Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【住民・契約者限定】 Ｐａｒｔ．３

[入居済み住民さん]

入居が始まりました☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※:住民および契約者限定でお願いします。
検討中の方は検討版のスレへどうぞ。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[206: 契約済みさん]

屋上の花火すばらしかったですね！
大して見えないだろうと最後の方に行ったのですが、思ったより大きく見えて感動しました。

[207: 匿名さん]

ちょうどビルとビルの谷間から花火が見えていて、ラッキーでした

[208: 匿名]

東向きかな？

[209: 匿名さん]

東でしょうね。
でも、南東角も見えたと思います。
高層階のみかもですが。
北東角はもちろん見えたでしょうが、北はどうだったですか？

[210: 匿名]

私も屋上に見に行きました。

去年モデルルームで確認した時は、「多分見えないと思います」と言われたので、まったく期待していなかったのですが、思ったより良く見えたのでとても嬉しく思いました。


東向きの方はお部屋から見えたなんで羨ましいですね。


神宮の花火も見えそうですね。


屋上は風も気持ちいいし、あの夜景と花火が同時に見えて本当に価値のある施設だと思います。

[211: 匿名さん]

今日、入居後初めて屋上に上がって夜景を見たのですが、東西南北それぞれ違った風景で面白いですね。

羽田の方向に離発着の飛行機を探してみたのですが、どうもそれらしき光点は見つかりませんでした。

探す方向は南東で合ってますよね？

[212: マンション住民さん]

飛行機、まるっきり東、レインボーブリッジの方向ですｗ
見逃すことがないほど大きく見えますよ

[213: 匿名]

飛行機の着陸，夜もいいですが、昼間の時間帯でも面白いですよ。

東の方向からマンションに向かって飛行機が近づいて来ます。


その後旋回しながら高度をどんどん下げて行き滑走路に降りて行くのが面白く、つい見入ってしまいました。


数分おきにどんどん着陸して行きますよ。

[214: 匿名]

ふーん

[215: 住民]

スカイテラス、いろいろ見えて楽しいですよね。昼間は日差しがキツイけど早朝や夕暮れ時は気持ちいいのでもっと活用しなきゃと思います。共有施設は使ってこその価値だなぁと思います。

[216: 入居済みさん]

B１の駐車場、料金は１時間いくらになるかご存知の方いらっしゃいますか？

[217: 住民さん]

>>216

１５分１００円（１時間４００円）
ただし夜１０時から翌朝８時までは１時間１００円です

[218: 匿名]

駐車場が一般に解放されてるのでしょうか？

[219: 匿名さん]

一部が有料駐車場になっているだけですけど

[220: 住民さん]

デリドで２０００円くらい買い物すると１時間（２時間かも）無料になります。

http://search.repark.jp/rpkDtl/anyfile.jsp?sJigyoCd=REP0006182

[221: 入居済みさん]

ハトがベランダへ来て困ってらっしゃる方いませんか？

毎日ではないのですが、１週間に何度か糞を落としていくので困っています・・・

何か良い対策はないものでしょうか？

[222: マンション住民さん]

ハト？いないでしょ
しかも　どうやってベランダの中に落とせるの？
カラスとかもめならいるけど　糞はベランダではしないし

[223: 入居済みさん]

ベランダ手すりだけではなく
お隣さんとの境界線の所にとまっていたり
時にはエアコン室外機の上にとまっています。
そうすると糞もベランダの中に落ちる訳です・・・
うちは逆にカラスやかもめは見たことがありません。

[224: 匿名]

30階より上ですが、ベランダの手すりに鳩やカラスが来ます。まだベランダ内側に糞されたことないけど手摺にされました。結構上まで飛んでくることを知りました。

[225: 匿名]

うちも３０階より上でハトがやってきます。
手摺にとまってベランダ内側に糞が落ちていた
事もあります。
居座れたら嫌なので気にはなっています。

[226: 入居予定さん]

以前は「グラスカって馬鹿らしい程の高額マンション？興味無し」と思っていたが・・・
スーパーの利便さに引かれ、内覧（竣工後）させてもらった途端一目で気に入ってしまった。
間取りの選択肢が少なかったが、１～２日で購入決定！！

現在近所に居住中なので、この場所の便利さは充分に納得している。
（因みにOWCTも内覧済みだが、個人的には全く惹かれなかった（関係者には失礼！））


鳥害の情報は大いに参考になりました。

実は現住所にも糞被害があったので、鳥避け器具を設置した経緯があります。
引越し時には、忘れずにこの器具を持ち込みします！！

[227: 匿名さん]

五反田に一度住むと大崎は有り得ないんですよね。
わかります。

[228: 匿名]

メゾンカイザーの外テラスで餌をやってる人をみました。

まずいなー。っと思っていました。

鳩は害鳥といわれています。住み着く前に対策が必要ですね。

まずは、理事会で提案してテラス廃止がいいかもしれませんね。

[229: 住民さんＡ]

先日、グラスカ内で中国人団体を見ました。
案内人も中国人の業者さんでした。。

朝から晩まで、ビジネスでチャイニーズと接する機会が多いので、
リラックスできる場所、空間（グラスカ）では、顔も見たくないし、声も聞きたくない。

お願いだから審査を通さないでくれ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[230: 匿名さん]

大崎、五反田どっちもどっちなんだから　大崎は何もないし
五反田はやはり汚いし、ここは風俗のマンションに囲まれている
　ここは御殿山でも島津山でも池田山でもない。
　中国人が３割購入していますが金の行き場がなく
騙されて買わされただけです。
　中国人をバカにするとあとで痛い目にあいますです。

[231: 匿名さん]

あのー住民版なんですが…(苦笑)

[232: 匿名さん]

審査なんかないよ。
中国人はキャッシュだから。
３割が中国人なら、自分で住まない分は賃貸だから、
賃貸入居者が多いマンションになっちゃう。
外国人多いマンションは、管理組合どうするの？

[233: 住民さんＡ]

いや、投資目的だけじゃなく、実際に入居している中国人も数名見かけたよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[234: 匿名]

コンシェルジュに洗濯機を設置してくれといって
受付のお姉さんを困惑させていたチャイを見ました。。

その辺の常識のなさがこちらに影響でないといいんですがね。

[235: 匿名さん]

中国人いるのか。

やべえな。
一人でも入ると、後はネズミ算的に増殖していくからな。

[236: 匿名さん]

もう いい加減にしませんか？本当の住民か仮想住民か知る由もありませんが。自身が社会人としてのマナーを備えればそれで良いことです。

[237: 匿名さん]

ほとんどが業者だよ。お盆休み中に変なコメントが全く無かったから良くわかる。単純明快！

[238: 入居済みさん]

こいつらはほとんど業者だと思いますが、どんな目的で投稿しているのか理解できません。

スルーが一番です。。。

[239: 入居済みさん]

Wiki間違ってますね・・

売主違いますね。これってどうやって編集すればいいのかご存知の方教えて下さい。


完成時期：2010年06月竣工済み
売主：オリックス不動産株式会社
施工：鹿島・奥村建設共同企業体

[240: 匿名さん]

ヘー、鳩が来ますか。。
うちも３０階以上ですが、見たことありません。
向きにもよる？！
逆に、虫が入居後数日は来ましたが、無人部屋でなくなったからか今では何も来なくなりました。

[241: 匿名]

こちらは中国人嫌い住民版ですか？ちょっとDiscriminationじゃない？

[242: 匿名]

南向き中層ですが、虫も鳩もまったく見かけません。向きや階によるのかな？
前は戸建だったこともあり、快適そのものです〜。

[243: 匿名]

以前、リビングの天井のエアコンが２台とも作動してしまうという
書き込みをされていた方がいましたが、
我が家も同様のストレスを抱えておりアフターサービスに相談してみました。

すると設定次第でリモコンとエアコンを１：１に紐付けることができるそうです。
早速鹿島の方が来てくれあっという間に設定を変えてくれました。
ねらったエアコンを作動することができてかなり快適になりました。
同様の現象にイライラしている方は連絡してみてください。

また、鹿島の担当の方に「給湯器のお湯は５０度にする」ようアドバイスをもらいました。
我が家はシャワーが４０度なので４０度の設定にしていたのですが、
熱湯と水で調整して設定温度のお湯を作り出すらしく、低い温度だと水の量が少なくなり
結果的に水圧が弱くなるんだそうです。

ためしに５０度に設定してシャワー浴びましたが（実際のお湯の温度は浴室のダイアル式の調節器で４０度に設定）、水圧が断然強まりました。

以上、参考まで。

[244: 匿名さん]

>>242
個人的な質問で恐縮なのですが、戸建てからマンションに住居をうつされた理由は何でしょうか？
自分は結婚を機にマンションを購入しましたが、いずれは戸建てに住みたいと思っております。
今後の参考にしたいので是非とも教えていただければと思います。

[245: 匿名]

>>243
素晴らしい情報をありがとうございます。
これぞ掲示板というありがたいお話です。
みなさんで意義ある情報交換ができるといいですね。

[246: 匿名さん]

個人店で出前をしてくれる昔ながらのうどん屋さんやラーメン屋さんを
ご存知でしたら教えてください。

Webで調べるとチェーン店しか検索できなくて。

よろしくお願いいたします。

[247: 入居予定さん]

＞＞２４３
有益な情報を有難うございました。


＞＞２４４
私は２４２ではありませんが、マンションを選択した理由を述べさせて頂きます。
引越し１０数回を経験した上での実感ですが、あくまで個人的見解ですのでご参考程度に・・

①首都圏に於いては、便利な駅近を希望するとマンションしかない。（勿論例外も有り）
②最近は特にマンションの仕様・設備が格段に進歩しているので、快適生活を得られる。
③一戸建てと比較すると、建物の堅牢さが格段上。
④管理の良いマンションではゴミ出し等の鬱陶しさが無い。
⑤近所の煩わしさ（町内会の役員・定期清掃等の半強制的義務）が無い。

他にも多々ありますが、上記が主な理由です。
戸建て派はマンションに対して、人間的に味気ない・管理費＆修繕積み立て費用が無駄・
建物の建替えが自由・資産価値を考慮すると個人で広い土地を持った方が有利・上下の騒音
に気遣い無し・田舎に住みたい・ETC色々ご意見があると思います。

私は自分の経験から、都会的マンション生活の快適さを大いなる理由で選択した次第です。
（尤も、他に土地付一戸建てを所有している余裕から言える結論かも？？）
兎も角、特に年齢を重ねてからは、都会の便利さが有り難いですなぁ。

[248: 契約済みさん]

中国人云々という以前の問題で、それを嫌がっている方の言葉の選び方を拝見するたびに、その方のほうが隣人として好ましくない印象を受けます。
言葉はその人を映し出してしまいますのでどのような意見であっても言葉の選び方は大切にされた方が宜しいかと思います。

[249: 入居済み住民さん]

昨日に中国人不動産ツアー団体をロビーでみかけました。
マスコミなどで放映されている通りに、富裕層な中国人が日本の不動産を購入するのは
１つの選択肢としてあたり前の時代となっていますよね。

最近の新築マンションに中国人の方が住んでいるのはあたり前ですので、
文句をいうより一人の住人として上手く付き合える方法を探すほうが大切ではないでしょうか。

三井の方に聞いたら、中国人の購入者もいらっしゃっるとおっしゃっていました！

[250: 入居済みさん]

投資目的だけだとやっかいですね・・。

[251: 匿名さん]

>>250

どうして？

[252: 入居済みさん]

中国人に間貸しするからです。
借りた人は共有施設の扱い雑ですよ。中国人は友達もたくさん呼びますし。
友人のマンションに中国人が住んでいるのですが、（千代田区の高級マンションです）内廊下に下駄箱を設置してました。
これは韓国人でも一緒だと思いますが・・

[253: 匿名]

それは、「私は使い切れない程靴があるので皆さんで使って下さい」という意味で置いてあるんですよ

多分

[254: 匿名さん]

マナーに関しては日本人でも守れない方がいる点は一緒です。ベランダの喫煙禁止があれだけ注意喚起されているのに、頻繁に喫煙される方がいらっしゃって途方にくれています。外気を入れたり、気分転換の為にベランダに立つくらいのことはしたいし、それを楽しみにしていましたが、風に乗って喫煙臭が来るのは本当に辛いです。吸殻はそのままにしていないだろうか？等々も気になってしまいます。本当に困っています。

[255: 入居済みさん]

中国に6年駐在してた私としては、マナーを守るとか以前に概念がないから大変なんです。
あちらはマナーを守ってやっているつもりでも、全く出来てないんですよ。

違いますよ。本当に。