いよいよ竣工まであと僅かになってきました。
前スレも1,000を超えましたので、こちらでどうぞ。
所在地:福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220(地番)
交 通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間 取:3LDK~4LDK+WIC
面 積:70.35平米~100.36平米
売 主:株式会社大京
物件URL:http://lions-mansion.jp/MG071020/top.html
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-07-31 22:16:27
ザ・ライオンズ百道【Part2】
322:
匿名
[2010-08-30 09:35:01]
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324:
匿名
[2010-08-30 11:17:33]
ザ・ライオンズの称号に相応しい…この言葉に勝手に読んだ人が想像力豊かな解釈しただけで、ギャラリーに行った際、百道という立地とそれに対する規模って、他ライオンズとの違いを尋ねたら言ってたよ。要約するとだけど。よく思い出してみて。
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326:
匿名さん
[2010-08-30 12:42:28]
323のコメントはどうして削除されたの? 確かに、当該物件に対して批判的ではあったけど、規約に抵触する内容ではなかったと思うが・・・。 |
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327:
匿名
[2010-08-30 13:09:30]
過去の同じ内容だし、けなし合いのくだらん内容だからじゃない?
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328:
匿名さん
[2010-08-30 22:15:23]
私は藤崎に住んでます。室見川沿いを百道浜まで散歩することが多いんですが、どなたかも
おっしゃってたように拘置所の存在ってそんなに気になりませんよ。というか、存在そのも のをあまり意識しません。 ただ、夜は暗そうですね。でも、それは西新の裏手も同じかな。また、西新の裏手のごみご みした道路は車に乗る際は少し気になりますね。 いずれにしても、どっちがいいとか悪いとか、そんな差はないでしょう。 |
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329:
匿名さん
[2010-08-30 22:26:05]
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330:
物件比較中さん
[2010-08-30 23:16:48]
プレミスト西新は竣工前に完売しそうですね。ここはこのペースだと無理そうで、住んでいるのに鳥飼と同じように販売のノボリが立つでしょう。この差はなんだったのでしょうか?掲示板を見ていると、差はないかこちらの方が上と書き込みがあるのに、販売実績に反映してないみたいです。このままだとグランフォーレ百道にも抜かれそう・・・
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331:
匿名さん
[2010-08-30 23:19:30]
近所の人が出てきてるけど、拘置所が気にならないのは
、気にしないから住んでいるのであって、気になる人は この近所には住んでないでしょうからね。 気になる人や気持ち悪いと思ったらやめた方がいいと思うね。 |
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332:
匿名さん
[2010-08-30 23:27:04]
みんな気になるから地価が安いんだよ 物件価格は高いけどね
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333:
匿名さん
[2010-08-30 23:30:38]
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334:
匿名
[2010-08-30 23:59:33]
百道アドレスがウリなのに、本当は百道でないグランフォーレに抜かれるのは我慢なりません。営業マンの方、気合いを入れて頑張ってください。
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335:
匿名
[2010-08-31 08:57:54]
モデルルームを見て、真剣に上とか下とか言ってるの?
あんなもんオプションつけまくりだから参考にならんよ。 どこもオプションついてなかったら、大差ないって。 何偉そうに言ってんの。 |
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336:
匿名
[2010-08-31 09:01:15]
331様
住んでいて気にならないんですが? しっかり国語勉強したら? |
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337:
匿名
[2010-08-31 11:06:19]
>335
そうだね オプションついてなかったら普通のライオンズもザ・ライオンズも大差ないよね |
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338:
匿名
[2010-08-31 12:30:25]
オプションつけて、初めてザ・ライオンズなの?
誰が言った? また程度の低い決めつけ? 根拠は? |
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339:
契約者
[2010-08-31 14:45:10]
どこかのモデルルームみたいに、二部屋ぶち抜いて、出来上がりのイメージを分かりにくくしたうえ、オプションだらけのところよりは、実際の完成イメージを描きやすかったですね。
実際、私はそれがこの物件に決めた理由の一つです。 内覧会でも想像どおりの出来上がりで満足してます。 |
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340:
匿名
[2010-08-31 14:55:10]
私ももう1つのマンションのモデルルームも見ました。
やっぱりモデルルームってオプションつけまくりだし間取りも変えてるから、それを基準にしていい、悪いって言ってる人の気が知れない。 |
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341:
匿名
[2010-08-31 16:24:30]
まぁ現地モデルルームじゃない限り参考にはならないよね。営業さんもザのつく理由を仕様やグレードとは一切言ってなかったよ。百道アドレスと規模ってば。キッチンのパンフも普通と一緒だったでしょ。
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342:
匿名
[2010-08-31 17:48:30]
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344:
匿名さん
[2010-08-31 23:24:34]
拘置所が気になってライオンズを止める人は、藤崎駅にも近づかない方がいいですよ。
めんちゃんこ亭なんてもってのほか。 ライオンズー拘置所ー藤崎駅はほぼ同じ距離ですから。 逃亡するとしたら地下鉄駅側だろうし。 物騒な世の中なのでどうぞお気をつけてください。 個人的には小中校近距離、子供が大通りを横断の必要なく登校ってのは魅力的だけどなー。 受験に落ちても保険になるし。 この辺に戸建てが欲しいけど敷地が余っていないのよ。 地価安いならどうして賃貸は高いわ中古はでないわ、高いわ、なんだろう? |
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345:
匿名
[2010-08-31 23:44:21]
近くで死刑が執行されているのがとても気になりました。最初は、拘置所は未決囚が勾留されている所と思い前向きに検討していたのですが、その事を知って対象から外しました。
めんちゃんこ亭に食事に行くのと、そこに住むのとはやはり違うと思います。 |
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346:
匿名さん
[2010-08-31 23:46:45]
ザ・ライオンズ百道ね、、ワンアンドオンリーのいい物件だとは思う。
ちょっと割高感はあるけどな。それでも売れてるから、大京の値付担当はいい仕事したってことだ。 |
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347:
匿名さん
[2010-08-31 23:48:40]
ザが付く定義は何でしょう?
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348:
匿名さん
[2010-08-31 23:50:58]
>344
また極端な意見ですね 藤崎駅の前通っても拘置所とか見えないけど、ライオンズは家から拘置所見えるでしょ それと脱獄者の心配をしてる書き込みとか一度も無かったですよね 死刑がある場所が見えるのは住むには気持ち悪いっていってるだけですよ それと拘置所は藤崎駅よりライオンズの方が近いと思うよ あんまり変わんないけど... |
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349:
匿名さん
[2010-09-01 00:03:27]
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350:
匿名さん
[2010-09-01 06:59:16]
拘置所、拘置所ってしつこいなあ。
他に言うことないんか。 飽きたわ。 大京の営業が「百道アドレス」を連呼するのと一緒や。 それに立地をアピールして何が悪いんやろ? マンションって立地も一つの要素やろ。 |
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351:
匿名
[2010-09-01 20:56:03]
>350
立地をアピールっていうけど、拘置所も立地の一要素じゃん |
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352:
匿名さん
[2010-09-01 23:18:27]
気にならない人には気にならない、それだけのこと。
近くで死刑が執行されても、天井が低くても、隣との境が板一枚でも、外廊下でも、遮音等級に問題があると言われても、尚且つそれでいて「ザ」が付いてるだけで高いと言われても、「砂埃に悩まされるよりマシ」「社宅の目を気にするのはイヤ」「訳のわからない二流私大の学生はコワイ」等々の理由で、あっちじゃなくこっちと言う人がいてもいいと思います。 |
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353:
匿名さん
[2010-09-01 23:56:48]
>>352
遮音等級に問題って? |
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354:
匿名
[2010-09-02 00:18:10]
確かに砂ぼこりに悩まされるよりはマシだな。
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355:
匿名さん
[2010-09-02 01:31:35]
元々、この百道一帯は国の所有地だけあって官舎や国の研修所インターナショナルスクール等も立地している地で、
ここを歩いたらわかるが道路の整備等も含めて生活環境は福岡市内で上位に位置していることは間違いないよ。 >>352 羨ましい気持ちはわかるが卑しい書き込みは君自身の性格を曝け出している様でみっともない。 |
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356:
匿名さん
[2010-09-02 01:46:24]
元々、この百道一帯は国の所有地だけあって官舎や国の研修所インターナショナルスクール等も立地している地で、
道路の整備等も含めて生活環境は福岡市内で上位に位置していることは間違いない。 |
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360:
匿名
[2010-09-03 13:37:00]
>>358
マルチポストなのでスルー |
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361:
物件比較中さん
[2010-09-05 10:00:32]
「完成の瞬間。いよいよ9月7日竣工(予定)」とホームページにありますが、138戸中販売戸数が20戸とあり、竣工前の完売はほぼ難しいでしょう。ライオンズマンションの集大成、”THE”を冠するフラッグシップブランド
・・・「5つの品質水準」をクリアし、それをさらに高めた品質を証明するブランドだそうですが、プレミスト西新、グランフォーレ百道の西新勢マンションに販売状況では遅れをとっているような感があります。不況でもいいマンションはまだ売れるという時代ですが、苦戦している理由はなんでしょうか?マンションの物件比較をしている者にとって、自分自身が重要な視点を見逃していると思うので気になります。 |
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362:
匿名
[2010-09-05 11:00:03]
140戸近くある大規模マンションでありながら、竣工時点でこれだけ売れたのは、十分好調な物件と言えると思うけどね。
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363:
匿名さん
[2010-09-05 11:12:52]
相変わらず削除が多いね~ 誰が消してんの?
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364:
匿名さん
[2010-09-05 11:20:38]
140戸では大規模マンションではないね
売れ残りの戸数の比率、販売期間から苦戦していると断言できるね |
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365:
匿名
[2010-09-05 13:25:56]
なんでライオンズのところはこんなに削除されるの?
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366:
匿名
[2010-09-05 13:53:25]
GMなんかと比べても、売れ行きは充分健闘しているじゃん。何で、ここを貶めたいの。
同じ事をくどくどと・・・・・ |
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367:
匿名
[2010-09-05 13:59:21]
確かに同じことを何回も。
苦戦してるかどうか知らんけど、買う気ない奴は別にいいやん。 大きなお世話やろ。 |
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368:
匿名さん
[2010-09-05 14:17:57]
レス主でザ・ライオンズ百道の契約者と名乗る人が、削除依頼を出しているそうです。他の掲示板に書き込みがありましたよ。
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369:
匿名
[2010-09-05 14:20:18]
別にどうでもいいじゃん
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370:
匿名さん
[2010-09-05 14:44:41]
本当に・・・。このマンションがどうのこうのなんてどうでもいい。
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371:
匿名さん
[2010-09-05 17:27:28]
販売、結構検討してるんじゃないでは?
素人なのでよくわかりませんが、大規模物件で夜中にカーテンもブラインドもない 真っ暗な部屋が目立つマンションは寂しそうです。 グランドメゾンとかも結構空きが多そうです。 ここはこれから春前までに小学校入学前の駆け込み購入とかあるんじゃないでしょうか? |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
もう飽きたって。
他にないの?