クレッセント新川崎エグゼ Part2

[匿名さん]

クレッセント新川崎エグゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-hirama/index.html

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「平間」駅 徒歩10分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
価格：3710万円-8880万円
間取：1LDK＋S-4LDK
面積：61.8平米-108.57平米

[163: 匿名さん]

確かに廊下は共用スペースなので同感です。

[164: 匿名さん]

検討板ではなく、住民板に書いた方がいいのでは？

[165: 住民さん]

廊下に物置いてる人います？
私が知ってる限りでは、いいとこ足拭きマットか傘立てくらいでしたが…
たまに来客のベビーカーが出てる時はありますね。
私は自分のベビーカーをベランダに移動して、友人のベビーカーを玄関に入れて貰ってますが、まあ常時ではないのでそれ位は大目にみてもいいんではないでしょうか。

[166: 匿名さん]

常時おもちゃを置かれている人いますね。
暗黙の了解になってしまうのでしょうか。。心配です。。
お客さん呼ぶときは、そこを通らないようにします＾＾；

[167: 匿名さん]

わたしもエレベータ前のおもちゃが気になります。組合にいうほどのことでもないと思いますが、やはりマナーは守って欲しいです。

[168: 匿名さん]

何階ですか？全然気付かなかったですが、管理組合に言ったほうがいいですね。

[169: 匿名さん]

私も気付かなかったです。Ｗでは見ないのでＥの方のエレベーターでしょうか。
もし直接管理組合や管理人さんに言いづらかったら、匿名で文書にして管理組合・管理人用のポストに入れてみては？

玄関前に物を置いてはいけないというのを、悪気なく知らないでやってしまっている人もいます。
他の方が真似をする前に、早目に言ってあげた方がいいと思いますよ。

[170: 匿名さん]

もともと知らないという方も多いと思います。
私はこの掲示板を通して知りえた情報もあります。
アクションを起こさないと何も変わらないと思いますので、
一度意見書を出してみようと思います。

[171: 匿名さん]

170さん
先ほど帰宅時にもしっかり置いてありました。よろしくお願いします。

[172: 匿名さん]

HP、残り3部屋に減ってるね。
90㎡超の部屋のみ。

[173: 匿名さん]

値下げより価格より値引きはあったんでしょうか？気になるところです。

[174: 匿名さん]

元の価格がかなり強気なのには驚いたけど、新価格－1200万～－2000万にはかなり驚ろかされました。
確かチラシには、４戸の価格と平面図が載ってましたよ。

[175: 匿名さん]

いまの値引き価格ならそれなりに納得できるかも。建物や内装は良いし。まあモリモトの今後は別として。

[176: 匿名さん]

管理組合で解決する内容がどんどん書かれていて
プライバシーもなにもかもないマンションというのがわかりました。
陰口最悪。
安いと民度も低いということか。

[177: 匿名さん]

堂々と言ったり書いたりすればけなしていいってモンでもない。
お前さんも同類。

[178: マンション住民さん]

民度、低くないですよ。
私が住んで来たマンションの中では、ダントツで住民マナーがいいです。

何年経ってもこれを維持していけるといいなって思います。

[179: 匿名さん]

完売間近だからか話題無いですねー。


モリモトもスポンサーが付いて何よりですな。

[180: 匿名さん]

２５００万円引きで売ってますね。

[181: 匿名さん]

Pですからね。
普通の人では買えない＆維持出来ないことから考えるとそれ位は仕方ないかも。

[182: 匿名さん]

２５００万円下げてもらっても怖くて買えませんな。

[183: 匿名さん]

ここ見に行ったけどベランダの手すりにピンクのタオルとか思いっきり干してあって住民レベルの低さがひどかった。

[184: 匿名さん]

220戸もあれば1戸くらいはあるでしょう。全体でみても0.5％未満です。ぎゃくに0％があったら教えて下さい。チェックしにいきます。「レベルの低さかひどかった」なんか日本語表現もいまいちだし、あなたより人間のレベルは高い自信はあるます。

[185: 匿名さん]

うちのマンションは洗濯干し完全禁止なので、完璧！　０％ですよ。
普通のマンションなら少なくとも数戸はいるでしょうね。

[186: 匿名さん]

タオルくらいいいんじゃない。

183あなたの今住むマンションはそんなことは一切無いのですか？
だとしたら、素敵なマンション、いや息苦しいのでは。

[187: 匿名さん]

３LDKの値下げ物件、間取りも広さも理想的で本当にいい物件だと思う。
平間じゃなければ購入したかったが、
あの立地だからこそ売れ残っててこの値下げ率なんだろうな。

[188: 購入経験者さん]

187さん
そうです。クレッセント川崎タワーは今でも値引きなしでやっていますよ。
マンションに限らず不動産は『立地』（＝　最寄駅までの距離　+　最寄駅周辺の商業集積度　+　最寄駅
から都心までの所要時間　+　物件周辺の便利施設充実度）がその価値の9割以上を占めます。

[189: 匿名さん]

平間じゃなきゃ買わないのになぜ検討するのかしら？

[190: 匿名さん]

平間じゃ買わないのになぜ検討するのかしら？

[191: 匿名さん]

>クレッセント川崎タワーは今でも値引きなしでやっていますよ

だから売れ残ってるじゃん

[192: 匿名さん]

ここって単に元の値段がべらぼうに高かっただけじゃないの。値引きしても別に全然安くはない。

[193: 匿名さん]

では、モリモトの物件は値段が高いって結論でよろしいですね？

[194: 匿名さん]

民再のいわくつき物件なわけですよね。
普通なら買い手が現れないわけだから、通常の物件以上に価格を下げないと売れないわけでしょう。

[195: 匿名さん]

ここの板にも洗濯物フェチさんがいるのですねｗ
洗濯物洗濯物って、、、好きですねー。

[196: 匿名さん]

>195

またそうやって洗濯物話題を引き延ばそうとする

[198: 匿名さん]

どこのマンションでも＊＊がいてみっともない洗濯物とか布団とか干すんだよな

[199: 匿名さん]

しかし２５００万円引きとはスゴイですね。
３割～４割引き？
しかもチラシにのった表向きの値引き額でしょう。
実際の価格はどうなんでしょうか。

[200: 匿名さん]

今日の夕方抽選日らしいですが速報教えてください。

[201: 匿名さん]

残り1邸になってるね、公式。

[202: いつか買いたいさん]

残りって152m2、10400万＞7480万の2920万引の物件？
う〜ん、さらに2000万引してくれるならいいかな。。
平間に億ションというのがやっぱりスゴイね(あっ、かつてはあったかも〜と言うべきか)
でもここ、歩道橋がやけに建物に接近していて、部屋の中丸見え？侵入もできそうな。。

[203: 匿名さん]

2000万引･･･
永久に待ってるがよいぞ。

[204: 匿名さん]

永久にって。。。
２５００万円引きって、新聞チラシにのっているんですけど。

[205: 匿名さん]

えー？
何でここって会話が理解できない人が多いのー？

202と203は、今の金額から更に2000万引きだったらって話でしょ？
204の言ってる2500万引きはもう承知の話。
2個さかのぼるだけなんだからちゃんと読んでよー。

[206: 匿名さん]

４５００万円引きになっているのですか？
民再物件だからありうる？

[207: 匿名さん]

ねーよｗ
今の額でいっぱい見に来てるってよ。

[208: 匿名さん]

あー・・・本当に話の筋が読めないのね・・・

いつ4500万引きになったって言ったよ・・
民再物件って、スポンサーついて破産はなくなったんだし、これ以上「民再」では煽れないと思うよ～

[209: 匿名さん]

ついに完売ですねーーーーーーーーー！！！

嬉しいです♪


http://www.morimoto-real.co.jp/index02.html

[210: 住民]

買う日に、はじめてこの掲示板見ました。色々書いてありましたが、たくさんみた中で一番よかったですよ。営業の人も丁寧ですし。よろしくお願いします。新川崎駅方面の公園の事、知ってる方、どんな所か教えて下さい。

[211: 匿名さん]

新川崎方面の公園？夢見ヶ崎のことかな？

[212: 住民]

書きこみありがとうございます。夢見ヶ崎っていうんですか。なんか、動物もいるとか。どんな雰囲気のとこですか？歩きで行けますか？