クレッセント新川崎エグゼ Part2

[匿名さん]

クレッセント新川崎エグゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-hirama/index.html

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「平間」駅 徒歩10分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
価格：3710万円-8880万円
間取：1LDK＋S-4LDK
面積：61.8平米-108.57平米

[82: 住民]

南側６階に住んでいる者です。とにかく開放感があって夜景がきれいですよ。夕方は富士山も見えて最高です。開放感があるので見てて非常に気持ちいいですね。目の前は小学校、浄水場なので今後高い建物が立つ予定がないのも安心できる点です。

[83: 匿名さん]

ぴっ…P棟ですか…？

[84: 匿名さん]

周りに高い建物ないですし、四方が道路で隣家が迫ってないので眺望というか視界はとても良いと思いました。
80さんがいっているのは窓から見える県営住宅とか幹線道路とか町並みが気に入らなかったということなんじゃないですかね。
県営住宅建て直し終わったら景観も良くなりそうですね。公園も改装工事してますね。綺麗になりそうですね。

[85: 匿名さん]

県営住宅はすでに改装計画があるみたいですね。
日陰にならないようセットバックして建てるみたいですね。
緑も作らないといけないそうなので、ゆったりした感じだったような。
道路側の部屋は車の音が気になりました。
いろいろ見てきましたが、外観、内装、設備、サービスは文句なしです。
歩くのに慣れている人は、場所も問題ないと思います。

[86: 匿名さん]

南側ですが確かに夜の騒音は以外と気になりますね。換気扇から聞こえる音も気になります。何かしら対策はないのでしょうか？

[87: 住民]

南側に住んでる者ですが、騒音なんてありましたっけ？南部沿線、夜はほとんど車通ってないし静かだと思います。窓ガラスも結構遮音性高いと思います。入り口側の部屋で寝てる限りはドアを閉めていればほとんど音は聞こえない気がします。

[88: 匿名さん]

私も南側ですが、車の騒音は気にならないですね。
交通量も少ないのがよいですね。

[90: 匿名さん]

南側の皆さん、何か痛いですねぇ。
タワーと比較されたら勝ち目ないし。

[91: 匿名さん]

南に限らず、ここの住人さんたち、けっこう痛々しい。

[92: 匿名さん]

↑↑どの辺が？
タワーと比較して購入した人はいないだろうし・・・
痛々しいのはあなたたち

[93: 匿名さん]

タワーの眺望を第一に求めるような検討者はここには来ないだろ～

[94: 匿名さん]

民事再生物件に求められるのは安さぐらいかと・・

[95: 匿名さん]

じゃあ眺望とか騒音に文句を言うのは間違いですねｗ

[96: 匿名さん]

現地見ましたが良かったですよ

ただデザインの割になんか一回り小さいというか
エントランスの天井が低いのが気になりました
あんなもんかな

[97: いつか買いたいさん]

実際に住んでみて分かる住戸内のきめ細かい良心を感じますね。
リビングのサッシが床から出っ張ってないとか
浴槽が構造体ギリギリまで下げてあるとか
こういうポイントは、装備品と違うから地味でアピール弱いんです
よそのお宅で転びそうになって気が付くんですよね
希有なデベなだけに応援してますよ

[98: 匿名さん]

南側ですが騒音はやはり気になります。
北側玄関の寝室や他の洋室からは全くというほど音は聞こえませんが、夜静かになると時にリビングや和室から車やバイクの音が聞こえます。換気扇からの音も同様に聞こえます。
聞こえてない方が何か対策を取られているのか？はたして我が家の向きの問題なのか？
真相を知りたいところです。

[99: 匿名さん]

車の音が聞こえるか聞こえないかというと聞こえます。
ただ、それが気になるか気にならないかというとさほど気になっていません。
結構テレビ見たり音楽聴いたりしているので、かき消されるのでしょうか。
道路寄りと道路から離れいている部屋とでも多少違いがあるのかもしれません。

[100: 匿名さん]

そこらへんは個人差あるからなんとも言えないのでは。
多分に鈍感力の問題。
住んでいれば慣れるだろうし。
南西側と違って南側は南部沿線道路からの距離も各戸で違うしね。

[101: 入居済み住民さん]

南西側に住んでいます。
正直、最初はかなり凹むくらいうるさく感じましたが、
実は交通量が一日のうちでかなり違う事に気がついてからは、
あまり気にならなくなりました。

夜間は本当に静かですし、午後も意外と静かです。
朝夕がやはり気になる所ですが、音楽を流したりして、
気分を変えています。

住戸は本当に住みやすいので、満足しています。
何かしら不満点は出てくるものと思いますので、
そのあたりは仕方ないかなと。

[102: 匿名さん]

久々にHP見たら、3/28(土)、29(日) 新価格発表となっています。
さらなる値引きか？
最終たたき売りの予感！