グランドメゾン自由ヶ丘テラス

[グランドメゾン]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目４１番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３５１４番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番７
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番８
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番９
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１０
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１１
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１２
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１３
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１４
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１５
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１６
　　　　愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０番１７
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩8分
間取：1LDK-4LDK
面積：59.09平米-106.46平米　
売主：積水ハウス株式会社

施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：積和管理中部株式会社

[1: 匿名]

住所長っ！

手紙書くとき大変だコリャ！

[2: 匿名さん]

住人によって住所が違う？

[3: 匿名さん]

物凄く広い土地に建ってるマンションなのか？

[4: 匿名]

全部平屋のマンションか？

[6: 匿名さん]

１０２戸かー。

そして長い住所の理由は平屋なの？
気になる、気になる！

[7: 匿名]

自由ヶ丘って昔からある地名ですか？それとも東京から盗んだ地名ですか？

[8: 匿名さん]

住所は現在の登記上のものでしょ？
引渡しまでにはひとつの地番が決まると思うけど

[9: 匿名]

最初から一個にしろよ～。

[10: 匿名]

なんか完成イメージ図は5階立ての団地みたい…。

[11: 匿名さん]

>>7
山を切り開いて新興住宅地を作った時に
自由ヶ丘とか希望ヶ丘みたいな
いかにも新興住宅地っぽいキレイな地名を付けただけなので
東京とは関係ないと思います。

[12: 匿名]

スーモで間取りを見ると、南面に三室とれて、13m超のワイドスパンは魅力だな。

アイランドキッチンは使い易いんだろうか？

とにかく、価格が気になるところです。

[13: 匿名]

立地も間取りもかなり魅力的ですねー、さすが積水。相当高そうですね…

[14: 匿名]

価格ははパークシティ富士見台くらいになるんだろうか…。

[15: 匿名さん]

4500～5500万といったところなんでしょうか。

[16: 匿名さん]

鍋屋上野にそれは・・・・

[17: 匿名]

浄水場ですが、何か…？

[18: 匿名さん]

>>15さん

ちょっと高いような気がする･･･。

[19: 匿名]

4000～5000万といったところでしょうか。

[20: 周辺住民さん]

6000万は行くと思う。

[21: 物件比較中さん]

最終的な地番に字は入ってほしくないなぁ。

[23: 周辺住民さん]

せいぜい坪あたり150が精一杯のエリア。それ以上ならちょっと高いね。よほどの高品質、高仕様でないとねえ。グランドメゾンだからまあ、いいんだけどね。

[24: 近隣住人]

低層・分散型なので、1戸当たりの外壁・屋根面積が多く大規模修繕費が高くつくでしょう。

[25: 匿名]

そんなコト特に気にならんけどな…。

[26: 匿名さん]

先の読めない性格なんですね。

[27: 匿名]

プライオリティの問題だと…。

[31: 匿名]

カラオケルームって…。

とりあえず、釣られときました。

[32: 匿名さん]

６棟建て仕様だとちょっとした団地ですね。

[33: 匿名さん]

エレベーターが居室部分に食い込んでるのって気にならないのかしら？

[34: 匿名]

間取り的には、気にならないように考慮されてますよ

他のグランドメゾンは知らんが、ココは採光、風通し等にもかなり考慮されたて贅沢な間取りかと。

後は値段ですね…。

[35: 近所をよく知る人]

茶屋ヶ坂駅へは、横断する信号の待ち時間を考えると10分以上かかりますよ。

[36: 匿名さん]

ここら辺は結構勾配のキツイ坂だった気がしますがどうでしょうか？

[37: 購入検討中さん]

現地見学会行ってきました。
価格帯はＳ棟3,500万～　Ｎ棟4,000万円台中心でしたね。

確かに茶屋が坂方面の勾配は結構ありますね～
現地で実際歩いてみましたけれど。

おかげ茶屋、セブンイレブンを越えて
出来町通に出るには、歩道に随分な段数の階段がありますよ。
（ま、特に体にご不安がない方には問題ないですが）

また地下鉄「茶屋が坂」駅には出来町通りのスクランブル交差点を
必ず通過する必要があるようで、タイミング次第では１０分以上かかるかも･･･です。

最初から自転車で駅まで行くことを考えれば一丘越えて
「自由ヶ丘」駅を利用した方が体感時間は短いのかもしれませんね。

[38: 匿名]

かなり反響いいのかな？
モデルルーム撤去のスケジュールが来たよ

[39: 匿名さん]

もう撤去ですか。
入居前完売もありそうですね。

[40: 物件比較中さん]

ないでしょ。
日曜の昼に行ったら、営業マン暇そうにしてたよ。
２時間近くいたけど、いかにも近くのおじいちゃんって感じの人が来ただけだったよ。

こんな中途半端な駅距離のマンションそうそう売れないって。

[41: 社宅住まいさん]

そうなんですね。
近く車で通りましたけど、前建てとかはどうですか？
モデルルームご見学した人いたら、参考までに教えてください。
お願いします。

[42: 匿名]

さすがに図面売りで完売は私も無い気がしますね(特にＳ棟は日照の関係もありそうでしたし)

でも内容としては、内装、庭、コンセプトなど、さすがの「グランドメゾン」って感じがしましたが。他の方はどうだったんでしょう？

[43: 匿名]

価格設定は予想よりかなり安いなって感じました。

あとは、その分造りが安っぽくならなければいいなと…

[45: 購入検討中さん]

皆さん、↓この案件は検討されましたか？
http://www.shinmei-house.co.jp/mansion/kitachikusa/index.html

[46: ↑]

なぜ千種？

それもくだらない賃貸マンションを？

[47: 購入検討中さん]

えっ！賃貸マンションだったんですか？
驚き！！知らなかった！！！

[48: 匿名]

ホントだ！

賃貸なんですね。

マンコミュには関係無い情報かと。

[49: 購入検討中さん]

いやいや分譲マンションのようですよ。
ＳＵＵＭＯに掲載されてますもん。
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1050z2bsz1010z2ncz166674874...

[50: 匿名]

自由ヶ丘とは関係無いですね。