クレッセント新川崎エグゼ Part2

[匿名さん]

クレッセント新川崎エグゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-hirama/index.html

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「平間」駅 徒歩10分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
価格：3710万円-8880万円
間取：1LDK＋S-4LDK
面積：61.8平米-108.57平米

[123: 匿名さん]

川崎のタワーのほうが良いなら、キャンセルがあるようだから、さっさとそっちを買えつうの！

[124: 物件比較中さん]

モリモトの仕様は好きなので両方とも検討していました
しかし、タワーの営業はローン前提の客は邪険に扱うのでそっちは断念しました

[125: 123]

>124さん
すまん・・・でした。

[126: 匿名さん]

タワーの売り急ぎは異常
ローン使う客は追い返すからね

[127: 匿名さん]

今週末も何軒かお引っ越しされてましたね。1・2階の事務所をのぞいた残りはどのくらいになったのでしょうかね。

[128: 入居予定さん]

先週営業さんに聞いたお話ですが、あとは最上階の「特別なお部屋」と、同じく１００平米以上のロフト付き、この２住戸だけだそうです。いよいよ追い上げですかね！

[129: 匿名さん]

3000万台で買える部屋は無さそうですね。

[130: 匿名さん]

ん～毎週新価格ってほとんど同じ情報が更新されたかのように書いてあるし、更新されても相変わらず6タイプは表示されたままなので>>128の情報は眉唾な気がする。

[131: 入居済み住民さん]

128さんじゃないですが、たぶん本当ですよ。
私も聞きました。本当にあと一握りですね。
Ｐ棟なので売りづらいと思いますが、営業さんには頑張って貰いたいです。
私個人の意見としては、値下げをしても完売する方がいいです。

でもここでアレコレ言うより、気になるならＭＲに問い合わせた方が早いと思います。

[132: 入居済み住民さん]

本当にあと少しみたいですよ。
ただ、３０００万台のお部屋は完売したようです。

見学者の数も激減してしまったのは、そのためですね。

[133: 匿名さん]

じゃあ表示されてる4000万台の部屋の問い合わせをするとプレミア部屋を勧められるのか。
そりゃ売れんわな。

[134: 匿名さん]

サイトの更新が間に合っていないのか、
ローン審査中の状態なのか。。。

[135: 匿名さん]

サイトの更新はかなり頻繁。
ちょっと前6種類から5種類になった。
一番安かった4290万の部屋が消えた。

[136: 匿名さん]

P棟は厳しいね。２千万引きは凄いけど、あの値段なら小杉でも川崎でも買えるし最上階だし。

[137: いつか買いたいさん]

最上階だし　って最上階は人気ないって言う意味ですか？

[138: 匿名さん]

最上階は冬場は寒いし夏場は暑いしコンクリートが外気に触れる面積が多いから、業界の人から聞くと外したほうが良いと言われます。これは私見ですが雨漏りなどのリスクも大きいのではないのでしょうか？でもP棟買える方は予算もあり、デザイン重視だから関係ないか。

[139: 物件比較中さん]

いよいよあと３戸の様ですね。
建物自体も良かったし、購入しようか悩んだ時期もありましたが
この価格帯になってしまったらもう手が出ません。

やっぱり現金を持っていると、この時期は強いですね。

[140: 匿名さん]

最上階が雨漏りって…
いつの時代or欠陥住宅の話ですか
それにこのマンション断熱材も入れてないの？
な訳ないよね

[141: 匿名さん]

断熱材の有無じゃないよ。最上階や角部屋は間の住居に比べて保温性や保冷性が違うのは周知です。夏はコンクリートがなかなか冷えず冬はその逆。住人さんなら入居時と現在とは過ごし易さが違うでしょ？

[142: 匿名さん]

モリモトは見かけ重視の典型デベだったんで…
前にMR行った時、他物件の悪口ばかり。こっちが迷ってると、こんなかっこいい物件のどこが不満と怒られそうでしたね…
健さんのマンションアドバイスでも、クレッセント川崎タワー内覧で「倒産して素直になったな」と書かれています！(しかしCKTって、密閉されたゴミ置き場に照明も換気装置も付いてなかったとは…)