Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【住民・契約者限定】 Ｐａｒｔ．３

[入居済み住民さん]

入居が始まりました☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※:住民および契約者限定でお願いします。
検討中の方は検討版のスレへどうぞ。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[201: 匿名]

昨日から例の女性をみかけなくなりました。
ひょっとして退去してくれたのではないかと期待しているのですが
どうなんでしょう。

[202: 匿名]

週末のデートじゃないかな

[203: 入居済みさん]

すでに居住されている方で、グランスカイからソニー通りに出る手前左手にあるふぐや鍋の専門レストランに行かれた方はいらっしゃいますか？
夜など結構な金額のようですが、料理はどうだったでしょうか？

[204: 匿名さん]

花火始まりましたね！
東高層、部屋から良く見えます。

[205: 入居済みさん]

うちは中低層ですが、ちょうどビルとビルの隙間になって結構見えます
屋上ならもっと見えるかも？

[206: 契約済みさん]

屋上の花火すばらしかったですね！
大して見えないだろうと最後の方に行ったのですが、思ったより大きく見えて感動しました。

[207: 匿名さん]

ちょうどビルとビルの谷間から花火が見えていて、ラッキーでした

[208: 匿名]

東向きかな？

[209: 匿名さん]

東でしょうね。
でも、南東角も見えたと思います。
高層階のみかもですが。
北東角はもちろん見えたでしょうが、北はどうだったですか？

[210: 匿名]

私も屋上に見に行きました。

去年モデルルームで確認した時は、「多分見えないと思います」と言われたので、まったく期待していなかったのですが、思ったより良く見えたのでとても嬉しく思いました。


東向きの方はお部屋から見えたなんで羨ましいですね。


神宮の花火も見えそうですね。


屋上は風も気持ちいいし、あの夜景と花火が同時に見えて本当に価値のある施設だと思います。

[211: 匿名さん]

今日、入居後初めて屋上に上がって夜景を見たのですが、東西南北それぞれ違った風景で面白いですね。

羽田の方向に離発着の飛行機を探してみたのですが、どうもそれらしき光点は見つかりませんでした。

探す方向は南東で合ってますよね？

[212: マンション住民さん]

飛行機、まるっきり東、レインボーブリッジの方向ですｗ
見逃すことがないほど大きく見えますよ

[213: 匿名]

飛行機の着陸，夜もいいですが、昼間の時間帯でも面白いですよ。

東の方向からマンションに向かって飛行機が近づいて来ます。


その後旋回しながら高度をどんどん下げて行き滑走路に降りて行くのが面白く、つい見入ってしまいました。


数分おきにどんどん着陸して行きますよ。

[214: 匿名]

ふーん

[215: 住民]

スカイテラス、いろいろ見えて楽しいですよね。昼間は日差しがキツイけど早朝や夕暮れ時は気持ちいいのでもっと活用しなきゃと思います。共有施設は使ってこその価値だなぁと思います。

[216: 入居済みさん]

B１の駐車場、料金は１時間いくらになるかご存知の方いらっしゃいますか？

[217: 住民さん]

>>216

１５分１００円（１時間４００円）
ただし夜１０時から翌朝８時までは１時間１００円です

[218: 匿名]

駐車場が一般に解放されてるのでしょうか？

[219: 匿名さん]

一部が有料駐車場になっているだけですけど

[220: 住民さん]

デリドで２０００円くらい買い物すると１時間（２時間かも）無料になります。

http://search.repark.jp/rpkDtl/anyfile.jsp?sJigyoCd=REP0006182

[221: 入居済みさん]

ハトがベランダへ来て困ってらっしゃる方いませんか？

毎日ではないのですが、１週間に何度か糞を落としていくので困っています・・・

何か良い対策はないものでしょうか？

[222: マンション住民さん]

ハト？いないでしょ
しかも　どうやってベランダの中に落とせるの？
カラスとかもめならいるけど　糞はベランダではしないし

[223: 入居済みさん]

ベランダ手すりだけではなく
お隣さんとの境界線の所にとまっていたり
時にはエアコン室外機の上にとまっています。
そうすると糞もベランダの中に落ちる訳です・・・
うちは逆にカラスやかもめは見たことがありません。

[224: 匿名]

30階より上ですが、ベランダの手すりに鳩やカラスが来ます。まだベランダ内側に糞されたことないけど手摺にされました。結構上まで飛んでくることを知りました。

[225: 匿名]

うちも３０階より上でハトがやってきます。
手摺にとまってベランダ内側に糞が落ちていた
事もあります。
居座れたら嫌なので気にはなっています。

[226: 入居予定さん]

以前は「グラスカって馬鹿らしい程の高額マンション？興味無し」と思っていたが・・・
スーパーの利便さに引かれ、内覧（竣工後）させてもらった途端一目で気に入ってしまった。
間取りの選択肢が少なかったが、１～２日で購入決定！！

現在近所に居住中なので、この場所の便利さは充分に納得している。
（因みにOWCTも内覧済みだが、個人的には全く惹かれなかった（関係者には失礼！））


鳥害の情報は大いに参考になりました。

実は現住所にも糞被害があったので、鳥避け器具を設置した経緯があります。
引越し時には、忘れずにこの器具を持ち込みします！！

[227: 匿名さん]

五反田に一度住むと大崎は有り得ないんですよね。
わかります。

[228: 匿名]

メゾンカイザーの外テラスで餌をやってる人をみました。

まずいなー。っと思っていました。

鳩は害鳥といわれています。住み着く前に対策が必要ですね。

まずは、理事会で提案してテラス廃止がいいかもしれませんね。

[229: 住民さんＡ]

先日、グラスカ内で中国人団体を見ました。
案内人も中国人の業者さんでした。。

朝から晩まで、ビジネスでチャイニーズと接する機会が多いので、
リラックスできる場所、空間（グラスカ）では、顔も見たくないし、声も聞きたくない。

お願いだから審査を通さないでくれ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[230: 匿名さん]

大崎、五反田どっちもどっちなんだから　大崎は何もないし
五反田はやはり汚いし、ここは風俗のマンションに囲まれている
　ここは御殿山でも島津山でも池田山でもない。
　中国人が３割購入していますが金の行き場がなく
騙されて買わされただけです。
　中国人をバカにするとあとで痛い目にあいますです。

[231: 匿名さん]

あのー住民版なんですが…(苦笑)

[232: 匿名さん]

審査なんかないよ。
中国人はキャッシュだから。
３割が中国人なら、自分で住まない分は賃貸だから、
賃貸入居者が多いマンションになっちゃう。
外国人多いマンションは、管理組合どうするの？

[233: 住民さんＡ]

いや、投資目的だけじゃなく、実際に入居している中国人も数名見かけたよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[234: 匿名]

コンシェルジュに洗濯機を設置してくれといって
受付のお姉さんを困惑させていたチャイを見ました。。

その辺の常識のなさがこちらに影響でないといいんですがね。

[235: 匿名さん]

中国人いるのか。

やべえな。
一人でも入ると、後はネズミ算的に増殖していくからな。

[236: 匿名さん]

もう いい加減にしませんか？本当の住民か仮想住民か知る由もありませんが。自身が社会人としてのマナーを備えればそれで良いことです。

[237: 匿名さん]

ほとんどが業者だよ。お盆休み中に変なコメントが全く無かったから良くわかる。単純明快！

[238: 入居済みさん]

こいつらはほとんど業者だと思いますが、どんな目的で投稿しているのか理解できません。

スルーが一番です。。。

[239: 入居済みさん]

Wiki間違ってますね・・

売主違いますね。これってどうやって編集すればいいのかご存知の方教えて下さい。


完成時期：2010年06月竣工済み
売主：オリックス不動産株式会社
施工：鹿島・奥村建設共同企業体

[240: 匿名さん]

ヘー、鳩が来ますか。。
うちも３０階以上ですが、見たことありません。
向きにもよる？！
逆に、虫が入居後数日は来ましたが、無人部屋でなくなったからか今では何も来なくなりました。

[241: 匿名]

こちらは中国人嫌い住民版ですか？ちょっとDiscriminationじゃない？

[242: 匿名]

南向き中層ですが、虫も鳩もまったく見かけません。向きや階によるのかな？
前は戸建だったこともあり、快適そのものです〜。

[243: 匿名]

以前、リビングの天井のエアコンが２台とも作動してしまうという
書き込みをされていた方がいましたが、
我が家も同様のストレスを抱えておりアフターサービスに相談してみました。

すると設定次第でリモコンとエアコンを１：１に紐付けることができるそうです。
早速鹿島の方が来てくれあっという間に設定を変えてくれました。
ねらったエアコンを作動することができてかなり快適になりました。
同様の現象にイライラしている方は連絡してみてください。

また、鹿島の担当の方に「給湯器のお湯は５０度にする」ようアドバイスをもらいました。
我が家はシャワーが４０度なので４０度の設定にしていたのですが、
熱湯と水で調整して設定温度のお湯を作り出すらしく、低い温度だと水の量が少なくなり
結果的に水圧が弱くなるんだそうです。

ためしに５０度に設定してシャワー浴びましたが（実際のお湯の温度は浴室のダイアル式の調節器で４０度に設定）、水圧が断然強まりました。

以上、参考まで。

[244: 匿名さん]

>>242
個人的な質問で恐縮なのですが、戸建てからマンションに住居をうつされた理由は何でしょうか？
自分は結婚を機にマンションを購入しましたが、いずれは戸建てに住みたいと思っております。
今後の参考にしたいので是非とも教えていただければと思います。

[245: 匿名]

>>243
素晴らしい情報をありがとうございます。
これぞ掲示板というありがたいお話です。
みなさんで意義ある情報交換ができるといいですね。

[246: 匿名さん]

個人店で出前をしてくれる昔ながらのうどん屋さんやラーメン屋さんを
ご存知でしたら教えてください。

Webで調べるとチェーン店しか検索できなくて。

よろしくお願いいたします。

[247: 入居予定さん]

＞＞２４３
有益な情報を有難うございました。


＞＞２４４
私は２４２ではありませんが、マンションを選択した理由を述べさせて頂きます。
引越し１０数回を経験した上での実感ですが、あくまで個人的見解ですのでご参考程度に・・

①首都圏に於いては、便利な駅近を希望するとマンションしかない。（勿論例外も有り）
②最近は特にマンションの仕様・設備が格段に進歩しているので、快適生活を得られる。
③一戸建てと比較すると、建物の堅牢さが格段上。
④管理の良いマンションではゴミ出し等の鬱陶しさが無い。
⑤近所の煩わしさ（町内会の役員・定期清掃等の半強制的義務）が無い。

他にも多々ありますが、上記が主な理由です。
戸建て派はマンションに対して、人間的に味気ない・管理費＆修繕積み立て費用が無駄・
建物の建替えが自由・資産価値を考慮すると個人で広い土地を持った方が有利・上下の騒音
に気遣い無し・田舎に住みたい・ETC色々ご意見があると思います。

私は自分の経験から、都会的マンション生活の快適さを大いなる理由で選択した次第です。
（尤も、他に土地付一戸建てを所有している余裕から言える結論かも？？）
兎も角、特に年齢を重ねてからは、都会の便利さが有り難いですなぁ。

[248: 契約済みさん]

中国人云々という以前の問題で、それを嫌がっている方の言葉の選び方を拝見するたびに、その方のほうが隣人として好ましくない印象を受けます。
言葉はその人を映し出してしまいますのでどのような意見であっても言葉の選び方は大切にされた方が宜しいかと思います。

[249: 入居済み住民さん]

昨日に中国人不動産ツアー団体をロビーでみかけました。
マスコミなどで放映されている通りに、富裕層な中国人が日本の不動産を購入するのは
１つの選択肢としてあたり前の時代となっていますよね。

最近の新築マンションに中国人の方が住んでいるのはあたり前ですので、
文句をいうより一人の住人として上手く付き合える方法を探すほうが大切ではないでしょうか。

三井の方に聞いたら、中国人の購入者もいらっしゃっるとおっしゃっていました！

[250: 入居済みさん]

投資目的だけだとやっかいですね・・。

[251: 匿名さん]

>>250

どうして？

[252: 入居済みさん]

中国人に間貸しするからです。
借りた人は共有施設の扱い雑ですよ。中国人は友達もたくさん呼びますし。
友人のマンションに中国人が住んでいるのですが、（千代田区の高級マンションです）内廊下に下駄箱を設置してました。
これは韓国人でも一緒だと思いますが・・

[253: 匿名]

それは、「私は使い切れない程靴があるので皆さんで使って下さい」という意味で置いてあるんですよ

多分

[254: 匿名さん]

マナーに関しては日本人でも守れない方がいる点は一緒です。ベランダの喫煙禁止があれだけ注意喚起されているのに、頻繁に喫煙される方がいらっしゃって途方にくれています。外気を入れたり、気分転換の為にベランダに立つくらいのことはしたいし、それを楽しみにしていましたが、風に乗って喫煙臭が来るのは本当に辛いです。吸殻はそのままにしていないだろうか？等々も気になってしまいます。本当に困っています。

[255: 入居済みさん]

中国に6年駐在してた私としては、マナーを守るとか以前に概念がないから大変なんです。
あちらはマナーを守ってやっているつもりでも、全く出来てないんですよ。

違いますよ。本当に。

[256: 住民さん]

チャイニーズ姉ちゃんがフロントの姉ちゃんに、、、

チャイ：「イマ、ジャクジーはいりたいヨ！」
フロント「申し訳ございませんが、２２日まで予約が一杯です」
チャイ：「ナンデ！？こっちはマネーたくさん払うよ？！（プラチナカードをフロントに置いた）」
フロント：「・・・使用料は一律五千円です。」
チャイ：「故郷からママが訪れているヨ！明日帰るヨ！！！」
フロント：「・・・・・・・・・申し訳ありません。それは出来かねます。」
チャイ：「ゼンゼン、サービスできないナッ！！！」

この口論を数名が茫然と立ち止まって見ていた。

グラスカの理事会会議を早急にひらいてほしい。

[257: 契約済みさん]

本当ですか！？？

[258: 入居済み住民さん]

大崎と迷いましたが、眺望などがこちらにしましたが、
マンション内のマナー、浮浪者など、
ちょっとがっくりと続いたことが続いています。

大崎に住む知人は、特に気になっていることがない、
といっていました。。。

[259: 住民さんＡ]

隣家の騒音というか、重低音のドカドカ音が深夜まで続いている・・・
せめて１２：００を超えたら、止めてもらいたい。

[260: 匿名]

ガセじゃんｗ

[261: マンション住民さん]

ジャグジーは２０００円だし。。。

[262: 入居済みさん]

私も大崎に知人が住んでいますが、住民版が荒らされて、住民を装っているとみられる愉快犯にあることないこと書かれて、掲示板を見るのが憂鬱と嘆いていました。
聞けば、たとえば誰かが「エントランスが少々においませんか？」と書けば、「臭い」「臭い」とエセ住民の連呼が始まるという具合だそうです。
何かちょっとしたネガティブなものを感じると、住民を装っておもしろがってあおり立てる。
誰が、どのような意図でなさっているのかまったく分かりませんが……。

[263: 匿名さん]

全てガセ。ジャグジー料金も違いますね。今までで信憑性の高いのは喫煙のみ。いい加減な書き込みを続けると、発信元が特定されますよ。もし、会社のパソコンだとしたら、ＣＳＲ、コンプラ上会社自体の問題とされ、最終的に会社から処罰されますよ。

[264: 匿名さん]

　脅迫まがいの書き込みです。これはまずあなたの出所を
明らかにしましょう！

[265: 入居済みさん]

２１７さん、２１９さん、２２０さん、

駐車場の情報ありがとうございます。自分で調べるべきだったのですが、仕事が忙しくて。。。これで助かります。

[266: 匿名さん]

中国がＧＤＰ二位に成ったってニュースが流れたから、それが気にくわないって奴が火病ってるのかな

[267: 匿名]

スルー

[268: 匿名]

歯医者さんに行かれた方はいらっしゃいますか？今度オープンする内科・皮膚科も近場で有難いですね。

[269: 匿名]

生ログみれば、会社だつたらすぐわかるよ。

[270: 匿名さん]

グッドデザインエキスポには、東京サザンガーデンとして出展されるようです
http://www.g-mark.org/nominate/detail.html?entryNo=G0920072

[271: マンション住民さん]

>268
デリドにサザンガーデンクリニックのプロフィールカードが置いてありました。
９月１日オープンだそうです。なかなか感じがよさそう。
内科・小児科・循環器科・皮膚科・アレルギー科とあり、週４日は午後７時まで診察してもらえるようです。
なんといっても２階にあるのがうれしいです。重宝しそうです。

[272: 匿名さん]

271さん 有難うございます。今年は暑くて皮膚のトラブルが続いてしまいました。そんな時も近場だと便利ですね。カード拝見しました。事前見学会に行ってみようと思います。

[273: 契約済みさん]

2Ｆの通路から行けますか？

[274: 匿名]

神宮花火とてもキレイでした。

[275: 契約済みさん]

今日の「がっちりアカデミー」、何度もグランスカイが映っていますね。

[276: 匿名]

山手線側の4階、手摺りに布団干さないでよ。。。

[277: 匿名]

4Fって地権者では・・・

[278: 匿名さん]

賃貸の住人かもね

西側40階付近にも手すりに干している住戸があるようです

[279: 匿名]

40階で。。。あり得ない。。。

[280: 入居済みさん]

少し前の書き込みになりますが、
２４３さん、給湯器の水圧情報、ありがとうございました。
早速やってみました。素晴らしい

[281: 匿名]

手摺りの外ですか？

[282: 匿名さん]

4階は手すりの外でしたよ

[283: 匿名さん]

自作自演の社会人未満の方はさよなら。スルー

[284: 匿名さん]

283
？？実際見たから言ってるんですよ
私は高層階の件は知りませんが4階はひどいです。
コンシェルジュにもお伝え済みです。

根拠なくすべて否定モードのあなたこそ社会人未満ですね

[285: 匿名]

まあまあ、書き込みが部外者にせよ住民にせよ、布団は事実ですよ。私も見ましたから。デリドの真上ですよね。

ルールは守りましょうね皆さん。

[286: 匿名]

283 悲しいなおまえ。

[287: 匿名さん]

スルースルー(笑)

[288: 匿名さん]

水圧情報ありがとうございました。
とても快適になりました！

[289: 匿名]

スルーって言ってる時点でスルーしてないし。。。頭悪いね。

[290: 匿名さん]

東京のゴミの出し方って、燃えるか燃えないかではなくて
リサイクルが出来るか出来ないかなんですね。
燃えるゴミにプラスチックのハンガーとかも一緒に捨てるのがちょっと抵抗があります。。。
コンビニ弁当の容器も洗えばリサイクル、洗わなければ燃えるゴミとなるのも違和感が。。。
慣れの問題なんでしょうけどね

[291: 匿名さん]

ごみの出し方は、２３区内でも微妙に違うんですよ。
ウチは他区から引越ししてきましたので、品川区役所でもらった
ごみの分別の仕方の冊子を見て出しています！

清掃の方がいつもごみを回収してくださっているようで、
ごみ置き場が整頓されていて気持ちいですね。
ありがたいです。
ダンボール、紙箱、牛乳パックなども、きちんと紐でしばって出しておられる方がいて、
回収しやすいように自分も今一度心がけなくてはと思いました。

一人一人の心がけで、キレイな状態のごみ置き場が保たれますので、
皆でこの綺麗なままKeepしましょう。

[292: 匿名]

布団に文句・・・
世田谷や目黒の品格ある地域じゃないんだから・・・

[293: 匿名さん]

品川区のゴミ処理場はダイオキシン処理等の最先端機種入替により、確か一昨年から、分別区分が少なくなったんですよ。

[294: 匿名]

品格の問題ではなく、布団を手すりの外に干す事は管理規約違反です。落下の場合通行人に死傷損害を与えるリスクがあることと、景観が悪くなることの２つの問題があります。きちんと管理規約に謳われてますので、守って頂きたい

[295: 匿名さん]

世田谷に品格なんかないよ。港の間違いじゃない！
国内移民の居住区です。

[296: 入居済み住民さん]

通行人に死傷損害リスクがあり危険だと思いますが、
景観は最初から想定できたようなものだと思います。

昨日に羽田空港からモノレールに乗ったのですが、
モノレール沿いにあるマンションの多くは、グランスカイ以上に景観がひどいものが多かったです。
ここもいずれは、そのようになっていくのだろう・・・と思った次第でした。

[297: 匿名さん]

景観とか関係なく管理規約はちゃんと守らせなければならないと思います。
こういうのは最初が肝心。
布団に限らずペットや喫煙とか問題が続出してきますよ。

[298: 匿名さん]

あのーすみません。ここは和室がないんで、家も布団はありませんが。それと、ドラム式なので、外干しの必要性が全くありませんが。そういう世帯が大多数ですよ。あ、ついお相手をしてしまいました。

[299: 匿名さん]

あのーすみません。
掛け布団はどこの世帯でもあるものだと思ってました。
あ、ついお相手をしてしまいました。

[300: 匿名]

洗濯物・布団については、

手すりの外に干すのは管理規約に反しているのでやめた方がいい。
手すりの内側に干すのは一向に構わない。

[301: 匿名さん]

あのーすみません。
掛け布団はどこの世帯でも羽根布団だと思ってました。
あ、ついお相手をしてしまいました。

[302: 匿名さん]

>ドラム式なので、外干しの必要性が全くありませんが。そういう世帯が大多数ですよ。

大多数がドラム式なんですか。知りませんでした。
ただ、ウチは掛け布団は洗濯・乾燥はしません。

あ、ついお相手をしてしまいました。

[303: 匿名さん]

>あのーすみません。ここは和室がないんで、家も布団はありませんが。

これって笑うところ？それとも想像力のなさを嗤うところ？

[304: 匿名さん]

>あのーすみません。ここは和室がないんで、家も布団はありませんが。

掛け布団なしで生活しているってプチ自慢でしょ。
ドラム式持っているってくだらない自慢もしてるけど。

[305: 匿名]

>>295
港区も芝浦などの埋立地は庶民の街だから品格は無いよ。
世田谷区は、何も生み出さない専業主婦のくせに何か勘違いしている「ざます」口調のおばばが多い。

[306: 匿名さん]

品格はこの際どうでもいいぞ。

マンション管理規約を守る・守らないは大変な問題だが。

[307: 匿名さん]

掲示板とかけて四国八十八箇所ととく。その心は「どちらも行(業)者でごったがえしてます。」

[308: 匿名さん]

もうちょっと整えてからにしてください。

あ、ついお相手をしてしまいました。

[309: 匿名さん]

うける！

[310: 匿名]

マナーの悪い住民はどんどんさらしてね＾＾

[311: 匿名さん]

↑の人とかけて独身男ととく。その心は「どちらもつまりません(妻ありません)」

[312: 匿名さん]

寒すぎる。。。

もっと他におもしろいネタはありませんか？

[313: 匿名さん]

専業主婦にうらみでも？
あ、ねたみの裏返しか！

[314: 匿名さん]

あ、３０５に対してね

[315: 匿名さん]

近くのクアアイナバーガーおいしかった。
ハワイまで行かなくても食べれていいよな。

[316: 匿名さん]

クアアイナもいいがしょせんはチェーン店
せっかく五反田住民になったのなら島津山のフランクリンＡＶＥに行きなさい

[317: 入居済みさん]

フランクリン美味しいけどちょっと高いよね

[318: 匿名さん]

３１５ですが、フランクリンにも前行きましたよ～。
もちろんおいしかった。

[319: 匿名]

フランクリンはデリバリーしてくれるから、急な来客の時は助かります。

[320: 匿名]

お隣のケイポートがオーブン間近のようです。

[321: 匿名さん]

クア・アイナ五反田店って日本第二号店なんだよね。
なんで五反田に出店したのかな。
スタバが出来たのも五反田は早かった。山手線とはいえ
地味目な駅なのに不思議

[322: 匿名さん]

10月に北側入居予定です。
北側の部屋はまだまだ余っているので、早く埋まってほしいですね。

[323: 入居予定さん]

スカパーを今まで数年来外アンテナ設置で観ていましたが、こちらでは壁に差込があると三井の方が言っていました。今まで使っていたｽｶﾊﾟーの既存のｺｰﾄﾞとﾁｭｰﾅｰ接続だけですぐ観られるのでしょうか、それとも何か受信に関して必要でしょうか。三井の方はよく分からないというし、ｽｶﾊﾟｰの人は管理者に聞いてくださいというので、入居前で困っています。

[324: 契約済みさん]

>322さん

宜しくお願いします。
北側はどのくらい埋まってないのですか？

[325: 匿名さん]

7月初旬の段階では2割だったと思います。
7千万以上～でしたね。

[326: 契約済みさん]

ありがとうございます。
早く埋まって欲しいですね。

[327: 入居済みさん]

すみません、教えてください。
２５階でインターネットはつながるのでしょうか？ＬＡＮはないのでワイヤレスでつながるのでしょうか？

[328: 入居済みさん]

25階ってエグゼクティブルームのことでしょうか。
ワイヤレスでつながりますよ

[329: マンション住民さん]

東急花屋の出口からマンションに向かう途中のアダルト向けの店、
道路に広告の写真を出していますよね
ああいうのは、取り締まってくれないのかしら？
いちいち通報しないとだめなのでしょうかね

[330: 匿名]

先日遊びに来ていた親を連れてうっかりその店の前を通ってしまい
気まずい雰囲気になりました。。。

[331: 匿名さん]

そんなことを気にするようじゃ、五反田には住めません。
いや、東京のどこに行っても、住めないでしょう。

それをいい刺激にして、子作りに励みましょうネ！

[332: 匿名]

気になるようなら通報しちゃってください＾＾
ここで発言して別の誰かがやってくれるわけじゃないですよ。

[333: 入居済みさん]

みなさん上下左右の音って気になりますか？
小さい子供がいるため気になっています。
一応ご挨拶に伺った時にうるさくないか聞いて見たのですが、実際うるさくても
その場ではっきりは言わないんじゃないかと思って心配です。
我が家は全く上階の音とか聞こえないのですが、みなさんいかがですか？
このマンションの騒音対策ってしっかりされているんでしょうか？

[334: マンション住民さん]

うちは、結構上の音きこえますよ。
子供はいないみたいですが、歩いている音や、ものを落とした感じの音など。

そもそも共同住宅ですので、生活音は仕方ないと思ってるので、
「あー居るんだな」くらいにしか思いませんが。

タワーは遮音性が低いと聞いたことありますので、
そもそも諦めて入居してます。

[335: 入居済みさん]

>330さんetc
　あの通りは気になる人は気になりますよね・・残り2,3店舗ですが。
そういうときは目黒川沿いからビストロうおきん前を抜けるのがおススメだと思いますけど。
駅からも、そっちのほうが歩道橋上がらなくていいし楽かと。

[336: 入居済みさん]

多分、上か下のお宅だと思うんだけど
おかしな音がよくしてます。
太鼓？三種類位のリズムで朝早いときは6時から
一日に何回も。夜中12時過ぎても音が止まない日も。

どこのお宅か検討付かないので
対処のしようがないです。

なれるしかないですね。

[337: 匿名さん]

早朝の太鼓って。。。。天理教では？

[338: 入居済みさん]

西側住人です。線路の音がうるさくて気になってます。音は個人個人で感じ方が違いますので、西側の住人の方で音が気になる方いらっしゃいますか？

[339: 匿名]

西側じゃないですがだいぶ気になりますね。。

[340: 入居予定さん]

333です。
多少は音が漏れるみたいですね。
子供が廊下を走ったりしているので注意しなくては、と思いました。
ありがとうございました。
我が家は北側ですが、線路の音はやっぱり響きますね。
窓を閉めていればまったく気になりませんが、開けると「あ～電車の音だ」と感じますね。
まあこれだけ駅に近いのでしょうがないかな、とは思います。

[341: 匿名さん]

電車の音や上下階か隣りかは分かりませんが生活の音は聞こえますが
うちはそれほどストレスになるような大きさでは無いですね。
マンションをいくつか住んだ中では良い方だと思っていますよ。

[342: 入居済みさん]

電車の音は気になります。
JR東日本に線路を改造してほしいですが、コストが高いでしょうか？住民の苦情は聞いてもらえますかね？？？

[343: 入居済みさん]

タワマンに初めて住む者です。
バルコニーの私物禁止の紙を見たのですが、どこら辺まで許容されるのでしょうか。観葉植物とかをおく予定です。本格的な園芸ではないです。

[344: 匿名さん]

電車音のことはわかっていて購入したわけだし・・・。
西側住民ですが、
窓を開けて眠ることもできます。

[345: 匿名さん]

同じく西側です。
最初の1～2週間はかなり気になってましたが、慣れるもんです。

それより窓を閉めるとシーンとなるので、上階のドスドス歩きの方が
気になる。厚めのスリッパでも履いてくれたら随分軽減するんだけど。

[346: 入居済みさん]

高層階の西側住人です。皆さんのご意見がまちまちな事にびっくりしました。階数が違うからだと推測しますが、拙宅では窓を開けて眠るなんて事は全く無理です。

購入前から電車の音は少しは気にしてましたが、購入前は音がうるさいかも知れません、なんてコメントは販売者からはなかったですね。マンション内のモデルルームで音を確認した時は気になりませんでしたが、これは自分の購入階と異なるからなのかな、と思ってます。

[348: 匿名]

347
ホームレスは最近見かけないけど…
しかも家の中にいる分じゃ全く関係ない。

うちももちろん子供いますけど。日野がこんなに近いんだし。
マンション内でも子育て中の方にたくさん会いますよ。

そして風俗街は駅方面じゃないよ。

この街の良さをご存知じゃなく残念でした！

[349: 匿名さん]

>>347

>先日、モデルルーム見に行きましたが、まず公園にホームレスが多くちょっと駅方面に行くとラブホテルや風俗街
>があってとても子供が住める場所ではないと諦めました。住んでるかたはお子様がいない世代ですよね。もちろん。

ここは検討版ではなく、住民版のスレなのですけど？

[350: 匿名]

個人的には、風俗街の側にすんでも教育上は関係ないと思う
自分を振り返ると、周辺環境よりも家庭環境のほうが子供には重要だったし

かえって身近にそういう場所が合ったほうが、適切な距離の取り方がわかるので将来的にはよさそう

[351: 匿名]

エレベーター前にある掲示板によると理事会開かれたみたいですね。

議事録とかあるのでしょうか？ご存じのかたいらっしゃいますか？

[352: 匿名さん]

理事って、くじ引きで選んでいたやつですよね

どういったことが話し合われたのでしょう

興味があります

[353: 住民さんＡ]

関係あるかも。

[354: 引越前さん]

日野小中一貫の評判はどうでうか？

[355: マンション住民さん]

347 バカ丸出し。検討を祈る。

[356: 住民さん]

>>354

建物はきれいだけとまあ普通の公立校。
学級崩壊もおきてます。
中学受験させる人は御殿山か三日野に
行かせるのが普通です。

[357: 引越前さん]

356さんへ

ありがとうございます。
ところで、芳水小学校の評判はご存知ですか？

[358: 匿名]

学級崩壊って！？
聞いたことないよ。

[359: 匿名さん]

２－３年くらい前の話です。担任も休職しちゃいました。
知らないの？
信用できないなら近所からグラスカに引越した人もたくさん
いるから聞いてみてください。

[360: 入居前さん]

359さんへ

いま話してます学校はどっち？

[361: 入居済み住民さん]

> 中学受験させる人は御殿山か三日野

クラスの何割ぐらいが中学受験をされるような感じでしょうか？
ウチも受験を視野に入れて、小学校に入学させたいです。

[362: 住民さん]

>>360

もちろん日野学園。今は問題ないけどね。
学級崩壊って一人ＡＤＨＤの子どもがいるだけで発生する。
昔はしつけの問題と思われていたけど今は病気として適切
な対処（補助教員を入れるとか）をするので崩壊には至らない
みたいよ。私立だったらさりげなく排除できるけど公立だった
らそうはいかないから。まあ公立ならどこでも発生しうる問題
なので気にしてもしょうがない。
所詮公立でしかないのに私立の名門校のごとき過剰な期待を寄
せる親が騒ぎすぎてるだけです。

まあわざわざ遠方から越境させて通わせるほどの学校でも
思うけどせっかく隣なんだから、素直に通わせれば？

>>361

合否は別にして受験する人だけみれば７－８割って感じかな。
もちろん年にもよるけど受験しない人のほうが珍しいです。
もちろん日野学園からも中学受験する人がいるけど
あそこは９年制なのでそれを前提にしてくださいと
言われて中学受験は微妙に推奨されない雰囲気です。
上の子で懲りて下の子は御殿山って人も結構います。
逆もいますが。

[363: 匿名さん]

中学受験派が多いのでしょうか。
自分も中学受験でしたが小学から上がってくる子達が多かったので
グループが既にできていてそれがちょっとコンプレックスに感じる
ことが時々ありました。
なので自分の子は受験させるなら小学校からにするつもりです。
小学校受験でダメだったら日野で中学まで行った方が良いのかなと。

[364: 入居済みさん]

他学区から日野学園に通わせていましたが、通学が子供に負担となり、
こちらを購入しました。
総じて、大変いい学校だと思いますよ。きょうだい二人とも風邪をひいても
「学校を休みたくない」というくらい学校が好きです。
行くと、子供たちが礼儀正しく、明るく、感じがいいですね。
制服は可愛いし、何より楽。プールの授業は屋内なので一年中あり、夏も日焼けしません。
先生がたも熱心で宿題も多く、算数は少人数に分かれた授業、５年生からは教科担任制で
期末試験（学年順位も出る！）もあるなどなど、勉強はわりと大変かも。
８年生になると夏休みに３泊４日の勉強合宿があります。
音楽教育に力を入れていて、朝会では１年生から９年生までが一緒に合唱をするのですが、
きれいにハモっていて、聴くとけっこう感動しますよ。
放課後のすまいるスクールもプログラムがとても充実しています
（母親の就業有無を問わず参加自由）。
中学受験についてはまだ未定ですが、日野学園の中学生は７割が中学受験を経験しているそうで、
内申で良い成績を取るのが難しいそうなので、受験するしないにかかわらず、
勉強はしっかりしておいたほうがいいかもしれません。

まあ、鳴り物入りで開学したものの、所詮私立ではないので期待はずれという向きも
あろうかと思いますが、公立学校と考えるなら（自分の昔と比べても）、充分かなと。
かの学習院初等科でさえ、愛子さまの一件で荒れてるだのなんのとさんざん叩かれているくらいですからねえ。

[365: 入居済みさん]

どなたかジャクジーの感想をお聞かせください。また屋上のハンモックはどこかでかりてくるのでしょうか？

[366: 匿名]

ジャグジーまだ利用してないの？
なかなかいいよ、暑くて

[367: 匿名]

全く暑くないですけど…。

午後入りましたが
壁で直射日光は当たらないし風があってむしろ涼しかったです。

[368: 匿名]

366は住人じゃないな。

住人ならわかりますが、
入るときは人数に関係なくアレが2つもらえます！

[369: 契約済みさん]

ジャグジー、７月下旬に利用しましたが、確かに暑かったですよ。というのは、更衣室以外は日陰が全く無いので、晴れていると常に太陽にさらされるからです。それはそれで気持ち良いですが、日焼け止めや帽子等はあった方が良いと思います。朝１０時の回でしたが、ジャグジーの水が熱されて熱々になっていたので、一旦排水して、水を再度入れ直しました。（なので、366さんも実際に利用された住人の方ではないかと推測します。）ちなみに眺めは最高でした。

[370: マンション住民さん]

先日、夜７時～の回で利用しました。夜は素晴らしいですよ。
日が落ちれば暑さもないですし、夜風が心地よく、東京タワーを始め眼下に広がる都心の夜景を独り占めできます。
浴槽も７色のライトアップ、ジャグジーのありなしなど調節できるので楽しめます。
ただ、浴槽のところは電気が点かないので、忘れ物などに気をつけて。

[371: 匿名さん]

ジャグジーの水って毎回入れ替えてないんですか？

[372: 匿名]

371が、万が一住民なら、コンシェルジュに聞くのが早い

[373: マンション住民さん]

371さんはプールのようなイメージをお持ちなのではないでしょうか。
どちらかというと、大きなお風呂。
午前１０時～、午後３時～、午後７時～の３回の設定の間に清掃、水替えをしています。
カップルで並んで入って夜景を眺める……というのが一番似合った使い方かも。
大人なら３人くらいでいっぱいか？１
デッキチェアがありますので、出たり入ったりしながら楽しむという感じでしょうか。
男女別の鍵のかかるシャワー＆ロッカールームがあるので、
夜に行くと、そのままシャンプーまでして帰ってポカポカぐっすりです。

ハンモックは、テラスのハンモック掛けに、確か貸し出しと書いてあったので、
コンシェルジュで借りれるのではないでしょうか（未確認）

[374: 匿名]

369さま

ありがとうございます
私も7月中旬の利用ですっごく暑かった（熱かったとも）です
設定温度もかなり高めでびっくりでした


すぐに住人じゃないなとかいう人やだ、、こころせまっ
（とかいうと反撃してくるんだろうなー、、こわっ）

[375: 入居済みさん]

日野学園に、この２学期から１５人も転入生が入ったそうです。
大半がグランスカイ組。
学区内での住み替えも多いですから、日野学園生いっぱいですね。
すぐ隣だから登校班つくるほどじゃないですけど。

[376: 入居済みさん]

ここの養生テープって８／３１までじゃなかったでしたっけ？

[377: 匿名]

9/13ですね

[378: 入居済みさん]

エントランス前の植え込みから、コオロギの鳴き声が聞こえてきました。
まだまだ暑い日が続くようですが、少しずつ秋が近づいているんですね。

[379: マンション住民さん]

サカイの付けたキズはいつ直すんだ？
ＥＶ内の扉の木調部分にも擦れキズ付けてるし、
後でしっかり直しますと言ったきりで、
理事会などでも取り上げてきちんと直させてほしいものです。

[380: マンション住民さん]

今年の花火大会を屋上から見た方でレビューしてくださる方いませんか。

東京湾、神宮、などいくつかの花火大会が見られたと思いますが、
それぞれ比較してコメントいただけるとうれしいです。

私は神宮のみ見ましたが、あまりにも遠く、
テレビの画面で見るのと感覚的には同じで、
すぐに部屋に戻りました。

[381: マンション住民さん]

隅田川・東京湾・神宮の花火を屋上からみました。
期待はしていませんでしたが確認を込めて見に行ったところ、私にとってはいずれも残念な感じです。

みえればいいか＾＾という感覚なら満足できるかも知れませんね。

[382: マンション住民さん]

二子玉川の花火はむちゃくちゃよかったです。二ヶ所で競い合って打ち上げるのでなかなか楽しい。神宮花火よりかえってよかったと思います。
神宮は期待してたけど意外と遠かったですね。目の高さにどかーんと上がってくれたらてどんなにいいかと思いますが。
とりあえず北西で向きの部屋から都内あちこちの花火が見えるのが面白いから満足してます。

[383: 住民さんＡ]

高層偕　ベランダ手すりに。大きなシーツ？二枚　外掛け、見た目、　団地そのものですね　注意はないのですか？

[384: 匿名さん]

掲示板へ書き込むくらいならコンシェルジュなり防災センターへ注意喚起してもらうのが良いでしょう。
ここに書くことで何を望んでいるのだろうか。。。
外から眺めているだけの住民でもない部外者の書き込みなのかな

[385: マンション住民さん]

少し前に、イマジカが東五反田地区の再開発事業に伴い東品川に移転する、と発表しましたが、跡地に何ができるか、ご存知のかたいらっしゃいますか？

[386: 匿名さん]

なんだ、ただのデマか

[387: 入居済みさん]

イマジカの屋上を緑化するっていううわさはどうなんでしょう？

[388: マンション住民さん]

イマジカの屋上、夜になるとモーター音？が五月蝿いです

[389: 住民さんＡ]

うわさって、誰かがそういう願望を持っているってだけでしょ？

[390: マンション住民さん]

そのうちわかるでしょ。

[391: マンション住民さん]

ショッピングモール希望。しかも低層な奴。
って需要ないか。
まぁ、特集機材がいっぱいだから、引越しはないんじゃないかな。

[392: 入居済みさん]

336さん
＞太鼓？三種類位のリズムで朝早いときは6時から

大まかに、何階くらいから聞こえてくるんでしょうか？

[393: 匿名さん]

移転と言うのは全部移転となっていましたか？
今年内装工事とかやってるし、全機能を移転する可能性は少ないんじゃないかな

[394: 匿名さん]

だから、ただのデマです。

[395: 匿名]

なぜ決め付けるの？
イマジカの方かな？

[396: 入居済みさん]

共有施設、みなさんどれくらいの頻度で実際お使いになっていますか？
和サロンなどお使いになった方の感想を是非お聞かせください。
現実問題、やはり住み始めるとラウンジなどの利用は少ないのではとも思います。
私自身もジムや３１階のラウンジは覗く程度で実際利用したことがありません。
エゲゼキュティブルームも部屋にネットが繋がった後は利用していません。
決して使わないから必要ない！というのではありません。
概してエレベータやロビーでお会いする方々は紳士的な方やお子さん連れのお母様が
多いので、社交的な場として共有施設を利用できるような機会が増えればよいのでは？と思います。
和サロンならお茶会やお花の稽古に最適なのかもしれません。
ゴルフバッグをよくロビーなどで見かけますから、ゴルフ好きの老若男女が集える会ができればとも思います。
はやく共有施設を有効利用できるような良いコミュニティー、近所付き合いができればと願っています。

[397: マンション住民さん]

前に営業の方に聞いたらオフィシャルには何もリリースしていないとのことでした。まぁ、すぐはないと思うけど、追い追いはあってもおかしくないのでは。

[399: 匿名さん]

>398

エグゼクティブルームと五反田の環境に関連性があるとは思えないんだが？

[400: 住民さんＡ]

ゲストルームは、先日、母に泊まってもらったのですが、
ホテルのスイートのようで、ジュエルビューサロンと同じ夜景を
見ながら入れるビューバスに感動していました。
ジムは最新の機器が充実していて、テレビを見ながら自転車こいだりできるので、
せっせと通っています。スポーツクラブに入らずともこれだけの運動が
できるのはありがたい。
エグゼクティブサロンはほどよく空調が聞いていて、デスクも広々していて、
集中して仕事や勉強ができます。
リゾート気分になれる２階のウォーターフロントラウンジは、
のんびり本を読んだりしている人がいますね。
共用施設には、私はいまのところ大変満足しています。

不満なのは、ジュエルビューサロンとライブラリールーム。
ジュエルビューサロンは、あそこまでおしゃれな雰囲気につくられているのに
飲酒が不可というのは……。
４４階とかにあって屋上テラスと繋がった使い方ができればまだしも、
３１階という半端な階にあり、缶ジュースを飲むためにわざわざ行くものでもないし、
ゲストルームに泊まる方は自分の部屋で夜景は楽しめるし……。
といいつつ夜景を見にちょくちょくサロンへ行っているんですが（ジュース片手に）、
いつ行っても人に会うことはめったになく、あのキレイなサロンを独占しちゃってます。
バーテンでも置いて、軽くアルコールが飲めたり、軽食くらい出るといいのに、
と思ってしまいます(管理費がかかるなら、週３日とかでも）。
ライブラリールームは、ライブラリーとは名ばかりで、本がない。。。
ソファと低いテーブルしかないので、書き物などもできないし。
今のままでは他のラウンジと変わりがないので、
共用パソコンを置いたり、本を並べたり、多少は図書館っぽくしてくれたら、
もっと使えるのになあと思います。