1000スレッド超過したのでNewOpenです。
ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。
所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.26平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-07-31 13:40:13
パークスクエア綱島【2】
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301:
匿名さん
[2010-09-01 00:20:03]
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302:
匿名さん
[2010-09-01 00:41:53]
残りが９戸だけの訳ないじゃん（笑）
誰も本気にしてないでしょ？ |
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303:
購入検討中さん
[2010-09-01 01:15:27]
見に行ったらほんとに残９戸だったよ。３LDKは１階の１戸で残り８戸は４LDK。
ここ板の売れてないとかのガセ情報でのんびり構えてたらいい部屋完売だよ。 売れてないなんてガセはやめてくれ。自分の目で確かめるべきだったね。 ここ普通に売れてんじゃん。 ネガレスどもは何を根拠にネガってるんだろうか。あきれた。 |
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304:
住民さん
[2010-09-01 01:27:26]
>>普通に売れてんじゃん
３年かかって９戸売れ残るのは普通なんですね。 私は他にこんな凄いマンション知りません。 |
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305:
匿名さん
[2010-09-01 07:04:21]
２年４か月で１４９戸中９４％の１４０戸が済というところね。
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306:
匿名
[2010-09-01 07:41:31]
まあ、売れ始めてる今の価格相応の価値はあるマンションてことだわな。
モノはそんなに悪くない。ただ、スミフのKYな価格設定で３年近くも晒し者になった、この欠点はでかい。 |
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307:
匿名さん
[2010-09-01 07:55:23]
>>306
ここのマンションに住友は当初坪300とか付けてたんだからな プチバブル崩壊や竣工時４戸しか売れてないという極度の販売不振で 仕方なく値下げしたけど、もしプチバブルが崩壊してなかったらずっとこの値段で 売り続けるつもりだったんだろうか 綱島駅徒歩9分の普通のマンションに |
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308:
匿名
[2010-09-01 13:49:54]
晒し者になった事実は大きなマイナスですね。
ものはいい、といっても、もはや３年前(設計はもっと昔)のマンションですし。 |
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309:
匿名さん
[2010-09-01 19:19:11]
もともとグレードが非常に高いので3年経過しても見劣りはしない。
むしろ、最近の物件の方がコストダウンによるチープな感じが目立つ。 坪300万は高いが今の値段なら十分お買い得感はある。 チープな感じに慣れてる人には違いが分からないのかも知れないが。 |
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310:
匿名
[2010-09-01 21:46:06]
住友の営業さんは営業をしなさすぎです。
なんとあっさりしていることか・・ |
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311:
匿名
[2010-09-01 22:24:36]
今は坪単価どれくらいなの？
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312:
物件比較中さん
[2010-09-01 22:39:20]
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313:
匿名さん
[2010-09-02 00:04:40]
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314:
匿名
[2010-09-02 00:20:19]
買わない同業者には営業しないでしょ(笑)
見抜かれてるのわからない営業さんの書き込みかな。 |
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315:
匿名さん
[2010-09-02 01:02:00]
未完売物件ランキングスレ 基準がバラバラ。１戸でも残っていたら未完売
と騒いでみたり、ほとんど売れず３流デベに丸売り、大安売りしたら完売で批判無し。 ５０戸程度と５００戸以上の物件比べて早く売れたから５０戸程度で人気とか・・・？ |
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316:
匿名さん
[2010-09-02 01:51:57]
>315
大丈夫ですよ。規模の大小はともかく、ここみたいに３年間も売れ残ってたら、間違いなく神奈川ではかなり上位で参加基準クリアですから安心して下さい。 |
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317:
匿名さん
[2010-09-02 02:19:59]
ネガキャン続きますね。欲しいなら営業さんに交渉したほうがいいと思いますよ！
意固地になってるより一歩踏み出したほうがいいと思います。 多少は歩み寄ってくれるかもしれませんし。 まずは実行ですよ！ |
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318:
匿名さん
[2010-09-02 02:44:50]
まぁ、未完売なのは事実。
だから、未完売板に上がるのも当然でしょ。 未完売板にレスした当人＝313、316 だったら、このマンション以上にかなり憐れだなと思うけど。 流れ的に、確率たかそうで・・ |
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319:
匿名さん
[2010-09-02 03:05:08]
綱島のフェラーリも残念ながらそろそろ完売。
ヴィンテージとして時を刻むのだろう。 |
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320:
匿名さん
[2010-09-02 09:55:50]
でた！綱島のフェラーリ。これ見るたびに笑います。
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321:
匿名さん
[2010-09-02 10:36:21]
綱島のフェラーリかぁ・・・
すばらしいキャッチコピーですね。有名なコピーライターの方の作品ですか？ いっそのことチラシとかＨＰで使わしてもらえばいいのに。 |
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322:
匿名
[2010-09-02 17:43:43]
価格に例えているのかね。綱島では抜けてるマンションだな。
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323:
匿名さん
[2010-09-02 19:24:54]
自分の人生とは何の関係もなく、もちろんこの物件を真面目に調べた事さえないにも関わらず、したり顔でネガレスを書き込み、悦に入っている奇特な人達があつまるスレはここですか？
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324:
匿名さん
[2010-09-02 21:01:14]
営業さん？？
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325:
匿名さん
[2010-09-02 21:18:36]
ポジレスを書き込めば営業か住民
ネガレスを書き込むのは買えなかった人 と短絡的な決めつけをする奇特な人達があつまるスレはここですか？ |
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326:
匿名さん
[2010-09-02 21:23:10]
そうやね、３年もここの板に貼りついていると愛着がでてきて、もうすぐ完売ときくとなんか寂しい感じがしてみんな集まってきてるんやないかな
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327:
匿名さん
[2010-09-02 21:38:03]
営業さんが上から目線で見下ろしてるのはここですか？
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328:
匿名
[2010-09-02 21:56:31]
こういう短絡的な人がいるから営業さんに濡れ衣が着せられちゃうんだね。営業の皆さん、ごめんなさいね。
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329:
匿名さん
[2010-09-02 22:07:42]
たしかに初販価格は９０００万でエンツオフェラーリ並の価格だったな、綱島エリアではもうここを上まわる高級マンションは出ないな、１００年に１度の経済ショックやからな、たしかにポストビンテージの声が上がってきたのもうなずけるな
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330:
匿名さん
[2010-09-02 23:16:54]
いやいやホントに綱島のフェラーリっていうキャッチはめっちゃ素晴らしいと思います。
パークスクエア綱島 バンザイ！！！ パークスクエア綱島 バンザイ！！！ パークスクエア綱島 バンザイ！！！ パークスクエア綱島 バンザイ！！！ パークスクエア綱島 バンザイ！！！ |
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331:
匿名さん
[2010-09-02 23:49:28]
330さんも営業さんですか？？
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332:
匿名さん
[2010-09-03 21:54:47]
熱烈なファンが多いのですか？
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333:
匿名
[2010-09-03 22:53:43]
もう９戸しかないんだ。カウントダウンだね。
いままで冷やかしで見てたけど売れてきたから面白くなくなった。他にネガレス書きます。 |
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334:
匿名
[2010-09-04 00:00:07]
本当にここはいい物件なので、検討中の方は急いだほうがいいです
残り9戸なので、希望の間取りがなくなってしまいますよ！ |
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335:
匿名さん
[2010-09-04 00:01:44]
冷やかしで見る暇あるなら本物を理解する努力したほうが・・・。
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336:
匿名
[2010-09-04 00:27:54]
残り9戸からなかなか減らないね
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337:
匿名さん
[2010-09-04 00:41:46]
心配なら自分でしらべてみようね。
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338:
匿名
[2010-09-04 01:32:23]
冷やかしでカウント見てるだけです
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339:
匿名
[2010-09-05 00:27:39]
しっかしこのマンションは駄目ですなぁ（笑）
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340:
匿名
[2010-09-05 00:39:04]
本物見る目を養ってはどうですか。
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341:
匿名
[2010-09-05 10:05:40]
なにがだめか書けよ。
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342:
匿名
[2010-09-05 11:20:48]
まぁいいじゃないですか。こんなサイトで意味のないネガキャンを煽って、ストレスを発散しようとしてるんでしょう。たぶん人生がうまくいっていないんじゃないかな？
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343:
匿名
[2010-09-05 11:39:12]
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344:
343
[2010-09-05 11:40:26]
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345:
匿名さん
[2010-09-06 00:49:59]
完売するでしょ。お疲れ様でした！
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346:
匿名
[2010-09-06 09:31:42]
先日見学に行った際、ベランダでタバコ吸ってる人がいるのが見えましたが、このマンションは共用部での喫煙が許されてるんですか？
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347:
匿名さん
[2010-09-06 11:03:42]
普通は吸えると思います。
吸えないマンションがあるのでしょうか？ |
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348:
匿名さん
[2010-09-06 12:34:15]
グレーゾーンなので住民板で双方もめてるマンションも多いよ。
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349:
匿名
[2010-09-06 12:45:43]
規定があいまいだから、という理由で平気でバルコニーで喫煙する人はモラルが低いですよね。
他の住戸にタバコの煙りが流れ込んでもかまわない、という考えなんでしょうね。洗濯物にもタバコの臭いが着きますし、他人の迷惑だとは一切考えないんでしょうね。自分の部屋の中で吸ってほしいです。 そんなレベルの低い住民がいるマンションには住みたくないですよね。 |
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350:
匿名さん
[2010-09-06 13:03:49]
どうしてもこのマンションを貶めたいらしく、何とかしてアラを探そうとしてますね(笑)
バルコニーでの喫煙は褒められたものではありませんが、これ幸いとネガキャンに結びつけてやろうという魂胆がミエミエです。 私はかつてこの物件を検討したものですが、この掲示板ではちょっと悪く言われ過ぎだと思っています。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムラボ 最新情報
やっぱり多少高くても大手デベで購入したほうが安心なのかなぁ。