Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【住民・契約者限定】 Ｐａｒｔ．３

[入居済み住民さん]

入居が始まりました☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※:住民および契約者限定でお願いします。
検討中の方は検討版のスレへどうぞ。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[576: 匿名さん]

はっきり言うと、あなたの歩き方に問題がある。
自分では認識できないかもしれないが、踵から先に勢いよく地面に接地させているので
大きな音（どすどす、というような音）と衝撃が発生している。
人によって歩く音の大きさは異なるので、廊下に出て観察してみてはどうか。履いている靴が
どうこうというより、歩く人の歩き方によって音の大小が異なるから。

先日、両親と兄弟がマンションに泊まりに来たとき、何十年と田舎の一戸建てで生活してきた
人たちなので、全員がみごとにどすどす歩きをしていた。静かに歩けと繰り返し文句を言ったが、
どうも歩き方がわからないらしいｗ。

[577: 匿名さん]

歩きかたと言うか、廊下がべこべこなのは分かり切ったことでしょ。。。いまさらですね

[578: 匿名さん]

べこべこの廊下でも歩き方によって音と衝撃を小さくできる。廊下の問題ではなくて歩き方の問題。

[579: 匿名さん]

廊下がペコペコなのは今更言っても仕方がないから、カーペットの下にゴムを敷くとか
遮音措置を提案してみたらいいのでは

[580: マンション住民さん]

えーと、ペコペコの床だから歩き方に気を付ける必要がある、とも言えるんですよね？
あのフリーアクセスのような床は正直気を遣います。

[581: 匿名さん]

実際にカーペットをめくってみたことはないですが、まさにフリーアクセスと言っても
差し支えないような構造なのでは？と想像しています。
既にカーペットによりある程度の衝撃は和らげているのに、さらにゴムを敷くとか、
みなさん冗談がお上手ですね。

[583: 住民さん]

総会では若いのにしっかりしている奴も多くよかった。

だが、総会の例の人。
彼は結局、理事になりたいだろうね。
あわよくば理事長。
しきりに時期理事選定の話で立候補制を連呼していたし。
大鉈をふるって、マンションをよくしてくれるのは歓迎なのだが。

しかし、何年も理事をやりたがりそうな人が居る場合、
立候補制は危険。⇒　決定的な問題を起こすまで辞めさせることも難しくなる。
多くの住民が、マンションへの認識を深める意味でも抽選で交代がよい。

前に書いている人いたけど、私も途中から、彼の話にはうんざりしてきた。
こういう人が理事になり、何年も理事で居座るようになると、
組合を私物化し始める可能性があるから要注意。
管理組合から自分の会社に何か発注したり。
とにかくこの物件は大規模で、業者なら誰もが羨むほどの業務発注がある。
組合員として目を光らせて監視していきたい。


しかし、会社の金で買って、
自宅代わりにグランスカイですか。よいですね。
消費税増税などという前に、取るべきところから取ったほうがよいようにも思える。
よだんですが。

[584: 匿名]

今日の小学校うるさいですね・・・

[585: 入居前さん]

小学校は想定内。この騒音前提で購入した方は多いのでは。

[586: 匿名さん]

休日の昼間で天気もよいし、お出かけすればいいでしょう。

窓を閉めていれば気になるほど聞こえません。東側です。

[587: 入居済みさん]

確かに騒がしかったですね。
苦情の電話でも入れておいてください＾＾

[588: 住民さん]

小学校とは是非仲良くやっていきましょうよ。
西側も公園でタワマン３棟に向けて政治演説がよくあるのでうるさいですよ。電車の音にかき消されるので笑えますが。それよりマシかと。

彼が理事になって仕切りたがっているのは強く伝わって来ました。立候補制だけは勘弁です。
抽選でも当番制でも、彼が担当になった年は悪夢ですね。
理事会を見に来てくださいってのはすごく危険だと思いました。
あの物言い、性格からしてものすごく口を出して来るでしょう。議論の場を荒らされますよ。

[589: 入居済みさん]

総会、所用のため出られませんでした。
出席された方、ご苦労様でした。
理事の方、大変お疲れ様です。

出席してないので言える立場ではありませんが、
今後も理事は立候補制ではなく、抽選がよいかと思っています。

[590: 匿名さん]

三井不動産の先見の明か予知かわかりませんが、法人で購入した場合は理事には
なれないという非常にすばらしい規約が存在するそうなので、理事になる心配はないですね。
この規約は間違って改正されたりしないよう、しっかり守っていく必要がありますけど。

理事会に参加して意見を言う程度のことはこちらも譲歩しないと・・・。
ただし、理事会で採決する時は、理事以外の参加者の立ち会いはふさわしくないので、
そこは一線を引いた対応を取ってもらいたいです。

[591: 入居前さん]

587 お前が入れろ。

[592: 住民さんＡ]

>>455

以下、同感です。入居前の審査基準、子供の教育等をしっかりしてほしい。


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①高い金だしてかったんだから、
どんなに汚しても管理スタッフが掃除やら全部やれという勘違いしている人たち
②しつけのされていな子供。おもに5～12歳のお子ちゃま達
③賃貸に大量に入居すると思われるボンボン大学生
④賃貸に大量に入居すると思われる事務所利用組み
⑤中国人系

①と④はまだあまり見かけないものの、
②③⑤はよく見かけるようになった。

いずれにしろ、みなで資産価値を維持してゆきたいものです。

[593: 匿名さん]

入居前の審査って、賃貸で入る人に対してしかしてないし、賃貸人の側で形式審査するだけだから
あまり意味がないと思います。

[594: 入居済みさん]

それならせめて　子供の教育　ですね
頼みます

[595: 入居前さん]

ファミリー向けマンションだからな。
ある程度は目を瞑らないといけないのでは？

[596: 契約済みさん]

>587

土曜日は、学校の年に一度のお祭りでした。
子供たちやＴＡの手作りのお祭りで、校長先生が焼きそばを焼くなど、
ほのぼのしたものでした。
学校の隣のマンションであることは購入時に折り込み済みのはず。
子供たちは２年以上グラスカの建設音を我慢して授業を受けてきました。
真横に立った巨大マンションにより日照もかなり奪われてしまいました。
年に数回、運動会やお祭りなどの行事の日ににぎやかなくらいは、
この地域に住むのですから、寛恕されてはいかがでしょうか。