【東京建物】西大津柳が崎のマンション・大型300戸超・湖畔！（ブリリア琵琶湖大津京）

[匿名はん]

現地に看板立ってました。情報交換しましょう。



【スレッド名に物件名称を追記しました。管理担当】

[953: 購入検討中さん]

ここのスレは、皆さんやから口調の人多いですね？
購入者さんが可愛そうです。
それに比べてブランズｓなんは、さすがスマートな営業ですね。

[954: 匿名さん]

そうなんですよ。ブランズさんすてきです☆応援してね！

[955: 周辺住民さん]

ヤカラ口調ってどんなのですか？ソレが分かる方がブランズ好きですか…

[956: 匿名はん]

もう、ブランズとの比較は聞き飽きましたよ
このマンションの話をしませんか？
ブランズが好きな方はブランズのスレがあるはずですしそちらでブランズを誉めて下さい。
そういえばオプションのハガキが来ましたね
皆さん何を買われます？

[957: 契約済みさん・・・]

腰板を取り付けるのってどうでしょうか？
リビングまではとても予算が無いのですが、廊下とトイレだけでもと考えています。

[958: 匿名さん]

No.956の匿名はんって、11月頃にブランズのスレで愚痴ってた方でしょうか？
名前のフォントが緑だし...。
ブランズ解約してこちらを購入されたのかな？...違ってたらごめんなさい。
ちなみにフォントの色を変えるのってどうしたらできるんですか？


腰板ですが、例えば自分の好みのエコカラットを90cmほどの高さで施工すれば、デザイン的にも
おすすめですよ。
私は(別のマンションですが)、一般の業者に頼んで高さ90cm×幅1mあたり1万円強で見積りを
してもらっています。
ちなみに、エコカラットの吸湿や消臭の効果はあまり期待しないほうがよいみたいですね。
私はそれを分かった上で、あくまでデザインのためにエコカラットを選択しました。

みなさまの参考になれば幸いです。

[959: 契約済みさん]

私も956さんがおっしゃるようにブリリアの掲示板でのブランズとの比較にうんざりしています。
ここの掲示板に書き込みされるほとんどの比較中や匿名さんの書き込みの内容を読んでいると折角購入したマンションに対して前向きになれません。買う気もないくせにあれこれ比較している人が暇つぶしに書き込んでいるようにしか思えません。おそらくこの書き込みに契約済みの書き込みが少ないのはそういう方たちの相手をするのが面倒くさいからだと思います。
今までは書き込みを読んでも反応せず静観していたのですが、958さんが疑問におもわれているように、956さんが以前にブランズでヒステリーなまでに‘値引き’の書き込みに反応されていたあの匿名はんなら少し心配になります。
まさかブランズをキャンセルしてブリリアにされたとは思えませんが…

[960: 契約済みさん]

No956です
958さんが言われるブランズのスレで愚痴ってた方とは別人ですので安心ください。
ブランズのスレには書き込んだ事もないです。
フォントの緑色は恐らく、携帯から書き込んだので緑色になったのではないでようか？
すいません、詳細はわかりません（＾＾；
私もいつもこのスレを静観していたのですが、あまりにブランズとの比較が多く・・・
落ち着いてこのマンションの話が出来ないことに、腹が立って携帯から書き込みました。


もうブランズも完成した事ですし、もうそろそろ比較は止めませんか？
私はブランズもブリリアも両方いいマンションだと思ってます。
両方ともに、いい所も悪いところもありますし初めから100％いいマンションなんてないですよ。

琵琶湖が目の前にあるというだけで、他にはない素晴らしいマンションだと思います。
そりゃ人間ですから、悪いところばっかり目が行くのは仕方がないとは思いますがそこは、後々皆が力を合わせて変えていけばいいじゃないですか
ひたすら悪いところを責めてばっかりいるのではなく、もっといっぱい情報交換することがあると思います。

たとえば、オプションの話などそういった話をした方が楽しいし参考にもなりますしね。

以上長文失礼しました。

私はオプションですが、バルコニーのタイルがきれいでせっかくだから欲しいのですが高いですね・・・
皆さんはバルコニーどうされます？

[961: 匿名さん]

No.958です。

No.956 by 匿名はんさんはブランズの例の方とは別人とのことで失礼しました。

お詫びというわけではありませんが、バルコニーのタイルについて少し情報を...

>私はオプションですが、バルコニーのタイルがきれいでせっかくだから欲しいのですが高いですね・・・
>皆さんはバルコニーどうされます？

私はTOTOのバーセアをネットで買って、頑張って自分で敷き詰めようと思っています。
タイルはかなり重いので大変らしいです...が、かなり安上がりにはなります。

他にもINAXのセライージーというのもありますね。

参考までに、この業者だと自由にカットもしてくれますよ。
（業者の回し者ではないです...念のため）
http://sinnyuu.az.shopserve.jp/index.html

[962: 契約済みさん]

ここ最近の掲示板に賛同です。
バルコニーのタイル参考になります。有難うございます。
私は、アヤハディオとかで買って敷き詰めようかと思っていましたが、
検討します。

私は、フロアワックスかフロアタフコートだけ申し込みしようかと思っていますが、
金額も差がありますが、やはりタフコートはいいんでしょうかねぇ。

他にもほんとはいっぱい申し込みしたいんですが、きりがないのでそれだけに
するつもりです。

[963: 物件比較中さん]

大津の掲示板はブランズの営業マンの書き込みがすごいな・・・・
どの板でも荒らして、ブランズの版だけもりあがってる(笑

必死なのはわかるが・・・・

[964: 匿名さん]

ブランズの営業さんは、あんまり掲示板のことは知らないし、書き込み禁止されてるみたいです。
それよりも、ブランズの契約者で、ブランズの売れ残りを心配している人が書き込んでいるようです。
ちょっとやりすぎで逆効果に思いますけどね。逆効果をねらった嫌がらせかも、、、
私がブランズの営業なら、むしろこういった露骨なことは避けると思います。

[965: 契約済みさん]

契約したものの管理費の高さに少し怖さを感じてます。
私と同じような方いませんか？
たとえば、近隣でサーパス西大津3LDK 72.53m2 2,280万円　 管理費4,900円 修繕積立金 3,600円
のような物件と比べて、なんでこんなにも高いんだろう？
私が、少し勉強不足で契約した私が馬鹿なのでしょうか？

[966: 入居予定さん]

共用施設が豪華であったりコンシェルジュがいるマンションの管理費が高いのは当然です。
駐車場料金や固定資産税その他、購入後の必要経費はきちんと計算しておくべきだったと思います。
でもまあ、解約するとお金もかかりますから、頑張ってやりくりしましょう。

[967: ビギナーさん]

まだまだ大分先の話でしょうけど、インテリアオプション会の日程ってもうそろそろでしょうか？
私はまだ担当営業さんからは何も聞いていませんが。
情報などあればよろしくおねがいしますね。
私も何か分かった事があれば書き込ませてもらいますので。

[968: 匿名さん]

専用シャトルバスのルートを知ってる方教えていただけますか。大津駅まではいかないですよね、、

[969: 契約済みさん]

あれって3分って書いてあるのに、どうして1時間に
3本しかないんでしょう？往復20分もかからないですよね。

[970: 契約済みさん]

967さん、ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝ会とはｲﾝﾃﾘｱ販売会のことですか？３月20日21日22日で開催されましたよ。967さんは契約されてないか契約されて間がない方なのでしょうか？ブリリアのオーナーズクラブ専用サイトにも以前から日程が出ていましたし、案内も10日くらい前に来ましたよ。うちは２週間前になっても案内も連絡もないので問い合わせしました。（10日前に案内が届くというのも対応が遅いですが…）
968さん、大津にはシャトルバスは行きません。
969さん、駅まで行くのに３分とはいえ、信号や車が混んでいれば５分以上はかかるだろうし、人を降ろして拾ってブリリアに戻ってきて、また人を乗せてを繰り返せばシャトルバス１台で運行するには１時間に３本が限界でしょう。

[971: 匿名さん]

ありがとうございます。ということは例えば守山まで交通機関を使っていくには、まずシャトルバスで大津京駅まで出て、それから京阪に乗り換えて膳所でＪＲに乗り換えというルートが一番短時間でしょうか。
車の運転免許更新のときのために知っておこうと思いまして。

[972: 匿名さん]

シャトルバス。管理費が高くなるんでしょうね。湖西線もすごい混むみたいですし。
自動車通勤はストレスになるくらい混むらしいです。
子供の学校もかなり遠い。