ザ・ライオンズ百道【Part2】

[匿名さん]

いよいよ竣工まであと僅かになってきました。
前スレも1,000を超えましたので、こちらでどうぞ。

所在地：福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220（地番）
交　通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間　取：3LDK～4LDK＋WIC
面　積：70.35平米～100.36平米
売　主：株式会社大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MG071020/top.html
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[368: 匿名さん]

レス主でザ・ライオンズ百道の契約者と名乗る人が、削除依頼を出しているそうです。他の掲示板に書き込みがありましたよ。

[369: 匿名]

別にどうでもいいじゃん

[370: 匿名さん]

本当に・・・。このマンションがどうのこうのなんてどうでもいい。

[371: 匿名さん]

販売、結構検討してるんじゃないでは？
素人なのでよくわかりませんが、大規模物件で夜中にカーテンもブラインドもない
真っ暗な部屋が目立つマンションは寂しそうです。
グランドメゾンとかも結構空きが多そうです。
ここはこれから春前までに小学校入学前の駆け込み購入とかあるんじゃないでしょうか？

[372: 匿名さん]

　どうでもよくはないでしょう　購入検討者に貴重な情報は流してあげないと・・・　擁護派の方も含めてね。

[373: 匿名]

貴重な情報なら、削除されないよ。
管理人さんが削除したってことは、検討の材料にはなっていないということね。

[374: 匿名]

↑じゃなくて、ライオンズに不利な、検討の材料になるレスが削除されてる。

[375: 匿名さん]

不利な情報でも、検討の材料であれば削除されません。
アンチ等が貶すだけの検討の材料にも値しない内容だったってことでしょうね。
>180さんも書かれていますけどね。

[376: 匿名]

確かにマイナス意見でも消されてないのあるよ。

よく見たら？

[377: 匿名]

削除されたものの大半はくだらないものだけど、的を射た批判まで少ないながらも削除されているのは残念ですね。

[378: 匿名]

全部読んでたの（笑）？

それ本当？

[379: 匿名]

>377
何かしらいちゃもんつけたいのかもしれないけどさ。
きちんと理論だった批判なら、判断材料になる訳だし、管理人さんは削除しないよね。
そこまで言うくらいなら、ここに再度｢的を射た｣批判を書いたらいいんじゃないの

[380: 匿名]

もういいよ。

どうせ、天井が低いとか隣とベランダが壁一枚とかつまらん内容やろうし。

防音とかセキュリティーとか設備とかの話ならまだいいけど。

[381: 匿名]

>380
つまらないって言うけど検討者にとって結構重要な項目かも
防音はともかくセキュリティはどこも警備会社と提携した同程度のものがついてるんで語る必要ないと思う

[382: 匿名]

防音、遮音性は大事です。上下階でのトラブルは誰でも避けたいし。
ここは遮音等級１級並みでしょ。

[383: 購入検討中さん]

削除された内容を正確に覚えている人はいないんじゃないかな。それよりも削除が多いということが、このマンションを検討するうえで影響すると思います。

[384: 購入検討中さん]

>>383
削除が多いことが、この物件を検討する上での判断に大きく影響するのであれば、
検討されないほうがいいのではないでしょうか。

先述の方々が、削除された内容は荒らし的な内容と仰っていますし、
私自信もこのスレを見てきた上で、確かに全く参考にはならない内容が
削除されていると記憶しています。

先述の方々のアドバイスをどう判断されるかは貴殿次第ですが。
少なくとも判断材料になり得るような情報は、削除されていないと思いますよ。

[385: 匿名]

確かに削除が多い＝検討に影響するの？

くだらない誹謗中傷を書く人間が問題なんじゃない？

[386: 匿名]

381様

仮に天井が高くて隣とのベランダの壁が立派なものでも上、横の音が聞こえたらどうですか？

ここのスレではそういう表面的なとこばかり批判するけど、目に見えない重要なところもしっかり見た方がいいよって言ってるんです。

私は遮音について詳細を聞きましたが、とてもよく考えて作られてると感じました。

ちなみに私は大京の営業ではありません。

[387: ご近所さん]

入居はいつからですか？

[388: 契約者]

入居は今週金曜日からですね。

暫くは一斉入居期間中の為、引っ越しのトラックが頻繁に通ったりして、周辺の皆様にはご迷惑お掛けするかと思いますが、宜しくお願いいたします。

[389: 契約者]

契約された方、住民板で情報交換しませんか？

[390: ご近所さん]

今週末はただでさえ細い道がトラックで込み合いそうですね。
一斉入居といっても時間はずらされるのですよね？
1日何軒くらいの入居ですか？

[391: 契約者]

約1ヶ月かけての入居です。
1日を4つの時間帯で分けてます。

[392: 匿名]

386様
私の場合、表面的な目に見える部分が劣っているのに目に見えない部分はよく造られているとは思えませんでした。
CASBEEでの間違いなどから「目に見えない部分でも手を抜いているのでは？」と疑ってしまいます。

[394: 匿名さん]

検討されている方にとっては買わなかった人の意見も重要だと思いますよ

[395: 匿名]

392様

そう思われるのは仕方ないですが、CASBEEに関しては連絡のミスだったみたいですよ。

現に訂正後はAですし、訂正内容も遮音の項目など他と遜色ないかと。

まあ表面的なところを重視される方に言ってもしょうがないですよね。

[396: 匿名]

追加

表面的なところ、断言できるほど劣ってる？

[397: 匿名さん]

　配色がレトロなマンションですね。

[398: 匿名]

どぎついレンガ調タイルよりはマシかと

[399: 匿名]

確かにレンガ調はきついね。

レトロの意味がわからん。

飽きが来なくていいんじゃない？

[400: 買いたいけど買えない人]

ザ・ライオンズ百道やプレミスト西新に住める人が羨ましいなぁ。

おいらはどうあがいても4000万までの物件しか買えないや。

郊外の戸建でも検討するかなぁ。。

[401: 匿名さん]

皮肉ではなく大京の営業マンは優秀と思いました。
正直このマンションの販売には苦戦するかと予想していたのですけど竣工前にここまで売る力に脱帽です。
積水、住友、福岡地所の営業マンより全然上かと。
人工島の開発も大京が主体となっていたならば、違った結果になっていたでしょうね。

[402: 匿名]

マンション自体はダメと？

[403: 契約者]

いよいよ明日引き渡しですね

[404: 匿名]

そろそろ値引きとかありますかね？

[405: 匿名さん]

　値引きはあるみたいですよ。期待してます。

[406: 匿名]

どこからの情報？

推測？

[407: 匿名]

完成してもこれだけ売れ残っているんだから値引きはありそうですね。
値引きがあるなら前向きに購入検討したいです。

[408: 匿名]

どこが優秀なの？

[409: 匿名]

北側の道路からこの物件を見ると、どーんと存在感があっていいね。
値引きしなくても売れるだろう。１１９戸売れ、残り１９戸なので
年内に完売するんじゃないの？

[410: 匿名]

ま〜ったく、カッコよくなくなかった。

[411: 匿名]

以前の書き込みではライオンズは1割引は当たり前で2割引位はいけるってありましたよね。だから割安なんだって書いてありましたよ。

[412: 匿名]

残り19戸も年内には売れないと思いますよ？
来年3月までだったらいいとこまでいくかも。
学校が近いのは魅力的だと思います。

[413: 匿名]

ここは、意外と庶民向きだね。並。

[414: 匿名さん]

最近の売れ行きからして年内完売は無理じゃないですかね
ここ1ヶ月くらい殆ど動いてないですよね　

[415: 匿名さん]

庶民向きでザなの？

[416: 匿名さん]

この世の中のほとんどは庶民ですが、買えない庶民と買える庶民の差は大きいかと・・。
現金一括もあれば、審査ではじかれる一家も同じ庶民です。
庶民の住まないマンションて例えばどこでしょうか。
福岡ではみたことありません。

[417: 匿名]

ここ1ヶ月動いてないってどこからの情報？

推測？