Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．４

[匿名さん]

いよいよ入居が開始しましたね☆
既に引っ越された方もこれからの方も有益な情報交換をしていきましょう！

※書込は、入居者・契約者限定でお願いしますヨ
　掲示板もマンションもルールを守って気持ちよく使いましょう

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)


【タイトルを一部変更しました。2010.12.07 管理人】

[413: マンション住民さん]

低層エレベーターは２２時３０すぎ、高層エレベーターは２３時くらいに復旧しました。
おそるおそる部屋に入ったら、壁面収納の本１冊落ちていなくてびっくりしました。

[414: 住民さんＥ]

メゾンカイザー、きょうはずい分遅くまでやっていました。パンをどれもすべて200円で売っていて、長い列ができていましたね。立派な姿勢ですね。

[415: 匿名さん]

４時前後からの数回の地震、多少揺れましたが、怖くないし、全く問題なし。制震が機能しているのに驚きました。このマンションで本当に良かったです。

[416: 匿名さん]

自分が良かったらそれで良い、ととられる安易な書き込みはやめて。

[417: 匿名さん]

それはないでしょう。揺れについての率直な感想だと思います

[418: マンション住民さん]

415さんはそんなおつもりではないと思いますよ。
住民掲示板ですから、みなさんご無事でよかったですね、という安堵の書き込みだと感じました。
建物自体もそうですが、警備センターの対応も適切でしたし、すぐ隣の日野学園が避難場所ですし、いろいろな点で安心感が高いと感じました。

[419: 匿名さん]

デリドめちゃこみ

[420: マンション住民さん]

メゾンカイザーもきょうは３時半開店でしたが、開店前から店の前に長い列ができてましたね。思わずオープン時を思い出しました。

[421: 入居済みさん]

昨日夕方、デリドに行きました。
野菜や果物は8割がた、豆腐・玉子・肉類・牛乳にいたっては全て売切れでした。
ただ惣菜類は置いてありましたし、冷凍食品もありました。
デザート類や酒類も、いつも通りでした。

[422: 匿名さん]

物流は暫くは厳しいかもしれませんね。今回はここは大きな被害はなかったですが、仮に津波が来たとするとやはり川の側と言うのは怖いですね。あそこまでのものが来たら何処に住んでても同じなんで高層というだけマシかな。

[423: 入居済みさん]

調べてみるとこの辺の最寄の避難場所は日野学園なんですね。
どう考えてもマンション内にいる方が安全なように思えます。

[425: 入居済みさん]

仮に輪番停電したとしても、我々のマンションでは自家発電機が稼働しますので
エレベーター等の共用設備は停止しないはずです。

なお、首都東京での停電は、影響の大きさを考慮すれば可能性は低いです。

いずれにせよ、冬の電力ピークは照明と暖房が稼働しだす「夕方」ですので、
この時間帯は特に省エネに努めましょう！

[426: 入居済みさん]

個人としてはほんのわずかな節電でも、みなが集まれば非常に大きな節約になります。
いろいろな形で被害に会われた方々の支援をするとともに、我々東京に住む者として、
何を準備するべきか真剣に考えさせられる震災になりました。
今までは、まだ先に話かな？との思いもありましたが緊急時の連絡方法、帰宅方法、食料や生活必需品の備蓄なども含めて新たに心がけたいと思います。

[427: 匿名さん]

前から思ってたんだけど、ここの共有廊下のダウンライト明るすぎると思いませんか？一つおきにするだけでも、かなりのコストが削減できると思うんですが。
これ、４４階分あるわけですから。

[428: マンション住民さん]

インターホンから流れる防災センターの方のアナウンスが毎回小さくて聞き取れないくらいなのですが、音量調節で音量を上げることはできるのでしょうか？
右横に明るさ調節はあるのですが。。
機械音のアナウンスはとても大きいのですけどね。

あと、今回の地震では地震前の警報アナウンスが流れなかったのですが、うちだけでしょうか？
同じ三井の前のマンションでは、どんなに小さな地震でも30秒前に警報が流れて心の準備は出来たのですけどね。

[429: 匿名]

地震後すぐに館内放送が流れましたが、室内放送もしてほしかったです。

[430: 入居済みさん]

現時点では計画停電の対象から外れているようですが、
できる限りの節電の協力はしたほうがいいと思います。
共用部の照明を落としたり、エアコンを切ったり、
ジャグジーの利用を中止したり、EVの稼働台数を減らしたり。
せめて他の関東エリアに住む皆さんが輪番で協力されている間だけでも…。
もしも電気代が浮いたら、それを寄付することも考えられます。

[431: マンション住民さん]

節電に賛成。
掲示板に張ってある節電のお知らせと矛盾するほど、エントランス周辺の温度高すぎな気がします。
もう３月だし少しくらい寒くても我慢したいものですね。。

[432: 入居予定さん]

金曜日、部屋の中は壊滅状態を覚悟して帰宅したのだが、

棚の上に立てかけておいた、写真を入れた額がスライドして仰向け状態になっていた以外は変化なし。

この建物よいね。GOOD　JOB！

[433: マンション住民さん]

部屋のクラック（壁紙のよれのような）って、無償で直してくれるんですよね？

[434: 匿名さん]

地震保険でどうぞ。

[435: マンション住民さん]

皆さん結構クラック（壁紙のよれ）あります？　地震保険ですかぁ・・・

[436: 匿名さん]

共有廊下のライト、半分にしてもいいと思いませんか？
エレベータから部屋の前までの距離の為にあれだけ点灯してるのは無駄すぎるとおもいます。４４階分ありますし。
みなさんそれぞれコンシェルジュに言いませんか？

[437: 入居予定さん]

東電問題が解決するまでの今だけなら反対せぬが、これからずっとをイメージしているなら貴殿フロアだけ勝手に電球抜いてやってください。または家庭内でもっと節電やればよい。マンションは色んな人がいるから、節約趣向を押し付けないでもらいたい。

[438: 入居済みさん]

437のように品位のない住人もいるんですね。
しかも、入居予定だなんて～笑える。

[439: 入居済みさん]

確かに共用廊下のダウンライトは減らしても良いと思う。

だれも困らないでしょう。むしろ暗めのほうが床のタイルカーペットのズレも

気にならなくなるし、ムーディになっていいのでは？

[440: 匿名さん]

437の意見の方がまともな感覚だろう。

廊下が暗いとムーディーｗとか、意味不明。

寝室じゃねえ、つーの。

[441: 入居済みさん]

高層階ですがずーと揺れている感覚です。もしくは構造的に揺れているのでしょうか？

[442: マンション住民さん]

共有廊下のライト
節電の間は、半分にしてもいいと思います。

４３７さんに同意。

４３８さんは書き込み自体に品位がないです。

[444: マンション住民さん]

同じく高層階ですが、いまだに揺れを感じるのですか？
地震の時以外はうちは感じませんよ。。。

[445: 匿名さん]

上の方に書かれてる共有廊下のダウンライト、少し消したんですね。
実行されてよかったですね。
ちなみに
有明の方のタワーマンションは液状化が深刻みたいで、
入居目前でキャンセルが相次いでいるそうです。

[446: マンション住民さん]

ダウンライト
間引いても結構明るいですね＾＾
心配してたほど不自然じゃなくよかったです

[447: 契約済みさん]

皆さん、家具の固定はしていますか？家はまだなので、今回の地震をきっかけにしようと思っています。確か、壁の内側に、家具固定用の下地が入っている面があったと思うのですが、部屋のどの位置に下地が入っているか、何を見れば分かるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。入居時の書類に図面のようなものありましたっけ？（アフターサービスに聞いた方が早いでしょうかね。）それから、もし家具の固定をしてくれる業者とかをご存知の方がいらしたら教えて下さい。自分で調べた限りでは、あまり見つけることができませんでした。高齢者のみの世帯であれば区役所等で無料で家具固定をしてくれるサービスのようなものはあるようなのですが、そうでない世帯は対象外のようなので。

[448: 住民さんＢ]

ダウンライトの間引き、エントランスの節電は、電力供給が安定するまでの措置として実施しています。　　

＞４４５
私の知人も別のマンションですが、引渡し間際で地震きて、液状化を理由にキャンセル申し入れしたら、
液状化しただけで、建物自体が無事なので、手付け放棄のキャンセルとなると言われたらしい。
それならば、引渡うけて、少し安く中古売却したほうが金銭的ダメージは低いと判断したようですが、数日前は原発危機感がピークに達している時で、それでもキャンセルと決断した人多かったそうです。

引渡し前にタワーが傾いたら、手付け帰ってくるのだろうけど。
こういうときに売主が大手か、そうでないかで対応が大きく変わってくる。

[449: 匿名]

そもそも買う側はある程度、埋め立て地であることも考えて購入しているわけですし、数百万円の手付けを放棄してまでキャンセルするひとがそれほど多いと思えないのですが。。

[450: マンション住民さん]

確かに多くはなさそう。。
そういう人も中に入るってだけ

[451: 匿名]

447さん
家具の固定はした方がいいですよね。
我が家は造作家具を取り付けるついでに業者の人に他の家具の固定をしてもらいました。
作業を見ていただけなので詳しくは分かりませんが、
どうやらごく細い針を壁に打ち込む道具があって
それで下地の位置を探していました。
あとはL型金具でねじ止めしてあっという間に終わりました。

[452: 入居済みさん]

中低層階の者ですが、本震の際、部屋の壁に一カ所、ひび割れがありました。
ひび割れといっても、壁紙と断熱材が10センチ程度にわたって裂けているというレベルですが。
壁の一部に、窓枠から床にかけて１ｍｍ程度の垂直な直線が入っているところもありました。

そのほかトランクルームの天井と、共用部廊下の天井に、壁紙の”よれ”が生じてます。
非常階段には、踊り場のほぼ同じような位置に、何カ所かひび割れがあります。

非常階段のような共用部の修繕はどのような手続きで行われるんでしたっけ？
それから、室内の壁のひび割れなどは、個人で直すことになるんでしょうかね・・
（地震保険、家財しか入ってませんでした）

ちなみに家財は固定していなかったテレビ台が１ｍ近く動いていた以外は
さしたる落下物もなく、驚くほど無傷だったのですが。
（食器棚には、購入時に天井との間にＬ字の転倒防止板を備え付けたのがよかったのかもしれません）

みなさんの情報もいただけたら幸いです。

[453: 契約済みさん]

>451さん

どうもありがとうございます。三井のアフターサービスに連絡したら、壁の内部を検査する道具があるとの事で、来週部屋に来て確認してもらえる事になりました。これを機会に家具の固定をしたいと思います。

>452さん

私も中層階ですが、玄関ドアの上部に１０センチほどのヒビが入っていました。またトランクルーム上部に同様のよれも生じています。先日三井のアフターサービスに来てもらったときは、玄関から内側は専有部分なので、個人で対応してもらう事になるという回答でした。私も地震保険は家財しか入っていませんでした。この件で、今日同じアフターサービスから連絡があり、現在、住宅管理組合の方で、被害状況について緊急アンケートを取る事になり、家もその対象になるという連絡がありました。アンケートをした結果どうにかしていただけるのかは分かりませんが、とりあえず現時点で分かっている情報は以上です。

[454: 匿名さん]

情報ありがとうございます。同じく中層階ですが、写真立てが一つ倒れただけで、全く無傷でした。再度確認をしてみます。

[455: 住民さんＡ]

>445
該当掲示板の一部の煽り(ネガキャン)を間に受けている
様ですが有明は液状化は殆ど無いですよ？

[456: 入居済みさん]

私も中層階の住人ですが、腰高の窓枠から床にかけて
ひび割れがありました。その他は壁と天井の結合部分等に壁紙がずれて少しですが隙間ができた、といった感じ
です。他の方同様、家具等は無傷でした。

アンケートは専有部は対象外となっていましたね。。

[457: 住民]

高層階の揺れは制震ﾀﾞﾝﾊﾟｰの損傷の可能性があります。交換出来るはずですので確認しましょう。

[458: 匿名さん]

457
知識がないので良く分かりませんが
そんなに簡単に交換できるの？？
いくらかかるのでしょうか？
そもそもそんな簡単に損傷する？？

[459: 匿名さん]

制震は揺れることで地震のエネルギーを吸収して建物への影響を抑えるという構造。

高層階だろうが揺れるに決まっている。

457は知識もなしにデタラメを書いているだけなので、信じないように。

[460: 匿名さん]

高層階が揺れるようだと倒壊につながります。

[461: 匿名さん]

免震ではない建物は地震が来れば当然揺れます。

揺れたら倒壊するなら東京に多数存在する高層建築物の大半は今回の地震で倒壊しているでしょうが

倒壊した高層建築物は一つもありません。

いい加減なデマに惑わされないようにしましょう。

[462: 入居済みさん]

457はバカか？