パークスクエア綱島【2】

[匿名さん]

1000スレッド超過したのでNewOpenです。

ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。


所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.26平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[597: 匿名さん]

>595 ある意味本物かも！

[598: 匿名]

>591
みたいな人は。

[599: 匿名さん]

８４㎡で５，８８０万円ですか・・？皆さんお金持ちなんですね。綱島では最高級マンションなのでしょうか？

[600: 匿名さん]

フェラーリ好きか、ヴィンテージワイン好きなどの、一流の本物志向の方しか検討しないでください。

[601: 匿名さん]

角部屋８４・４１㎡の５３９０万円にすれば・・？

[602: 匿名さん]

それは無理でしょう？
隣で建築中のものなら買えるかもしれませんがね？
ここはしっかりしたマンションだから値段が高いのは仕方ないですよ。

[603: 匿名さん]

HPのではないかいな？

[604: 匿名さん]

本物志向の人にしか解らない価値があるからね。

一流の人がお住まいなのが証明してますね！

[605: 匿名さん]

おっしゃる通り！
本物の電車が間近に見えて、本物の騒音と排気ガスが身を持って感じられるマンションなんて、
そうそうは無いと思うよ。

[606: 匿名さん]

ヴィンテージマンション当り年
１期　　1970年～1975年（確定）　
２期　　1988年～1991年（確定）
３期　　2006年～2008年（予想）

ヒルタウン大倉山は1975年でしたっけ？
　　

[607: 匿名さん]

庭が広いからあまり気にならんよ。入ってみた？

[608: 匿名さん]

ベンツやベントレーに乗ってる方が多いですよね。
国産だと見劣りしそうで心配です。。。

[609: 匿名さん]

そんなに良いマンションかい？
今だったら小杉の方がいいと思うけど。
9分だったら、こことあまり変わらない金額だよ。

[610: 匿名さん]

売れ残りの中古物件です。
売る方も必死です。
そっとしておいてあげてください。

[611: 匿名さん]

鉄男の息子は喘息気味になりながらも、「僕の住まいはヴィンテージ！」って学校で自慢して、陰で笑われるのだろうか・・・・。

[612: 匿名さん]

線路と幹線道路にはさまれた工場地帯というこの立地を見れば、誰もが沈黙するしかない。

[613: 匿名さん]

じゃあ、今度出るプラウドも苦戦するのかな？
同じように庭があるのかな？

[614: 匿名]

隣はかなり狭い土地ですから庭は難しいのではないでしょうか？

[615: 匿名さん]

>611 鉄子の娘もね。

[616: 匿名さん]

鉄男も電車を見るのが3日で飽きてしまい、含み損を抱えて後悔の毎日かも。

[617: 匿名さん]

>>609さん
私は初めに日吉本町パークホームズを見てからここの物件、そしてアールブランを見ましたが、
ここが一番良く感じました。南東の4LDKは良さそうですね。買えないけど…

[618: 匿名さん]

ここはお庭がいいですねぇ。

[619: 匿名さん]

ここの一番の売りは大人気の東急東横線が間近に見えることですよ。

[620: 匿名さん]

未入居の住戸４戸を３０年位、封印しておき、景気の良いときを見計らって未入居のヴィンテージマンションで売り出したほうが、世間では話題性がある

いまだかつて未入居のヴィンテージマンションなんて見たことないからね

タイムマシンで３０年前の新築へ戻ったようで、かなりプレミアム感はあると思う

[621: 匿名さん]

自分のうちは？

[622: 匿名さん]

中古のヴィンテージマンションを3000万円位で買って住む

[623: 匿名さん]

モノは良すぎるが5000万円台では高くて手が出ない
ガーデンコートの入居済み中古を気長に待つというのもアリ

[624: 匿名]

ようやく現実がわかり始めたかな(笑)

売れているのですよ。

中古をいつまで待つのですか？

中々出て来ないでしょうに。

それこそプレミア付いてるかも知れません。

[625: 匿名さん]

プレミアは絶対につかないと思う

[626: 匿名]

しかしいいマンション・・

[627: 匿名さん]

ここは住人の書き込みが多いのか？
ダメだなぁ（＾＝＾）

[628: 匿名さん]

まあっ客層は悪くないんじゃない。

[629: 匿名さん]

>624

高値買いで売るに売れない俗に言う塩漬けですか・・

[630: 匿名さん]

その前に売れ残りが中古になってますます売れなくなっているのだが。
始めてこの板に来た方は、この板では「ヴィンテージ」とは「中古」という意味ですので、お間違えなく。

[631: 匿名]

第５期って書いてあるけど、売れるまで普通そんなにかかるもの？

[632: 匿名さん]

まあ、いいじゃないの他人のマンションのことは。自分はすばらしいお家
に住んでるんだから。

[633: 匿名さん]

>631
売れるまでそんなにかかるもなにも、ここはずっと前から中古マンション。
そのことは認めざるをえないので営業さんも中古マンションをヴィンテージマンションと言い換えている。

[634: 匿名さん]

ハイ、ハイッ、キミのうちは新築ね。

[635: 匿名さん]

うん。そうだよ。うちのマンションもいつかヴィンテージと呼ばれればいいなぁ。本当の意味のね（笑）

[636: 匿名さん]

残りの４戸をあーだこーだいってもねぇ～

[637: 購入検討中さん]

中古になるということは建設性能評価の保障ってあるのか？

[638: 購入検討中さん]

いやアフターサービスがわるいんじゃねーの？

[639: 匿名]

出る杭は打たれるから仕方無いね。綱島1のマンションなんだから。価格は確かに高いがマンションとしていい物件ですよね。住む気無い人が色々言ってもね…。

[640: 購入検討中さん]

やっぱおれは新築で小杉の駅前にするよ。それかプラウド

[641: 匿名さん]

ここの前に巨大ショッピングセンターが出来ても？

[642: 匿名さん]

ここは出る杭ってよりも、埋もれてる杭をどんどんたたきまくって地下深くまで沈んでる感じだよね。

[643: 匿名さん]

来年は当り年になると思っているの？（笑）

[644: 匿名さん]

川の方に沈んだ感じで販売しているマンションがあるよ。

[645: 匿名さん]

644 それどこですか？

[646: 匿名さん]

おっ（驚）　センタ〇〇〇〇ト　ヴィンテージ　　２９８０万円でついに出た
お得かも？