Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【住民・契約者限定】 Ｐａｒｔ．３

[入居済み住民さん]

入居が始まりました☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※:住民および契約者限定でお願いします。
検討中の方は検討版のスレへどうぞ。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[206: 契約済みさん]

屋上の花火すばらしかったですね！
大して見えないだろうと最後の方に行ったのですが、思ったより大きく見えて感動しました。

[207: 匿名さん]

ちょうどビルとビルの谷間から花火が見えていて、ラッキーでした

[208: 匿名]

東向きかな？

[209: 匿名さん]

東でしょうね。
でも、南東角も見えたと思います。
高層階のみかもですが。
北東角はもちろん見えたでしょうが、北はどうだったですか？

[210: 匿名]

私も屋上に見に行きました。

去年モデルルームで確認した時は、「多分見えないと思います」と言われたので、まったく期待していなかったのですが、思ったより良く見えたのでとても嬉しく思いました。


東向きの方はお部屋から見えたなんで羨ましいですね。


神宮の花火も見えそうですね。


屋上は風も気持ちいいし、あの夜景と花火が同時に見えて本当に価値のある施設だと思います。

[211: 匿名さん]

今日、入居後初めて屋上に上がって夜景を見たのですが、東西南北それぞれ違った風景で面白いですね。

羽田の方向に離発着の飛行機を探してみたのですが、どうもそれらしき光点は見つかりませんでした。

探す方向は南東で合ってますよね？

[212: マンション住民さん]

飛行機、まるっきり東、レインボーブリッジの方向ですｗ
見逃すことがないほど大きく見えますよ

[213: 匿名]

飛行機の着陸，夜もいいですが、昼間の時間帯でも面白いですよ。

東の方向からマンションに向かって飛行機が近づいて来ます。


その後旋回しながら高度をどんどん下げて行き滑走路に降りて行くのが面白く、つい見入ってしまいました。


数分おきにどんどん着陸して行きますよ。

[214: 匿名]

ふーん

[215: 住民]

スカイテラス、いろいろ見えて楽しいですよね。昼間は日差しがキツイけど早朝や夕暮れ時は気持ちいいのでもっと活用しなきゃと思います。共有施設は使ってこその価値だなぁと思います。

[216: 入居済みさん]

B１の駐車場、料金は１時間いくらになるかご存知の方いらっしゃいますか？

[217: 住民さん]

>>216

１５分１００円（１時間４００円）
ただし夜１０時から翌朝８時までは１時間１００円です

[218: 匿名]

駐車場が一般に解放されてるのでしょうか？

[219: 匿名さん]

一部が有料駐車場になっているだけですけど

[220: 住民さん]

デリドで２０００円くらい買い物すると１時間（２時間かも）無料になります。

http://search.repark.jp/rpkDtl/anyfile.jsp?sJigyoCd=REP0006182

[221: 入居済みさん]

ハトがベランダへ来て困ってらっしゃる方いませんか？

毎日ではないのですが、１週間に何度か糞を落としていくので困っています・・・

何か良い対策はないものでしょうか？

[222: マンション住民さん]

ハト？いないでしょ
しかも　どうやってベランダの中に落とせるの？
カラスとかもめならいるけど　糞はベランダではしないし

[223: 入居済みさん]

ベランダ手すりだけではなく
お隣さんとの境界線の所にとまっていたり
時にはエアコン室外機の上にとまっています。
そうすると糞もベランダの中に落ちる訳です・・・
うちは逆にカラスやかもめは見たことがありません。

[224: 匿名]

30階より上ですが、ベランダの手すりに鳩やカラスが来ます。まだベランダ内側に糞されたことないけど手摺にされました。結構上まで飛んでくることを知りました。

[225: 匿名]

うちも３０階より上でハトがやってきます。
手摺にとまってベランダ内側に糞が落ちていた
事もあります。
居座れたら嫌なので気にはなっています。

[226: 入居予定さん]

以前は「グラスカって馬鹿らしい程の高額マンション？興味無し」と思っていたが・・・
スーパーの利便さに引かれ、内覧（竣工後）させてもらった途端一目で気に入ってしまった。
間取りの選択肢が少なかったが、１～２日で購入決定！！

現在近所に居住中なので、この場所の便利さは充分に納得している。
（因みにOWCTも内覧済みだが、個人的には全く惹かれなかった（関係者には失礼！））


鳥害の情報は大いに参考になりました。

実は現住所にも糞被害があったので、鳥避け器具を設置した経緯があります。
引越し時には、忘れずにこの器具を持ち込みします！！

[227: 匿名さん]

五反田に一度住むと大崎は有り得ないんですよね。
わかります。

[228: 匿名]

メゾンカイザーの外テラスで餌をやってる人をみました。

まずいなー。っと思っていました。

鳩は害鳥といわれています。住み着く前に対策が必要ですね。

まずは、理事会で提案してテラス廃止がいいかもしれませんね。

[229: 住民さんＡ]

先日、グラスカ内で中国人団体を見ました。
案内人も中国人の業者さんでした。。

朝から晩まで、ビジネスでチャイニーズと接する機会が多いので、
リラックスできる場所、空間（グラスカ）では、顔も見たくないし、声も聞きたくない。

お願いだから審査を通さないでくれ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[230: 匿名さん]

大崎、五反田どっちもどっちなんだから　大崎は何もないし
五反田はやはり汚いし、ここは風俗のマンションに囲まれている
　ここは御殿山でも島津山でも池田山でもない。
　中国人が３割購入していますが金の行き場がなく
騙されて買わされただけです。
　中国人をバカにするとあとで痛い目にあいますです。

[231: 匿名さん]

あのー住民版なんですが…(苦笑)

[232: 匿名さん]

審査なんかないよ。
中国人はキャッシュだから。
３割が中国人なら、自分で住まない分は賃貸だから、
賃貸入居者が多いマンションになっちゃう。
外国人多いマンションは、管理組合どうするの？

[233: 住民さんＡ]

いや、投資目的だけじゃなく、実際に入居している中国人も数名見かけたよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[234: 匿名]

コンシェルジュに洗濯機を設置してくれといって
受付のお姉さんを困惑させていたチャイを見ました。。

その辺の常識のなさがこちらに影響でないといいんですがね。

[235: 匿名さん]

中国人いるのか。

やべえな。
一人でも入ると、後はネズミ算的に増殖していくからな。

[236: 匿名さん]

もう いい加減にしませんか？本当の住民か仮想住民か知る由もありませんが。自身が社会人としてのマナーを備えればそれで良いことです。

[237: 匿名さん]

ほとんどが業者だよ。お盆休み中に変なコメントが全く無かったから良くわかる。単純明快！

[238: 入居済みさん]

こいつらはほとんど業者だと思いますが、どんな目的で投稿しているのか理解できません。

スルーが一番です。。。

[239: 入居済みさん]

Wiki間違ってますね・・

売主違いますね。これってどうやって編集すればいいのかご存知の方教えて下さい。


完成時期：2010年06月竣工済み
売主：オリックス不動産株式会社
施工：鹿島・奥村建設共同企業体

[240: 匿名さん]

ヘー、鳩が来ますか。。
うちも３０階以上ですが、見たことありません。
向きにもよる？！
逆に、虫が入居後数日は来ましたが、無人部屋でなくなったからか今では何も来なくなりました。

[241: 匿名]

こちらは中国人嫌い住民版ですか？ちょっとDiscriminationじゃない？

[242: 匿名]

南向き中層ですが、虫も鳩もまったく見かけません。向きや階によるのかな？
前は戸建だったこともあり、快適そのものです〜。

[243: 匿名]

以前、リビングの天井のエアコンが２台とも作動してしまうという
書き込みをされていた方がいましたが、
我が家も同様のストレスを抱えておりアフターサービスに相談してみました。

すると設定次第でリモコンとエアコンを１：１に紐付けることができるそうです。
早速鹿島の方が来てくれあっという間に設定を変えてくれました。
ねらったエアコンを作動することができてかなり快適になりました。
同様の現象にイライラしている方は連絡してみてください。

また、鹿島の担当の方に「給湯器のお湯は５０度にする」ようアドバイスをもらいました。
我が家はシャワーが４０度なので４０度の設定にしていたのですが、
熱湯と水で調整して設定温度のお湯を作り出すらしく、低い温度だと水の量が少なくなり
結果的に水圧が弱くなるんだそうです。

ためしに５０度に設定してシャワー浴びましたが（実際のお湯の温度は浴室のダイアル式の調節器で４０度に設定）、水圧が断然強まりました。

以上、参考まで。

[244: 匿名さん]

>>242
個人的な質問で恐縮なのですが、戸建てからマンションに住居をうつされた理由は何でしょうか？
自分は結婚を機にマンションを購入しましたが、いずれは戸建てに住みたいと思っております。
今後の参考にしたいので是非とも教えていただければと思います。

[245: 匿名]

>>243
素晴らしい情報をありがとうございます。
これぞ掲示板というありがたいお話です。
みなさんで意義ある情報交換ができるといいですね。

[246: 匿名さん]

個人店で出前をしてくれる昔ながらのうどん屋さんやラーメン屋さんを
ご存知でしたら教えてください。

Webで調べるとチェーン店しか検索できなくて。

よろしくお願いいたします。

[247: 入居予定さん]

＞＞２４３
有益な情報を有難うございました。


＞＞２４４
私は２４２ではありませんが、マンションを選択した理由を述べさせて頂きます。
引越し１０数回を経験した上での実感ですが、あくまで個人的見解ですのでご参考程度に・・

①首都圏に於いては、便利な駅近を希望するとマンションしかない。（勿論例外も有り）
②最近は特にマンションの仕様・設備が格段に進歩しているので、快適生活を得られる。
③一戸建てと比較すると、建物の堅牢さが格段上。
④管理の良いマンションではゴミ出し等の鬱陶しさが無い。
⑤近所の煩わしさ（町内会の役員・定期清掃等の半強制的義務）が無い。

他にも多々ありますが、上記が主な理由です。
戸建て派はマンションに対して、人間的に味気ない・管理費＆修繕積み立て費用が無駄・
建物の建替えが自由・資産価値を考慮すると個人で広い土地を持った方が有利・上下の騒音
に気遣い無し・田舎に住みたい・ETC色々ご意見があると思います。

私は自分の経験から、都会的マンション生活の快適さを大いなる理由で選択した次第です。
（尤も、他に土地付一戸建てを所有している余裕から言える結論かも？？）
兎も角、特に年齢を重ねてからは、都会の便利さが有り難いですなぁ。

[248: 契約済みさん]

中国人云々という以前の問題で、それを嫌がっている方の言葉の選び方を拝見するたびに、その方のほうが隣人として好ましくない印象を受けます。
言葉はその人を映し出してしまいますのでどのような意見であっても言葉の選び方は大切にされた方が宜しいかと思います。

[249: 入居済み住民さん]

昨日に中国人不動産ツアー団体をロビーでみかけました。
マスコミなどで放映されている通りに、富裕層な中国人が日本の不動産を購入するのは
１つの選択肢としてあたり前の時代となっていますよね。

最近の新築マンションに中国人の方が住んでいるのはあたり前ですので、
文句をいうより一人の住人として上手く付き合える方法を探すほうが大切ではないでしょうか。

三井の方に聞いたら、中国人の購入者もいらっしゃっるとおっしゃっていました！

[250: 入居済みさん]

投資目的だけだとやっかいですね・・。

[251: 匿名さん]

>>250

どうして？

[252: 入居済みさん]

中国人に間貸しするからです。
借りた人は共有施設の扱い雑ですよ。中国人は友達もたくさん呼びますし。
友人のマンションに中国人が住んでいるのですが、（千代田区の高級マンションです）内廊下に下駄箱を設置してました。
これは韓国人でも一緒だと思いますが・・

[253: 匿名]

それは、「私は使い切れない程靴があるので皆さんで使って下さい」という意味で置いてあるんですよ

多分

[254: 匿名さん]

マナーに関しては日本人でも守れない方がいる点は一緒です。ベランダの喫煙禁止があれだけ注意喚起されているのに、頻繁に喫煙される方がいらっしゃって途方にくれています。外気を入れたり、気分転換の為にベランダに立つくらいのことはしたいし、それを楽しみにしていましたが、風に乗って喫煙臭が来るのは本当に辛いです。吸殻はそのままにしていないだろうか？等々も気になってしまいます。本当に困っています。

[255: 入居済みさん]

中国に6年駐在してた私としては、マナーを守るとか以前に概念がないから大変なんです。
あちらはマナーを守ってやっているつもりでも、全く出来てないんですよ。

違いますよ。本当に。

[256: 住民さん]

チャイニーズ姉ちゃんがフロントの姉ちゃんに、、、

チャイ：「イマ、ジャクジーはいりたいヨ！」
フロント「申し訳ございませんが、２２日まで予約が一杯です」
チャイ：「ナンデ！？こっちはマネーたくさん払うよ？！（プラチナカードをフロントに置いた）」
フロント：「・・・使用料は一律五千円です。」
チャイ：「故郷からママが訪れているヨ！明日帰るヨ！！！」
フロント：「・・・・・・・・・申し訳ありません。それは出来かねます。」
チャイ：「ゼンゼン、サービスできないナッ！！！」

この口論を数名が茫然と立ち止まって見ていた。

グラスカの理事会会議を早急にひらいてほしい。

[257: 契約済みさん]

本当ですか！？？

[258: 入居済み住民さん]

大崎と迷いましたが、眺望などがこちらにしましたが、
マンション内のマナー、浮浪者など、
ちょっとがっくりと続いたことが続いています。

大崎に住む知人は、特に気になっていることがない、
といっていました。。。

[259: 住民さんＡ]

隣家の騒音というか、重低音のドカドカ音が深夜まで続いている・・・
せめて１２：００を超えたら、止めてもらいたい。

[260: 匿名]

ガセじゃんｗ

[261: マンション住民さん]

ジャグジーは２０００円だし。。。

[262: 入居済みさん]

私も大崎に知人が住んでいますが、住民版が荒らされて、住民を装っているとみられる愉快犯にあることないこと書かれて、掲示板を見るのが憂鬱と嘆いていました。
聞けば、たとえば誰かが「エントランスが少々においませんか？」と書けば、「臭い」「臭い」とエセ住民の連呼が始まるという具合だそうです。
何かちょっとしたネガティブなものを感じると、住民を装っておもしろがってあおり立てる。
誰が、どのような意図でなさっているのかまったく分かりませんが……。

[263: 匿名さん]

全てガセ。ジャグジー料金も違いますね。今までで信憑性の高いのは喫煙のみ。いい加減な書き込みを続けると、発信元が特定されますよ。もし、会社のパソコンだとしたら、ＣＳＲ、コンプラ上会社自体の問題とされ、最終的に会社から処罰されますよ。

[264: 匿名さん]

　脅迫まがいの書き込みです。これはまずあなたの出所を
明らかにしましょう！

[265: 入居済みさん]

２１７さん、２１９さん、２２０さん、

駐車場の情報ありがとうございます。自分で調べるべきだったのですが、仕事が忙しくて。。。これで助かります。

[266: 匿名さん]

中国がＧＤＰ二位に成ったってニュースが流れたから、それが気にくわないって奴が火病ってるのかな

[267: 匿名]

スルー

[268: 匿名]

歯医者さんに行かれた方はいらっしゃいますか？今度オープンする内科・皮膚科も近場で有難いですね。

[269: 匿名]

生ログみれば、会社だつたらすぐわかるよ。

[270: 匿名さん]

グッドデザインエキスポには、東京サザンガーデンとして出展されるようです
http://www.g-mark.org/nominate/detail.html?entryNo=G0920072

[271: マンション住民さん]

>268
デリドにサザンガーデンクリニックのプロフィールカードが置いてありました。
９月１日オープンだそうです。なかなか感じがよさそう。
内科・小児科・循環器科・皮膚科・アレルギー科とあり、週４日は午後７時まで診察してもらえるようです。
なんといっても２階にあるのがうれしいです。重宝しそうです。

[272: 匿名さん]

271さん 有難うございます。今年は暑くて皮膚のトラブルが続いてしまいました。そんな時も近場だと便利ですね。カード拝見しました。事前見学会に行ってみようと思います。

[273: 契約済みさん]

2Ｆの通路から行けますか？

[274: 匿名]

神宮花火とてもキレイでした。

[275: 契約済みさん]

今日の「がっちりアカデミー」、何度もグランスカイが映っていますね。

[276: 匿名]

山手線側の4階、手摺りに布団干さないでよ。。。

[277: 匿名]

4Fって地権者では・・・

[278: 匿名さん]

賃貸の住人かもね

西側40階付近にも手すりに干している住戸があるようです

[279: 匿名]

40階で。。。あり得ない。。。

[280: 入居済みさん]

少し前の書き込みになりますが、
２４３さん、給湯器の水圧情報、ありがとうございました。
早速やってみました。素晴らしい

[281: 匿名]

手摺りの外ですか？

[282: 匿名さん]

4階は手すりの外でしたよ

[283: 匿名さん]

自作自演の社会人未満の方はさよなら。スルー

[284: 匿名さん]

283
？？実際見たから言ってるんですよ
私は高層階の件は知りませんが4階はひどいです。
コンシェルジュにもお伝え済みです。

根拠なくすべて否定モードのあなたこそ社会人未満ですね

[285: 匿名]

まあまあ、書き込みが部外者にせよ住民にせよ、布団は事実ですよ。私も見ましたから。デリドの真上ですよね。

ルールは守りましょうね皆さん。

[286: 匿名]

283 悲しいなおまえ。

[287: 匿名さん]

スルースルー(笑)

[288: 匿名さん]

水圧情報ありがとうございました。
とても快適になりました！

[289: 匿名]

スルーって言ってる時点でスルーしてないし。。。頭悪いね。

[290: 匿名さん]

東京のゴミの出し方って、燃えるか燃えないかではなくて
リサイクルが出来るか出来ないかなんですね。
燃えるゴミにプラスチックのハンガーとかも一緒に捨てるのがちょっと抵抗があります。。。
コンビニ弁当の容器も洗えばリサイクル、洗わなければ燃えるゴミとなるのも違和感が。。。
慣れの問題なんでしょうけどね

[291: 匿名さん]

ごみの出し方は、２３区内でも微妙に違うんですよ。
ウチは他区から引越ししてきましたので、品川区役所でもらった
ごみの分別の仕方の冊子を見て出しています！

清掃の方がいつもごみを回収してくださっているようで、
ごみ置き場が整頓されていて気持ちいですね。
ありがたいです。
ダンボール、紙箱、牛乳パックなども、きちんと紐でしばって出しておられる方がいて、
回収しやすいように自分も今一度心がけなくてはと思いました。

一人一人の心がけで、キレイな状態のごみ置き場が保たれますので、
皆でこの綺麗なままKeepしましょう。

[292: 匿名]

布団に文句・・・
世田谷や目黒の品格ある地域じゃないんだから・・・

[293: 匿名さん]

品川区のゴミ処理場はダイオキシン処理等の最先端機種入替により、確か一昨年から、分別区分が少なくなったんですよ。

[294: 匿名]

品格の問題ではなく、布団を手すりの外に干す事は管理規約違反です。落下の場合通行人に死傷損害を与えるリスクがあることと、景観が悪くなることの２つの問題があります。きちんと管理規約に謳われてますので、守って頂きたい

[295: 匿名さん]

世田谷に品格なんかないよ。港の間違いじゃない！
国内移民の居住区です。

[296: 入居済み住民さん]

通行人に死傷損害リスクがあり危険だと思いますが、
景観は最初から想定できたようなものだと思います。

昨日に羽田空港からモノレールに乗ったのですが、
モノレール沿いにあるマンションの多くは、グランスカイ以上に景観がひどいものが多かったです。
ここもいずれは、そのようになっていくのだろう・・・と思った次第でした。

[297: 匿名さん]

景観とか関係なく管理規約はちゃんと守らせなければならないと思います。
こういうのは最初が肝心。
布団に限らずペットや喫煙とか問題が続出してきますよ。

[298: 匿名さん]

あのーすみません。ここは和室がないんで、家も布団はありませんが。それと、ドラム式なので、外干しの必要性が全くありませんが。そういう世帯が大多数ですよ。あ、ついお相手をしてしまいました。

[299: 匿名さん]

あのーすみません。
掛け布団はどこの世帯でもあるものだと思ってました。
あ、ついお相手をしてしまいました。

[300: 匿名]

洗濯物・布団については、

手すりの外に干すのは管理規約に反しているのでやめた方がいい。
手すりの内側に干すのは一向に構わない。

[301: 匿名さん]

あのーすみません。
掛け布団はどこの世帯でも羽根布団だと思ってました。
あ、ついお相手をしてしまいました。

[302: 匿名さん]

>ドラム式なので、外干しの必要性が全くありませんが。そういう世帯が大多数ですよ。

大多数がドラム式なんですか。知りませんでした。
ただ、ウチは掛け布団は洗濯・乾燥はしません。

あ、ついお相手をしてしまいました。

[303: 匿名さん]

>あのーすみません。ここは和室がないんで、家も布団はありませんが。

これって笑うところ？それとも想像力のなさを嗤うところ？

[304: 匿名さん]

>あのーすみません。ここは和室がないんで、家も布団はありませんが。

掛け布団なしで生活しているってプチ自慢でしょ。
ドラム式持っているってくだらない自慢もしてるけど。

[305: 匿名]

>>295
港区も芝浦などの埋立地は庶民の街だから品格は無いよ。
世田谷区は、何も生み出さない専業主婦のくせに何か勘違いしている「ざます」口調のおばばが多い。