ザ・ライオンズ百道【Part2】

[匿名さん]

いよいよ竣工まであと僅かになってきました。
前スレも1,000を超えましたので、こちらでどうぞ。

所在地：福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220（地番）
交　通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間　取：3LDK～4LDK＋WIC
面　積：70.35平米～100.36平米
売　主：株式会社大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MG071020/top.html
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[73: 契約済みさん]

>>72
>塩害が気になってます。
>生活していて気になる点はありますか？

ライオンズは、入居は開始されてませんし、
入居開始までまだ約１ヵ月ありますよ。

でも>>61さんのレスから判断するに、
そんなに酷くは無いんじゃないかと思います。

まだ、実体験では有りませんので自信を持って言えませんが…

[74: 匿名]

近くに住んでいますが
塩害はないです。

あまり海の近くに住んでいると意識する事はありません。


黄砂はあります。

福岡ならどこでもあるのかな…。
すみません。
程度が解りません。

[75: 匿名さん]

>>70
具体的にはどういう規制があるのでしょうか？
12階建てはよくて、高層マンションがダメだというのも何だかよく分かりません。

[76: 匿名さん]

塩害についてなら　参考URL　
http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/shinsa/life/kentikubutu-kan...

[77: 購入希望者]

みなさん回答ありがとうございます。

ヴァークスの情報は知りませんか？

[78: 匿名さん]

>>75
この場所は特に規制はないよ
高層化しなかった理由はコスト的なものではないかと。さすがにこれ以上価格が上がると売れないからね。

[79: ご近所さん]

規制はないんですね
一度規制のあるような話を聞いたことありますが（別マンションの見学で）
じゃあ、近隣住民との兼ね合い？
百道浜と違って　百道にタワーマンションができても近所の景観とは不釣り合いかな
タワーはいやって人も多いですし

塩害＞
百道浜の時はひどかったです
ライオンズ近所ですが百道側にうつって塩害を気にしたこと無いですね

[80: 匿名さん]

>>71
警察署も近いし、拘置所があるから物騒だとは思わないのですが
死刑執行場所がすぐ近くにあるのはいい気持ちでは無いですね。
現地を見に行って拘置所の存在に気づいたのですが、HP上では
噴出しで隠してあるところに少し悪意を感じます。

[81: ご近所さん]

あんまり気にしたこと無いけど個々それぞれだから
神経質な人は不向きなんでしょう

[82: 匿名さん]

小学校・中学校が近いから、ここは砂埃がすごいのかな？

[83: ご近所さん]

ここは西新の物件とは異なり隣接していませんので、影響なしです。ご安心を。

[84: 入居予定さん]

内覧会も終わり、あと1ヶ月で引渡しですね。
施工も問題なく、指摘した箇所はクロスの汚れが数ヶ所あった位でした。

引っ越しやインテリアをどうしようか考え中です。
他の契約者の方はどうでしたでしょうか？

[85: 匿名]

内覧会にインスペクターさんを連れていかれた方いらっしゃいますか？

[86: 匿名]

私も参考にしたいです！

カタログを送ってもらうようにしたんですが、、、

[87: 匿名]

インスペクターってなんですか？

[88: 匿名]

住宅に欠陥がないか、図面通りにできているかなどを専門的に見る人のことです。
なかなか素人では気づかないところも発見してくれるそうで、インスペクターさんを内覧会に同行される方も多くなっているようです。

[89: 入居予定さん]

インスペクターとまではいきませんが、建築士の友人に見てもらいました。

彼曰く、何件も見てきたけど施工はきちんとしており、全く問題は無いとのことでした。
結構、大手の物件でも施工会社次第でかなり差があるそうですが、指摘はクロスの汚れ程度でしたよ。

[90: 匿名さん]

品質には自信があるっていうのも、あながち誇大広告ではないようですね。
夏休みに入り販売も加速しているようだし、ようやくここの良さに世間が気付き始めたようです。

[92: 匿名]

みなさん

換気扇のフィルターは
どうしますか？

[93: 匿名]

楽天が安いみたいですので、そちらのショップにしようかと思ってます。