Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【住民・契約者限定】 Ｐａｒｔ．３

[入居済み住民さん]

入居が始まりました☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※:住民および契約者限定でお願いします。
検討中の方は検討版のスレへどうぞ。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[306: 匿名さん]

品格はこの際どうでもいいぞ。

マンション管理規約を守る・守らないは大変な問題だが。

[307: 匿名さん]

掲示板とかけて四国八十八箇所ととく。その心は「どちらも行(業)者でごったがえしてます。」

[308: 匿名さん]

もうちょっと整えてからにしてください。

あ、ついお相手をしてしまいました。

[309: 匿名さん]

うける！

[310: 匿名]

マナーの悪い住民はどんどんさらしてね＾＾

[311: 匿名さん]

↑の人とかけて独身男ととく。その心は「どちらもつまりません(妻ありません)」

[312: 匿名さん]

寒すぎる。。。

もっと他におもしろいネタはありませんか？

[313: 匿名さん]

専業主婦にうらみでも？
あ、ねたみの裏返しか！

[314: 匿名さん]

あ、３０５に対してね

[315: 匿名さん]

近くのクアアイナバーガーおいしかった。
ハワイまで行かなくても食べれていいよな。

[316: 匿名さん]

クアアイナもいいがしょせんはチェーン店
せっかく五反田住民になったのなら島津山のフランクリンＡＶＥに行きなさい

[317: 入居済みさん]

フランクリン美味しいけどちょっと高いよね

[318: 匿名さん]

３１５ですが、フランクリンにも前行きましたよ～。
もちろんおいしかった。

[319: 匿名]

フランクリンはデリバリーしてくれるから、急な来客の時は助かります。

[320: 匿名]

お隣のケイポートがオーブン間近のようです。

[321: 匿名さん]

クア・アイナ五反田店って日本第二号店なんだよね。
なんで五反田に出店したのかな。
スタバが出来たのも五反田は早かった。山手線とはいえ
地味目な駅なのに不思議

[322: 匿名さん]

10月に北側入居予定です。
北側の部屋はまだまだ余っているので、早く埋まってほしいですね。

[323: 入居予定さん]

スカパーを今まで数年来外アンテナ設置で観ていましたが、こちらでは壁に差込があると三井の方が言っていました。今まで使っていたｽｶﾊﾟーの既存のｺｰﾄﾞとﾁｭｰﾅｰ接続だけですぐ観られるのでしょうか、それとも何か受信に関して必要でしょうか。三井の方はよく分からないというし、ｽｶﾊﾟｰの人は管理者に聞いてくださいというので、入居前で困っています。

[324: 契約済みさん]

>322さん

宜しくお願いします。
北側はどのくらい埋まってないのですか？

[325: 匿名さん]

7月初旬の段階では2割だったと思います。
7千万以上～でしたね。

[326: 契約済みさん]

ありがとうございます。
早く埋まって欲しいですね。

[327: 入居済みさん]

すみません、教えてください。
２５階でインターネットはつながるのでしょうか？ＬＡＮはないのでワイヤレスでつながるのでしょうか？

[328: 入居済みさん]

25階ってエグゼクティブルームのことでしょうか。
ワイヤレスでつながりますよ

[329: マンション住民さん]

東急花屋の出口からマンションに向かう途中のアダルト向けの店、
道路に広告の写真を出していますよね
ああいうのは、取り締まってくれないのかしら？
いちいち通報しないとだめなのでしょうかね

[330: 匿名]

先日遊びに来ていた親を連れてうっかりその店の前を通ってしまい
気まずい雰囲気になりました。。。

[331: 匿名さん]

そんなことを気にするようじゃ、五反田には住めません。
いや、東京のどこに行っても、住めないでしょう。

それをいい刺激にして、子作りに励みましょうネ！

[332: 匿名]

気になるようなら通報しちゃってください＾＾
ここで発言して別の誰かがやってくれるわけじゃないですよ。

[333: 入居済みさん]

みなさん上下左右の音って気になりますか？
小さい子供がいるため気になっています。
一応ご挨拶に伺った時にうるさくないか聞いて見たのですが、実際うるさくても
その場ではっきりは言わないんじゃないかと思って心配です。
我が家は全く上階の音とか聞こえないのですが、みなさんいかがですか？
このマンションの騒音対策ってしっかりされているんでしょうか？

[334: マンション住民さん]

うちは、結構上の音きこえますよ。
子供はいないみたいですが、歩いている音や、ものを落とした感じの音など。

そもそも共同住宅ですので、生活音は仕方ないと思ってるので、
「あー居るんだな」くらいにしか思いませんが。

タワーは遮音性が低いと聞いたことありますので、
そもそも諦めて入居してます。

[335: 入居済みさん]

>330さんetc
　あの通りは気になる人は気になりますよね・・残り2,3店舗ですが。
そういうときは目黒川沿いからビストロうおきん前を抜けるのがおススメだと思いますけど。
駅からも、そっちのほうが歩道橋上がらなくていいし楽かと。

[336: 入居済みさん]

多分、上か下のお宅だと思うんだけど
おかしな音がよくしてます。
太鼓？三種類位のリズムで朝早いときは6時から
一日に何回も。夜中12時過ぎても音が止まない日も。

どこのお宅か検討付かないので
対処のしようがないです。

なれるしかないですね。

[337: 匿名さん]

早朝の太鼓って。。。。天理教では？

[338: 入居済みさん]

西側住人です。線路の音がうるさくて気になってます。音は個人個人で感じ方が違いますので、西側の住人の方で音が気になる方いらっしゃいますか？

[339: 匿名]

西側じゃないですがだいぶ気になりますね。。

[340: 入居予定さん]

333です。
多少は音が漏れるみたいですね。
子供が廊下を走ったりしているので注意しなくては、と思いました。
ありがとうございました。
我が家は北側ですが、線路の音はやっぱり響きますね。
窓を閉めていればまったく気になりませんが、開けると「あ～電車の音だ」と感じますね。
まあこれだけ駅に近いのでしょうがないかな、とは思います。

[341: 匿名さん]

電車の音や上下階か隣りかは分かりませんが生活の音は聞こえますが
うちはそれほどストレスになるような大きさでは無いですね。
マンションをいくつか住んだ中では良い方だと思っていますよ。

[342: 入居済みさん]

電車の音は気になります。
JR東日本に線路を改造してほしいですが、コストが高いでしょうか？住民の苦情は聞いてもらえますかね？？？

[343: 入居済みさん]

タワマンに初めて住む者です。
バルコニーの私物禁止の紙を見たのですが、どこら辺まで許容されるのでしょうか。観葉植物とかをおく予定です。本格的な園芸ではないです。

[344: 匿名さん]

電車音のことはわかっていて購入したわけだし・・・。
西側住民ですが、
窓を開けて眠ることもできます。

[345: 匿名さん]

同じく西側です。
最初の1～2週間はかなり気になってましたが、慣れるもんです。

それより窓を閉めるとシーンとなるので、上階のドスドス歩きの方が
気になる。厚めのスリッパでも履いてくれたら随分軽減するんだけど。

[346: 入居済みさん]

高層階の西側住人です。皆さんのご意見がまちまちな事にびっくりしました。階数が違うからだと推測しますが、拙宅では窓を開けて眠るなんて事は全く無理です。

購入前から電車の音は少しは気にしてましたが、購入前は音がうるさいかも知れません、なんてコメントは販売者からはなかったですね。マンション内のモデルルームで音を確認した時は気になりませんでしたが、これは自分の購入階と異なるからなのかな、と思ってます。

[348: 匿名]

347
ホームレスは最近見かけないけど…
しかも家の中にいる分じゃ全く関係ない。

うちももちろん子供いますけど。日野がこんなに近いんだし。
マンション内でも子育て中の方にたくさん会いますよ。

そして風俗街は駅方面じゃないよ。

この街の良さをご存知じゃなく残念でした！

[349: 匿名さん]

>>347

>先日、モデルルーム見に行きましたが、まず公園にホームレスが多くちょっと駅方面に行くとラブホテルや風俗街
>があってとても子供が住める場所ではないと諦めました。住んでるかたはお子様がいない世代ですよね。もちろん。

ここは検討版ではなく、住民版のスレなのですけど？

[350: 匿名]

個人的には、風俗街の側にすんでも教育上は関係ないと思う
自分を振り返ると、周辺環境よりも家庭環境のほうが子供には重要だったし

かえって身近にそういう場所が合ったほうが、適切な距離の取り方がわかるので将来的にはよさそう

[351: 匿名]

エレベーター前にある掲示板によると理事会開かれたみたいですね。

議事録とかあるのでしょうか？ご存じのかたいらっしゃいますか？

[352: 匿名さん]

理事って、くじ引きで選んでいたやつですよね

どういったことが話し合われたのでしょう

興味があります

[353: 住民さんＡ]

関係あるかも。

[354: 引越前さん]

日野小中一貫の評判はどうでうか？

[355: マンション住民さん]

347 バカ丸出し。検討を祈る。

[356: 住民さん]

>>354

建物はきれいだけとまあ普通の公立校。
学級崩壊もおきてます。
中学受験させる人は御殿山か三日野に
行かせるのが普通です。

[357: 引越前さん]

356さんへ

ありがとうございます。
ところで、芳水小学校の評判はご存知ですか？

[358: 匿名]

学級崩壊って！？
聞いたことないよ。

[359: 匿名さん]

２－３年くらい前の話です。担任も休職しちゃいました。
知らないの？
信用できないなら近所からグラスカに引越した人もたくさん
いるから聞いてみてください。

[360: 入居前さん]

359さんへ

いま話してます学校はどっち？

[361: 入居済み住民さん]

> 中学受験させる人は御殿山か三日野

クラスの何割ぐらいが中学受験をされるような感じでしょうか？
ウチも受験を視野に入れて、小学校に入学させたいです。

[362: 住民さん]

>>360

もちろん日野学園。今は問題ないけどね。
学級崩壊って一人ＡＤＨＤの子どもがいるだけで発生する。
昔はしつけの問題と思われていたけど今は病気として適切
な対処（補助教員を入れるとか）をするので崩壊には至らない
みたいよ。私立だったらさりげなく排除できるけど公立だった
らそうはいかないから。まあ公立ならどこでも発生しうる問題
なので気にしてもしょうがない。
所詮公立でしかないのに私立の名門校のごとき過剰な期待を寄
せる親が騒ぎすぎてるだけです。

まあわざわざ遠方から越境させて通わせるほどの学校でも
思うけどせっかく隣なんだから、素直に通わせれば？

>>361

合否は別にして受験する人だけみれば７－８割って感じかな。
もちろん年にもよるけど受験しない人のほうが珍しいです。
もちろん日野学園からも中学受験する人がいるけど
あそこは９年制なのでそれを前提にしてくださいと
言われて中学受験は微妙に推奨されない雰囲気です。
上の子で懲りて下の子は御殿山って人も結構います。
逆もいますが。

[363: 匿名さん]

中学受験派が多いのでしょうか。
自分も中学受験でしたが小学から上がってくる子達が多かったので
グループが既にできていてそれがちょっとコンプレックスに感じる
ことが時々ありました。
なので自分の子は受験させるなら小学校からにするつもりです。
小学校受験でダメだったら日野で中学まで行った方が良いのかなと。

[364: 入居済みさん]

他学区から日野学園に通わせていましたが、通学が子供に負担となり、
こちらを購入しました。
総じて、大変いい学校だと思いますよ。きょうだい二人とも風邪をひいても
「学校を休みたくない」というくらい学校が好きです。
行くと、子供たちが礼儀正しく、明るく、感じがいいですね。
制服は可愛いし、何より楽。プールの授業は屋内なので一年中あり、夏も日焼けしません。
先生がたも熱心で宿題も多く、算数は少人数に分かれた授業、５年生からは教科担任制で
期末試験（学年順位も出る！）もあるなどなど、勉強はわりと大変かも。
８年生になると夏休みに３泊４日の勉強合宿があります。
音楽教育に力を入れていて、朝会では１年生から９年生までが一緒に合唱をするのですが、
きれいにハモっていて、聴くとけっこう感動しますよ。
放課後のすまいるスクールもプログラムがとても充実しています
（母親の就業有無を問わず参加自由）。
中学受験についてはまだ未定ですが、日野学園の中学生は７割が中学受験を経験しているそうで、
内申で良い成績を取るのが難しいそうなので、受験するしないにかかわらず、
勉強はしっかりしておいたほうがいいかもしれません。

まあ、鳴り物入りで開学したものの、所詮私立ではないので期待はずれという向きも
あろうかと思いますが、公立学校と考えるなら（自分の昔と比べても）、充分かなと。
かの学習院初等科でさえ、愛子さまの一件で荒れてるだのなんのとさんざん叩かれているくらいですからねえ。

[365: 入居済みさん]

どなたかジャクジーの感想をお聞かせください。また屋上のハンモックはどこかでかりてくるのでしょうか？

[366: 匿名]

ジャグジーまだ利用してないの？
なかなかいいよ、暑くて

[367: 匿名]

全く暑くないですけど…。

午後入りましたが
壁で直射日光は当たらないし風があってむしろ涼しかったです。

[368: 匿名]

366は住人じゃないな。

住人ならわかりますが、
入るときは人数に関係なくアレが2つもらえます！

[369: 契約済みさん]

ジャグジー、７月下旬に利用しましたが、確かに暑かったですよ。というのは、更衣室以外は日陰が全く無いので、晴れていると常に太陽にさらされるからです。それはそれで気持ち良いですが、日焼け止めや帽子等はあった方が良いと思います。朝１０時の回でしたが、ジャグジーの水が熱されて熱々になっていたので、一旦排水して、水を再度入れ直しました。（なので、366さんも実際に利用された住人の方ではないかと推測します。）ちなみに眺めは最高でした。

[370: マンション住民さん]

先日、夜７時～の回で利用しました。夜は素晴らしいですよ。
日が落ちれば暑さもないですし、夜風が心地よく、東京タワーを始め眼下に広がる都心の夜景を独り占めできます。
浴槽も７色のライトアップ、ジャグジーのありなしなど調節できるので楽しめます。
ただ、浴槽のところは電気が点かないので、忘れ物などに気をつけて。

[371: 匿名さん]

ジャグジーの水って毎回入れ替えてないんですか？

[372: 匿名]

371が、万が一住民なら、コンシェルジュに聞くのが早い

[373: マンション住民さん]

371さんはプールのようなイメージをお持ちなのではないでしょうか。
どちらかというと、大きなお風呂。
午前１０時～、午後３時～、午後７時～の３回の設定の間に清掃、水替えをしています。
カップルで並んで入って夜景を眺める……というのが一番似合った使い方かも。
大人なら３人くらいでいっぱいか？１
デッキチェアがありますので、出たり入ったりしながら楽しむという感じでしょうか。
男女別の鍵のかかるシャワー＆ロッカールームがあるので、
夜に行くと、そのままシャンプーまでして帰ってポカポカぐっすりです。

ハンモックは、テラスのハンモック掛けに、確か貸し出しと書いてあったので、
コンシェルジュで借りれるのではないでしょうか（未確認）

[374: 匿名]

369さま

ありがとうございます
私も7月中旬の利用ですっごく暑かった（熱かったとも）です
設定温度もかなり高めでびっくりでした


すぐに住人じゃないなとかいう人やだ、、こころせまっ
（とかいうと反撃してくるんだろうなー、、こわっ）

[375: 入居済みさん]

日野学園に、この２学期から１５人も転入生が入ったそうです。
大半がグランスカイ組。
学区内での住み替えも多いですから、日野学園生いっぱいですね。
すぐ隣だから登校班つくるほどじゃないですけど。

[376: 入居済みさん]

ここの養生テープって８／３１までじゃなかったでしたっけ？

[377: 匿名]

9/13ですね

[378: 入居済みさん]

エントランス前の植え込みから、コオロギの鳴き声が聞こえてきました。
まだまだ暑い日が続くようですが、少しずつ秋が近づいているんですね。

[379: マンション住民さん]

サカイの付けたキズはいつ直すんだ？
ＥＶ内の扉の木調部分にも擦れキズ付けてるし、
後でしっかり直しますと言ったきりで、
理事会などでも取り上げてきちんと直させてほしいものです。

[380: マンション住民さん]

今年の花火大会を屋上から見た方でレビューしてくださる方いませんか。

東京湾、神宮、などいくつかの花火大会が見られたと思いますが、
それぞれ比較してコメントいただけるとうれしいです。

私は神宮のみ見ましたが、あまりにも遠く、
テレビの画面で見るのと感覚的には同じで、
すぐに部屋に戻りました。

[381: マンション住民さん]

隅田川・東京湾・神宮の花火を屋上からみました。
期待はしていませんでしたが確認を込めて見に行ったところ、私にとってはいずれも残念な感じです。

みえればいいか＾＾という感覚なら満足できるかも知れませんね。

[382: マンション住民さん]

二子玉川の花火はむちゃくちゃよかったです。二ヶ所で競い合って打ち上げるのでなかなか楽しい。神宮花火よりかえってよかったと思います。
神宮は期待してたけど意外と遠かったですね。目の高さにどかーんと上がってくれたらてどんなにいいかと思いますが。
とりあえず北西で向きの部屋から都内あちこちの花火が見えるのが面白いから満足してます。

[383: 住民さんＡ]

高層偕　ベランダ手すりに。大きなシーツ？二枚　外掛け、見た目、　団地そのものですね　注意はないのですか？

[384: 匿名さん]

掲示板へ書き込むくらいならコンシェルジュなり防災センターへ注意喚起してもらうのが良いでしょう。
ここに書くことで何を望んでいるのだろうか。。。
外から眺めているだけの住民でもない部外者の書き込みなのかな

[385: マンション住民さん]

少し前に、イマジカが東五反田地区の再開発事業に伴い東品川に移転する、と発表しましたが、跡地に何ができるか、ご存知のかたいらっしゃいますか？

[386: 匿名さん]

なんだ、ただのデマか

[387: 入居済みさん]

イマジカの屋上を緑化するっていううわさはどうなんでしょう？

[388: マンション住民さん]

イマジカの屋上、夜になるとモーター音？が五月蝿いです

[389: 住民さんＡ]

うわさって、誰かがそういう願望を持っているってだけでしょ？

[390: マンション住民さん]

そのうちわかるでしょ。

[391: マンション住民さん]

ショッピングモール希望。しかも低層な奴。
って需要ないか。
まぁ、特集機材がいっぱいだから、引越しはないんじゃないかな。

[392: 入居済みさん]

336さん
＞太鼓？三種類位のリズムで朝早いときは6時から

大まかに、何階くらいから聞こえてくるんでしょうか？

[393: 匿名さん]

移転と言うのは全部移転となっていましたか？
今年内装工事とかやってるし、全機能を移転する可能性は少ないんじゃないかな

[394: 匿名さん]

だから、ただのデマです。

[395: 匿名]

なぜ決め付けるの？
イマジカの方かな？

[396: 入居済みさん]

共有施設、みなさんどれくらいの頻度で実際お使いになっていますか？
和サロンなどお使いになった方の感想を是非お聞かせください。
現実問題、やはり住み始めるとラウンジなどの利用は少ないのではとも思います。
私自身もジムや３１階のラウンジは覗く程度で実際利用したことがありません。
エゲゼキュティブルームも部屋にネットが繋がった後は利用していません。
決して使わないから必要ない！というのではありません。
概してエレベータやロビーでお会いする方々は紳士的な方やお子さん連れのお母様が
多いので、社交的な場として共有施設を利用できるような機会が増えればよいのでは？と思います。
和サロンならお茶会やお花の稽古に最適なのかもしれません。
ゴルフバッグをよくロビーなどで見かけますから、ゴルフ好きの老若男女が集える会ができればとも思います。
はやく共有施設を有効利用できるような良いコミュニティー、近所付き合いができればと願っています。

[397: マンション住民さん]

前に営業の方に聞いたらオフィシャルには何もリリースしていないとのことでした。まぁ、すぐはないと思うけど、追い追いはあってもおかしくないのでは。

[399: 匿名さん]

>398

エグゼクティブルームと五反田の環境に関連性があるとは思えないんだが？

[400: 住民さんＡ]

ゲストルームは、先日、母に泊まってもらったのですが、
ホテルのスイートのようで、ジュエルビューサロンと同じ夜景を
見ながら入れるビューバスに感動していました。
ジムは最新の機器が充実していて、テレビを見ながら自転車こいだりできるので、
せっせと通っています。スポーツクラブに入らずともこれだけの運動が
できるのはありがたい。
エグゼクティブサロンはほどよく空調が聞いていて、デスクも広々していて、
集中して仕事や勉強ができます。
リゾート気分になれる２階のウォーターフロントラウンジは、
のんびり本を読んだりしている人がいますね。
共用施設には、私はいまのところ大変満足しています。

不満なのは、ジュエルビューサロンとライブラリールーム。
ジュエルビューサロンは、あそこまでおしゃれな雰囲気につくられているのに
飲酒が不可というのは……。
４４階とかにあって屋上テラスと繋がった使い方ができればまだしも、
３１階という半端な階にあり、缶ジュースを飲むためにわざわざ行くものでもないし、
ゲストルームに泊まる方は自分の部屋で夜景は楽しめるし……。
といいつつ夜景を見にちょくちょくサロンへ行っているんですが（ジュース片手に）、
いつ行っても人に会うことはめったになく、あのキレイなサロンを独占しちゃってます。
バーテンでも置いて、軽くアルコールが飲めたり、軽食くらい出るといいのに、
と思ってしまいます(管理費がかかるなら、週３日とかでも）。
ライブラリールームは、ライブラリーとは名ばかりで、本がない。。。
ソファと低いテーブルしかないので、書き物などもできないし。
今のままでは他のラウンジと変わりがないので、
共用パソコンを置いたり、本を並べたり、多少は図書館っぽくしてくれたら、
もっと使えるのになあと思います。

[401: 匿名さん]

今日の豪雨、ここ大丈夫でしたでしょうか？
表参道浸水してるみたいですが。

[402: 匿名]

東側中層です。
今日は涼しいので窓をあけたいるのですが、コオロギの鳴き声がいいですね～。

[404: マンション住民さん]

このスレは住民版ですので、住民以外の方はご遠慮ください。