【東京建物】西大津柳が崎のマンション・大型300戸超・湖畔！（ブリリア琵琶湖大津京）

[匿名はん]

現地に看板立ってました。情報交換しましょう。



【スレッド名に物件名称を追記しました。管理担当】

[21: 匿名はん]

残念ながら私は近畿在住の一市民です。早く南西棟が埋まればいいと願っています。

[22: 匿名はん]

17です。
私はブランズから半径３００ｍ以内のとあるマンションに住んでいます。
場所がわかると、怖いのでマンション名はご勘弁を！
土曜、日曜の朝は８時頃から
「エーイヤ！　ソーレ！　オーライ！」といった
かけ声がヨットハーバーから聞こえてきます。
おまえら黙ってヨット乗れへんのかい！ってな感じです。

[23: 匿名はん]

ヨットハーバーというのはいつからいつまで賑わっていますか？今も朝からうるさいですか？季節柄のものであるなら特別重要視はしませんが・・・
　

[24: 近隣住民]

とりあえず、今でもにぎわってます。平日は平穏ですが。というかこういう話題はブランズさんの掲示板でしましょうか。

[25: 匿名はん]

いつでしょうか？

[26: 匿名さん]

8月着工らしいですよ

[27: 周辺住民さん]

柳が崎の不法占拠の件が新聞に出てました。

[28: 購入検討中さん]

やっとWebサイトが出来たようです。
イタリア・カプリ島のリゾートホテルをモチーフに・・・・
東京建物さんがどんな内容で提案をされるのか楽しみです。
「Brillia琵琶湖 大津京」
http://www.b314.jp/index.html
販売予定は9月上旬で入居予定は平成21年8月上旬だそうです。

[29: 匿名はん]

あれ？　大津京って名称使えるの？
パデシオンの名前がもともとその名前でどっかのマンションが商標登録
してるからって西大津に変更になったってのありましたよね？？
使えるようになったのかな？？？

[30: ご近所さん]

駅名が大津京になるからじゃないですか。

予算の関係で一度、ダメになったけど、新たに予算が
計上されたと記憶しております。

[31: ご近所さん]

>>29
東京建物がその「どっか」の軍門に下ったからでしょうね。
今建設中のモデルルームの場所も、
「どっが」が経営しているパチンコ屋の敷地内です。

[36: 匿名はん]

どっか＝地場業者

[38: なるほど]

西大津の駅を降りたあたりにいろいろ見ますね
その文字

しかし、京都も滋賀も高くなりすぎな感じですね〜

[40: 近所をよく知る人]

だって，大津京をつけているマンションは、ロータリーマンション大津京
しかないではないですか。

[42: 賃貸住まいさん]

もともとどこの所有の土地だったか、ってことですね。その辺を調べればわかると思います。

[46: 匿名はん]

建設予定地前の浜に浜茶屋の違法建築物がありんす。また、浜に遊びに来る車から駐車料金を徴収するヤ○○関係者が。そして、無法者たちがジェットでブンブン。さて、どうなる？

[47: 匿名はん]

東京建物がんばれ、いや無理か。。。残念！

[48: 匿名さん]

ここの前の浜（柳が崎）の不法占有は、行政がようやく本気で取り締まる気になってきているようなので、今後解決する可能性高いです。ジェットもね。
それにしても、琵琶湖でジェットする人間はどうして無法者が多いんだ・・

[49: 周辺住民さん]

Ｒｅ：４７
無理なことありませんよ。これだけの大組織のマンションが建てば
住民運動もあるでしょうから、さすがに自分たちの目の前の事なので
取り組むでしょう。周辺住民としましても、協力を惜しみません。

まあ、休日にここに行ってみれば、どれほど問題をかかえている
場所かはわかりますね。

不法占拠も長期になると、代執行も面倒な事になりますし、
もう今がタイムリミットですね。管轄は滋賀県大津土木事務所です。
がんばれ大津土木。

[50: 匿名はん]

住民運動をする前提で、マンション買うのはきついなぁ。

[53: 匿名さん]

柳が崎の不法占有問題は、下のリンク先で状況がわかります。
もうすぐ一掃されるのでは。
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2007052200176&genre=A2&...

[54: 周辺住民さん]

問題が解決してから購入したほうが良さそうだな。

[55: 匿名さん]

工事は、始まっていますね。

[56: 周辺住民さん]

南東角部屋はなかなか良さそうですねー。価格はいくらかどなたかご存知ないでしょうか？

[57: 物件比較中さん]

先日、先行見学会のモデルルームに行ってきました。
東南の角部屋（一番いい部屋）のルームしか出来てなく、価格も再来週に
発表できます。とのことでした・・・
最初からそう言ってくれれば今回は行かなかったのに時間の無駄でした。
出来たので、ぜひ来てください！とのお話だったのです。
そりゃ、部屋は最高級の作りでしたのでよかったですよ〜
5ＬＤＫの標準プランをオプション尽くめの3ＬＤＫに作ってありましたから〜
また、再来週行って来ます。検討はそれからですね。

[62: 周辺住民さん]

最近全くレスが無いので．．．．
売れ行きはどうなのかなっ?
休日になるとモデルルーム案内のサンドイッチマン(古)が目立つ。
気になるけど行ったら契約するまで出してくれそーも無い感じ。
まあともかくどうなるやら．．．セレ魔の斎場は隣に本当に出来るの?
誰か知ってますか?

[63: 物件比較中さん]

販売は10月下旬からだそうですよ〜
価格は2600万台からで3000万台中心ですね。

ビーチが目の前というのはいいけど・・・
夏はにぎやか過ぎるのかな？
近くにお住まいの方はここに泳ぎに行きますか？
ジェットスキーは車を入れなくするらしいので大丈夫と
言ってられました・・・

[64: 周辺住民さん]

琵琶湖の南は汚くて泳ぐ勇気はないですね。
夏場は赤潮みたいののも発生するし、
琵琶湖虫もたくさん発生するし・・・
何か対策するのでしょうかね？

[65: 匿名はん]

モデルルームを見てきました。
すごく、良かったです。現地周辺の小屋みたいなもの？も撤去されていてだんだん綺麗になるみたいです。また、現地の前の浜も都市計画では公園になる区画みたいです。
駅からも遠いと思ったけど、マンション専用のシャトルバスもあるみたいです。

[66: 入居済み住民さん]

公園区画としてもはたして無法者達が立ち去ってくれるのか？それが問題
マンション専用シャトルバスといっても、運用は管理組合であることをお忘れなく。私は悩みますね。

[67: 購入検討中さん]

↑入居済みにあらずです。あしからず。

[68: 匿名はん]

↑そうですか？
でも、撤去作業してましたよ。実際に立ち退きが行われてるって事ではないんでしょうか？実際に見に行かれてはどうですか？
確かに管理費が少し高いとは思いましたけど、逆に約３００戸のマンションだからこそできる事と思います。

[69: 購入検討中さん]

立ち退きしてもらうのは勿論として、水上オートバイがどうなるのか？ということです。大津市が車の乗り入れを制限するのか否かということにかかってくると思うのですが。そこが、はっきりしないと買いにくいです。
マンション自体のグレードは良いとは思うのですが。
シャトルバスは便利だが、逆に言えば立地として不便だということです。
高いマンションを購入し、さらに、自ら費用負担しシャトルバスを運行しなければならないというのが釈然としないところです。シャトルバスで立地の不便がどれだけカバーできるかも？検討しているところです。

[70: 周辺住民さん]

朝のシャトルバスはともかく、
帰宅時間は、各自ばらばらですよね。
かなり不便では？

駅までの立地だけを考えるのなら、
同じBrilliaが、西大津駅のすぐそばに、
もう1棟建てるので、そちらも検討されては？