Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【住民・契約者限定】 Ｐａｒｔ．３

[入居済み住民さん]

入居が始まりました☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※:住民および契約者限定でお願いします。
検討中の方は検討版のスレへどうぞ。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[226: 入居予定さん]

以前は「グラスカって馬鹿らしい程の高額マンション？興味無し」と思っていたが・・・
スーパーの利便さに引かれ、内覧（竣工後）させてもらった途端一目で気に入ってしまった。
間取りの選択肢が少なかったが、１～２日で購入決定！！

現在近所に居住中なので、この場所の便利さは充分に納得している。
（因みにOWCTも内覧済みだが、個人的には全く惹かれなかった（関係者には失礼！））


鳥害の情報は大いに参考になりました。

実は現住所にも糞被害があったので、鳥避け器具を設置した経緯があります。
引越し時には、忘れずにこの器具を持ち込みします！！

[227: 匿名さん]

五反田に一度住むと大崎は有り得ないんですよね。
わかります。

[228: 匿名]

メゾンカイザーの外テラスで餌をやってる人をみました。

まずいなー。っと思っていました。

鳩は害鳥といわれています。住み着く前に対策が必要ですね。

まずは、理事会で提案してテラス廃止がいいかもしれませんね。

[229: 住民さんＡ]

先日、グラスカ内で中国人団体を見ました。
案内人も中国人の業者さんでした。。

朝から晩まで、ビジネスでチャイニーズと接する機会が多いので、
リラックスできる場所、空間（グラスカ）では、顔も見たくないし、声も聞きたくない。

お願いだから審査を通さないでくれ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[230: 匿名さん]

大崎、五反田どっちもどっちなんだから　大崎は何もないし
五反田はやはり汚いし、ここは風俗のマンションに囲まれている
　ここは御殿山でも島津山でも池田山でもない。
　中国人が３割購入していますが金の行き場がなく
騙されて買わされただけです。
　中国人をバカにするとあとで痛い目にあいますです。

[231: 匿名さん]

あのー住民版なんですが…(苦笑)

[232: 匿名さん]

審査なんかないよ。
中国人はキャッシュだから。
３割が中国人なら、自分で住まない分は賃貸だから、
賃貸入居者が多いマンションになっちゃう。
外国人多いマンションは、管理組合どうするの？

[233: 住民さんＡ]

いや、投資目的だけじゃなく、実際に入居している中国人も数名見かけたよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[234: 匿名]

コンシェルジュに洗濯機を設置してくれといって
受付のお姉さんを困惑させていたチャイを見ました。。

その辺の常識のなさがこちらに影響でないといいんですがね。

[235: 匿名さん]

中国人いるのか。

やべえな。
一人でも入ると、後はネズミ算的に増殖していくからな。

[236: 匿名さん]

もう いい加減にしませんか？本当の住民か仮想住民か知る由もありませんが。自身が社会人としてのマナーを備えればそれで良いことです。

[237: 匿名さん]

ほとんどが業者だよ。お盆休み中に変なコメントが全く無かったから良くわかる。単純明快！

[238: 入居済みさん]

こいつらはほとんど業者だと思いますが、どんな目的で投稿しているのか理解できません。

スルーが一番です。。。

[239: 入居済みさん]

Wiki間違ってますね・・

売主違いますね。これってどうやって編集すればいいのかご存知の方教えて下さい。


完成時期：2010年06月竣工済み
売主：オリックス不動産株式会社
施工：鹿島・奥村建設共同企業体

[240: 匿名さん]

ヘー、鳩が来ますか。。
うちも３０階以上ですが、見たことありません。
向きにもよる？！
逆に、虫が入居後数日は来ましたが、無人部屋でなくなったからか今では何も来なくなりました。

[241: 匿名]

こちらは中国人嫌い住民版ですか？ちょっとDiscriminationじゃない？

[242: 匿名]

南向き中層ですが、虫も鳩もまったく見かけません。向きや階によるのかな？
前は戸建だったこともあり、快適そのものです〜。

[243: 匿名]

以前、リビングの天井のエアコンが２台とも作動してしまうという
書き込みをされていた方がいましたが、
我が家も同様のストレスを抱えておりアフターサービスに相談してみました。

すると設定次第でリモコンとエアコンを１：１に紐付けることができるそうです。
早速鹿島の方が来てくれあっという間に設定を変えてくれました。
ねらったエアコンを作動することができてかなり快適になりました。
同様の現象にイライラしている方は連絡してみてください。

また、鹿島の担当の方に「給湯器のお湯は５０度にする」ようアドバイスをもらいました。
我が家はシャワーが４０度なので４０度の設定にしていたのですが、
熱湯と水で調整して設定温度のお湯を作り出すらしく、低い温度だと水の量が少なくなり
結果的に水圧が弱くなるんだそうです。

ためしに５０度に設定してシャワー浴びましたが（実際のお湯の温度は浴室のダイアル式の調節器で４０度に設定）、水圧が断然強まりました。

以上、参考まで。

[244: 匿名さん]

>>242
個人的な質問で恐縮なのですが、戸建てからマンションに住居をうつされた理由は何でしょうか？
自分は結婚を機にマンションを購入しましたが、いずれは戸建てに住みたいと思っております。
今後の参考にしたいので是非とも教えていただければと思います。

[245: 匿名]

>>243
素晴らしい情報をありがとうございます。
これぞ掲示板というありがたいお話です。
みなさんで意義ある情報交換ができるといいですね。

[246: 匿名さん]

個人店で出前をしてくれる昔ながらのうどん屋さんやラーメン屋さんを
ご存知でしたら教えてください。

Webで調べるとチェーン店しか検索できなくて。

よろしくお願いいたします。

[247: 入居予定さん]

＞＞２４３
有益な情報を有難うございました。


＞＞２４４
私は２４２ではありませんが、マンションを選択した理由を述べさせて頂きます。
引越し１０数回を経験した上での実感ですが、あくまで個人的見解ですのでご参考程度に・・

①首都圏に於いては、便利な駅近を希望するとマンションしかない。（勿論例外も有り）
②最近は特にマンションの仕様・設備が格段に進歩しているので、快適生活を得られる。
③一戸建てと比較すると、建物の堅牢さが格段上。
④管理の良いマンションではゴミ出し等の鬱陶しさが無い。
⑤近所の煩わしさ（町内会の役員・定期清掃等の半強制的義務）が無い。

他にも多々ありますが、上記が主な理由です。
戸建て派はマンションに対して、人間的に味気ない・管理費＆修繕積み立て費用が無駄・
建物の建替えが自由・資産価値を考慮すると個人で広い土地を持った方が有利・上下の騒音
に気遣い無し・田舎に住みたい・ETC色々ご意見があると思います。

私は自分の経験から、都会的マンション生活の快適さを大いなる理由で選択した次第です。
（尤も、他に土地付一戸建てを所有している余裕から言える結論かも？？）
兎も角、特に年齢を重ねてからは、都会の便利さが有り難いですなぁ。

[248: 契約済みさん]

中国人云々という以前の問題で、それを嫌がっている方の言葉の選び方を拝見するたびに、その方のほうが隣人として好ましくない印象を受けます。
言葉はその人を映し出してしまいますのでどのような意見であっても言葉の選び方は大切にされた方が宜しいかと思います。

[249: 入居済み住民さん]

昨日に中国人不動産ツアー団体をロビーでみかけました。
マスコミなどで放映されている通りに、富裕層な中国人が日本の不動産を購入するのは
１つの選択肢としてあたり前の時代となっていますよね。

最近の新築マンションに中国人の方が住んでいるのはあたり前ですので、
文句をいうより一人の住人として上手く付き合える方法を探すほうが大切ではないでしょうか。

三井の方に聞いたら、中国人の購入者もいらっしゃっるとおっしゃっていました！

[250: 入居済みさん]

投資目的だけだとやっかいですね・・。

[251: 匿名さん]

>>250

どうして？

[252: 入居済みさん]

中国人に間貸しするからです。
借りた人は共有施設の扱い雑ですよ。中国人は友達もたくさん呼びますし。
友人のマンションに中国人が住んでいるのですが、（千代田区の高級マンションです）内廊下に下駄箱を設置してました。
これは韓国人でも一緒だと思いますが・・

[253: 匿名]

それは、「私は使い切れない程靴があるので皆さんで使って下さい」という意味で置いてあるんですよ

多分

[254: 匿名さん]

マナーに関しては日本人でも守れない方がいる点は一緒です。ベランダの喫煙禁止があれだけ注意喚起されているのに、頻繁に喫煙される方がいらっしゃって途方にくれています。外気を入れたり、気分転換の為にベランダに立つくらいのことはしたいし、それを楽しみにしていましたが、風に乗って喫煙臭が来るのは本当に辛いです。吸殻はそのままにしていないだろうか？等々も気になってしまいます。本当に困っています。

[255: 入居済みさん]

中国に6年駐在してた私としては、マナーを守るとか以前に概念がないから大変なんです。
あちらはマナーを守ってやっているつもりでも、全く出来てないんですよ。

違いますよ。本当に。

[256: 住民さん]

チャイニーズ姉ちゃんがフロントの姉ちゃんに、、、

チャイ：「イマ、ジャクジーはいりたいヨ！」
フロント「申し訳ございませんが、２２日まで予約が一杯です」
チャイ：「ナンデ！？こっちはマネーたくさん払うよ？！（プラチナカードをフロントに置いた）」
フロント：「・・・使用料は一律五千円です。」
チャイ：「故郷からママが訪れているヨ！明日帰るヨ！！！」
フロント：「・・・・・・・・・申し訳ありません。それは出来かねます。」
チャイ：「ゼンゼン、サービスできないナッ！！！」

この口論を数名が茫然と立ち止まって見ていた。

グラスカの理事会会議を早急にひらいてほしい。

[257: 契約済みさん]

本当ですか！？？

[258: 入居済み住民さん]

大崎と迷いましたが、眺望などがこちらにしましたが、
マンション内のマナー、浮浪者など、
ちょっとがっくりと続いたことが続いています。

大崎に住む知人は、特に気になっていることがない、
といっていました。。。

[259: 住民さんＡ]

隣家の騒音というか、重低音のドカドカ音が深夜まで続いている・・・
せめて１２：００を超えたら、止めてもらいたい。

[260: 匿名]

ガセじゃんｗ

[261: マンション住民さん]

ジャグジーは２０００円だし。。。

[262: 入居済みさん]

私も大崎に知人が住んでいますが、住民版が荒らされて、住民を装っているとみられる愉快犯にあることないこと書かれて、掲示板を見るのが憂鬱と嘆いていました。
聞けば、たとえば誰かが「エントランスが少々においませんか？」と書けば、「臭い」「臭い」とエセ住民の連呼が始まるという具合だそうです。
何かちょっとしたネガティブなものを感じると、住民を装っておもしろがってあおり立てる。
誰が、どのような意図でなさっているのかまったく分かりませんが……。

[263: 匿名さん]

全てガセ。ジャグジー料金も違いますね。今までで信憑性の高いのは喫煙のみ。いい加減な書き込みを続けると、発信元が特定されますよ。もし、会社のパソコンだとしたら、ＣＳＲ、コンプラ上会社自体の問題とされ、最終的に会社から処罰されますよ。

[264: 匿名さん]

　脅迫まがいの書き込みです。これはまずあなたの出所を
明らかにしましょう！

[265: 入居済みさん]

２１７さん、２１９さん、２２０さん、

駐車場の情報ありがとうございます。自分で調べるべきだったのですが、仕事が忙しくて。。。これで助かります。

[266: 匿名さん]

中国がＧＤＰ二位に成ったってニュースが流れたから、それが気にくわないって奴が火病ってるのかな

[267: 匿名]

スルー

[268: 匿名]

歯医者さんに行かれた方はいらっしゃいますか？今度オープンする内科・皮膚科も近場で有難いですね。

[269: 匿名]

生ログみれば、会社だつたらすぐわかるよ。

[270: 匿名さん]

グッドデザインエキスポには、東京サザンガーデンとして出展されるようです
http://www.g-mark.org/nominate/detail.html?entryNo=G0920072

[271: マンション住民さん]

>268
デリドにサザンガーデンクリニックのプロフィールカードが置いてありました。
９月１日オープンだそうです。なかなか感じがよさそう。
内科・小児科・循環器科・皮膚科・アレルギー科とあり、週４日は午後７時まで診察してもらえるようです。
なんといっても２階にあるのがうれしいです。重宝しそうです。

[272: 匿名さん]

271さん 有難うございます。今年は暑くて皮膚のトラブルが続いてしまいました。そんな時も近場だと便利ですね。カード拝見しました。事前見学会に行ってみようと思います。

[273: 契約済みさん]

2Ｆの通路から行けますか？

[274: 匿名]

神宮花火とてもキレイでした。

[275: 契約済みさん]

今日の「がっちりアカデミー」、何度もグランスカイが映っていますね。