにはいいでしょうが…。そういう人は、もっと都心を選ぶのでは？。
個人的な選択肢から外しましたが、落ち着いた感じだし、いいマンションだと思います。気になる方は見学に行けばいいのでは？。百聞は一見にしかず。こんな掲示板なんて、所詮は主観のカタマリですからね。

[387: ご近所さん]

住むには便利なところ。都心との距離も適度で、立地が悪いとは思わない。いまいちとも思わない。

[388: 匿名]

外壁のカラー塗り直したらもっと売れていると思います。

[389: 匿名はん]

俺も見たけど買わなかった。
みんな最終的に何処買ったの？

[390: 匿名さん]

10年ごとの一括修繕積立金はちょっときついね

[391: 匿名さん]

390
大体どこでもあるよ。

[392: 匿名さん]

どこでも・・・というわけでもありませんよ。均等にしてるところもちゃんとそこそこあります。

[393: 契約済みさん]

ここ以外は、一時金のことを伝えないデベロッパーばっかりだった。
私が見た大手の中には、均等割しているところはなかったです。
聞かない私が悪いのかもしれませんが、のちのち、月の積立だけでは足りないって、ちゃんと言わないのは、なんかずるいなぁーって思いました。
売っちゃえば、あとで困ったて、知るかーってことでしょ。

[394: 匿名さん]

積水＝正義・・・・の図式にし過ぎですよ。

勿論、まともな会社でいいものいっぱい作っていますしわたしも大好きな会社のひとつです。

でも今まで５年後１０年後と定期的に結構な金額を支払うのは大変でしょうし、均等にならしてあります・・・という言葉は珍しくありませんよ。

積水の維持管理への取り組みの姿勢は評価できますが、修繕費が必ずしも安いわけではなく、その上に数年毎に負担が掛かってくるのは買うことは出来ても、結構所得に余裕がある人でないと維持管理修繕費の金額は家計に堪えます。

駐車場・管理費・修繕積み金の合計が軽く４万円を超え尚且つ、５年毎に数十万円（５０～７０万辺りだったような）・・・・・わたしの感覚ではどうみても７０００万～億を超えるような方が買われるマンションの維持費に近くはないかと。。。。

でもそれを除けば質素で品がありクールな素晴らしいマンションだと思います。
買われた方が羨ましくもあります。

[395: 匿名さん]

えっ？？？
私がモデルルームにいったところはすべて説明してるよ？
ってゆーか入居後は売主の考えなんて関係ないのでは？？
本当に修繕に意識が高ければ機械式駐車場ばっかなんてありえないし。
そこまで完璧なマンション・デベないよね。残念ながら。

[396: いつか買いたいさん]

管理費に関しての説明は他の物件より丁寧だった印象がある。デベロッパーとしては他の業者の後塵を拝するかもしれないが、住宅供給業者としては一流と感じた。管理費・修繕費不足が顕著化してくるであろう１０年後に、ここと、他の物件の上京をを比較してみたい。

[397: 近所をよく知る人]

見た目は質素にしてありますけど、目に見えぬ所に配慮して超高級マンション並の管理費・修繕費になってしまっている。外装からの印象と実際の必要維持費の差、それが販売が活発にならない理由の一番大きな要素なのでしょうか。３９４さんのご指摘は的を得ていると思います。こういうことを初めから明確にして販売する積水は、ある意味では良心的なのかなとも思います。

[398: 匿名さん]

10年ごとの修繕積立金支払時期の前に出ていく（売りに出す）人が結構でそう。中古で買う側は気をつけなくては

[399: 匿名さん]

管理費（修繕積立も）は住民たちが決めるわけでマンデベが決めるわけではない
一応マンデベの息のかかった管理会社と当面の契約となるわけだが、結局は決めるのは自分たち
安く上げる方法はいくらでもあるんだから住民は力をあわせて自分たちの意思でさっさと変えたほうがいい
いつまでもいいように毟り取られるぜ

[400: 購入経験者さん]

組合の役員を経験したことがあります。

一時金を徴収する前提で計画するのは管理組合としては未収リスクが高すぎます。
値上げで対応した管理組合と、一時金で対応する（予定で値上げしなかった）それを
10年後に比較した場合、大変なのは一時金のほうですね。
未収リスクが、「一時金を全員が払ってくれるか」に一点集中するわけですから。
未収がもし数件発生したら一気に100万円単位で未収金が発生することになります。
10年20年経過したら資金繰りが苦しい人、興味が低い人など各人にそれぞれの事情がでてきます。

もっとも他の積水さんの分譲したマンションは本当に一時金の計画でやっているのか？
それを確認するのが大事だと思います。管理会社のノウハウも必要ですからね。

管理に関する説明がしっかりしているのは好印象ですが
それをもって話を美化する人が増えてきているのは危うさも感じます。

[401: 物件検討中]

住民でも、業者でもないですが、この物件を含め沿線で検討中。

普通マンション購入の際、管理費、修繕費含めて平米で割って他物件と比較すると思うんですが…前の流れからこのマンションの管理費、修繕費は億ション並みに高いみたいなイメージですが、残念ながらこのマンションの管理費は(検討してる中では…プラウド、パークシティetc)普通(笑)

そしてマンション購入においては、修繕費が高くなるのも、その入居後修繕費は住民自身(管理組合)が決めることも常識かと(←ここは後々は立体駐車場の入れ替えリスクがあるけど。平面との混合型じゃないから、逆に後々の住民同士のイザコザにはなりにくいかもね)

[402: 匿名さん]

400さん、いい経験談を有難うございます。参考になりました。

[403: 入居済みさん]

熱田の
なんとかの杜って名前のとこと
同じ雰囲気になってきたね～

[404: 周辺住民さん]

ネガレス君達は気にしなくても良いですよ、
撃退法はスルーのみです。

[405: 入居済み住民さん]

今日は積水主催の住民顔合わせ集会がありました。改めていいマンションに入居したと思いました。

[406: 匿名さん]

何世帯参加したんですか？

[407: 入居済み住民さん]

４０６さんへ、３０世帯、５０人以上の参加でした。住人同士近しくなりたいと思う人達もいれば、全く反対の世帯もいるでしょうからこの種の催し物は難しいのでしょうけれど、いいタイミングの企画だったとは思いますし、いい雰囲気の会でした。

[409: ご近所さん]

揚羽町ガーデンヒルズよりいいところ。バス停が近い、新しいことぐらいか。

[410: 匿名さん]

フラットＳ９月末までになりましたね～？１１月のラグナヒルズの価格発表まで待てるかと思ってたので…かなり悩んでます。向こうの平面駐車場は魅力なんですけど、マンションのグレードとしてはこちらのが絶対上な気もしますし…困った…。

[411: 近所をよく知る人]

ラグナヒルズよりは、格が上であろう。

[412: 匿名さん]

グランドメゾンだしマンション自体は安心感があるというか間違いはなさそうなのですが、竣工半年建つのに空き部屋が多いのが気になります。チラシや公式サイトではよく分からないけど現地に行くと悪いところが見えちゃうのでしょうか。26戸も残ってるのにまだ第二期先着順といった売り方をしてるのは何か意味があるのでしょうか？ただ売れてないだけ？

[413: いつか買いたいさん]

売り急いでないということは言えるのではないでしょうか。不思議ですけどね、このご時世で。慌てて売り切ってしまおうと感じはまるでなく、購買層が買いたくなるまで待っているというのが印象でした。自信の表れなのか、強がりなのか定かではありません。

[415: 匿名さん]

414、意味のある投稿をせよ。

[417: 匿名さん]

新築分譲戸建（千種区）
http://house.goo.ne.jp/buy/toukai_bh/area_aichi/23101ma.html
新築仲介戸建（千種区）
http://house.goo.ne.jp/buy/uh/resultma.html?ps=15&ps=15&pl=-1&...

[418: 匿名さん]

↑拝見したが全く魅力無し。

[419: 匿名]

坪55って…。

安すぎダロ？

南大高と同じくらいって事？

[421: 購入検討中さん]

戸建てを否定する気はありませんが、住宅性能評価等を見比べても、このマンションと同等のものは、4000万では建たない気がします。もう少し高くなるのでは？

[422: 匿名さん]

同等の価格と言っても本体だけでは比較になるかな？
管理費＋修繕積み立て＋駐車場＋固定資産税の割高分
40年でだいたい2千万円くらい違ってくる
もちろん戸建だって修繕維持費が必要だろうが自分のペースで行える強みはある
さらに40年後
戸建ならどんなボロ屋でも土地2千万の価値があり老人ホームの入居金くらいになろうが
マンションだとボロボロで廃墟になってる可能性も有り・・・・まあ500万で売るのも難しかろう
生涯支払い額は相当違ってくるぜ

[423: 購入検討中さん]

築40年でまともに建ってるビルやマンションはいくらでもある。

[424: 購入検討中さん]

将来の資産価値ばかりを気にして快適さを軽視するのは嫌だ。ここは資産価値の下落はあるかも知れないが、住み心地は良さそうに思える。

[425: 購入検討中さん]

資料請求したが、詳細についての情報が少ない。ＨＰの情報とあまり差異がない。
見学して購入のｹｰｽが多いとあったが、資料の情報がないからそりゃそうだ。

[426: 匿名]

>422
戸建の土地も立地次第。
20年越せば建物価値はゼロ。
どれだけ価格を下げても買い手がつかないような駅から遠い物件は不良債権化する可能性がある。
マンションはコスト高だが、20年後の建物の価値がゼロになることはない。
ここは立地はいいから、売却するにしても永住するにしてもいいのでは？
でも、マンションも建替えの時が必ず来るから、その時は戸建と違っていろいろな問題が起こりそうだ。

[427: 購入検討中さん]

426さん、ここは立地がいいとおっしゃっていますね。勇気づけられました。他の方々の投稿では、立地が必ずしもよくないと書かれていましたので、そうかなあと疑問に思っていました。

[428: 匿名さん]

徒歩15分以内に駅、スーパー、小中学校があれば立地はまずまずかなあと思います。更なる便利さを追求してしまうと値段が高くなってしまいますしね。緑が多く、生活環境もいい、ここはそういう面でバランスは良いのではないでしょうか。ただアピタは徒歩14分と書いてありますけどもう少しかかると思います。

[429: 購入検討中さん]

地下鉄駅からの距離だけに着目すれば、他に立地の良いマンションはあろうかと思いますが、428さんが言われるような総合的立地環境はいいと思っています。アピタは週末に車で行けばいいと思います。

[430: ご近所さん]

戸建て感覚を強く意識している物件に思える。積水ノこの考え方が十分に伝わっていないのだろうか。もっと人気があっても良さそうだが・・。

[431: 匿名さん]

>>426
都心を除けば40年で建替えの話にはなるまい
土地持分で評価された価格が付いたバブルの頃もあったが、最近はほとんど無関係だな、つーかそんな価格で売れるはずも無い
昔はモダンだった公団マンションたちが、いい場所にもかかわらずリ100万のフォーム代かけて600万で売ることになる
老人と貧困層が集まるようになり建替えはいつまでたっても不可能、古いマンションはやはり資産としては難しい
20年で売ればそこそこではあるが、それまで払ってきた諸費用とローンを清算して月割りに計算したら賃貸の方が安かったとなるはずだ
個人的には貧乏人ほど戸建が向いてると思ってる
諸経費が安い上に、ぎりぎり頑張った場合の償却金額は安物戸建が一番安い
いつ売却しても土地代だけは残るのだから
住宅用地が売れないような場所ならマンションの方が先に廃墟になっているさ

[432: 匿名]

安物戸建に何十年も住みたくないんだってば。そんなに計算高いなら安物戸建に住んで失う快適さをお金に換算してよ。５月ぐらいから暑すぎてクーラー付けなきゃいられないんじゃない？。
20年後なんてどうでもいい。まして40年後って…。明日さえ分からんのに想像できません。65年前は戦争してたんだよ？。家族みんなが元気で生きてれば、マンションの資産価値なんてゼロでいいよ。

[433: 匿名さん]

将来の資産価値配慮ももちろん大切だろうが、現在進行形の住み心地の効用を重要視したい。戸建て感覚が色濃く残るこのマンションは、その両方を同時に取ろうとしているように思えます。

[434: 匿名さん]

ホームページ、よくできていると思う。

[435: 匿名さん]

35年ローン組んでる奴が、40年後が想像できませんじゃマズイんじゃないの？

[436: 匿名さん]

>>434
まだまだ車と同じで、カッコ良すぎるのは何故か売れないんだよな
間取りを含め提案が、先を行き過ぎているつーワケだな

[437: 匿名さん]

でここは順調に売れてってるわけ？ラグナが販売開始したらもうアウトだよ

[438: 匿名]

アウトって何が、誰が？。それと、40年後が想像できないのにマンションを買うのはマズイでしょ？、なら分かるけど、35年ローンは関係ないでしょ。論点がズレてるよ。
想像ができないから生きる喜びも、悲しみもある。ここは日々の苦楽をともに過ごす価値のあるマンションだと思うけどな。

[439: 匿名さん]

購入検討者がラグナと比較するからね、駐車場や管理費・修繕積立金なんかを。当然矢作もここの物件を意識して価格・費用設定してくるだろうから。売主野村ってのもアピールするだろうね。

[440: 匿名さん]

積水は、ラグナ・矢作の販売作戦・完成時期（対抗してくる価格も）を知りつつ、ゆっくりとあせらず顧客とじっくり話しながら売っている。後続のライバルが迫っているのに、購買後の住民満足度を重視しているいい会社だと思う。

[441: 周辺住民さん]

格は、ラグナよりもこちらが上になのでしょうか。当然価格もね。割高感がますます顕著化するのかな。コストパーフォーマンスをどう見るかですね。たぶん、矢作は予想以上の早い時期に完売、ここは淡々と売り続けるということになるのでは？それぞれのマンション住民の幸福度と、売主の苦労は案外反比例しているかも知れませんね。

[442: 匿名さん]

例えば今はフィットで機械式駐車場に入るけど将来ノアとか１ＢＯＸに乗り換えたいと思っても機械式駐車場に入らないからあきらめないといけないということなのかな？近隣にも月極全然なさそうだし。ベンツなど外車だったら車幅もあるしぶつけて傷がつかないように毎回出し入れにそうとう神経使うだろうな。

[443: 匿名さん]

＞442さん
ホントに…このマンションの死角は駐車場だけだって(←また「だけ」とか言ったら怒られそうだけど)ここ平面だったらとっくに完売してますわ。
…ラグナヒルズは平面だけど…大規模すぎて…。足して２で割ってほしい…。

[444: 購入検討中さん]

ここの間取り、緑は最高と思います。もし少し割高感があっても長く住むところに妥協はできないので、いいと思えば買いと思います。　割安感のマンションでも、なにか「くっ」というものがなければ、買わずにひとに進めますね。

[445: 購入検討中さん]

ここは最高、もう少し値引きして！！！　ほしいわ。

[446: 物件比較中さん]

こちらは値引きはどのぐらいの額期待できそうでしょうか？値引き次第ではと思っています。ラグナはまだ２年も先になりそうなので待ちきれません。

[448: 周辺住民さん]

ラグナと比べて苦戦すると読むのか、むしろ格の差が最認識されて販売が加速されるのか、注目しています。

[449: 匿名さん]

＞４４６
ラグナの価格が出てからそれを引き合いに出してに値引きを催促すれば有効です。たとえラグナが２年後竣工でもともと検討外であっても。大幅値引き引き出せたら教えてね。

[450: 購入検討中さん]

もともとの値段にあまり差があると、値引き交渉もやりにくいかもしれませんが、実際ラグナはどんな価格帯になるんでしょうね。
ここも数年前の同等な物件に比べれば、お値打ち感があるように思いますが。

[451: 匿名さん]

>>442
ＣＲ－Ｚのような２ドアクーペこそ立体駐車場では気を使うよ

[452: 銀行関係者さん]

ここの駐車場と同じメーカーの機械式使ってるけど大雨 雪の日は使い物になりませんよ。
多分、ここも同じ目にあいそうです。

機械式でも地下に潜ってて一番上がゲート無しのタイプなら大丈夫なんだけど。

設計はいいな〜って思ったけどね！

[453: 匿名さん]

中途半端に機械式と平置きが混じるより、全部機械式の方がスッキリしていいかも。雨の日、雪の日は大変でしょうけれど、仕方がないことなのでしょう。敷地前面に車がびっしりの景色よりいいと考えればいいのではないですか。

[454: 匿名さん]

機械式の欠点は、震災などで電気が止まった場合車が出せないということと、メンテナンスに非常に経費がかかるということ。
土地があれば平面式がいいに決まっているが、今はなかなか難しい。

[455: 匿名さん]

２棟にせずに１棟にして平面あるいは立体駐車場にすればよかったんだ。居住者の利便性を無視して狭い敷地に目いっぱい住戸詰め込んで駐車場は不便＆高維持費の機械式にして、要するに利益追求主義すぎるんだよ。住み心地がよいだのなんだの頻繁に書き込んでる誰かさんがいるけどどこがやねんって感じだね。

[456: 匿名さん]

この面積に５０戸で残りを平面等の駐車場にしたら、いくらになると思うの？マンションの購買層やコンセプトもかわっちゃうでしょ。ご近所のマンションが大規模やある程度の規模なのはなぜなのか考えてみたら？
郊外ならまだしも千種区内だよ。

[457: 匿名さん]

この敷地に目いっぱい何戸詰め込めるかというところから始まってるんだろうね、そして付加価値付けとして中庭植樹、犠牲になったのが駐車場。中庭植樹と機械式駐車場の高維持費は住民負担。

[458: 匿名さん]

どこの物件でも大なり小なりいっしょでしょ。そんなこと。

[459: 匿名さん]

駐車場の欠点を補うだけのものはあるのだろう。割高なのに結構売れている。

[460: 購入検討中さん]

445さんへ
住んでる人の感想をあなたが否定するのは、おかしくないかな？
それともあなたも住人さん？

[461: 購入検討中さん]

445さんへではなくて455さんへの間違いです。

[462: 匿名さん]

434さんのいうとおり良くできたHPですね
すっかりみいってしまいました
外観もやさしい色合いでごつごつした感じもなく
随所にテラスもあり毎日の暮らしも華やぐ感じに思えます
駐車場については運転未熟な私は平面を使いたいな
5000円～16000円ってことは平面が高いってことでしょうかね

[463: 匿名さん]

＞462さん
あ、なのでこの物件、平面が一切ないんです(管理の面では後々もめないとは思います。住民全員一蓮托生ですから)5000円～16000円は全部立体駐車の金額ですよ。周りに平面の駐車場もなさそうでして…ま、私は普段車使わないんで全然いいんですけど。

[464: 入居済み住民さん]

機械式駐車場の欠点を、補って余りある住み心地の良さがある。決して高級とは言えないが、心配りも随所にあり、品よく作ってあると思う。住んでみないと分からない良さを日々感じている。立体駐車場に関しては、運転未熟な私も入庫4－5回で慣れるものだ。雨に日の出し入れが少し気になる程度の不満です。でも出入庫の際に隣の車に絶対ぶつけない安心感は隠れたメリットと思うようになった。

[465: 購入検討中さん]

駅に近いし毎日車使用する人以外は駐車場は気にしなくてもいいのでは。また、他にも機械式はたくさんあるけどね。ここまで駐車場の不満があるのはここが良いからと推測します。毎日車使用なら残念、他を探してくださいな。駅は2駅使用で行き帰りとも下り坂利用でとても便利と感じます。

[466: 匿名さん]

機械式は仕方が無いにしろ、地下に潜ってて一番上がフラットなの使ってればスッキリしてるのに。

[467: 買いたいけど買えない人]

ここはいい。機械式駐車場だけが欠点だというが、小さな問題だ。今売り出されているマンションでは最上位に位置していると感じる。駐車場平置きなら完売との投稿があったが、機械式でも完売となってもいいのにと思う。

[468: 匿名さん]

近くのキャッスルコート茶屋ヶ坂、全車平置きですけど、敷地いっぱいすべて駐車場という感じになっています。不便かもしれないけれど、景観重視の人も多いのかも知れませんね。

[469: 匿名さん]

４６２です。駐車場について色々ご意見いただけて参考になりました。見降ろしたら駐車場というのも残念な部分になっちゃいますね。セルフのガソリンスタンドができた当初はびっくりしたけどすぐに慣れたから駐車場も毎日のことならなれるでしょう。電車を使ったり上手に移動したいです

[470: 購入検討中さん]

ガソリン使わんでエコライフですな。

[471: 入居済み住民さん]

夜になると、向かえの茶屋ヶ坂公園から虫の音が聞こえます。便利重視一辺倒のマンションでは望めないと思います。

[472: 匿名]

害虫の居ない自然希望なんですが、ここはどうなんですか？

[473: 匿名さん]

つい先ごろまでの流れは、高級マンションと言えばオール電化をうたっていた。ここは震災前に、オール電化ではない設計で進んできた。ガスを上手に混ぜて使うのが一番合理的（経済・環境面で）という風潮は追い風になるのかな。

[474: 匿名さん]

安物ワンルームこそ大半オール電化
高級マンションではあまりないと思うが