【東京建物】西大津柳が崎のマンション・大型300戸超・湖畔！（ブリリア琵琶湖大津京）

[匿名はん]

現地に看板立ってました。情報交換しましょう。



【スレッド名に物件名称を追記しました。管理担当】

[741: 購入検討中さん]

740は、東京建物の営業の人ですか？
あなたはやる気がないのう。それじゃ、住民は納得しないよ。
なんとか、打開策を出すのも仕事でしょう。
売れたら知らんぷりは、人のなすことではない。
私も734さんと賛成です。マンションの美観を高めるためには、重要です。
看板の撤去は当然請求していいことでしょう。
浜大津のシティーホールでは、白で綺麗です。
最低、あのような看板へ変更の要求をしましょう。

[742: 契約済みさん]

どうしても気になるかたは、ブランズを契約するとよいと思います。ブリリアに比べて600〜700万円くらいたかつきますが、確かに価値のあるマンションだと思います。
僕は、目の前のビーチと、地平線に広がる海の素晴らしさに惚れて契約しました。日常生活を送る上では、毎日窓から眺める景色の素晴らしさは何ものにも代えがたいものがあります。
確かに、誰かを家にお呼びするとき、葬儀場のとなりにあるマンションと説明するのは少しためらうところですが。そのうちになれてくると思います。私は今のところ、いろんなことを差し引きしても、とても良い買い物ができたと思っています。

[743: 契約済みさん・・・]

７４２さんと私も同じです。そんなに気になる方は他を検討された方が良いと思います。
「徹底的に戦うべきです」などと言われる方と同じマンションの住民になる方が私は不安です。
東京建物さんに何とかして下さい、とも思いません。あの眺望が気に入ったのが購入の一番の理由です。セレマさんの看板がバルコニーからの景色に影響があるわけでもなく・・・自分が戦うのは琵琶湖虫と蜘蛛だと思っています。

[744: 契約済みさん]

７３７ですが。
７４２さん、７４３さんと同じ意見です。
どうにかなるならしてほしいけど、正直無理だろうと私は諦めています。私たち住民が頑張らなきゃいけないのは正直つらいです。揉め事は嫌なので。平穏なマンションライフにしたいと思っているんです。
どうしてもセレマが嫌な方はブランズでいいと思います。２つとも琵琶湖の眺望が最大の利点のマンションなので、あとはセレマや駅から少し不便なところを克服するのに５００万出してブランズにするか、少々妥協してブリリアにするかの話ではないでしょうか。

[745: 入居予定さん]

弁護士に相談しましたら、ブリリアの東京建物と住民から署名をもらって、看板の
改善書を請求してみたらどうかと言われました。
やはり、みなさんの協力そだで、改善は見込めるでしょうね。
事なかれ主義の人は、さておき、どうでしょうか？

[746: 物件比較中さん]

セレマさんは、滋賀県では大手の葬儀屋さんでしょうか？
しかし、膳所方面に市のホールができたこともあり（ここは格安、実際火葬場にも近い）、また昨今の経済情勢から何事も倹約する方向にあるので、営業も多少なり影響を受けているのでは？

そこえもって、何やら近くにマンションができて、入居予定者から看板の改善請求がくるなんて‥

交渉次第でなんとかなる話も741さんのような過激な方が入居され、あまり過激な事をすると逆に「営業妨害！」って言われるんじゃないですか？

他の物件の購入検討中で、いろいろなスレを見ていますが、マンションに「資産価値」を期待している人の多いのに驚きます。たしか741さんも「美観」なんて言っておられたようですが、これも「資産価値」を気にしてのことなのでしょうか？
同じマンションに住む者同士で「スレの中」で言い合いや、クレーム、中傷なんていうのもあり嫌な感じです。

入居者同士、気持ちよく挨拶のできる人の集まるマンションを探してたいです（742〜744さんのように「クレーマー」でないような人たち）。

[747: サラリーマンさん]

746さんは、クレーマーがいるような発言をしておりますが、違うんじゃないでしょうか？
皆さん、よりよくなるよう議論しているんだし、クレーマーで片付けるのは、変だよ。
私も、ブリリアのビーチビラの契約者ですが、議論をするべきでしょう。
746さんは、デベですか？それなら、話す必要もない人ですね。
本当に物件比較さんのように思えない。それよりも、この話題を変えたいようにしか思えないです。

[748: 物件比較中さん]

クレーマー風にセレマの話題をしている人＝ブリリアのダメージを狙っている人では？

[749: 物件比較中さん]

747、サラリーマンさんへ
746です。
気分を害されたようで申し訳ありません。当方、間違いなく「物件検討中」のものです。

舌足らずだったようで、うまく意図が伝わらなかったようです。
私を含めてかもしれませんが、契約者以外の方が差し出がましいことを言わない方がいいのかなって感じました（すみません）。
マンションに関することで解決すべき問題が生じた場合、やはり契約（入居）された方が中心となって議論するべきで、今の時点では私も部外者でした。

入居者なのに、直接自分に関係ないからと無関心でいるのは集合住宅に住むには、あまりに非協力的でしょうね。

あ〜、何言っているんだろう？
とにかく、自分の狙っている物件以外のスレも除いて参考にしようと思い、気がついたら「参加」していた次第でした。

自分の選んだマンションが、間違いだったと後悔することなく満足できるといいですね。

[750: 申込予定さん]

現在のバラの数はどれぐらいでしょうか？ブランズは134らしいですが、こちらは、どうも
よくわかりません。詳しい方教えて下さい。真剣に検討しております。
また、ビーチビラのニューバスプランは、最低いくら必要でしょうか？
また、値引きなども検討してもらえるのでしょうか？

[751: 匿名さん]

すこし見にくいですが、これは京都の円町にあるせれまの看板です。ブリリアの近くにある看板とほとんど変わりません。

[752: 匿名はん]

批判している人ほどセレマの式典を利用したことがあったり、知り合いがセレマの会員だったりするから、案外セレマにはみんなお世話になってるんじゃないの？
ただ、俺んちはセレマでは無くて昔から公益社だけだし、祝い事は京都大阪滋賀シティホテル。

[753: 購入検討中さん]

つい１０日程前に東京建物からブリリアのアンケートが大きな封筒で届き、色々なアンケートに答え返送しましたが、それ以来何の音沙汰も無し、電話の一本もなし、今年の春先にＭＲに行き色々と相談し、私の事情もありその時には契約まではしなかったのですが・・・営業さん、無意味なアンケートなど信頼感を損ねるとおもいませんか？春先と事情も変りつつあり再度検討してみようと思っていたのに・・・熱意の感じられない営業ですね〜大手は当たり前なのかな？　矢継ぎ早に押しかけられても困ってしまうけど・・・難しいな〜（笑）

[754: 匿名さん]

>>753
無意味なアンケートって...答えるとき収集の目的に関して書いてありませんでしたか？
普通、その目的以外に個人情報を使って営業をかけると問題ありじゃないでしょうか。

検討中なら電話で問い合わせるとか、モデルルームに行けばよろしいでしょう。

[755: 匿名さん]

753さん
うちにも同じアンケート届きましたよ。私もアンケートに答えて返送しましたが
商品券って答えた方全員にいただけるんでしたっけ？
商品券は自宅に送られてくるのでしょうか？
うちはここは全く検討していないので、商品券をＭＲに取りに来てくださいとか
言われたらどうしよう・・・とか思ってましたが
その心配はなさそうですね。うちもなんの音沙汰もありません(笑)

[756: 契約済みさん]

今日ブリリア琵琶湖大津京のホームページをみていたら販売復代理がセイクレストさんから三友株式会社に変わっていることに気づきました。私たちが購入したときは復代理はセイクレストさんだったのですが…。なぜ変わったのでしょう？こういうことは購入者には連絡はこないものなのでしょうか？販売復代理がかわったことで何か不都合または気をつけることなどはありますか？販売会社はあくまでも販売だけなので気にしなくてよいのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[757: 匿名さん]

セレマの実態が今朝の新聞に載っていましたね、ＮＰＯから訴訟を起こされています。

[758: 匿名さん]

http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2008120300160&genre=D1&...
これですか？

[759: 申込予定さん]

バラの数はどれぐらいでしょうか？詳しい方教えて下さい。真剣に検討しております。
また、ビーチビラのニューバスプランは、最低いくら必要でしょうか？
また、値引きなども検討してもらえるのでしょうか？

[760: 匿名さん]

だから、真剣に検討しているなら、自分でMRに行きなさいよ。
遠いとか、行く時間がないとか、人生を左右する大きな買い物でしょ！！
人任せにしないの！
こんな人、多すぎ。
掲示板は、あくまで参考なんだから、大事なところは、自分で確かめなきゃだめでしょ。