ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート（鹿島田 古川小学校向いの東芝アパート跡地）

[鹿島田住人]

現在鹿島田駅を最寄とするところに住んでいます。
つい先日古川小学校を通りかかった時に発見したのですが、古川小学校斜め向かいの広大な敷地はいつマンションが建つかご存じの方いらっしゃいますか？

看板はナイスの看板が立てられています。
東芝アパート跡地です。

[2: ご近所さん]

私も先日初めて見ました。
かなり広大な土地ですね。
ナイスのマンションが建つのでしょうかね。

[3: 入居済み住民さん]

ナイスの営業の方の話では、
坪２５０万らしいです。

[4: 鹿島田住人]

２５０万ですか！？
高いですね〜。

[5: 匿名さん]

ナイスは小杉の坪300万で完売な成功を受けて、オール電化＆免震で設備充実して高価格で行くんでしょうね。
http://farm3.static.flickr.com/2371/2205927350_ef82032833_o.jpg
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2007/zenkoku.php

[6: 匿名さん]

ナイスは小杉の坪300万で完売な成功を受けて、オール電化＆免震で設備充実して高価格路線で行くんでしょうね。
http://farm3.static.flickr.com/2371/2205927350_ef82032833_o.jpg
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2007/zenkoku.php

[7: 匿名さん]

どうせナイスさんお得意の値引き作戦でしょう。完売できたのは。

[8: 鹿島田住人]

ナイスに電話して聞いたところ、
販売は今年の１２月頃で入居は来年の１２月。
販売戸数は１７０〜１８０程度とのことでした。
キッズルームやゲストルームは規模がそんなに大きくないだけに微妙とのことでした。

[9: ご近所さん]

現地に事業計画が出ていますね。

川崎市幸区古川町８７番地、９７番地１
（仮称）古川町Ａ計画　１５０戸
(仮称) 古川町Ｂ計画　　４７戸
合計１９７戸


地上５階建

南西向
南東向
北西向　
があるみたいです。

１階の部屋は専用駐車場付

施工開始　平成２０年１２月上旬
完成　　　平成２２年１月下旬

興味のある方情報交換しませんか？

[10: 周辺住民さん]

住み慣れた鹿島田駅付近で物件を探していますが
０３殿の情報では、坪２５０万円？！、結構な値段が付くのですね・・・
チョット手が出ないですね。

[11: ご近所さん]

私は価格は売り出し時期の近所の価格と同じくらいに設定すると聞きました。
安くなるといいですね。

[12: ご近所さん]

わたしも、鹿島田界隈で探していますが、東芝社宅跡は、矢向からも
鹿島田からも微妙に遠い気がして。。。
それなのに、値段が高くては、買えないですねぇ。

矢向駅の近くで、１階が、倉庫みたいでビルだったところを
壊していますが、あれは何が建つのかご存知の方いらっしゃいませんか？

[13: ご近所さん]

矢向駅前に建つのはモリモトのマンションで９８戸６階建ですよ。

[14: ご近所さん]

私もこの近辺で探しています。坪２５０万は高いですねー。

　ミレナリーは最初、坪１８０万と強気でしたが、今でも
しつこく営業が？００万くらい値引けますと家に来ます。
坪単価にすると１５０万円くらいですかね。

　それでも売れてないところをみると、実際はもうちょっと
安いのかも・・・。

　御参考にしてください！

[15: 匿名さん]

鹿島田駅から現地までの道のりは１０〜１５分くらいでしょうか？
夜は真っ暗で怖そうですね。

入居時期がシンカ北とほぼ同じぐらいですね。

シンカ北よりこっちを選ぶ人っているのでしょうか？

[16: 匿名さん]

ナイスの物件だから、豪華な設備は期待できなさそうですね。

[17: 匿名さん]

>>14さん
情報ありがとうございます。他スレでは、ＧＣは強気で時間をかけて売ると書いてあったのですが、そのような駆け引きもあるんですね。坪単価は新価格前の水準みたいですが、陸橋から見える週末ＭＲの駐車場はガランとした感じです。

>入居時期がシンカ北とほぼ同じぐらいですね。
いくら免震構造だとしても坪250万円ではシンカの予定価格より高いし、駅前のシンカ北に流れるのでは。

[18: いつか買いたいさん]

５階建てだから免震ではなく強耐震構造になるような気がします。

シンカ北が高いと分った今ここに期待したいのですが…。

やっぱり高いのかな？

[19: ご近所さん]

去年12月から工事が始まる予定だったようですが、まったく更地のままです。
今後どうなるか事情を知っている方は、いらっしゃるでしょうか？

[20: 匿名はん]

サーパス鹿島平和通り、完売です。

[21: 匿名さん]

ここは茨城の鹿島じゃなくて鹿島田

[22: 近所をよく知る人]

ここは特に動きなしですね

[23: 匿名さん]

ナイス株式会社と株式会社フェイコムからの「ご案内：2月9日付」では
（仮称）古川町Ａ・Ｂ計画について予定工期の順延が報告されています。
詳細については調整中だそうです。

[24: 匿名さん]

この景気の冷え込みじゃ売れないだろうからね
しばらくこの土地も塩漬けかもね

[25: 周辺住民さん]

動きなしだね。まだまだ塩漬け？

[26: 周辺住民さん]

塩漬けだね

[27: 周辺住民さん]

だいぶ塩漬けが長引いてるね

[28: 周辺住民さん]

ついに、塩漬け終わりました〜！14日から工事始まってます！！総戸数197戸で、完成は来年11月みたいです。だからここと近い「ナイスブライトピア新川崎」検討している人、止めた方が良いですよ〜。あっちは、狭くて高いですからね。。。

[29: 匿名]

ここって、噂の東京マガジンに登場したマンション計画地ですか？

[30: 匿名さん]

ようやく動き出しましたか。
戸建て街なので住みやすいエリアかな。

[31: 周辺住民さん]

平凡な戸建中心の地域です。便利な施設がそばにある訳ではありませんが、徒歩10分圏内まで考えればほとんど揃います。コンビニ(ローソン)も近くに開店予定です。でも日常の買い物はオリンピック中心かな…

[32: 地元民]

ミレナリーの時も思ったけど…最近、なんでこの辺(塚越/古川)がマンションラッシュ(？)坪田単価が高いのか不思議です～～坪単価が高いと聞くと地元住民には嬉しいけど…私ならこの辺のマンションは親が買うならともかく自分では絶対に買わないな～
まず！道が狭い！自転車(ママチャリ＆子供)が多い！事故多発の危険な十字路多いです……幹線から少し入る地域で戸建てが入り組んでおり、見通しが悪いから車だともう少しだけ幹線に近いと違うんだけど…私ならこんな袋小路みたいな地域に何で高い(デカイ)マンションが立つのか分からない。

[34: 周辺戸建て]

33さんに同感！！！
ハッキリ言って…昔から戸建て住んでる人ばっかの地区に本当に圧迫感があって迷惑！

ミレナリーも周辺にそぐわない奇抜なデザインで嫌われて『売れ残りのアソコ』…と呼ばれてるのに…また似たようなマンション建てるなんて…この辺を廃墟地区にするすもり？？？？

クレストはよく知らないけど…ナイスは作りもちゃちだし……薄汚れるのが早そうで数年後が心配！
道が狭いのになんでデカイ箱物をバンバン建てるんだ？？

[35: 匿名さん]

もともと社宅があったんだからそんなに違和感は無いのでは？

[37: 周辺民]

36さんの言うこと分かる！と、いうか…周辺民としては分かって頂けてありがとう！　周りの環境に配慮しないデベは周辺民には敵も同じ。本当にKYもいいとこ！そのくせ高飛車！とくにナイスは大味でデカイのが好きで品が無い。…数年前まで静かな地域だったのに((泣；)

[38: 匿名さん]

ここの近くの光陽メリヤス社屋(地元の資産家の会社)、取り壊してますね〜。倒産してからなかなか落札するところなかったようだけど、ここもマンションか。マンションなら情況からしてかなり安くなるかな。。

[39: 土地勘無しさん]

光陽メリヤス跡地にマンションできるのですか？
どこのデベか気になります。ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします。

[40: 匿名さん]

ナイス、ハセコー、ゴールドクレスト、グランイーグル、グリフィンは来ないで欲しい。

[41: 近くに住んでます]

40さんに共感！
特に…ナイス、グランイーグル、グリフィン…(共に品無し)来ないで下さい！！！
ム

[42: 匿名]

え、ゴクレが建ててもいいの！？

[43: 匿名さん]

まだプロジェクトの発表はされていないよね？

[44: 41 近くに住んでます]

訂正→追加！

プライド高いだけのゴクレさんも来ないで下さい！！！

確か…？
上平間の未完売新古(リハウス扱い)になったのもゴクレさんだよね～

塚越に廃墟は要らないよ

[45: 匿名さん]

そんなにナイスを悪く言わないで欲しい。
隣町の企業なんだから。

[46: 匿名さん]

ナイス4LDK、最狭小記録の塚越物件67m2が、溝の口物件63m2で更新！
古川町物件では遂に前人未踏の50m2台突入か。日本の庶民の夢は叶うのか、挑戦者たちは歩みつづける・・・

[47: 匿名さん]

まあ、ある意味すごい挑戦をしているよね！

[49: 匿名さん]

ナイスはなんだかんだで完売させるから凄いぜ！
オレは、ゴクレ派。

[51: 匿名]

それ単なる平米数だし例外ある時点で指標としていまいちだわ。

[52: 匿名]

それじゃ地方は全て良デベになっちゃうじゃん。
広さだけで仕様は無視？

[54: 匿名さん]

いよいよチラシが入ってきました。

[55: 匿名さん]

マンション名は？

[56: 匿名さん]

まだ決まってないらしい。
ナイス新川崎プロジェクトと書いてあった。
4棟建てのようなイメージ図だったけど、私の見間違い！？
間取り例は81米の5LDKや74米の4LDKなど。

[57: 匿名さん]

場所的には新川崎・鹿島田、というよりは塚越かな。
最近多い矢向新築物件群の１つとして考えられる感じかと。

[58: 匿名]

鹿島田から12分、新川崎から17分。
あの近辺の方は矢向使わないんじゃないかなー。

[59: 匿名さん]

>>58
あの辺だと鹿島田だよね。新川崎はちと遠い。
しかし、ナイスは坪250とか言ってたってことは
新川崎周辺は値上がると読んでたのかな。

実際にはシンカシティの大失敗で値下がり傾向だけど。

[60: 匿名]

場所が好きで、待ってたんですけど、あまりに塩漬け期間が長すぎて戸建て購入しちゃいました・・。

[62: ご近所さん]

公式HPありましたね。
http://www.shin-k.jp/

新川崎まで徒歩17分で辿りつけるかな・・・。
でも、「新川崎プロジェクト」と言い切ってしまうのが、ナイスらしいですね。

[63: 匿名さん]

新川崎は最近イメージが悪いから鹿島田か矢向にしておけばいいのに
わざわざ新川崎にするのがナイスらしいですね。

[64: 匿名さん]

公式HP見ました。
「使う新川崎」というタイトルの割には、挿絵が三井ビルとサウザンドモール。。。
「使う鹿島田」にしておけばいいのに。
でも新川崎にこだわるのがナイスらしいですね。

[65: ご近所さん]

うちもチラシ入りました。

価格気になりますねー。

[67: いつか買いたいさん]

鹿島田駅までは自転車生活になりそうですね

[68: 匿名さん]

MRは府中街道のオリンピック前というかグラッチェの隣を使うのでしょうか？

[69: 匿名さん]

HP見ました。

81.63㎡で5LDKって。
一部屋あたり何㎡なのかしら？

ナイスはＣＨも結構低い。

でも価格は高いのかな。。。

[70: 匿名だす]

MRオープンはいつ？

[71: 匿名さん]

小学校が近いと日中は五月蝿いのかな？
土日も結構少年野球なんかで使ってるし・・・。

[72: ナイスブライトピア購入者]

ナイスは管理会社のナイスコミュニティが良いから、住んでからの文句が少ないと聞いています。
オーチャード、グランシーナ新川崎、オールパークス住人からの情報。
担当者は特にそこを売りにしてるわけでもなかったから、かなり期待してます。

[73: ビギナーさん]

ここって専用の駐車場が付いてる部屋もあるんだね。
いいねー。

[74: 匿名さん]

エリアとしては閑静でいいよね。
オリンピックも近いから買い物も便利そうだし。
新川崎までは結構時間かかりそうだけどね。

[75: ご近所さん]

資料届きました
５８ヘーベで３ＬＤＫだって

[76: 匿名さん]

そーいや今日、ポスター、マンションのチラシ入れ貼らせてくれってヤツ来たな。。

[78: 購入検討中さん]

ナイスの川崎物件に住んでますけど、
管理に関してはとても満足しています。
友人も近くのナイスのマンションに住んでます。
外観もタイルはりで気に入ってます。

[79: 周辺住民さん]

強耐震構造とか、お金かかってそうな建物になりそう。
地震対策かな。避難所になればいいけど。

[80: 匿名]

3LDK 2900
4LDK 3800
だそうです

[81: いつか買いたいさん]

3LDKどのくらいの広さでしょうか？

２９００万は安いですね。

[83: 匿名さん]

明日モデルルームに行ってきます

[84: 匿名さん]

価格としては河原町のポレスターとどっこいかな？

[85: 匿名さん]

スレタイ変えるのどうすんの？

[87: トピ主です]

すみません、スレタイの変え方が分かりません。

どなたか変更してくださいませんか？

[89: トピ主です]

ありがとうございました。

それではみなさん新スレにいきましょう

[90: 匿名]

ナイスアーバンスクエア新川崎という名前になったようですが、スレタイ変わらないのですか？

[92: いつか買いたいさん]

動きも何ももうモデルルーム始まってますよ。

スレはもう一つの方に統一されてます。

発言はそちらでお願いします

[94: 匿名]

>81Niceの3LDK2900万は間違いなく60平米前半です。

綿密に計算しなきゃあんな間取りは不可能。

[95: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
この物件は完売が確認されましたので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の住民専用スレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282913/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。