Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【住民・契約者限定】 Ｐａｒｔ．３

[入居済み住民さん]

入居が始まりました☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※:住民および契約者限定でお願いします。
検討中の方は検討版のスレへどうぞ。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[1: 入居済み住民さん]

Ｐａｒｔ.１： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
Ｐａｒｔ.２： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/

[2: 入居済みさん]

１階にある防災オフィスでも良いのでは？と思っています。
公共の場である廊下やラウンジ、車寄せなどに所有者の判らない物が置かれている場合など
やはりセキュリティーの管轄ではないでしょうか？
ベビーカーなどが部屋の前にある場合、所有者の限定は簡単だとは思いますが
その辺り連絡方法などを明確にして頂けたら有難いです。
今後色々な問題が出てくるでしょう。
例えばラウンジで飲み物の空き缶などを放置してしまう人もでてくるかもしれません。
アルコールの飲酒も目撃することも残念ながら出てくるかもしれません。
ゴミだしに関する違反もあるでしょう（これはゴミに違反のラベルがはってありました）。
堅苦しく聞こえるかもしれませんが、住人にとって住み易いマンションにするためには
住人自身が意識を持ってマンションを見守っていく必要があるかと思います。
マンションにとって一番のセキュリティーは住人自身の目と意識ではないでしょうか。
直接セキュリティーという訳には行かない場合は、コンシェルージェを通して問題解決の処理へ向かって欲しいものです。

[3: 匿名さん]

暇な人しか掲示板見れないんだから、ここに書き込んで相手が見ることを期待しても、かなり期待薄だよね。
どんどん更新されるから読むのも追いつかないしね。

[4: 匿名さん]

そうそう、特定の人の事書き込んでネガ入ると、お前だろ？とか言うのいるけど、そんな都合良く見てるわけないじゃん。
どんだけ自分中心に回ってんだか。。

[5: 匿名]

リビングの天井にエアコンが２機設置されているのですが、
同じメーカのためか一台だけ操作しようとしても
2台とも反応してしまいます。

これは三井のアフターサービスに連絡すべきでしょうか？

[6: 入居済みさん]

ちょっと離れてコントロールされると１台だけ
エアコンがつきますよ！！

[7: 匿名さん]

ここ勢いあるね。
大崎のスレ数に追いつこうと必死だなｗ

[8: 匿名さん]

そんなもの競おうと考えながら書き込みするやついないだろ

別にライバルとも思ってないわけだし

[9: 匿名]

もうひとつスレ立ち上げちゃった人いますね。。。。年齢上でネットの使い方よく分かってないのかな

[10: 匿名]

確かに、ほぼ完売状態の大崎と、残り2割をこれからうるこことは、ライバル関係にはないでしょう。ちなみにここが竣工してから大崎の販売が更に加速してるようです。

[11: 匿名さん]

>>9

よく見ると、あちらの方が作成時間が早いですｗ

作ったなら、元スレにURL書いてくれ、という話

[12: 匿名さん]

>ちなみにここが竣工してから大崎の販売が更に加速してるようです

オフィスビルに遮られてから販売ペースがほぼ停止した、の間違いでしょ？ｗ

[13: 匿名さん]

ベビーカーの話がありましたがうちのフロアの廊下に
自転車が置いてありました。。。。
かなり高級そうだったので気持ちは分かりますが、いくらなんでもひどすぎ。
基本は家の中みたいですが、たまに廊下に。。。

[14: 匿名]

なんでトランクルームに入れないんでしょう？

[15: 入居済み住民さん]

自分も組み上げ自転車乗ってるので、もって上がりたい気持ちはわかりますが、
内廊下マンションでの汚れに神経質な住民もいることを考えると、廊下に置くなんてことは言語道断。
自転車乗り全体への影響を考えられていない愚かな人間としか思えない。
個人的には許しがたい、普段の自転車の乗り方が目に映る。

ちなみに、此処に書くとかなり特定リスクがあるので、
直接コンシェルジュにでも相談したほうがいいとも思います。

[16: 匿名]

入居して1週間経ちました｡29階に住んでますが､シャワーとトイレの水洗が弱いと思います｡水圧上げる方法ご存知の方いましたら教えて下さい｡

[17: 入居済みさん]

水栓をゆるめてみたら？

[18: 匿名]

山手線側の方々、ベランダの洗濯物はもう少し低い位置にした方がいいかと。。。

[19: マンション住民さん]

洗濯物、公園から見えるプラウドに比べたら　たいしたことないじゃん

[20: 入居済みさん]

ビルトインの食洗機を購入しようと思っています。システムキッチンはパナソニックのものですし、オプション指定もパナの食洗機だったので、やっぱりパナかなと思いつつ、リンナイの重曹洗浄できるタイプも気になっています。キッチンと同じメーカーの方が相性がいいとかあるのでしょうか。もしパナとリンナイで迷った方とかいらっしゃれば決め手を教えていただけるとうれしいです。

[21: 入居予定さん]

みなさん、物干し竿はどんなものをお使いですか？
高層階なので、風の強さを考えてハンガー掛けのあるタイプにしようかと思っています。
使い勝手がよくおすすめのものなどありましたら教えてください。

[22: 匿名]

＞6さん

アドバイスありがとうございました。
角度によってはうまく一台だけ操作することが出来ました。

[23: 入居済みさん]

> 22さん

6です。
たまに４，５回チャレンジしますが、
１台でも十分に涼しいですよね！！

[24: 匿名さん]

シャワーしか分かりませんが、私もシャワーの勢いが足りないと思っていました。
スーペリアですが、この切り替えタイプのシャワーヘッドで勢いがあるのを経験したことないので、このヘッドだから諦めよう、と思っていました。。

[25: 入居済みさん]

うちもシャワーの水圧は物足りなく感じていました。
どっかに調節できる栓ありましたっけ・・

隅田川の花火、グランスカイからご覧になった方いますか？
階数と方角によっては部屋から見えたのでしょうか。
今回は都合が合わなかったのですが、14日の東京湾花火に期待します

[26: 匿名]

神宮も見えますかねー。

みんなが知り合い呼んだらすごい人数になりそうですが人数制限するんでしょうか。。。

[27: 住民さん]

五反田にはミシュラン掲載店が３店ありますが、先日その一つ
である「よし鳥」という焼き鳥屋に行ってきました。
五反田有楽街に週末の夜行ったのは初めてだったのですが、
ほとんど歌舞伎町ですね。家族連れは正直浮きまくりでした。
ソニー通りを渡るだけであんなすさまじい光景があるとはいやはや。

焼き鳥はまあまあ美味しいのですが妻は自宅のすぐ近くにこのよう
な繁華街が存在することを目の当たりに見て。かなりショックを受けて
いるようでした。いまさらって感じですけどね（笑

[28: 匿名さん]

自分は仕事帰りに五反田でちょくちょく飲んでいましたが自宅が近くなると
嫁が迎えに来るんじゃないかと遅くまで飲めなくなりました（苦笑

[29: 入居済みさん]

ミシュランといえば、引っ越し祝いに家族でおはらス・レストランに行ってきました。
近道は、親水公園沿いを歩き、橋を渡り、左折、明電ビルを右折ルートでしょうか。グラスカから５分ほどかな。
旬菜コースが７０００円少々～、と意外にリーズナブルで、彩り鮮やかで美味しいフレンチを堪能しました。
予約ができないということもなく、接客も心地よく、良い席でゆったりと食事ができました。
すぐ近くにこんなに素敵なレストランがあるなんて、うれしいですね。

[30: 入居済みさん]

おはらスレストラン情報ありがとうございました。
興味があったので　行ってみたいです！

[31: マンション住民さん]

リビングにあるインターフォンにぶら下っている紙、
皆さん、そのままにしていますか？

気にしなければいいんですが、ちょっとかっこ悪いので、
どうにかしたいんですが、ガッチリひもがついてて、
どうしたもんだか・・・。

[32: 入居済みさん]

あれ、サッと読んで、はさみでチョッキンしちゃいました。。。
取った紙は一応、冷蔵庫の隅っこにマグネットで貼り付けていますが。

[33: 匿名]

切って取説と一緒にしまってます

[34: 住民さん]

フロントのコンシェルジェの方々は、いつも大変感じがいいですね。
笑顔で挨拶してくださるし、何か尋ねるととても親切に礼儀正しく教えてくださいます。
先日、夜１０時過ぎに帰ったときにまだいらっしゃいましたが、
何時くらいまで業務しているんでしょうか。
警備の方も、きっちりウオッチしてくださっている、という感じで、
セキュリティーは本当に安心感が持てます。

[35: 入居済みさん]

以前も少し書き込みがありましたが、ご容赦を。

引越トラックの荷物搬入時だけ取り外されている、
デリド前の車道／歩道間の柵ですが、
基本的に撤去して欲しいと皆さん思いませんか？

多くの人が、この柵をまたいでデリドへ通っているのを見かけますし、
私も五反田へ向かう時に、柵が邪魔で邪魔でたまりません。
デリドにとっても、プラウド方面からのお客様ルートを遮っているので
マイナス効果であると思います。

この柵、車の進入を妨げる目的のものならば、
人だけは通れる柵に変更して頂きたいと考えています。

また、子供の安全を考慮しての柵であるならば、
その部分を横断歩道にする案などもあるかと考えます。
（対面が車道だから、工夫しないと厳しいかもしれません）

もし賛同される方が多ければではありますが、
柵を変更するようなことは、住民の力でなんとかなるのでしょうか。

お知恵のある方、ご意見いただければ幸いです。
よろしくお願いします。

[36: 匿名]

確かにあの柵は邪魔ですね。
五反田駅を通勤で使うのですが、あの柵のせいで遠回りしています。
せめて途中で人が横切れるよう隙間があればいいのですが、
完璧にブロックしてますもんね。

[37: 入居済みさん]

柵、なくして欲しいです。
以前、子供のために必要なので大人はまたげばいいと書き込みがありましたが
私はスカート通勤なのでそれができず、とても不便です。
子供が危険、といいますが
気をつけて横断させる、あるいは子供は横断歩道を渡る、と
しつけるのも　安全教育にはとても大切だと思います。

[38: 匿名]

同感です！
よく見ると柵も簡単に出し入れできる構造になっていますね。
フレキシブルな使用ができるようにしているように見受けられるのですが。

[39: 入居済み住民さん]

柵は邪魔ですね。
しかし、自分はあまり気にしていません。
理由は回っても1min以内です。
子供は制御不能です。
リスクと１分以内の手間を比べたら何も釣り合いが取れていないことはないと思います
一番大事なことは子供の命、それのために必要な心遣いでいいのではないでしょうか？

[40: 39]

言い忘れましたが、私はシングルです。

[41: 匿名]

横断歩道を作るかどうかは大崎警察署の判断ですが、親水広場からグランスカイへ渡る（スクールゾーンへの）ところにすら作りません。
歩道の柵にしてもお役所的なお堅い行政指導があるのかもしれませんね。

[42: 匿名さん]

横断歩道については、柵のある場所からみて50mほど北側にありますね。行政側の
意図としては、その場所まで移動してから横断してね、柵のある場所では渡らないで、
ということなので。。。この考えを変えるにはどうしたらいいのでしょうか。

[43: 匿名]

朝は一分一秒でも貴重な時間ですからね。。。

[44: 入居済みさん]

言っても理解できない子供は親が一緒でしょうし、
してはいけない、あるは危険を自分で回避することを教えるのも
これからの人生、大切かも。
目黒川だってあることだし。

[45: 匿名]

一分早く起きればいいだけでは？

睡眠時間が欲しかったら一分早く寝るだけだし

朝の一分は貴重！とかいう論調がいまいち納得出来ない

[46: 匿名さん]

44は子供いないだろ？
教えて分かるなら子育てなんて苦労しないよ
2，3歳の子供なんて注意して見ていたっていきなり走り出すんだぞ
みんなやることやって苦労してるんだよ
44は子育てという原体験が無いから簡単にそんな事が言えるのだろうな

[47: 匿名]

小学生以下の子供なんて猫と同じレベルだよ

痛い目みないと覚えない
でも、車相手だと痛い目みたら重大事故になっちゃうんだよ

仮に子供がいなくて関係ないとしても、ネコせんべいと同じ頻度でマンション前で事故が起きてたら洒落にならないでしょ？

それとも、近所で子供にリードつけろとでも？

[48: 匿名さん]

子供にリードは虐待だろｗ

[49: 匿名さん]

親水公園側には柵はないわけですし、マンション側だけ柵で囲っても
事故は起きうるでしょ。

中途半端にガードして住民の行動に邪魔になるならいらないですよ。

子供の面倒は親がみて。

[50: 匿名さん]

そうですね。反対側に柵が無いのはおかしいですね。
早速大崎警察署に飛び出しがあったら危ないので柵を設置するよう進言してみます。

[51: 匿名]

柵はあってもいいけど、すり抜けるための隙間が欲しい。
柵がないと、子ども達の安全は確保されているのか、横断歩道が必要なのか、あんな狭い道にいくつも必要なのか、そのたびに車が止まって渋滞になるとか、考えることが多そうです。
そういえば、今日の10時過ぎの道は、大崎からの車で渋滞してました。

[52: 51]

もう一つ、柵が必要な理由ですが、グランスカイ側の道幅が広く、広場のようです。子ども達にとっては、どこまでが境がが区別がつかないのではないでしょうか。

[53: 匿名]

グラスカ側が行動起点なんだからグラスカ側だけで十分でしょ
反対側は別に関係ない

[54: 匿名]

自分の子供がいようがいまいが、子供がより安全に生活できる環境にする事が大人(社会人)の使命(責任)。

[55: 匿名さん]

結論は子供たちの安全確保のために柵は必要。
でも利便性のために少しばかりの隙間が欲しいってことですかね。

[56: 匿名]

柵を跨ぐことで、植栽がおしつぶされていたのは悲しかったです。
柵の隙間をつくるなら、植栽に隙間もお願いします。

[57: 住民さん]

56さん

この柵問題は、

34さんが問題提起した、

>引越トラックの荷物搬入時だけ取り外されている、
>デリド前の車道／歩道間の柵ですが、

の部分の柵のことでして、そのあたりには植栽はないので、
そのあたりの柵でしたら、はずされても植栽は大丈夫です。

[58: 匿名さん]

57さんの言ってることは現地を見たことがあるなら猿以上の知能があれば理解できるはずなので、56は荒らしか猿未満です

[59: 匿名さん]

今、何割くらい入居済みなのかご存知の方おられますか？
ただの素朴な疑問です。

[60: 56 契約者]

荒らしか猿未満の58さんへ。
56の私は入居者です。

書き間違えてしまいました。
言いたかったことは、話にあがっている一連の柵が長いために路駐などした方が柵をまたぐせいで、植栽が踏まれてなぎたおされていた、ということです。
メゾンカイザーの前あたりです。
ちょっと場所的にはずれているかもしれませんが。

全く無関係ではないかと思い書き込みました。
57さん、ありがとうございました。

そもそも柵に隙間ができれば植栽にだって隙間ができるはずのなのに、書き方がおかしくてすみませんでした。

[61: 匿名]

ちょっとマイナスな事書くと過剰に反応する猿未満の住民がいますね。
荒らしですかね。。。

[62: 匿名さん]

あの柵がなければもっと便利なのは事実ですよね。

[63: 匿名さん]

子供の安全が大切なのはわかるが、あの柵があるかないかでそれほど違いますか？
正直それほど車も通りませんし違いを感じません。
子供も大切ですが住む人全員の利便性も大切じゃないですか？

これが価値観の相違ってやつなんでしょうが・・・

[64: 住民さん]

ベランダの排水溝からゴキが出没しました！！！！！！
皆さんのベランダは大丈夫ですか？？？？

[65: 匿名さん]

柵を乗り越え車にひかれて死んでしまえ

[66: 匿名]

ゴキブリなんて何処にでもいるだろ。。。

[67: 匿名さん]

ふつうに道路をゴキブリが横断してましたよ
やっぱりこの辺は飲食店が多いからゴキブリも多いのかもしれませんね

ベランダにタイルをしている人は気をつけた方がよいですね

[68: 匿名]

お部屋は何階ですか？

[69: 匿名]

荒らしですか？

[70: 匿名さん]

ベランダにタイルはやりたいけど、ゴミやムシの話を良く聞きますが
実際はどうなんでしょうか？

[71: 匿名]

スーパーやパン屋が入っていれば、ゴキブリやむ無しですよね。

[72: 匿名]

パン屋は釜があって年中暖かいからゴキブリの巣みたいなものらしいです。
友達に言われてショックでした。

[75: 匿名さん]

そうなんですか。

やっぱり、パン屋とスーパーは他所に移ってもらった方が
いいですね。

[78: 申込予定さん]

北側　高層偕　山手線内半径見渡せ、スカイツリーも建ち上がってきて、もうすぐ東京湾花火をすぐそばで見られるし　冬になれば　よく晴れた澄み切った日には　はるか向うに　山並みがはっきり見えて　これだけ　色々と堪能出来るマンションはそう無いと思います

[80: 匿名さん]

＞78

なぜスペース多用する？
普通に文章書いてよ。読みにくい。

[81: 入居済みさん]

デリドとカイザーへの非難、
どこかな～～？？？(^_-)-☆
正々堂々と勝負しましょうね！

[82: 匿名]

イマジカの屋上、緑化してくれないかなぁ。
意外と視野に入ります。夜は気にならないのですが。

[83: 入居済みさん]

ゴキブリ、うちもベランダに出ました。
とりあえずコンバットを置いておきましたが、うちだけが対策しても仕方ないかなと思ってしまいます。
カイザーとデリドにはしっかり対策してもらいたいですね。

[84: 申込予定さん]

夜空に、東から　羽田に着陸態勢で、何機も飛行機が、光を放ちながら
下降してくるのを見るの　楽しみです、それなりに　美しいです

[85: 匿名さん]

うんうん、そうでなくてもすばらしい夜景に動きがあるっていいんですよね～。

[86: 匿名さん]

デリドとカイザーは、駅ビルの近くにでも、
移転してもらいたいですね。

ファーストフードなんて、駅前に多すぎますしね。
カラオケ屋も、安物スーツ屋も要りません。

充実したスーパーとパン屋が、駅前に集まってる方が、
品揃えや価格も比較し易くて、便利だと思われます。

[87: 入居済みさん]

マルエツか？
サンジェルマンか？(^_-)-☆

[88: 匿名さん]

あー、はいはい。
マンション内店舗をメリットだと思った人がここを購入してるの。
住民以外はバイバイね。

[89: 匿名さん]

部外者書き込み禁止(笑)住民なら判る、ずれた書き込み。スルー。

[90: 入居予定さん]

入居済みの皆様へ

北向き25階と東向き10階のどちらにしようか迷っていますが、

東向きは暑いですか？眺望は10階だと今ひとつですよね。
北向きは光が入りませんが、洗濯物は乾きますか？
北向き25階だと、隣接している建物の屋根がぎりぎりクリアーに
なるので、眺望は今一でしょうか？

客室は２つありますが、予約でなかなか取れない状況でしょうか？
エグゼクティヴ・ルームは、土日はなかなか取れない状況でしょうか？

ご教示くだされば幸いです。

[91: 匿名]

88さん
私は店舗があるからっていうメリットでここを選んだわけではないです。

スーパーは駅前にありますしね。
他の要素でここに決めて、スーパー、パン屋が入るならそれは便利ね、程度。
もちろんちゃんと利用もしてます。

だからこそ虫などの対策はきちんとやって欲しいですね。今の時点でゴキブリが発生する様ならもう少し年数が経ったら大変です。

[92: 匿名さん]

そうそう。

あまりにも、ゴキブリやネズミが発生するようだと、
建物の経年劣化も早まりそうだし、そうなると、
このマンションの資産価値が下がりますよね。

そして、それ以前に、清潔な環境で暮らしたいというのが、
大前提の願いですね。

[93: 契約済みさん]

No 90さんへ
西側住人なので東と北のことはわかりませんが、
ゲストルームは土日は抽選になるみたいでけど、あいている所もあるみたいです。7月下旬で9月の土日がいくつか空いていました（とりあえず使ってみることにしてます）。たまたまかもしれませんがご参考になれば。
エグゼクティヴ・ルームは結構空いてました（あまり長い時間いなかったので、もし混んでいる時間とかあったらすいません、参考意見としてください。また　いやいや混んでいるよ　というご意見の方いらしたら教えてください）。でもいろんな理由があってと思われますが、domocoとwillcomは電波入りません。緊急で呼ばれる仕事をしているため私は使うのを断念しました。
住んでいていいマンションだと私はおもってます。No 90さんにもお勧めしますよ。

[94: 入居済みさん]

方角的には北向きが絶対おすすめですが、25階は確かに屋根が少し気になる高さかもしれません。
ただリビングに座ると意外と水平方向から下は気にならない気もします。
眺望自体は圧倒的に北側だと思います。
東側は東洋製罐ビルが完成すると厳しいのでは。

ちなみに北側でもかなり部屋は明るいです。
洗濯物の乾きも特に問題ないです。

ゲストルームは平日は意外と空いている印象です。土日は厳しそうですが。
エグゼクティブルームの方は入居してから行ってないので分かりませんね。

[95: 入居済みさん]

ゴキブリってホントですか？
店舗が入ってるにしても、新築タワーでまずそういうことはないと思いますけど。

もし本当なら、よほど店舗に近い低層階か、引越し荷物に紛れていたのでは。。

[96: 匿名]

ネガの書き込みに反応してはいけません

ウソですから

[97: 匿名さん]

このマンションの最大のメリットは北向きの眺望ですよ。
ゴキブリ騒動がかかれてますが、全てデマですよ。安心してください。

[98: 匿名]

うちもゴキさん出ましたよ。
見間違いかと思いましたが、次の日もいたんで間違いではなかったです。
ゴキジェットでしとめました。
新築なので出ないと勝手に決め付けていたのでショックでした。
今後どのように対象しようか考え中です。
ちなみに中層階です。

[99: 匿名さん]

ゴキは下の店のせいじゃないですよ。
間違いなく引越荷物にくっついて来てます。
EVホール前での荷物の待機場所でそそくさと歩いてましたから。

新築マンションの引越では良くある光景で、入居者が原因です。

[100: 入居予定さん]

最悪だな・・ゴキブリが出るマンションなんて・・。

確かに近辺の道路でもよく見るんだよな。