【東京建物】西大津柳が崎のマンション・大型300戸超・湖畔！（ブリリア琵琶湖大津京）

[匿名はん]

現地に看板立ってました。情報交換しましょう。



【スレッド名に物件名称を追記しました。管理担当】

[341: 住まいに詳しい人]

ブランズ購入の方々はオプションに悩まれているようですね、一例をあげればガラストップコンロが３２万だとか、低下が３２万であれば標準仕様との差額は値引きが当たり前ですよ、まして定価通りなど今時そんな商法を取る業者など皆無でしょう、仕切り価格は業者間取引では最悪でも７０％大量購入ならば５０％は当たり前の世界なんですよ、皆さん新居に浮かれている場合ではないですよ、強行に交渉すべきでしょうね。

[342: 住まいに詳しい人]

３４１に投稿したものです、ブランズさんの掲示板に書き込むつもりがブリリアさんのところへ・・・失礼しました。

[343: ご近所さん]

しばらく空き家にしていた家に今日久しぶりに来てみたら
ポストに「車で浜への出入りが7月18日以降はできなくなる」
という紙が入っていました。
これは本当ですか。
車の駐車には最適だったのに・・・。

また、浜の南側に木が何十本か植えられていますね。
もう公園整備が始まるのでしょうか？
何かご存知であれば教えてください。

[344: 物件比較中さん]

そういえば、西大津まえのサーパスは、当時販売価格は、3LDKの75平米で、2000万円位でしたっけ？今回もそれぐらいなら、ブリリアもかなり苦戦しそうじゃないですかね？正直、セレマもジェットも胡散臭いね・・・。ブリリア建設前って、元々何が建っていたかご存知の方いますか？町営住宅とかですか？

[345: ご近所さん]

はじめまして。
近所のマンションに住んでいる者です。

この板で言うのも難なのですが、
今まで車を、このブリリアさんの裏の浜に停めてました。
ご迷惑と知りつつ、何の規制もなかったもので。

それが先日、とうとう規制のチラシがワイパーに挟まれてました。
とうとう潮時か。
でも、車の無い生活はもうできなくなっています。
なので、というと不謹慎と思われるかもしれませんが、
このブリリアさんの購入を考えております。

考えてもみれば、１０年以上住んで慣れ親しんだ街ですし、
ここ１年ほどで綺麗になっているのも知ってますし。
あとは価格が合えば・・・

[346: 買い換え検討中]

ジェットの規制が現実味をおびてきましたね。
あとは国道の整備です。そうすればこのマンションはお買い得ですね。
東京建物さん、力出してよ。お願い、買うから。

[347: 買い換え検討中]

いやー。久々に良いニュースです。
本日の京都新聞に載ってました。不法建造物残り１件に対して原状回復命令が出されました。
８月１９日までに回復されなければ行政代執行との事です。
これで車両の進入は完全に遮断され、砂浜公園の整備がスタートしそうです。
絶対に夏は花火をする輩はいますが、ぶんぶんぶぶふんは少なくなるでしょう。

[348: ご近所さん]

＞＞３４７さん

いよいよ締め出しが本格化ですか。

先日も、誰かが苦情を入れたんでしょう。
浜に水上警察とパトカーが来て、明らかに航行禁止区域内でぶんぶんやってた水上バイクの輩に対して３０分ほど何やらやってましたけど。。
まぁ、警察が引き揚げたとたん、またぶんぶんやり始めましたけどね＾＾；
でも警察も動いてくれるってのがわかって、ちょっと安心しました。

ブリリアさんほどじゃないですけど、浜辺に近い我が家からも水上バイクの音はかなり耳に障ります。
なので、この流れは大歓迎ですね♪

あとは釣り人のマナーの悪さをナントカしたいですね。。。

[349: ご近所さん]

最近！近くのマンションに越して来ました！！琵琶湖が大好きで、琵琶湖の美しさにひかれて！！ホント・ホント釣りのしている人のマナーの悪さには悲しくなります。タバコの吸殻をポンポン琵琶湖に投げていました。なんとも思わないのかな〜？？？　　この地域で琵琶湖の清掃をする活動とかはないのかな？　あれば是非参加したいです。

[350: 匿名さん]

多少の前後はあると思うが、滋賀には「河川美化週間」がある。俺の地域は7/6。欠席の場合は出不足を支払う（出席が前提）
他の地域も出不足とかあるところもある。

最近越して来たんなら、来年からかもね。そのうち、回覧で廻ってくるよ。


ジェットの輩は消えるかな？
進水場所や休憩を考えると、護岸の岸にはよりつかない。しかも、ブリリアという、多くのギャラリーが出来るとなると、目立ちたがりの輩は居座るかも。水上警察も、ここばっかり見てられないし・・。

漁師に漁具をはりめぐらしてもらえばいいんでない。

[351: ミミ]

つい最近、鏡が浜の新築マンションに引っ越してきたものの、水上バイクの騒音には切れそう。
本当に締め出しが実施されるの？だとしたらうれしい！！大歓迎！！
期待していますので取り締まりしっかりお願いします。

[352: 買い換え検討中]

色々とブリリアも検討中ですが、皆さんが書かれている心配事、浜の水上バイクの騒音ですが休日は確かに凄いですね〜　でももう直締め出されるとか・・・でもそれはどうなのでしょう、聞くところに依れば浜に関しては大津市は公園計画をしているが滋賀県としては浜のまま残す方針だとか、ご存知の方教えてくれませんか？　またセレマのこと、あの敷地では駐車場も確保できないと思うのですが、また琵琶湖大津館の西の空き地に建つ宗教団体の計画とか・・景観が損なわれないかと気になっていますが・・・ご存知の方お願いします。

[353: 契約済みさん]

なぎさ公園のなかにあるサンシャインビーチみたい
になれば最っ高ですね。本当にこれからが楽しみです。

[354: 匿名はん]

同感です＾＾
なぎさ公園も浜大津から西大津方面にもずーっとのばしてほしいですね。

[355: 物件比較中さん]

サーパスの物件とどちらか、お徳でしょうか？見晴らしはサーパスが勝ちかね。値段も・・・

[356: 物件比較中さん]

お得ならサーパスじゃないでしょうか？
値段は絶対そっちの方が安いでしょうし。
ただいいマンションとなると話は別になると思います。

[357: 匿名さん]

どうでしょう？
サーパスは、敷地があまりに狭すぎません？
駐車場はタワーですよね。
べつに、ブリリアの肩を持つつもりはないですが、景色も同じでしょう。
いいところは、さて、値段と、ちょっと、駅に近いことかな。

[358: 買い換え検討中]

サーパスの勝ちは価格と前面道路に歩道があることですね。タワー型の駐車場がネックとなりそうです。お隣の公園平面駐車場は夜間施錠されるのかな。

[359: 物件比較中さん]

サーパースは、勤めている知人に聞きましたところ、3ＬＤＫの平均75平米で、1800万円位〜になるようですね・・・。ブリリアは、1900万円〜と広告に歌ってますが、南側なら、高層階でも、そんな値段なんですか？

[360: 物件比較中さん]

ブリリアの１９００万は一番安い所だけで高いところは４０００万以上するところも何戸もあったと思いますよ。