【東京建物】西大津柳が崎のマンション・大型300戸超・湖畔！（ブリリア琵琶湖大津京）

[匿名はん]

現地に看板立ってました。情報交換しましょう。



【スレッド名に物件名称を追記しました。管理担当】

[761: 購入検討中さん]

販売副代理店とは・・・素人ですからどなたか教えて頂けませんか？　販売は東京建物だとばかり思っていましたが。

[762: 物件比較中さん]

ブランズとサーパスと比較検討中です。ブリリアは建物、眺望は良い物件だと思いました。ただ、やはり「供養法要会館」が気になります。マンションへの入り口のすぐ横ですし、あの看板、夜は照明されるのでしょうか？気持ちのどこかにひっかかりがあると、せっかく購入しても落ち着いた気分になれないような気もして、迷っています。
　もうひとつ気になるのは、３００戸もある高層マンションなのにエレベータ２機でだいじょうぶなものでしょうか？

[763: 匿名さん]

引っかかるのであればこの物件は見送る方が良いと思います。エレベータは４基あると記憶しておりますが？

[764: 購入検討中さん]

先日封書でアンケートに答えたけど、何の音沙汰も無しと書き込みしたものですが、ここの営業さんも、この掲示板を見ているのでしょうね、先週末に電話がありました、それも単に予算は幾らですか・・・程度の話し（笑）アンケートに答えたらプレゼントの話は無し、ＭＲで抽選会をするらしいですよ。

[765: 匿名さん]

No.764 さん

アンケートに答えたらプレゼントの話は無し、ＭＲで抽選会・・・
って何をするんでしょうか・・・？？

アンケートには「ご回答頂いた皆様には、薄謝ですが、「２０００円の商品券」
を進呈させて頂きます。」と商品券を太字下線で強調して書いてあったのですが(>-<)

不動産業界ではよくある手口なんでしょうか。
東京建物さんは、関東では評判も良く、歴史もある会社なので信頼していたのですが・・・。
残念です。

[766: 物件比較中さん]

私にも電話がありました。
とても丁寧な対応で、謝礼をすぐにお送りさせて頂きますという内容でした。
私は印象よかったですよ＾＾

[767: 匿名さん]

浜辺は美しくなったでしょうか？

[768: 購入検討中さん]

東京建物は信頼感に欠けますね、ある人には謝礼を送ると言ったり、予算を聞くだけだったり、同じアンケートに答えても対応がまるで違う、私は２０００円ポッチが欲しくって言っているのではありません、余りにも不誠実な対応に東京建物の営業手法に疑問を感じてしまいましたね、確かにアンケートに答えたら薄謝を送ると明記してありましたから。ブリリアには好感を持って検討していただけに残念ですね。

[769: 匿名さん]

販売会社が変わったからではないでしょうか？

[770: 物件比較中さん]

>>２０００円ポッチ

って、久しぶりに聞いた(笑)

ちなみに私のところにも電話が掛かってきました。

上記にもあったとおり予算を聞かれただけでした・・・。

[771: 物件比較中さん]

現在、値値引きはどれぐらい可能なのでしょうか？
ちなみに、ビーチビラ希望です。

[772: 匿名さん]

結局、東京建物さんは、マンション購買意欲があって、まだどことも契約に至っていない
顧客の発掘のためにアンケートを実施されたのでしょうね。

「アンケート協力のお願い」　には
「さてこの度、私どもでは、今後の「Brillia　シリーズ」をより一層よいものとして、皆様に
ご提供させて頂くため、皆様のご意見やご希望を承りたく、本アンケートを実施させていただく
こととなりました。
皆様が当物件をお知りになったきっかけ、ご購入に至らなかった理由、商品企画に対するご感想
および販売活動に対し感じられた点など、忌憚のないご意見・ご感想をお寄せいただくことが
できれば幸甚と存じます。」

と書かれていらっしゃいましたが、本当の目的をハッキリと書いていただきたかったですね。

[773: ザビ]

NEBIKI したら買ってくれる？って事なんです。

気になる部屋があるなら相談してみては、、、

タイミング的にはいいと思います。

部屋にこだわりが無いなら、来年の夏がいいですよ。

七、八月

あと、びわこ虫だけは発生する時期を確認して、

三回位は朝の清掃係がくるまでに、見て納得してから

購入してください。

上層階は虫が苦手な人は無理です。。。下層階にして下さい。びわこ虫は最近減りました。とか、上には上って来ない。

とか、ある一定の時期です。とゆう話は信じず、必ず自分で

見てくださいね。

[774: 購入検討中さん]

購買意欲があって、まだ何処とも契約していない客を探すためでしょうが、営業トークならまだしも印刷物で嘘をついてはいけませんね、営業マンは都合の良いことばかり言う事は引き算して聞きますが、わざわざＤＭで嘘を書いてはね〜　３００戸以上のマンションですから完売は無理でしょうね、気持ち的に冷めてしまったな。

[775: 購入検討中さん]

昨日、ビーチへ行きました。かみさんは、うれしそうでした。
感動ものでした。一だけ、気になるのが、日当たりがブランズより東向きのため、朝でも
かなり日当たりがない感じなのが残念でした。
ただ、あの景色は素晴らしく涙がでました。

[776: ご近所さん]

東向きやから朝日はあたるでしょう!

[777: 匿名さん]

ここの営業さんも、この掲示板を見ているのでしょうね。
アンケートに回答した謝礼の商品券が送られて来ました。
我が家には、電話の一本もありませんでしたが。

[778: 物件比較中さん]

現在、ビーチビラは完売したと友人に聞きました。やはり、もう少し早く買う決意をするべきでした。自分自信が悔しい。南棟は、サーパスの影響が心配です。残念ですが、ブランズしかないですかね。
ただ、予算が・・・・。

[779: 購入検討中さん]

私は大津京ステーションプレイスも含めて検討しています。
ブラリアとブランズはよく比較検討されてますよね。大津京ステーションプレイスはどうなのでしょう？

[780: 匿名さん]

ボート小屋はなくなっていました。

[781: 契約すみ]

それは嬉しいですね〜。。後は前の歩道だけが心配です

[782: 契約済みさん・・・]

写真ＵＰして下さってありがとうございます。
浜辺が結構幅広いのでびっくりしました。この後、歩きやすいように整備されるといいですね。

[783: 入居予定さん]

ついになくなりましたね。かなり心配していましたが、これで入居が楽しみになってきました。

[784: 契約すみ]

この写真を見る限りは南側でも琵琶湖をきれいに見る事できますね♪♪

[785: 匿名さん]

No.778 さん
ブランズ西大津レイクテラスにオプション付きのキャンセル住戸発生とのハガキが送られて来ましたよ。

[786: 物件比較中さん]

＞７８５さん、それ詳しく教えてください！
何タイプの何階の部屋ですか？価格はいくらで出てたのでしょうか？

[787: 匿名さん]

７８５です。
来場、問い合わせをした方限定での案内との通知でした。
ここはブリリアさんの掲示板なので、これ以上詳しいことは
ブランズの掲示板の方に書き込みますね。

７７８さんの書き込みが気になって、ブランズの情報を書き込んでしまいました。
ブランズ契約済みで不愉快な思いをされた方がいらっしゃったら申し訳ありませんでした。

[788: 匿名さん]

すみません、間違えました。。

７７８さんの書き込みが気になって、ブランズの情報を書き込んでしまいました。
ブリリア契約済みで不愉快な思いをされた方がいらっしゃったら申し訳ありませんでした。

[789: 匿名さん]

ビーチビラは完売したと書き込みがありましたが、実際のところどうなんでしょう？現在の販売数など、わかる方教えていただけますか？

[790: 購入検討中さん]

ビーチビラは半年前位に、完売したんじゃないのかな？
年末も早くから閉めてましたし。
南棟も、8割近く好評でしょうし、かなり人気ですね。
おそらく抽選とかもあるようですし。
やはり、ブリリアですね。

[791: 契約済みさん]

んな訳ないでしょっ！！
そうだといいけど！？

[792: 申込予定さん]

791さん、違うんですか？

[793: 入居予定さん]

私の担当者には、聞きましたらビーチビラは、ほぼ完売なようですね。
最上階のプレミアム物件は、残っているようです。
このご時勢ですから、厳しいんでしょうね。

[794: 物件比較中さん]

ビーチビラからの、バルコニーからの写真などをお持ちの方、アップして頂きたく
思います。

[795: 購入検討中さん]

ブリリアは、ブランズと比べて情報も契約者の方の書き込みも少なくて寂しいね。
なんだか、皆さんが、このマンションを買って後悔しているように見えてしまいます。
どなたか、ブランズに負けないような綺麗なブリリアのバルコニーから撮った写真
など添付してください。
これでは、リゾートの名に相応しくないよ。

[796: 匿名さん]

内覧会はもう少し先なので、あと何ヶ月か待ってくださいね。そうしたら写真アップしますね！

[797: 匿名さん]

７９５さん
書き込み数までブランズさんと比べたいですか？
工事中に誰もバルコニーに行って写真は撮れないと思いますよ。
７９６さんがおっしゃるようにもう少し待たれては、いかがですか？
以前に浜辺から写した写真ならＵＰがありましたよ。

[798: 匿名さん]

ブランズは現地眺望会？のようなイベントがあるから
写真が撮れるだけで、普通はデベじゃないとこの時期
無理でしょう。
796さん、797さんのおっしゃるとおり。

[799: 契約すみ]

内覧会など早めに一度してほしいですね。楽しみにしてます。

[800: 検討中]

以前、去年の11月の終わりごろ、工事中の現場で実際の眺望を見せてもらいましたよ。
ビーチビラからパークビラまで。どちらの景色もとても良かったです。
私たちはパークビラの方が安いですし、南向きなのでパークビラの西側、
比叡山から浜大津の夜景、琵琶湖まで一望できる部屋がとても気に入りましたが、
宗教団体の空き地が少し気になりました。

今でもデペさんに言えば見せていただけるんじゃないでしょうか？
ただ小さい子供は、キッズルームに預けなければなりませんが・・・

[801: 契約すみ]

今だに一つ不安があり仕事の帰りバスに間に合わなければあの道を通って歩くのは無理ですよね…。タクシーも近く過ぎて乗りづらいです……　かといって裏から入るのも怖いですよね。。皆さんどうされます？

[802: 契約済みさん]

自転車も考えています。
歩いても帰れる距離なので、あまり考えていませんが。
余談ですが、時間さえ合えば競輪場行きの無料送迎バスにものれることを確認しました。

[803: 契約すみ]

ちょうど柳が崎の交差点からマンションまでの歩道のない所自転車は怖すぎませんか？一人歩いても真横に車が通ってるような幅ですが……

[804: 契約済みさん]

今は、工事中なので狭いですが、入居する頃には広くなるでしょう。少なくとも今よりは。

[805: 契約済みさん]

私も隣の公園とサーパスが完成する頃には、途中の釣り具やさんの協力もあり交差点までの歩道が整備されると勝手な淡い期待をしております。

[806: 購入検討中さん]

お隣のサーパスは、販売価格はおいくらでしょうか？
かなり、安いのかな？
琵琶湖は見えるのかな？
色々教えて下さい。

[807: 契約済みさん]

ここでサーパスのことを聞くのは失礼ですよ。
サーパスのスレッドで質問するか、直接問い合わせをして下さい。

[808: 契約済みさん]

今日久々にマンションを見てきました。
前の浜にでると、お天気がよくて気持ちよかったあ。
広い湖と雪化粧した山がいっぺんに見られるんですよね。
今年からこの景色を見ながら暮らせるのかと思うとワクワクします。
決して安い買い物ではありませんでしたが、「くらしを買う」と思えば
やはり買ってよかったなあと思います。

[809: 地元不動産業者さん]

まさか傍に葬儀場が立つとはねぇ＞＜南無ぅ

[810: 匿名さん]

車で山中越えで京都まで通勤を考えているのですが、何分くらいかかるでしょうか？