パークスクエア綱島【2】

[匿名さん]

1000スレッド超過したのでNewOpenです。

ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。


所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.26平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[678: 匿名さん]

２L売れちゃたんだね。

[679: 匿名さん]

もう４戸も残って無いかも・・。２～３？

[680: 匿名さん]

5000万円台の残り3戸でしょう
アリュール日吉本町レジデンス最上階とガチンコ勝負かな？
アクセスとるか？立地をとるか？
微妙ですね

[681: 匿名]

フェラーリ並みの高級マンションと言われ価格が高いだけに苦戦？と外野席には思われたが、結局は間もなく完売。お金持ってて物見る眼がある人が購入されたんだろう。ネガってる人はチャンス逃したと指くわえて東横線から眺めるだけですね。決断力が大事なんだと痛感する例です。

[682: 匿名さん]

完売したらシャンパンでセレブレーションですね

[683: 近隣住民]

そりゃ３年かかってるもの。
いまだに完売してないことのほうが凄い。

[684: 匿名]

なかなか予算が足りません。。
欲しいけど買えない人が多いと思いたいです。
綱島では憧れは間違いないと思いますね。

[685: 匿名さん]

ダメもとで電話したら、本当にダメだった。
ちょっとでも値引きして欲しい。
ここの営業さんはプライドあるのか、シビアだね（悲）

[686: 匿名]

>>685
当たり前です。ここは住友物件ですよ。
三井・住友が引かないのは超有名です。
今更の事を言わないの。

[687: 匿名さん]

>685
そうですか？
毎日毎夜の自作自演、とてもそうとは思えませんが。

[688: 匿名さん]

>681
ナイスパス。
>683
ナイッシュー。

[689: 匿名希望]

３５００万円の部屋はもう無くなったのかな？
広い部屋しかないのか？

[690: 匿名]

アールブランの方がいいですよ。

[691: 匿名]

3500万の部屋はもともと
ないですよ。

[692: 匿名さん]

>690

ギャグ？　マジ！？

・・・それは無い。

具体的に何処がイイの？

勝ってるのは、駅までの時間と築浅くらい、、？
あと、坪単価安いって事でしょ

[693: 匿名さん]

具体的も何も、売れ残りの中古よりいいのでは。

[694: 匿名さん]

それだけ勝ってれば、十分でしょ。
立つ前に完売目前の物件とココを比べなくても。

[695: 匿名]

このスレどうしようもない。

[696: マンション住民さん]

逆にここはどこが勝ってるの？
今さら住友とか言うの？
どっちが目立つかといえばこっちが目立つけど(笑)

[697: 匿名さん]

何を尖がってるのだろう？おたがいにコンセプトが違うのだから
好きずきで選べば良いだけ。

[698: 匿名]

綱島街道沿いの広告看板が　値段抜きの「ここから８００ｍ」の表示に変わっていた！！　ほんとに残り少ないんだね。

[699: 匿名さん]

今日見学しました。
予約してなかったのですが、見れました。
他のモデルルームとは確かに雰囲気が違いますね。

[700: マンション投資家さん]

アールブラン綱島は他には無い素晴らしい物件といえます。
それを証明しましょう。

アールブランは隣にラブホテルがあるため夫婦喧嘩をしてムシャクシャした際は
デリヘル嬢を呼びつけて楽しむことが可能と言える。
その点この物件は夫婦喧嘩をしてムシャクシャした際は中庭の
芝生を毟り取ることくらいしかできない。

また、愛人がいてもアーブランであれば妻の目を盗み隣のラブホテルで密会が可能といえる。
その点この物件は透明ガラスバルコニーとなっており南東・南西住戸のバルコニーが中庭に
面しているため愛人を招いた際に居住者に目撃される可能性が高いと言える。

綱島エリアで6000万円前後の予算をもっている人は金と同時に愛人も持っている。
この物件は愛人への配慮がかけている。

＞６９２反論は？

[701: 匿名さん]

愛人と自宅、若しくは自宅横のラブホで会いたくはないね。モメ始めたら大変だよ。

[702: 匿名さん]

700みたいな安っぽい書き込みを見ていると、ガッカリしますね。このマンション完売するといいですね。

[703: 匿名]

７００　アールブランの板にも同じようなことかいてるような・・暇なんだね。買わないけどこれ見てる私も暇だけど。

[704: 匿名さん]

なんだそりゃ。

[705: 匿名さん]

ただ単に700は透け透けバルコがいやなんだとおもうよ
ガラスの内側にシルバーなんかのフィルムを貼ればいいよ（解決）

[706: 匿名]

となりは中々ＨＰに出さないですね。工事が着々と進んでいるのに。シティの完売待ちなのか？勝負避けて敬遠…って感じ？

[707: 匿名]

どんなﾏﾝｼｮﾝもメリットデメリットあり‥人生最大の買い物する人に対するリスペクトの心はもたなきゃね‥

[708: 匿名さん]

それよりも、このマンションに住んでいる有名人の情報ください。

[709: 匿名さん]

>>708

逆に考えるんだ、
このマンションに住んでるというだけで、
近所でも職場でもママ仲間でも学校でも色んな意味で有名人だろ。

[710: 匿名さん]

>706
野村の情けじゃない？

[711: 匿名]

残り４で情けとは…

[712: 匿名さん]

残り２みたいよ。

[713: 匿名さん]

中古マンションだから残りいくつとか関係ないのでは。
空室が２戸とか４戸とか言うのが正しいのではないでしょうか。

[714: 匿名さん]

賃貸ではありません。

[715: 匿名]

>>708
元野球選手や評論家、アナウンサー、教授などの文化人の
人が多いみたいだよ。
芸能人みたいな派手な人は聞いたこと無い。

[716: 匿名]

一流の方々が住んでるのですか…。類は友を呼ぶ。凡人には住むの勇気いりますね。。

[717: 匿名さん]

どこのマンションでも同じレベルぐらいの人たちが集まりますね。

[718: 匿名さん]

ここまだ残っているんですね。
なんで売れないんでしょう。

[719: 匿名]

客が勝手に値引きは当然とか思ってるからじゃん？
値引きなんて有るわけないのに。

[720: 匿名さん]

２戸ぐらい残っていても誰も困らん。

[721: 匿名さん]

ここは中古なのに値引きっておかしくないですか？
周辺の不動産価格の相場と比較してどうかという問題でしょう。

[722: 匿名]

ぜってー値引きしねーよ。住友・・

[723: 匿名]

やっぱり電車の音だけが気になります。
他は申し分ありません。

[724: 匿名さん]

様は値引きを期待してるのか？

[725: 住まいに詳しい人]

値引きはしないと思う。

[726: 購入検討中さん]

今はよっぽどでない限り、値引きはどこもしないよ。
でもここは早く売りたいから何かしらオプションくれるかも。

[727: 匿名]

さすがに値引きしてるんでは。表向きには言わないでしょうけど。