ザ・ライオンズ百道【Part2】

[匿名さん]

いよいよ竣工まであと僅かになってきました。
前スレも1,000を超えましたので、こちらでどうぞ。

所在地：福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220（地番）
交　通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間　取：3LDK～4LDK＋WIC
面　積：70.35平米～100.36平米
売　主：株式会社大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MG071020/top.html
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[50: 匿名]

平成のモダンな配色ってどんな？

[51: 匿名さん]

それがいいと思います。

過去のレスでありましたが、「百道の立地のよさを押してくる。」というのも
私なんかは立地もマンションの価値の大きな要素だと思いますので良い点と感じました。

ですので、実際にお電話でもいいので特徴を直接お聞きになって、確認された方がいいと思います。

[52: 匿名]

検討してますが指摘に対して「違う」という返答だけなのは気になります。理由があるなら書いて欲しいです。
過去レスを見てても他物件と比較した内容で無ければ反対意見も少ないと思います。客観的な意見や事実は是非書いて欲しいです。
検討者の意見でした

[53: 匿名]

遠方で…という方はここを見るたびに不安になっている事と思います。

あまりにも憶測や悪意のある文章が多いからです。
本当に検討してらっしゃるとは思えないのであえて反論もしませんでしたし情報も提供する気持ちにはなれませんでした。
ここの土地は
知らない車や人が通り抜けるようなとこではないので本当に静かです。
なので夜道が物騒だと思われるのでしょう。
繁華街が近いと便利ですが賑やかだったり人の出入りが多いとそれはまた違った意味で物騒な事も多々あると思います。

人それぞれ生活に何を求め何を大切にしてるかで住む場所も違うと思います。

海や川が近くて春には潮干狩りも出来ます。
緑も多く今の時期は蝉がちょっとうるさいです。大濠の花火大会も遠くですが見えますよ。

通りに出ると
秋には銀杏が色づき銀杏の実や松ぼっくりがゴロゴロ落ちています。
春には桜の花が満開です。
学生街でもオフィス街でも繁華街でもない…そんな場所です。

天井が高いとこが好きな方は、そんな家を探せば良いと思います。
私には天井の高さよりも大事な事があります。

すみません。
長くなりました。

[55: 匿名さん]

実際に現地に行ってみるのが、一番だと思います。ザ・ライオンズと百道という幻想的なイメージを持たされましたが、実際に日と時間帯を変え足を運んで現実がわかりました。

[56: 匿名]

私は現地行かなくてもわかってたよ。ライオンズはもういいよ。

[57: 匿名さん]

幻想的なイメージってどんな？？

[59: 住まいに詳しい人]

初めてここを見ました。
ここは誹謗中傷がひどいですね。

どこの物件でも、ここに書かれていることよりも自分の目で確かめることが重要です。

ここには素人や競合会社さんが記入されることがメインなのですから。

と言っている私も素人なので、必ず足を運ぶようにしています。

確かに夜は暗く道が狭いのも気になりました。

ただ学校区気に入っています。緑も多いですし。

価格は少し高い気がしましたが、狭い住戸で我慢してもいいかなぁという感じです。

デザインについても、人それぞれですから。私は嫌いではないです。

[61: ご近所さん]

住人は百道の好きな人だけでいいですよ

百道浜ほど潮風はなく、建物の錆もないでしょう

地盤は安定していて、商店街や図書館などの文化施設にも近くて通りから入っているので環境は静か。
週末に気になるうるさい暴走族の騒音も気になりません
（まりな通りからよかとぴあ通り沿いはかなり悩まされます）

小、中、どちらもとても近くて、戸建てもほどほどあるから（いろんな意味で）住民の目も行き届いています

となりの集合住宅もファミリー向けの住宅ですが　安定した良い方々が多いです

藤崎商店街、便利で近くて安くていいですよ

小児科も内科も徒歩県内でいいところあります

もっと田舎もいいけど　個人的にすべてがバランス良くてしばらく、福岡だったら百道以外には住めません

拘置所だとか道が細くて暗いとか言われたりしますが、言うほど気にならないです
深夜の子供や女性の一人歩きが危ないのはどこも同じでしょう

遠くから閲覧されているかた、結構こだわりの強い者ですが、安心してよい土地柄ですよ

気に入らなければ他にも良さそうな所を探せばいいだけです

[62: 契約者さん]

確かに百道アドレスで小学校と中学校に近いというのはかなりのメリットですね。
私もここを購入した理由の一つです。

[63: 匿名さん]

福岡市の建築物環境等の評価ではザライオンズは"B-"です。
プレミスト西新やGM百道浜はもちろん"A"評価です。住宅の基本性能が違うみたいです。

参考URL　
http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/shinsa/life/kentikubutu-kan...

[64: 匿名]

やっと
常識のある方々が増えてきて良かったです。

私も拘置所は気になりません。
近くに刑務官の方々の官舎がありますし
拘置所の前を通り嫌な思いをした事はありせん。
小学校の横には
警察アパートもあります。
前記の方も言われてたように
夜道が危ないのはどこも同じだと思います。

マンションの外観も悪くないと思います。


百道に…
幻想的なイメージ？？
ファンタジックなマンションでしょうか？
ちょっとどんなのか解りませんが
見つかると良いですね。

[65: 匿名]

〉63様

近々変更になるそうですよ。

提出した資料に誤りがあったそうで。

[66: 匿名さん]

参考URL　
http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/shinsa/life/kentikubutu-kan...

[67: 匿名]

あらら。
匿名さん。

どうしても
その…『評価』の話がしたいのですね～

ならば

Ａ評価のマンションの方達と語り合うのは如何でしょうか。

[68: 匿名]

そのうちAに訂正になりますよ。

[69: 匿名さん]

>>65
営業さんのようだからちょっと聞きたいのだけど、ここは超高層は無理だったの？
せっかくのザ・ライオンズなんだから超高層の方が威厳があってよかったと思うんですけどね。

[70: ご近所さん]

営業でもなんでもない素人ですけど

確か百道３丁目は高層マンションは建てられないんですよ

[71: ご近所さん]

ちなみに子供の生活環境を守るために　近隣に２４時間営業のコンビニはないんだとききました
うらを返せば、子供の教育や地域の安全に神経を使っている方が多いということだと思いますが

不便なかたもいるかも知れないですけど、最近のニュースをみているとコンビニ関係の犯罪が多くて
拘置所何かよりよっぽど物騒かも知れないですね

[72: 購入希望者]

現在、ライオンズ百道とヴァークスで購入を検討しているものです。

購入者の方にご質問です。

２つのマンションとも気に入っているのですが
塩害が気になってます。
生活していて気になる点はありますか？

後、ヴァークスを購入されている方にご質問です。

販売を開始した直後、
地域住民の反対運動が行われていましたが
生活の上で問題はありませんか？

まじめに購入を考えていますので
宜しくお願いします。