【東京建物】西大津柳が崎のマンション・大型300戸超・湖畔！（ブリリア琵琶湖大津京）

[匿名はん]

現地に看板立ってました。情報交換しましょう。



【スレッド名に物件名称を追記しました。管理担当】

[491: 購入検討中さん]

公園になるって原野商法みたいですね。
いろいろ迷うんであればブランズが良いと思いますよ。

[492: 購入検討中さん]

あのブリリアの付近の公図を取れば、以前いわくの場所であったことがうかがい知ることができるでしょうし、なぜ、セレマがブリリアの中に建設されたのも分かるでしょうね。とにかく、琵琶湖湖岸の土地では、破格の安さで買っているから、ブランズとの値段でも簡単に分かる。そして、東京建物は、売るまでが仕事で、売った後は、早々に構内のモデルルーム案内係1名を置いて、撤収するであろう。湖岸の整備なんて、ブリリアと関係ないし。気にするなら、地元の団体にお願いしなさい。また、サーパスが建設されるのも、ブリリア建設以前から、分かってましたよ。すべて、計算されていることを分かりなさい。

[493: 物件比較中さん]

いわくの場所ってどういうことでしょうか？

[494: 購入検討中さん]

>>491
ブランズの営業さん、深夜におつかれさまですね。

[495: 購入検討中さん]

ブランズの営業さんではないでしょ。
営業さんならもっとくどくど理由を書くと思いますよ。

[496: 周辺住民さん]

４９２さん
東京建物さんに何か恨みでもあるのですか？

[497: 契約済みさん]

ブリリアの正面玄関の両側にセレマが所有する土地があるのですが、地元不動産会社が東京建物に土地を売ったあとに、セレマにその土地を売ったのでしょうか？

[498: 契約済みさん]

４９２さん
よく平気に根拠もないことを書き込みますね。
セレマの土地についても私がまだ建設予定だった時に契約しましたので、その時は登記簿謄本のコピーまで営業さんからもらい真剣に検討しました。まだ手元に残っているので確認すると、平成12年にある食堂と東京の個人所有者から所有権の移転をしております。
スルーしようと思いましたが、あまりにひどい内容だったので注意をしておきます。
サーパスについてもその時は、従前の井筒さんが普通に営業してましたよ。

[499: 買い換え検討中]

498さん
　セレマの土地は平成12年に取得されているのですか。現在2つに分かれておりますが、東京の個人所有者と食堂と2つの土地だったんですか。
　今の東京建物の敷地についてはどの様な流れなのか教えてください。マンション敷地にするのであれば普通に考えて平成12年にセレマが取得した土地も絶対に組み入れようとしているはずです。
>従前の井筒さんが普通に営業してましたよ。
こんな表現は不動産の専門用語ですね。日常的に「従前」なんて．．．あやしいな。東京建物?

[500: 物件比較中さん]

↑普通の表現だとはおもいますが・・・。
私は以前にモデルルームで聞いたのは建設会社の材料の置き場と聞きましたがこの情報はどうでしょうか？

[501: 物件比較中さん]

おそらく、セレマの土地についても購入しようとしたが、あまりにも金額が高いため放置していたんじゃないでしょうか？その後も、セレマの土地を購入したものから、ヤカラ的に買取要求があったが、拒否した。結局、その土地は、二点、三点し、セレマになったものと思われます。そのやりとりは、当然登記簿では分からない流れになっているんでしょうが。
しかしながら、あまりにも、おかしな場所じゃないでしょうかね？ただし、その場所なりの値段ということもわかるでしょうけどね。セレマもあんなに、デカデカと看板立てなくていいのに、営業妨害をしたいぐらいの看板だよね。恥ずかしくて、友人を招きづらいよ。皆さん、あの看板とか割り切れるのかな？わざわざ、ブリリア建設にセレマもぶつけてくるなんて、本当になんかあるね。

[502: 買い換え検討中]

>ブリリア建設にセレマもぶつけてくるなんて、本当になんかあるね。
　いくら購入時に周辺環境を説明しても後から建てば必ず反対運動が起こります。やれ聞いていない、環境破壊だ、景観を損なう、上げたらきりが無い。
　セレマも＊＊じゃないので、それは経験を生かして先に建ててしまえば関係ないですよね。
　ネバーランドの時も検討したが、結局セレモニーホールとヘルスの件で見送りました。このままではいつまでたっても買い替えが出来そうもありません。

[503: ビギナーさん]

おそらく、建設会社の資材置き場というのは、ブリリアのような土地を購入した人にウンゼン万という大金を払わすために、立ち退き料名目で請求するための土地であったんでしょうね。なんせ、浜辺もヤーサ○がいたり、問題の深い土地柄だね。皆さん、こんな議論があるのに、子供を持つ親として買えるのかな？ビーチビラが売れているのも納得できないというか、値段が安いからなのかな？何も知らない田舎物かな？

[504: 近所をよく知る人]

さっき前を車で通った時の写真です。契約者様の為にアップいたします。
ここの土地は地元不動産の大○さん所有地だったはす。東京建物に転売して、商標登録の「大津京」を使用許可したのでは。

[505: 匿名はん]

これはかなり目立ちますね
セレマのマンションみたいです

[506: 周辺住民さん]

ひどいね。セレマブリリアマンションみたいじゃん。なんで、こんな景観損なうことするかな？私もブリリア説明会では、そんなこと聞いてなかったよ。なんせ、当初は建設しているところが、どこがブリリアかセレマか分からんかったんだもん。今、こんな状態ならブリリアを考えなかったよ。騙された気分です。

[507: 近所をよく知る人]

もう1枚ありました。

[508: 買い換え検討中]

高島方面からセレマ過ぎてすぐにマンション入り口です。
おー、買わないでよかった。

[509: 契約済みさん]

写真では大きな建物に見えますが、実際に現地に行ってみると、平屋の小さな建物ですよ。でも、赤字で「葬儀法要会館」てどうにかならないんですかね。セレマも配慮してほしいものです。

[510: 購入検討中さん]

セレマは結構目立ちますね。こうなるとブリリアは全く価値ないですね。これで琵琶湖沿いマンションはブランズに軍配が上がりますね。
でもブランズは結構売れてるんですよね。うーん悩みどころですね。人気マンションはサービスがほとんどないらしいですからね。