【東京建物】西大津柳が崎のマンション・大型300戸超・湖畔！（ブリリア琵琶湖大津京）

[匿名はん]

現地に看板立ってました。情報交換しましょう。



【スレッド名に物件名称を追記しました。管理担当】

[981: 匿名さん]

マンション全体で居住者が１０００人くらいだとして、バスに一日一回全員が乗るとして、バスが一日に４８ラウンドするから・・・１０００÷４８で一ラウンド２０人バスに乗ることにはなります。分かりにくいけど。ごめん。

[982: 入居予定さん]

＞マンション全体で居住者が１０００人くらいだとして、バスに一日一回全員が乗るとして、
＞バスが一日に４８ラウンドするから・・・１０００÷４８で一ラウンド２０人バスに乗ることにはなります。

まるで国土交通省が高速道路を無理矢理つくる時の計算の仕方みたいに見えますけど。

[983: 契約済みさん・・・]

先日のインテリアオプション販売会、私は都合が悪く行かれませんでしたが参加された方、どのような
様子だったのでしょうか？

シャトルバスについては実際に入居が始まってからでないと、どの時間帯にどれだけの利用があるのかよく分からないと思いますのでその様子によって話し合いがされてもいいのではないでしょうか？

[984: 入居予定さん]

話し合って受益者応分負担の独立採算に近い形を望みます。

[985: 匿名さん]

確かに走れば８分でつくならいらないきがしてきたぞ。

[986: 物件比較中さん]

走って８分ですか？それではブランズには勝てないですよ（笑）。

[987: 匿名さん]

ここはビーチビラ、パークビラ共に売れ残りが多いですね～　何故なんでしょうか・・・

[988: 周辺住民さん]

西大津のマンションに住んでいます。もうかれこれ９年くらいキックボードでＪＲの駅まで毎日通勤しています。所要時間はわずか３分です。徒歩は10分弱くらいです。雨の日は長靴とレインコートで、駅でレインコートをリュックに格納。さらに濡れたキックボードもリュックに格納。会社のロッカーにキックボードを収納して普通にサラリーマンやっています。参考まで。

[989: 匿名さん]

なるほど！キックボードいいかも☆

[990: サラリーマンさん]

どれくらいの売れ残りがでているのでしょうか？

[991: ビギナーさん]

インテリアオプション販売会行きました。
どれもいいなぁと思いながら見ていましたけど、結構どれもいいお値段で少し迷いました。
いろいろ購入された方いらっしゃるのでしょうか。
私達は結局見に行っただけで終わりました。
これからの説明会や内覧会でも同時にインテリアオプション販売会も随時するのでしょうか。
まだもう少し考えたいです。
今後のスケジュールの詳しい案内ってもう貰った方いますか？

[992: 匿名さん]

ビーチビラ、パークビラ共に売れ残っていますよ、でも今の段階ですから　この先どうなるのか、そろそろ値引きの電話もかかって来ていますから、それに期待するのも良いかもですね、

[993: いつか買いたいさん]

どれぐらいの値引きをしているのでしょうか？
安くなるなら、買いたいです。詳しい方教えて下さい。

[994: 匿名さん]

小学校と中学校はどこになるのでしょうか？

[995: 契約すみ]

マンションを売却し入居する予定ですが皆さんは売却活動始めておられますか？

[996: 匿名はん]

入居が始まると、早速中古扱いになるんですね♪
も少し待ちます

[997: 匿名さん]

ビーチビラを契約しています。
窓から砂浜を見るのが待ち遠しいです☆
僕は今は借りアパートに住んでいるので、売却活動はしなくてよいので。でもそろそろ大家さんに引越しの連絡をするつもりでいます。

[998: 匿名さん]

とうとう東京建物も　なりふりか構わず値引き攻勢に転じましたね～　ビックリするほど・・・今が買い時かも予定は早まり６月下旬には完成らしいですよ。

[999: 勉強中さん]

すいません、教えて下さい。マンションの竣工時期って早まる事もあるんですか？

[1000: 匿名はん]

あると思います。

[1001: 購入検討中さん]

昨日モデルルームに行きました。どうやら、本当のところは、契約率は約45％位らしいです。
ブランズさんよりも深刻のようですね。
やはり、地理的なものが影響しているのでしょうか？
今後、少し心配ですね。
管理費高いのに、売れなければ更に高くなりそうです。

[1002: 購入検討中さん]

>>1001番さん

契約率は４５％ですか～。とすると実数は１４０戸程になりますね。
やはり昨今のマンション情勢は厳しいものがあるようですね。

それはともかくとして、気に入れば購入しようと思っています。
ギャラリーにも足を運んで、検討します。

[1003: 契約済みさん]

９９８さん　　始めから完成予定は6月下旬ですよ

[1004: 契約済みさん]

その通りです。３月完成はブランズです。
ブランズもまだ２割くらい残っているみたいです。
わざと最終分譲を遅らせているようですね。
この市況ですから仕方ないかもしれません。
エンゼルレイクハウスの業者も倒産しましたから。

ブランズ・ブリリアの両方が完売すれば500戸以上増えます。西大津が発展するのを祈っています。
レンタル倉庫とかフィットネスジムとかレストランとか増えるのが楽しみです。
昨年末よりはモデルルームもはやっていますから、期待しています。

[1005: 物件比較中さん]

大津京はまだまだ発展途上ですからね。
におの浜のようにショッピングセンターができるのは難しいかもしれませんが、おいしいレストランやおしゃれなカフェくらいは何店舗かほしいです。

[1006: 匿名さん]

完成予定は当初は８月だったのですよ、１００３は何時の話をしているのやら・・・入居は８月とＭＲでも言っていたし最初の案内パンフレットにも書いてあります、手元にありますがね、これは間違いない事実です、いずれにしても大型マンションは売れ残り必至でしょう、今なら大幅値引きをしてくれますから、お気に入りなら今でしょう、パークビラの西側下層ですが１５００万代とＤＭを配っていますから。

[1007: 契約済みさん]

１００６さん
１００３ですが２００７年１２月に頂いたパンフレットでは６月下旬に完成予定　８月上旬入居となっていますので
そのように書かせていただきました。

[1008: 匿名さん]

１００７さん、私は当初と書いたはずですよ、当初は８月竣工だったのです。もし疑問があるならばＭＤで確認しては如何？ＭＲで６月と言うならば老舗を自慢する東京建物の信頼性を疑うだけ　まあどっちでも良いですがね。

[1009: 匿名さん]

1000レスを越えましたので、パート２を作りました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4/

[1010: ななしやねん]

琵琶湖虫さんがすでに入居してま～す(^O^)虫コナーズにバルサンたいてです…エントランスのインターン琵琶湖虫さんでいっぱいまっまえ学校琵琶湖でいっぱい

[1011: 物件比較中さん]

ここはペットを飼う事は出来るのでしょうか？

[1012: 購入検討中さん]

ちょっとくらい自分で調べたらどうや。

[1013: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4/

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1014: 入居済み住人]

最近、駐車場がかなりの勢いで埋まってきてます。