パークスクエア綱島【2】

[匿名さん]

1000スレッド超過したのでNewOpenです。

ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。


所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.26平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[1007: 匿名さん]

まもなく12月上旬になるのですが「第7期12月上旬販売開始予定」とやらはどうなっているんでしょうかね。

[1008: 匿名]

6期の残りを販売してるのか。早めに行かないと買えない希望に合う部屋可能性もありますよ。

[1009: 匿名さん]

えっ、残戸４とか言ってたのが、それは第６期の残戸であって、第７期とやらでまたぞろぞろ出てくるの！
いったいぜんたい何戸売れ残っているんだ？

[1010: 匿名さん]

だから～
売れ残りじゃないってば、販売しないでとっておいてるんだってば～
何回言ってもわかんない～

２００８年産のビンテージだって言ってんじゃん～
しゃんと認識してくださいね

[1011: 匿名さん]

いやいや、売れ残りですよ。
ビンテージなんていう場所でもないでしょ。
大倉山ヒルタウンとはわけが違う。

[1012: 匿名さん]

だから２００６年産のアリュールだって、未入居で販売してるんだって
売れないのと売らないのは別、
販売した時点で解禁だよ

ワインと一緒だってば
それをビンテージと世間では言っている

[1013: 匿名さん]

クルマだって未走行車は中古と呼ばずビンテージカーとなる
１９７０年代の未走行車は価値はすごく高い

[1014: 匿名さん]

ワインではビンテージといいますが、
マンションでは売れ残りといいます。
ワインは時間を経て熟成されますが、
マンションは時間を経て劣化します。
ワインは時間を経て価値が出る場合がありますが、
マンションは時間を経て、資産価値が下落します。

[1015: 匿名さん]

ほぅぅ
１９７５年産の日吉台マンションは先週３０００万円で売ってたぞい
買った時の何倍かなー？

[1016: 匿名さん]

ちゃんと売れたマンションと完売してから2年半経っても売れ残っている中古マンションとは違いますよ。

[1017: 匿名さん]

プラウド武蔵小杉今井南町はモデルルーム開設してから3か月ほどで完売してしまった。
それに比べて、同じマンションでもねぇ。
隣のプラウドもここより先に完売してしまうんだろうなぁ。

[1018: 匿名さん]

次スレお願いします。

[1019: 匿名]

だからさ、認めなよ。あんたら暇なんだろ？

[1020: 匿名さん]

入居者と住友は数戸なんか大して気にもしてないだろうに当事者以外の
暇な人が多いんですね。

[1021: 匿名さん]

part3立てました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/

[1022: 匿名さん]

ここは地の利を得ず、竣工以来、２年半を経て、不幸にして未だに売れ残り、
今や中古マンション（新古マンション）化しております。
残戸が何戸なのか、デベも明らかにしてくれているとは申せませんので、不明です。
綱島までご供養施設前を通過して、１０分程度のロケーション。
道路は狭く暗く、傍らをトラックが速度を上げて通過する道が通勤通学路となります。
準工業地域ですので、自ずとグレードが知れるのはしかたがないことかと思われます。
価格については先輩各位が申し述べておられるとおりですが、売れ行きが物語っていると考えられます。
建物については現物をご覧いただくのが間違いないと思います。
決して東横線の線路の錆びが付着したものではないことだけは申し添えておきます。

[1023: 匿名さん]

買いたくてもなかなか買えないのがビンテージ。
ここの営業さんに「提示価格で買います」って言ってごらんよ。すぐ売ってくれるよ。

[1024: 匿名]

言い値で買えますか！
値引きはないでしょ！
いい加減な事言わないで下さい。

[1025: 匿名さん]

綱島駅までの道は暗くて狭いです。

[1026: 管理人]

管理人です。

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