Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【住民・契約者限定】 Ｐａｒｔ．３

[入居済み住民さん]

入居が始まりました☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※:住民および契約者限定でお願いします。
検討中の方は検討版のスレへどうぞ。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[825: マンション住民さん]

グラスカのＨＰの中に、「コンシェルジュサービスの一例」というのが載っていて、
・アニバーサリーサポート
・アロマコーディネート
・プレミアムリラクゼーション
・ペットアメニティ
とありました。
買いたいと思ってる人には、こういう情報をのせているんだから、
掲示板にでも、コンシェルジュサービスの一覧でも
掲示してもらいたいですね。

皆さんは、どうおもわれますか？

[826: 住民さんＢ]

しばらく様子見て、運営会社でサービス向上に自己努力がないのであれば、
他の業者と入れ替えだな。
あのコンシェルジュ1人減らすだけでも、おそらく運営会社のコストも含め、
年間500万円程度のコスト削減になる。

しかし、この700戸超えのマンションで、年間500万だったら、
マンションの格を考えると、置いておいてもよいような気もする。
私自身は年間1万程度の負担増であれば、コンシェルジュはいた方がよいと思う。

ただし、対応の素早さ・正確さ、言葉遣い、容姿・清潔感はそれなりにキチンとした方を選んで欲しい。


コンシェルジュサービスの中に「紹介」という文字が入っているサービスは、
期待してはいけない。単なる紹介ですから。

[827: 住民さんＣ]

年間５００万円×人数を７００戸越で分担してる事になれば毎月１０００円程はコンシェルジュに落としてるって事ですね。
正直、先月も今月も１度も利用していません。
でも、その位払ってもお客さんが来た時にも印象いいし利用に関係なく居て頂きたいと思っています。

[828: 入居済みさん]

700戸で計算した場合の一戸あたりは月595円ほどです。細かくてすみませんが。
年間500万円かどうかはわかりませんが。

[829: 匿名]

姉ちゃんが500万ももらってるわけねえ
俺の給料だ

[830: 匿名さん]

心配しなくても搾取されるから
貴殿よりは手取りは全然少ないよ。

[831: マンション住民さん]

　やっぱりここは環境が悪い。三井の名前で買ったけどやはり先のことを
考えればウェストタワーにしたほうがよかったのかな・・・

[832: マンション住民さん]

＞８３１
あらら
中古で早く売れるといいですね＞＜

[833: 匿名さん]

831環境って？具体的によろしく。本当の
住民ならの話しですけどね

[834: 匿名さん]

せっかく正常化してきたのに。釣りに決まっているので、お相手はやめましょう。どうでもいいけど疲れますから。

[835: 購入検討中さん]

831 人生無駄だらけな奴。

[836: 入居済みさん]

やはりOWCTのほうがいいですね。後悔してます。

[837: 入居済み住民さん]

私も今となってはOWCTの方がよかったような気がしています。
それも、こちらの方が高かったのに・・・

私は始めてのマンション購入だったので、次へのいい教訓となりました。

[838: 購入検討中さん]

哀れな方々。ずっと自己嫌悪に浸ってて下さい。

[839: 匿名さん]

来月入居します。
グラスカには何度か出向いてますが、コンシェルジュの女性の対応は悪いですね。
愛想が足りないと思います。いままで４度で向きましたが、挨拶されたのは２度だけ。
接客もしていないのにスルーですよ。
私は現在、芝浦アイランドのブルーム住人ですが、コンシェルジュは常時３人はいて全員若い女性で
英語も堪能、外国人にも普通に対応しています。当然、きちんと挨拶できる教育された方達です。
ここのコンシェルジュは雑談をしていたり、緊迫感（いわゆるホテルのような）がないですし、
もっというと、若い女性をおいた方がまじめに働くように思います。
妙に年配の女性だと対応が緩くなりがちなんでしょうか？
ブルームと同じ業者に頼めればよいのですが・・・。

[840: 匿名]

ここは最高ですよ！

[841: マンション住民さん]

＞８３９さん
3人は要らないですけど、対応はいいほうがもちろんいいですよねー。
苦情でもいれておいたらいかがでしょうか。

[842: 匿名さん]

時給千円のパートですから仕方ないかも。。。

[843: 匿名さん]

そうですか？雑談を見たこともないし、挨拶がなかったこともないですよ。近隣マップを作ってくれたり、各種予約を入力したり、基本1名にしては忙しいと思います。気が回らないこともありますよ。そういう時はこちらから先に声かけします。私どもは十分です。

[844: 入居済みさん]

最近、越してきました。
パナソニック製のビルトイン食洗機を購入したいなと思っているのですが種類があって迷っています。
もしご利用の方がいらっしゃれば型番やお手入れについてなど何でもかまいませんのでお聞かせください。

[845: 契約済みさん]

駐車場の件は気になります。空きが多いと、やはり維持費が大変になるかも。機械式の駐車場は故障とかしたら、とてもお金が掛かって大変だとテレビで言ってました。ここは大規模機械式駐車場なので不安はあります。
駅近物件ですから、子供がいなければ、車はカーシェアリングとか、たまにレンタカーする人も多いと思います。

時代の流れを読み損ねたのかも知れませんね。

[846: 入居済みさん]

８３９さん
もう少し時間をあげたら如何でしょうか？
まだ４回だけ訪れて２度しか挨拶されなかったとのことですが、
挨拶はタイミングにより外されたのかもしれません。
私の場合はいつも挨拶をして頂いています。
やはり住人の方の中にはプライバシーもあってか挨拶など必要なしだと思われる方もいるようで
節目がちに通過されるのを見かけます。
そうなるとコンシェルージュの方もお声を掛けにくいかもしれません。

それに年齢的に良し悪しは考えにくい気がします。
服装的にもいつもきちんとされていますし、前の方も話されていた様に
仕事関係以外でみんなが見えるところで雑談をしているような気配はなかったかと思います。

ネームバッジなどがあれば　こちらからもＸＸＸＸさん　おはようございますって言えるんですけどね。
ここのマンションはエレベータなどでも他の住人の方と挨拶する機会が多いですし、
思った以上に快適に過ごす事が出来ています。
まあ皆が住み始めてまだ４ヶ月ですから、これからもっと住人同士、コンシェルージュ、セキュリティーの方々とも交流が増えていくことと思います。

そうした交流から改善されるべきところは改善していき、住み易いマンションにしていきたいものです。

[847: 匿名さん]

844さん最近取りつけました。NP-45MD5Wのｴｺﾅﾋﾞﾀｲﾌﾟです。静音で大きさもちょうど良かったです。

[848: 匿名さん]

831さんだったかな、OWCTにすれば良かったと思われる点を具体的に列挙してください。

[849: 購入検討中さん]

SONYが建って山手線から疎外されたところです。

[850: 匿名さん]

ここみたいにうるさく無いって事かな

[851: 匿名]

普通に見比べたら違いわかるよ。今さら後の祭りだけど…

[852: 匿名さん]

>SONYが建って山手線から疎外されたところです。

大崎駅から全く見えなくなって、資産価値地に落ちたよね。

[853: 入居済みさん]

我が家も　最新のNP-45MD5Wにしました。

[854: 匿名さん]

売れなくて公式値下げした物件と比べろなんて言われても･･･。

[855: 住民さんＡ]

852
ここは電車から丸見えだから資産価値落ちません

[856: 匿名]

隣の芝は青く見えるが自分をしんじましょう。

[857: 匿名さん]

どっちも失敗だった訳で、五十歩百歩なんだから、次のときまでに
きちんとした選球眼を養えば良いだけ。

[858: 匿名さん]

831はここの環境が悪いと書いていますが具体的には？？

[859: 入居済みさん]

847さん
情報ありがとうございます。私もいいなと思っていた型番です。
エコナビがよい感じでしょうか？

853さん
使い勝手などはいかがでしょうか？
よければご意見などお聞かせください。

[860: マンション住民さん]

賃貸で30万円ほど払って住んでますが、
やはり五反田風俗ぽん引きはあるし
浮浪者も多いし、住環境は決してよくないですね。
しかもここらへん本当にマンションだらけ。

共用施設も屋上とゲストルーム以外は全くいらないのしかない。


大崎のほうが落ち着いてていいね。

[861: 匿名さん]

860納得。。。土曜日のへ昼間から駅前で「お兄さん、どうですか？」って。

[862: 匿名さん]

>852
大崎駅からは見えなくても、お見合いのSONYからは丸見えですよ。

[863: 匿名さん]

釣って釣られて住民版とは全く無関係なネガ。あーあ、暇人って多いね。あきれるだけです。何も産まないのに。

[872: 匿名さん]

私は結局ここ買いましたが、五反田なんだから駅と大崎駅は使い分けしてますよ。両方使えるのはここの大きなメリットですよね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[873: 匿名]

872です
五反田なんだから駅と大崎駅
→
五反田駅と大崎駅

の間違いです。

[874: 住民さんＢ]

価値観は人それぞれだけど、私は大崎に住んでるって人には言い難いです。オフィスに囲まれ、まわりに何もないし。まぁ個人差はあるので。