アスコットパーク東日本橋ってどうですか？

[物件比較中さん]

都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3分。
アスコットパーク東日本橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区東日本橋2丁目38番5外（地番）
交通：
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.01平米～73.90平米
売主：アスコット
販売代理：グローバル住販

施工会社：松井建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社ジャーネットシステム

[1: 匿名はん]

アスコットさんは中央区に建てまくってますね。小伝馬町の物件とほぼどう価格になるらしいですよ。
地歴は別として、東日本橋なので、価格を抑えてもらいたいですね。

[2: 匿名さん]

割安感がないと売れない時代ですから
坪単価３００万円以下でお願いします。

[3: 匿名さん]

230でお願いします・・・

[4: 匿名]

東日本橋なのでというのは、どういう理由なんでしょうか？

[5: 近所をよく知る人]

日本橋アドレスでなく、東日本橋アドレスということだと思いますよ。日本橋アドレスの方が物件価値は高いと思います。

[6: 近所をよく知る人]

自転車で5分くらいのところ（三井記念病院の隣）にライフがオープンしました。
普段の買い物は格段に便利になりましたよ。

[7: 匿名さん]

距離的には、トルナーレのピーコックのほうが近いけど、あのライフはいいよね。

[8: ご近所さん]

私は人形町駅近辺に住んで6年目になりますが、東日本橋ですかぁ・・・。
何を最優先に考えるかですが、浅草線、新宿線、JR線に近いのは悪くないですよね～。
でも、最寄が東日本橋駅とか馬喰横山駅って言うのがちょっぴり残念な気もしますけど・・・。
ネーミングからくるイメージって、それも価値のうちですよね～。

ちらっと地図を見ましたが、雰囲気的に、温かみに欠けるかなぁ～と言った印象があります。
グローバル住販のHPを見ても、周辺環境の案内に使われている写真はどれも人形町～浜町、日本橋の写真ばかりですよね～。”日本橋”と言うことで一括りにしているのかも知れませんが、東日本橋と一緒にするのはどうかなぁ～っていうぐらい、住環境は違いますよね～。

今、浜町にもこれから分譲の物件も若干ありますので、そちらもご検討されてはいかがでしょうか～。
でも、坪あたりの単価は覚悟が必要だと思います。
だけど、将来の資産としては良いものが残ると思います。
高い買い物ですので、どちらにせよ、やはり現地に何度も足を運ぶのが良いと思います。

ご購入をご検討の皆さん、良い買い物が出来ますように♪

[9: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました。結構盛況でした。子連れの家族が多かったですし、DINKSっぽい方々もちらほら。
現地も見に行きましたが、静かで住みやすそうでした。一方で、スーパーやクリーニング屋などは見あたらず。
スーパーについては上に書き込みがありましたが、その他生活関連店舗情報お持ちの方、いらっしゃいませんでしょうか？
立地は東西のビルに挟まれているのが気になるくらい。
採光は南北からとれそうですが、東西に高さのある建物が立つ可能性ってあるのでしょうか。
南側の道路挟んで向かいにもマンションが立つようですが、道路幅がそこそこあるので、こちらの影響は少ないかなと思います。
日本橋周辺だと、どこも似たような立地ですかね。

とりあえず、価格決定を待ちたいと思います。客の反応次第では価格上げてくるでしょうかね。
あまり足元見てこられると、ひいてしまいそう。

あと、アスコットって初めて知った会社なので、その辺も調べてみないと。
こういうタイプのマンションは初検討なので、まだまだ情報不足です。

[10: 匿名さん]

ＨＰとチラシをみただけですが、３ＬＤＫ（２ＳＬＤＫ）のＥ、Ｆタイプって高層階（11、12階）だけでしょうか？
低層階からファミリータイプがあれば、検討するのですが。

[11: 物件比較中さん]

E、Fは11、12階にそれぞれ1部屋です。
間取りかなり魅力的だなー。
アスコットパークのシリーズは今後も出るかな？

[12: 匿名]

建設計画中なのが八丁堀にありますよ。

間取りは確かに面白いですよね。左右ビルに挟まれてなければ検討したい物件です

[13: 近所をよく知る人]

クリーニング屋は靖国通り沿いの中央区と千代田区の境に安いところがあります。
仕上がりは今一つなので、Yシャツしか出してませんが。
他、ぽつぽつ小規模な店舗が点在していますね。
マンション建設地近くにもありますよ。
ちなみに、ライフの中にもクリーニング屋はあります。
スーパーは両国橋を渡って右にしばらく行くとエンゼルファミリーっていうお店があります。
が、品ぞろえ等はかなり見劣りしますね。
ライフかトルナーレのピーコック、人形町に小さいマルエツもありますので不便はないです。
コンビニも密集していますし。
台東区側（浅草方面）に行けばココスナカムラやスーパーヤマザキ、おかず横丁なんてのもあります。
この辺りは山坂がないので、自転車があると重宝しますよ。

[14: 匿名さん]

今日から販売開始してるよ

[15: 匿名さん]

その後の販売状況などどんな感じか知りたいな。
まわりもたくさん出てくるみたいだけど、
雰囲気は一番いい気がしまして。。。

[16: 匿名さん]

3LDKが低層階からあれば買うのに。
（値段も高層階より安いので）
う～ん。残念。
各戸についている自転車置き場が、超魅力的。

でも、みんな自転車でエレベーターに乗るから、同じタイミングで
エレベーターに乗るときがあれば、待たないといけないかも。

[17: 匿名]

住所が東日本橋なのに、
日本橋アドレスではないと過去レスで書いてる人は独断だと思うな。
日本橋人形町が日本橋アドレスならここも日本橋アドレスです。

[18: 購入検討中さん]

東日本橋だから「東」日本橋アドレスではないの？日本橋なのか？東日本橋アドレスですと胸を張って言えば良いじゃない。

[19: 購入検討中さん]

売主に信用不安はありますが、ここの売れ行きはどうなのでしょう？

[20: 物件比較中さん]

間取りに方角が記載されてないですね･・・・

２LDKが南に面しているといいなぁ･････

[21: 匿名]

浜町も東日本橋も
同じ中央区。

浜町だって日本橋の端だよ。


馬喰横山や東日本橋が残念？
いま注目のギャラリーが集まりつつあるのは
馬喰横山あたり。おもしろい店できつつある。
別に残念じゃあないと思うけどね。
急行止まるし。

浜町を貶めるつもりもないが、
同じ中央区住民なのに、
ちょーっと
道何本か違う近所なのに。

残念なのはその狭い了見。

[22: 物件比較中さん]

今日お昼過ぎにﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行ったら、閉まってた･･･

定休日じゃないですよね?

予約なしで行った私も悪いのですが
やる気あるのかな?

[23: 匿名]

火曜日は定休日ですよ。

[24: 物件比較中さん]

行ったのは月曜日です

定休日ですか?

[25: 匿名]

23より
22、24さんへ　
　
行ったのは月曜日だったんですね。きちんと読まず失礼しました。確か火曜日が定休日だと思いますけど。何か事情があるかもしれないし、休みである旨の告知はホームページとか何もなかったんですか？それだと問題だけど

無駄足になって腹が立つ気持ちも分かりますが、やる気ないみたいな発言は控えた方がいいのではないかと？真偽が分からないけど、イメージを落とすことになりますよね…

やはり基本は事前予約制だから、ご自分でも書いてらっしゃいましたが、予約した方がいいかもしれないですね。私が週末にうかがった時は、待合室が溢れてたから、予約しとけば、待ったりすることもないかもと思いますし。今回みたいに不快な思いもしなくてすみますから。

[26: 匿名さん]

ｲﾒｰｼﾞが悪くなって困るのはﾃﾞﾍﾞさんでしょ？

定休日でもなく営業時間内に訪問して閉まっていて良いｲﾒｰｼﾞを持てる人っているのでしょうかね?
もし、平日は予約がないとｵｰﾌﾟﾝしないようなｽﾀﾝｽなだとしたら
やる気がないと受け止められても仕方ないのではないですか?

[27: 匿名さん]

確かに予約して行くのがベストですが、
営業日の時間内に行って閉まってるのも
どーかと思いますね。
そんなとこ今まで行った中でなかったので
そんな会社もあるんだなーって思っちゃいました。

[28: 匿名]

もしかしたら臨時休業で、そういうお知らせがホームページなりに掲示されてた可能性もありますよね？調べていたなら批判はごもっともですが。
予約がないと営業しないとかも普通は（あくまで普通）ないと思いますし。

イメージ悪くなるのはデベだからいいみたいな発言もどうかと。
本当にやる気がなく勝手に休んでたか真偽は分からないのにああいう言い方すると、見ている方に変な先入観を与えることになるから気をつけた方がいいんじゃないかと思っただけです

やる気ない会社だと感じたなら、モデルルーム開いてなくてかえってラッキーだったのかもしれませんよ。説明聞く時間もバカにならないし、今後色々連絡くるようになるだろうしね。

不快に感じてるみたいだったので、今後こんな思いをしないよう予約した方がいいのではと思っただけです

[29: 匿名さん]

28さんへ

ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑの表にﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙがあったので電話しましたが応答なし。もちろん、ﾒｯｾｰｼﾞもありませんでした。
16時頃(ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ営業時間内)帰宅して公式HPを確認しましたが特に臨時休業などの記載はありませんでした

中央区で新居を探しているのですが、正直ここは候補外です
が、たまたまﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑの前を通り、時間があるので寄ってみようと思ったらｸﾛｰｽﾞしていた
という次第です



>イメージ悪くなるのはデベだからいいみたいな発言もどうかと。
本当にやる気がなく勝手に休んでたか真偽は分からないのにああいう言い方すると、見ている方に変な先入観を与えることになるから気をつけた方がいいんじゃないかと思っただけです

おっしゃる通りではありますが、でも、ｲﾒｰｼﾞが下がって困るのは
今の時点ではﾃﾞﾍﾞさんと販売会社っていうの、間違っていますか?
購入検討中の方もそうですかね
でも、『検討中』であれば尚更販売会社の意気込み?実態?などを把握できたのではないでしょうか?
それも関係なくこの物件の希望されるのであれば、多くの状況を承知した上なのでよいかと思います

いかがでしょうか?


私の父は
契約前は購入者にとってその物件のﾏｲﾅｽな面を見ろ、それを納得して契約するのであれば、良い。ただし、契約後はその物件のﾌﾟﾗｽな面をたくさん見ろ
と申しております

ﾃﾞﾍﾞや販売会社が購入の決め手になることってありませんかね?



私は、営業しているはずなのにｸﾛｰｽﾞしていたという事実を伝えようと思ったのと
ｲﾁ消費者としての意見を書き込んだだけです

私はｲﾁ消費者として感じたことをそのまま書き込んだだけです
ｲﾁ消費者として気をつけることってなんですか?
差し支えなければ教えて頂けませんか?




>やる気ない会社だと感じたなら、モデルルーム開いてなくてかえってラッキーだったのかもしれませんよ。説明聞く時間もバカにならないし、今後色々連絡くるようになるだろうしね。

はい、もともと検討していなかったので、さらに興味がなくなりました





>不快に感じてるみたいだったので、今後こんな思いをしないよう予約した方がいいのではと思っただけです

はい、いつもは予約してﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行っています
上記記載のように、たまたま通りかかって時間もあったので立ち寄ってみようと思いついただけです



ｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございました

[30: 匿名]

予約や連絡もしないでモデルルームに行く人は限り無く購買意欲が低い。
わざわざ開けておかないというのも正しいかもね。

[31: 匿名さん]

私の叔母は一時帰国中にたまたま通りかかったﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに立ち寄り
気に入り、駐在先で仕事中の叔父に電話し承諾を得
そのまま契約したそうです
支払いはｷｬｯｼｭ

本帰国も近いからﾏﾝｼｮﾝ欲しいな、とは思っていたようですが
漠然としか考えてなかったみたいです

ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに予約してなくても
こんなお客様もいらっしゃいます

こんなﾚｱｹｰｽは不要ですね

[32: 匿名さん]

今年なぜか新築2件中古1件契約しましたが、全部予約せず対応してもらいました。　もっとも平日ですけど・・・　
ここも少し前に行きましたが、1回いないときに電話があったようですがそれきりです。　限りなく購買意欲がないと思われているのかも（笑）　私の場合地方に住んでいるので、東京での仕事が空いたときに時間を無駄にしたくないので好きにしているだけですが・・・　もう一つ買うつもりなのになぁ。

[33: 匿名さん]

みなさまへ

マンションコミュニティーはいろいろなご意見があり場所でいいかと思います。
今回の件も、結果的には、営業時間にもかかわらず、対応できないかった、企業の落ち度がでてると思いますし、
かといって、それが、できていないから、全否定するようなことになるのは、どうかともおもいます。

どうしても、否定的だと、バッシングのほうが見ている方にインパクトが強いので、悪いイメージばかりが先行してしまう恐れがあります。

アスコットを販売している会社だろうが、大手だろうが、掘り出せばいくらでもいろんなことが出てきますから、
ただ、否定だけするのではなく、いろんな話を聞きたいなと思うのはおかしいでしょうか？？

逆に私の考えを話させていただくのであれば、大手よりもむしろこういった小規模でも、コンセプトやものづくりをこだわりをもっているマンションに大手にはない安心感を覚えます。
（理由は、一つ問題のマンションやクレームを作ってしまうと、ある意味会社の存続に影響がでるため、一棟一棟をしっかり作っているようにみえるため）

これも、ある一つの見方だと思います。

物件もネットで拝見しましたが、間取りの作りや、設備、コンセプトはよく考えられてると思いましたので、
その点、コメントしている方は、どんな印象をもっているのか、御意見をきいてみたいのですが。。。。

間取りなど、いい意味であまりみたことのない、とても興味をもてるものだと思います。

ほかの方はどのように感じているかよかったら教えてください。
よろしくお願いします。

[34: 匿名さん]

近くにようやく、スーパーができましたね！！
夜11時まで営業してて、１階～３階までありました。

お肉、お魚、お野菜、お酒など、品数はマルエツプチよりもはるかに多い
品ぞろえですし、価格もそれなりに安かったので、使えそうですね！！

[35: 匿名さん]

予約なしに行ったらモデルルームが閉まっていた者です

興味本位で予約して行きましたよ

あんな対応･ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑの商談室?、初めてでした

小伝馬町とｼｪｱしてるのは、経費削減で評価します
予約時にどちらですか?と聞かれたので『東日本橋』と答え、復唱されました
が、目の前に出された書類は、『小伝馬町』
ｼｪｱしながらやってるからこそ気をつけるのって、基本中の基本だと思います

個人情報の取り扱いに関する書類がないのに、個人情報を記入するように言われました
こちらから質問したら、『記入後お見せします』って何ですか?

他のﾌﾞｰｽでは、ﾛｰﾝの話してましたけど、丸聞こえ
私だったらあんな場所でﾛｰﾝの話なんてしたくないです
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰの保たれない空間でお金の話、担当者は必要以上に声が大きいし

私の同行者もあきれていました


というわけで、私達は『ｱｽｺｯﾄ(ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ住販)ってないよね』で意見が一致しました
たとえ、どんなに物件に１つ１つに思いいれをもって、間取りにこだわって、丁寧に作っていたとしても
私達が懸命に働いて貯めたお金を支払うに値しない会社です

これが私達の、ｱｽｺｯﾄ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ住販に対する感想です

[36: 匿名さん]

ここにこんなしょうもないことを書くような客には、販売する方もそれなりの対応になるよね。
販売する方のことばかりを言うけど、自分たちがどう見られているかはわかんないんだろうな。

小さいことばかり気にするようだから、もう少し心に余裕ができてから購入を考えたらどうかね？

[37: 匿名]

別に個人が感じた感想なんだからいいのでは？
他人に「もう少し心に余裕が出来てから購入を考えたら」とか言われたくない。

[38: 匿名さん]

36さんへ

価値観はそれぞれですよね

この先購入に当たって
このような対応をする会社･担当者とやり取りをするのをｽﾄﾚｽと感じない方なら良いのではないですか?

個人情報の取り扱いは、会社の方針と教育の結果だと思います
この会社の対応に違和感を感じない方達も入居するﾏﾝｼｮﾝなら
生活していく上でﾏﾝｼｮﾝ内でのマナー等が思いやられますね
資金計画の話をする担当者の声も大きいと
ﾏﾝｼｮﾝ内では年収や借り入れ金額･月々の支払い額なども
お互い周知なのでしょうか

そんな新着ﾏﾝｼｮﾝﾗｲﾌは、私はお断りです

[39: 匿名さん]

↑同感。

所詮、チンピラ会社だから。
それに営業マンの態度で会社の質がわかるよ。
仮にも株式公開してるんだから、ちゃんとしなきゃねぇ。

買いたい奴は買えば良いし、買いたくない奴は買わなきゃ良い。

[40: 入居予定さん]

３８・３９さん

聞いてれば、いい加減なことばかり、
批判しかしないここの体質がとてもいやです。

見ても聞いてもいないのに、勝手な想像で判断する。
私のように、決断したものや、公平な判断を知りたくて見てる方に迷惑です。

３９さん
所詮チンピラ会社って表現してるあなたがチンピラでは、否定できるほどの
たいそうな会社にお勤めでしたら、匿名ではなく名乗りでてみてはいかがでしょうか？？

３８さん
個人情報の取り扱いがだめ　＝　ダメなマンション？？？
以前私は、三井さんの物件で全く同じことがありましたが、でしたら、
それがよかったら安心できるのですか？？たまたまの間違いで、普段は
しっかり取られていることを知らずに、断片的に判断して
意見を述べないほうがいいのでは。。むしらあなたのモラルに疑問です。

否定ならだれでもできますし、もう少し発言は考えるべきだと感じました。

３５さんは実際感じたことをはなしているのかと思うので一つの考えたとは思いますが、
もう少し他のいい面も、見たほうが、悲観的すぎる点もあるのではないでしょうか？？
もったいないと思います。

[41: 38,39さんでは私はありませんが]

個人情報の取り扱いがおろそか＝ダメなマンション
とまでは言えないかもしれませんが、会社の対応もマンションを選ぶうえで
一つの判断材料にはなるのではないでしょうか？

購入すまでの過程で不安を感じる会社のマンションって
やはり買ってからの対応にも不安を感じてしまうのは私だけでしょうか...

[42: 匿名さん]

というか、本当に個人情報がなかったのかねぇ。。
ないことないとは思うんですが。。。。

それだったら、取り扱いの書いてある紙は結果として、見れたんでしょ？
それならおろそかとはいえないんじゃない

[43: 匿名さん]

知っている人はいると思うけど
アスコット(デベロッパー）とグローバル住販(販売）は別会社ですよね。
以前からちょくちょく言われてますが、
グローバルさんは営業に本腰入れてるのかどうか
わからない感じです。
グローバルさん自身のマンションもありますし。
アスコットのマンションやアスコットという会社は
真面目だと感じてます。
いいもの作っても、販売方法やアピールの仕方が
あまり上手でないような。

[44: 匿名さん]

以前訪問した時、グローバルの営業マンは、宅建も持っていない人もＭＲで対応してますからね。

[45: 匿名さん]

40.さんへ

35と38は同一人物で私ですよ～

40.さんの担当者さんは40さんと感性がﾌｨｯﾄする方だったのではないでしょうか?
私は自分が体験したこと感じたこと、私の主観ではありますがそれらから予想される状況を書き込んだだけで
決していい加減なことを書き込んだつもりはありません

公平な判断ってよく分かりませんが
ここの情報だけで購入を決める方っていらっしゃるのでしょうか
ﾌﾟﾗｽな意見･ﾏｲﾅｽな意見をたくさん知って、自分で実際に足を運んで体験して
最後は皆さん自分の意見で決断をされているのだと思います
逆に、ﾌﾟﾗｽな意見ばかりだと怖いです･････････････、私は･････

個人情報って大切ですよ
決まっているわけではないと思いますが
私は個人情報の取り扱いに関する方針を読んでから記入するものだと思っていました
もし、先に記入→個人情報の取り扱いに関する方針を熟読→同意出来ない
となったら、お客様に先に記入してもらうと余計な手間を取らせてませんか?
もちろん、先に記入→個人情報の取り扱いに関する方針→同意出来ない、のなら
同意出来ないの欄にレ点を打てばよいだけですが
それって、会社の対応としてｽﾏｰﾄではないですよね･･････････････
お客様の立場に立っていない、気が利かない、と感じます

どちらにしろ、今後私達がここのﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに連絡することはありません
購入もしませんし、賃貸で出ていても借りることはないでしょう
私達がここに住むことはありませんから
40さんは安心してこのﾏﾝｼｮﾝで新築分譲ﾏﾝｼｮﾝﾗｲﾌを満喫してくださいね
そしてこのｽﾚももう覗きませんので････････････

[46: 匿名]

40の興奮した物言いも、検討者にいいイメージ与えませんよ。

[47: マンコミュファンさん]

45さん。　個人情報の大切さは十分理解しているうえでカキコさせていただきますが、先にアンケートに記載する行為は他の全ての業者でも同様にされていると思います。　この会社に限りません。財閥系でもまったく同じでした。　そしてその記載を業者が受け取る時に個人情報の取り扱いに関する同意書の控えをもらいます。

仮に同意書がいただけなければ個人情報も預かれませんからその場で返されます。　ちなみに金融機関で借り入れの相談をする場合でも同様な流れですよね。　私のいる業界でもまったく同じです。　

もちろん先に同意書の内容が確かめたかったら言えば良い事です。　あなたの書かれている内容は単に屁理屈といっていい内容だと思いますよ。　業者を選ぶ権利がお客にあるように、お客を選ぶ権利も業者にはあります。　これからお話を聞いてショールームを案内する時に何を求めてこられたのか事前に知っておく事は、両者にとって時間を有効に使うすぐれたツールですよね。　それが書けない方に案内をする必要はありませんもの。　他の業種でもまったく同様でしょう。

[48: 匿名さん]

アスコット
・株価65円です（この1年で半分以下まで下落しました）
・従業員は19人です
・平均勤続年数は4.8年
・中間決算大赤字

これだけ見るといつ飛ぶか分かりません。

[49: 匿名]

うわっ やけに安いのでちょっと興味持ってた物件だけど、やめといて良かった。

[50: 入居予定さん]

４６さん

自分が決断した物件を否定的にしか判断いただけないときに
少なからず興奮はしてしまうことはおかしいでしょうか？？

検討者を考えるのであれば、私にこういったコメントをするだけして、
マンションの件について、発言しないのであれば、
コメントを控えたほうがいいのでは。

個人情報がどうとか、ではなく、いろいろな見方があるのは理解しておりますが
あまりにも、全部はいいことが全くないから、やめたほうがいいととらわれる
発言ばかりで悲しくなったのでついこういったコメントをのせています。

株価や会社の内容も大切だと思います。
それを最優先するなら、別の物件を買えばいいのだろし、
ただ、ＨＩＳと同じグループ会社として資本提携してることや
小規模なりのよさもあると思います。

１方向だけのみかたしかできず

株価が低い　＝　だめな会社（危ない会社）が絶対ではないことを
今日の経済を理解してる人はわかっているかと思います。

熱くなりすぎてしまう点もありますので、そこは私も改善しなければいけないかもしれませんが、
もう少し、いい点がでてきてもいいのではと思うのはおかしいでしょうか？