パークスクエア綱島【2】

[匿名さん]

1000スレッド超過したのでNewOpenです。

ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。


所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.26平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[308: 匿名]

晒し者になった事実は大きなマイナスですね。
ものはいい、といっても、もはや３年前(設計はもっと昔)のマンションですし。

[309: 匿名さん]

もともとグレードが非常に高いので3年経過しても見劣りはしない。
むしろ、最近の物件の方がコストダウンによるチープな感じが目立つ。
坪300万は高いが今の値段なら十分お買い得感はある。
チープな感じに慣れてる人には違いが分からないのかも知れないが。

[310: 匿名]

住友の営業さんは営業をしなさすぎです。
なんとあっさりしていることか・・

[311: 匿名]

今は坪単価どれくらいなの？

[312: 物件比較中さん]

>>310
それはあなたが相手にされていないのでは…
提案書や案内書が来たよ。
もっとも個人的に作成したような書類だったが。

[313: 匿名さん]

ここの未完売物件ランキングスレで名指しされてしまってますね・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89407/1

[314: 匿名]

買わない同業者には営業しないでしょ(笑)
見抜かれてるのわからない営業さんの書き込みかな。

[315: 匿名さん]

未完売物件ランキングスレ　　基準がバラバラ。１戸でも残っていたら未完売
と騒いでみたり、ほとんど売れず３流デベに丸売り、大安売りしたら完売で批判無し。
５０戸程度と５００戸以上の物件比べて早く売れたから５０戸程度で人気とか・・・？

[316: 匿名さん]

>315
大丈夫ですよ。規模の大小はともかく、ここみたいに３年間も売れ残ってたら、間違いなく神奈川ではかなり上位で参加基準クリアですから安心して下さい。

[317: 匿名さん]

ネガキャン続きますね。欲しいなら営業さんに交渉したほうがいいと思いますよ！
意固地になってるより一歩踏み出したほうがいいと思います。
多少は歩み寄ってくれるかもしれませんし。
まずは実行ですよ！

[318: 匿名さん]

まぁ、未完売なのは事実。
だから、未完売板に上がるのも当然でしょ。
未完売板にレスした当人＝313、316
だったら、このマンション以上にかなり憐れだなと思うけど。
流れ的に、確率たかそうで・・

[319: 匿名さん]

綱島のフェラーリも残念ながらそろそろ完売。
ヴィンテージとして時を刻むのだろう。

[320: 匿名さん]

でた！綱島のフェラーリ。これ見るたびに笑います。

[321: 匿名さん]

綱島のフェラーリかぁ・・・

すばらしいキャッチコピーですね。有名なコピーライターの方の作品ですか？

いっそのことチラシとかＨＰで使わしてもらえばいいのに。

[322: 匿名]

価格に例えているのかね。綱島では抜けてるマンションだな。

[323: 匿名さん]

自分の人生とは何の関係もなく、もちろんこの物件を真面目に調べた事さえないにも関わらず、したり顔でネガレスを書き込み、悦に入っている奇特な人達があつまるスレはここですか？

[324: 匿名さん]

営業さん？？

[325: 匿名さん]

ポジレスを書き込めば営業か住民
ネガレスを書き込むのは買えなかった人
と短絡的な決めつけをする奇特な人達があつまるスレはここですか？

[326: 匿名さん]

そうやね、３年もここの板に貼りついていると愛着がでてきて、もうすぐ完売ときくとなんか寂しい感じがしてみんな集まってきてるんやないかな

[327: 匿名さん]

営業さんが上から目線で見下ろしてるのはここですか？

[328: 匿名]

こういう短絡的な人がいるから営業さんに濡れ衣が着せられちゃうんだね。営業の皆さん、ごめんなさいね。

[329: 匿名さん]

たしかに初販価格は９０００万でエンツオフェラーリ並の価格だったな、綱島エリアではもうここを上まわる高級マンションは出ないな、１００年に１度の経済ショックやからな、たしかにポストビンテージの声が上がってきたのもうなずけるな

[330: 匿名さん]

いやいやホントに綱島のフェラーリっていうキャッチはめっちゃ素晴らしいと思います。


パークスクエア綱島　バンザイ！！！

パークスクエア綱島　バンザイ！！！

パークスクエア綱島　バンザイ！！！

パークスクエア綱島　バンザイ！！！

パークスクエア綱島　バンザイ！！！

[331: 匿名さん]

330さんも営業さんですか？？

[332: 匿名さん]

熱烈なファンが多いのですか？

[333: 匿名]

もう９戸しかないんだ。カウントダウンだね。
いままで冷やかしで見てたけど売れてきたから面白くなくなった。他にネガレス書きます。

[334: 匿名]

本当にここはいい物件なので、検討中の方は急いだほうがいいです
残り9戸なので、希望の間取りがなくなってしまいますよ！

[335: 匿名さん]

冷やかしで見る暇あるなら本物を理解する努力したほうが・・・。

[336: 匿名]

残り9戸からなかなか減らないね

[337: 匿名さん]

心配なら自分でしらべてみようね。

[338: 匿名]

冷やかしでカウント見てるだけです

[339: 匿名]

しっかしこのマンションは駄目ですなぁ（笑）

[340: 匿名]

本物見る目を養ってはどうですか。

[341: 匿名]

なにがだめか書けよ。

[342: 匿名]

まぁいいじゃないですか。こんなサイトで意味のないネガキャンを煽って、ストレスを発散しようとしてるんでしょう。たぶん人生がうまくいっていないんじゃないかな？

[343: 匿名]

>323
そうですよね。こんな良物件の良さがわからない人はスルーでいいと思います
はやく完売しないかな～～

[344: 343]

しつれい
>342
でした　orz

[345: 匿名さん]

完売するでしょ。お疲れ様でした！

[346: 匿名]

先日見学に行った際、ベランダでタバコ吸ってる人がいるのが見えましたが、このマンションは共用部での喫煙が許されてるんですか？

[347: 匿名さん]

普通は吸えると思います。
吸えないマンションがあるのでしょうか？

[348: 匿名さん]

グレーゾーンなので住民板で双方もめてるマンションも多いよ。

[349: 匿名]

規定があいまいだから、という理由で平気でバルコニーで喫煙する人はモラルが低いですよね。
他の住戸にタバコの煙りが流れ込んでもかまわない、という考えなんでしょうね。洗濯物にもタバコの臭いが着きますし、他人の迷惑だとは一切考えないんでしょうね。自分の部屋の中で吸ってほしいです。
そんなレベルの低い住民がいるマンションには住みたくないですよね。

[350: 匿名さん]

どうしてもこのマンションを貶めたいらしく、何とかしてアラを探そうとしてますね(笑)
バルコニーでの喫煙は褒められたものではありませんが、これ幸いとネガキャンに結びつけてやろうという魂胆がミエミエです。
私はかつてこの物件を検討したものですが、この掲示板ではちょっと悪く言われ過ぎだと思っています。

[351: 匿名]

349↑
だったら購入しなければよいのでは？
外野がワラワラと野次とばしてあらしまくって、本当に検討している人の邪魔はあなたもモラルが低いと思いますが？

[352: 346]

346です。349は私ではありません。
ちょっと否定的なカキコミがあると嵐、アンチ扱いですごい攻撃ですね。純粋に疑問を投げかけただけなのに。

もう一度聞きます。
このマンションはバルコニーでの喫煙は許されているのですか？
348さんや349さんが言うように規定があいまいだとした場合、住民の皆さんもバルコニーでの喫煙を容認しているのですか？

アンチでも嵐でもなく、マンションの風紀を知りたいのです。
よろしくお願いします。

[353: 匿名さん]

この前、前を通りかかったら、エントランス前で、素敵な車を整備してる住人の方いましたね。そんな事も許してしまう管理組合ってどうなんですかね。

まぁ車マンションだから許容範囲ですかね。ぷぷっ。

[354: 匿名さん]

フェラーリロッソとガラス張りのエントランス、夜の輝きはバカラグラスてきーなー
この感覚は高度な感受性をもちあわせていないとわからんだろうな

[355: 匿名さん]

バルコニーでは葉巻きをふかしていただけだと思うが・・・・

[356: 匿名]

３５３さん
整備は一時的でしょう？いちいち組合で取り上げる問題ではないと思います。
素敵な車って、まさかあのイタリアの車ですか？？車種が気になります。マンションには関係ないですが、住んでる方の嗜好を感じたいので。

[357: 匿名さん]

ただの国産車セダンでしたよ。

ざんねーん。