Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．４

[匿名さん]

いよいよ入居が開始しましたね☆
既に引っ越された方もこれからの方も有益な情報交換をしていきましょう！

※書込は、入居者・契約者限定でお願いしますヨ
　掲示板もマンションもルールを守って気持ちよく使いましょう

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)


【タイトルを一部変更しました。2010.12.07 管理人】

[401: マンション住民さん]

前にも地震の揺れについて質問がありましたね。

３０階以上に住んでおりますが、一度も揺れを感じたことはありません。
ほんの少しでも揺れを伴う地震なら、インターホンの地震警報が必ずなるので、まだたいした地震は入居後起こっていないと思われます。

デリドもカイザーも病院も、下に下りれば済むって本当に快適です。

[402: 住民さんＡ]

すごい地震でしたね。
私は今、会社にいるのですが、11歳の息子が一人でマンションに居る予定です。
マンションの状況を知りたいのですが、どんな感じでしょうか？
エレベータは止まっていますよね？

[403: 匿名さん]

24F住人です。どこもそうでしょうが、揺れは凄かったです。隣接しているオフィス棟がスライドするように揺れているので、余計に恐ろしかったです。
エレベータは現在も止まっていますが、アナウンスを聴いたかぎりでは問題なさそうですよ。

[404: 入居済みさん]

みなさんの家財など大丈夫でしたか？
壁などの亀裂などなければよいのですが。
外にいらっしゃるご家族の事もご心配だと思います。
しばらく余震もあるかと思いますのでくれぐれもお気をつけ下さい。
お互い声をかけて助け合い、協力しあいましょう。

[405: 住民さんＡ]

地震　無理

[406: 住民さんＡ]

壁に　多数　ヒビ

[407: マンション住民さん]

402さん

今日帰宅のはむりてしょう。
37階の住民です。家も11歳の女の子がいます、日野学園に通ってます。もし子供は困ったこどがあったら、うちに来てもらいたいんです。エレベーターが止てます。私迎えにいきます。

[408: 入居済みさん]

４０５、４０６さん　　同じ方だと思いますが天災の時などはもっと正確なお話をして頂けますか？
不安を煽るだけの投稿は不謹慎です。
みなさん御家族のことやお住まいのことを真剣に心配されています。
もしヒビなどが実際あるのなら、他の方にも参考になるように具体的に示して頂くことと
即座にマンション管理に連絡を取って調べてもらいましょう。

[409: 匿名さん]

ネガがデタラメを書いているだけなので、まともに応答する必要は
ないでしょう。

[410: 匿名さん]

グラスカは問題ないですよ。
ただ、エレベータは止まってますから、
みなさん、非常階段歩いてます。
40階とかの人たいへんだなあ。

[411: マンション住民さん]

いやーびっくりしましたね。24階です。

ただ、うちは落ちたものといえば単三電池くらいでした。
結構散らかっていたのですが。揺れた割には被害は全く無いですね。
これが制震なのでしょうか？スゴイですね。

ヒビなども見た限りでは見つかりませんでした。
ガスも電気も止まりませんでしたし、意外と冷静にいれました。

[412: 入居済みさん]

なんとか階段で４０階まで登りました。
階段ではところどころヒビが入っているようです。修繕費かかりそうですね

[413: マンション住民さん]

低層エレベーターは２２時３０すぎ、高層エレベーターは２３時くらいに復旧しました。
おそるおそる部屋に入ったら、壁面収納の本１冊落ちていなくてびっくりしました。

[414: 住民さんＥ]

メゾンカイザー、きょうはずい分遅くまでやっていました。パンをどれもすべて200円で売っていて、長い列ができていましたね。立派な姿勢ですね。

[415: 匿名さん]

４時前後からの数回の地震、多少揺れましたが、怖くないし、全く問題なし。制震が機能しているのに驚きました。このマンションで本当に良かったです。

[416: 匿名さん]

自分が良かったらそれで良い、ととられる安易な書き込みはやめて。

[417: 匿名さん]

それはないでしょう。揺れについての率直な感想だと思います

[418: マンション住民さん]

415さんはそんなおつもりではないと思いますよ。
住民掲示板ですから、みなさんご無事でよかったですね、という安堵の書き込みだと感じました。
建物自体もそうですが、警備センターの対応も適切でしたし、すぐ隣の日野学園が避難場所ですし、いろいろな点で安心感が高いと感じました。

[419: 匿名さん]

デリドめちゃこみ

[420: マンション住民さん]

メゾンカイザーもきょうは３時半開店でしたが、開店前から店の前に長い列ができてましたね。思わずオープン時を思い出しました。

[421: 入居済みさん]

昨日夕方、デリドに行きました。
野菜や果物は8割がた、豆腐・玉子・肉類・牛乳にいたっては全て売切れでした。
ただ惣菜類は置いてありましたし、冷凍食品もありました。
デザート類や酒類も、いつも通りでした。

[422: 匿名さん]

物流は暫くは厳しいかもしれませんね。今回はここは大きな被害はなかったですが、仮に津波が来たとするとやはり川の側と言うのは怖いですね。あそこまでのものが来たら何処に住んでても同じなんで高層というだけマシかな。

[423: 入居済みさん]

調べてみるとこの辺の最寄の避難場所は日野学園なんですね。
どう考えてもマンション内にいる方が安全なように思えます。

[425: 入居済みさん]

仮に輪番停電したとしても、我々のマンションでは自家発電機が稼働しますので
エレベーター等の共用設備は停止しないはずです。

なお、首都東京での停電は、影響の大きさを考慮すれば可能性は低いです。

いずれにせよ、冬の電力ピークは照明と暖房が稼働しだす「夕方」ですので、
この時間帯は特に省エネに努めましょう！

[426: 入居済みさん]

個人としてはほんのわずかな節電でも、みなが集まれば非常に大きな節約になります。
いろいろな形で被害に会われた方々の支援をするとともに、我々東京に住む者として、
何を準備するべきか真剣に考えさせられる震災になりました。
今までは、まだ先に話かな？との思いもありましたが緊急時の連絡方法、帰宅方法、食料や生活必需品の備蓄なども含めて新たに心がけたいと思います。

[427: 匿名さん]

前から思ってたんだけど、ここの共有廊下のダウンライト明るすぎると思いませんか？一つおきにするだけでも、かなりのコストが削減できると思うんですが。
これ、４４階分あるわけですから。

[428: マンション住民さん]

インターホンから流れる防災センターの方のアナウンスが毎回小さくて聞き取れないくらいなのですが、音量調節で音量を上げることはできるのでしょうか？
右横に明るさ調節はあるのですが。。
機械音のアナウンスはとても大きいのですけどね。

あと、今回の地震では地震前の警報アナウンスが流れなかったのですが、うちだけでしょうか？
同じ三井の前のマンションでは、どんなに小さな地震でも30秒前に警報が流れて心の準備は出来たのですけどね。

[429: 匿名]

地震後すぐに館内放送が流れましたが、室内放送もしてほしかったです。

[430: 入居済みさん]

現時点では計画停電の対象から外れているようですが、
できる限りの節電の協力はしたほうがいいと思います。
共用部の照明を落としたり、エアコンを切ったり、
ジャグジーの利用を中止したり、EVの稼働台数を減らしたり。
せめて他の関東エリアに住む皆さんが輪番で協力されている間だけでも…。
もしも電気代が浮いたら、それを寄付することも考えられます。

[431: マンション住民さん]

節電に賛成。
掲示板に張ってある節電のお知らせと矛盾するほど、エントランス周辺の温度高すぎな気がします。
もう３月だし少しくらい寒くても我慢したいものですね。。

[432: 入居予定さん]

金曜日、部屋の中は壊滅状態を覚悟して帰宅したのだが、

棚の上に立てかけておいた、写真を入れた額がスライドして仰向け状態になっていた以外は変化なし。

この建物よいね。GOOD　JOB！

[433: マンション住民さん]

部屋のクラック（壁紙のよれのような）って、無償で直してくれるんですよね？

[434: 匿名さん]

地震保険でどうぞ。

[435: マンション住民さん]

皆さん結構クラック（壁紙のよれ）あります？　地震保険ですかぁ・・・

[436: 匿名さん]

共有廊下のライト、半分にしてもいいと思いませんか？
エレベータから部屋の前までの距離の為にあれだけ点灯してるのは無駄すぎるとおもいます。４４階分ありますし。
みなさんそれぞれコンシェルジュに言いませんか？

[437: 入居予定さん]

東電問題が解決するまでの今だけなら反対せぬが、これからずっとをイメージしているなら貴殿フロアだけ勝手に電球抜いてやってください。または家庭内でもっと節電やればよい。マンションは色んな人がいるから、節約趣向を押し付けないでもらいたい。

[438: 入居済みさん]

437のように品位のない住人もいるんですね。
しかも、入居予定だなんて～笑える。

[439: 入居済みさん]

確かに共用廊下のダウンライトは減らしても良いと思う。

だれも困らないでしょう。むしろ暗めのほうが床のタイルカーペットのズレも

気にならなくなるし、ムーディになっていいのでは？

[440: 匿名さん]

437の意見の方がまともな感覚だろう。

廊下が暗いとムーディーｗとか、意味不明。

寝室じゃねえ、つーの。

[441: 入居済みさん]

高層階ですがずーと揺れている感覚です。もしくは構造的に揺れているのでしょうか？

[442: マンション住民さん]

共有廊下のライト
節電の間は、半分にしてもいいと思います。

４３７さんに同意。

４３８さんは書き込み自体に品位がないです。

[444: マンション住民さん]

同じく高層階ですが、いまだに揺れを感じるのですか？
地震の時以外はうちは感じませんよ。。。

[445: 匿名さん]

上の方に書かれてる共有廊下のダウンライト、少し消したんですね。
実行されてよかったですね。
ちなみに
有明の方のタワーマンションは液状化が深刻みたいで、
入居目前でキャンセルが相次いでいるそうです。

[446: マンション住民さん]

ダウンライト
間引いても結構明るいですね＾＾
心配してたほど不自然じゃなくよかったです

[447: 契約済みさん]

皆さん、家具の固定はしていますか？家はまだなので、今回の地震をきっかけにしようと思っています。確か、壁の内側に、家具固定用の下地が入っている面があったと思うのですが、部屋のどの位置に下地が入っているか、何を見れば分かるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。入居時の書類に図面のようなものありましたっけ？（アフターサービスに聞いた方が早いでしょうかね。）それから、もし家具の固定をしてくれる業者とかをご存知の方がいらしたら教えて下さい。自分で調べた限りでは、あまり見つけることができませんでした。高齢者のみの世帯であれば区役所等で無料で家具固定をしてくれるサービスのようなものはあるようなのですが、そうでない世帯は対象外のようなので。

[448: 住民さんＢ]

ダウンライトの間引き、エントランスの節電は、電力供給が安定するまでの措置として実施しています。　　

＞４４５
私の知人も別のマンションですが、引渡し間際で地震きて、液状化を理由にキャンセル申し入れしたら、
液状化しただけで、建物自体が無事なので、手付け放棄のキャンセルとなると言われたらしい。
それならば、引渡うけて、少し安く中古売却したほうが金銭的ダメージは低いと判断したようですが、数日前は原発危機感がピークに達している時で、それでもキャンセルと決断した人多かったそうです。

引渡し前にタワーが傾いたら、手付け帰ってくるのだろうけど。
こういうときに売主が大手か、そうでないかで対応が大きく変わってくる。

[449: 匿名]

そもそも買う側はある程度、埋め立て地であることも考えて購入しているわけですし、数百万円の手付けを放棄してまでキャンセルするひとがそれほど多いと思えないのですが。。

[450: マンション住民さん]

確かに多くはなさそう。。
そういう人も中に入るってだけ

[451: 匿名]

447さん
家具の固定はした方がいいですよね。
我が家は造作家具を取り付けるついでに業者の人に他の家具の固定をしてもらいました。
作業を見ていただけなので詳しくは分かりませんが、
どうやらごく細い針を壁に打ち込む道具があって
それで下地の位置を探していました。
あとはL型金具でねじ止めしてあっという間に終わりました。

[452: 入居済みさん]

中低層階の者ですが、本震の際、部屋の壁に一カ所、ひび割れがありました。
ひび割れといっても、壁紙と断熱材が10センチ程度にわたって裂けているというレベルですが。
壁の一部に、窓枠から床にかけて１ｍｍ程度の垂直な直線が入っているところもありました。

そのほかトランクルームの天井と、共用部廊下の天井に、壁紙の”よれ”が生じてます。
非常階段には、踊り場のほぼ同じような位置に、何カ所かひび割れがあります。

非常階段のような共用部の修繕はどのような手続きで行われるんでしたっけ？
それから、室内の壁のひび割れなどは、個人で直すことになるんでしょうかね・・
（地震保険、家財しか入ってませんでした）

ちなみに家財は固定していなかったテレビ台が１ｍ近く動いていた以外は
さしたる落下物もなく、驚くほど無傷だったのですが。
（食器棚には、購入時に天井との間にＬ字の転倒防止板を備え付けたのがよかったのかもしれません）

みなさんの情報もいただけたら幸いです。

[453: 契約済みさん]

>451さん

どうもありがとうございます。三井のアフターサービスに連絡したら、壁の内部を検査する道具があるとの事で、来週部屋に来て確認してもらえる事になりました。これを機会に家具の固定をしたいと思います。

>452さん

私も中層階ですが、玄関ドアの上部に１０センチほどのヒビが入っていました。またトランクルーム上部に同様のよれも生じています。先日三井のアフターサービスに来てもらったときは、玄関から内側は専有部分なので、個人で対応してもらう事になるという回答でした。私も地震保険は家財しか入っていませんでした。この件で、今日同じアフターサービスから連絡があり、現在、住宅管理組合の方で、被害状況について緊急アンケートを取る事になり、家もその対象になるという連絡がありました。アンケートをした結果どうにかしていただけるのかは分かりませんが、とりあえず現時点で分かっている情報は以上です。

[454: 匿名さん]

情報ありがとうございます。同じく中層階ですが、写真立てが一つ倒れただけで、全く無傷でした。再度確認をしてみます。

[455: 住民さんＡ]

>445
該当掲示板の一部の煽り(ネガキャン)を間に受けている
様ですが有明は液状化は殆ど無いですよ？

[456: 入居済みさん]

私も中層階の住人ですが、腰高の窓枠から床にかけて
ひび割れがありました。その他は壁と天井の結合部分等に壁紙がずれて少しですが隙間ができた、といった感じ
です。他の方同様、家具等は無傷でした。

アンケートは専有部は対象外となっていましたね。。

[457: 住民]

高層階の揺れは制震ﾀﾞﾝﾊﾟｰの損傷の可能性があります。交換出来るはずですので確認しましょう。

[458: 匿名さん]

457
知識がないので良く分かりませんが
そんなに簡単に交換できるの？？
いくらかかるのでしょうか？
そもそもそんな簡単に損傷する？？

[459: 匿名さん]

制震は揺れることで地震のエネルギーを吸収して建物への影響を抑えるという構造。

高層階だろうが揺れるに決まっている。

457は知識もなしにデタラメを書いているだけなので、信じないように。

[460: 匿名さん]

高層階が揺れるようだと倒壊につながります。

[461: 匿名さん]

免震ではない建物は地震が来れば当然揺れます。

揺れたら倒壊するなら東京に多数存在する高層建築物の大半は今回の地震で倒壊しているでしょうが

倒壊した高層建築物は一つもありません。

いい加減なデマに惑わされないようにしましょう。

[462: 入居済みさん]

457はバカか？

[463: 匿名さん]

462は無知か？

[464: 入居済みさん]

457は、ソースあんの？
無知な上にバカなかわいそうな人。
ここの住民なら、タワマンの耐震についての
知識くらいあるんでご心配なく。
ほかいってくれます？

[465: 入居済みさん]

高層階にいましたが、揺れましたが、
物が落ちたりとか、ひびとかなにもなかったです。
階によって違うのでしょうか。

[466: マンション住民さん]

福島原発の作業を固唾を飲んで見守っています。
万万が一、原発が爆発するなど、東京でも屋内退避となった場合、
換気もしてはいけないとのことですが、24時間換気を切るにはどのようにすればいいのでしょうか。

[467: 住民さんＡ]

466さん

24時間換気ですが、私の部屋は配電盤の横にスイッチがありました。
部屋によって多少作りは違うと思いますが、配電盤や玄関周りにあることが多いので、その辺りを探してみてはいかがでしょうか。
最も、アフターサービス等に聞かれた方が早いかもしれませんが・・・。

[468: マンション住民さん]

467さん、ありがとうございました！
ありました！

[469: マンション住民さん]

467さん、ありがとうございました！
ありました！

[470: 住民さんＢ]

ついに水道水から放射能が出てしまいましたね。
デリドを始め、近隣スーパー、ジャスコまで探しに行きましたが、水はすべて売り切れでした。
出遅れました(涙)。
テレビでチャコールフィルターの浄水器であれば、放射性ヨウ素が吸着される、といっていたのですが、
うちのマンションの浄水器はチャコールフィルターではないでしょうか？？
もし、どなたかお分かりになる方いらっしゃったら…

[471: 入居済み住民さん]

はっきりと分からないのですが、水道管轄の地図を見る限り、この辺りは金町じゃなくて朝霞系の水の様です。
勧告では23区が対象と言っているのが怖いのですが、一応は問題の浄水所じゃない認識です。
今のところは大丈夫なのでは。

[472: マンション住民さん]

だから、なに？

[473: 入居済みさん]

放射性ヨウ素がフィルターに吸着されると、しばらくはそのフィルターから放射線が出てしまうことになりますね。
痛し痒しですね。
８日もすれば半減しますが。
浴びる放射線量は距離の二乗に反比例するので、その場合はフィルターの近くにいる時間を
短くすればだいぶ防げますが。

[474: 住民さんＢ]

そうですね、フィルターに濃縮されて放射能が残るのは怖いですね。
フィルターをこまめに交換する、というのは構造上難しいのでしょうか。。

[475: 住民さんＥ]

もし品川区でも計画停電が実施された場合、エレベーターは利用できなくなるんですか？
自家発電があり、エレベーターだけは使えるという話も聞いたのですが。

[476: 入居済みさん]

皆さん、教えてください。
前から業者さん用玄関のインターホンのカメラにID（身分証明書）を見せて呼びボタンを押すおじさんがいるのですが、誰なのか分かる方いませんか？
IDはよく見えないし、気持ち悪いから無視しています。同じ経験されている方いませんか？　
宜しくお願いいたします。。。

[477: 住民]

たぶんNHKだと思います。
うちにも来ましたよ。

[478: 匿名]

NHKの契約をしてないから、
もしくはBSの契約をしてないから来てしまうのではないでしょうか。

[479: 匿名さん]

自家発電、数時間ですよね？
なくなったらどうなってしまうの・・・。

[480: 匿名さん]

停電になるだけです。

[481: 入居済みさん]

皆さんに質問があります。

洗濯物を外に干しているのですが、今週二度ほど荒らされていました。

朝方カラスがないているので・・・カラスの仕業じゃないかなと想像してます。

他の住人樣でも被害がありますか？

[482: 住民さんＡ]

481さん

たまに外干ししますが、いまのところ被害はありません。
鳥害は階によって違うのかもしれませんね。
このシーズンは花粉がこわくてなるべく浴室で乾燥させています。

ところで浴室乾燥機を使っていらっしゃる方にお聞きします。
スイングの角度設定がいまいちよくわからず、、、
みなさまはどの設定にしていらっしゃいますか？
説明書によればLA1、２、３を使い分けするようですが
効率的に洗濯物を乾かす場合はどれにすればいいのでしょうか？

エネルギー節約のためにもお聞きしたいと思い、投稿しました。

[483: 住民さんＢ]

気づけば、玄関口のGRANSKYの文字入りマットが置かれている。
ささえなことですが、こういう配慮あると、
マンションのグレード感をちょっぴり感じる。
ペラペラのお店にあるようなものよりも、少しふっくら感あるし。

[484: 入居済みさん]

マット、私も気付きました！いいですよね！

[485: マンション住民さん]

あのマットすきです＾＾

[486: 入居済みさん]

481さん

私はグランスカイで２度目のタワマンですが、
（両マンションとも）洗濯物を浴室内に
干して置くだけでシッカリ乾燥出来ます。

浴室乾燥機の使用も全く必要ありませんヨ！！

２４時間換気システムって想像以上に便利なんです。

クローゼット内部にカビも生えないし、換気＝空気の
循環だけで洗濯物も乾いちゃいます。
ジーパンみたいな厚手のモノも、浴室内に数時間干す
だけでＯＫです。

はっきり言って乾燥機の使用や外干しは
無駄だと思います。

２４時間換気システム仕様のマンションに住んでいて
この事実を知らない方々が多いですね。
是非実験してみて下さい。

[487: マンション住民さん]

補足願います。

浴室の扉を開けて干すということですか？

[488: マンション住民さん]

五反田駅前にボートピア（競艇船券場外売り場）ができると聞きました。
どのあたりにできるのでしょうか？

[489: 入居済みさん]

487さん

補足説明です。

浴室の換気スイッチを「入」にしておくだけで
洗濯物が見事に乾わいちゃいますヨ。
我が家では、常時浴室の扉は閉めています。
（たまには閉め忘れて、開いていますが・・・）

乾燥条件には、浴室扉の開閉は全く関係無いと
考えています。

特に急いで乾燥したい場合は、乾燥機能を使用しますが・・そんなケースは稀ですなぁ。

[490: 入居済みさん]

486さん、481です。

ありがとうございます。
そんなにパフォーマンスがいいなんて、知りませんでした。

やはり、朝方にカラスにいたずらされてるみたいです。アルミのハンガーが好物のようです。

今後は浴室干しに切り換えます。

[491: 住民さんＡ]

昨夜も地震怖かったですね
インターホンからの地震予測ですが、昨夜はきましたか？
我が家ではインターホンから予測はきませんでした。
３月１１日の地震も予測はきませんでしたが、その後は１、２回、インターホンから男性の声で
「地震がきます、あと４５秒」
のような内容でカウントダウンするものがきていました。
予測がくるのはどんなとき？システムが壊れてる？と疑問です。
どうなんでしょう？

[492: 住民さんＡ]

目黒川の川面は桜の花びらで桜色に染まっていますね。
以前住んでいた豊島区は23区で一番緑が少ない区だと聞いていましたが、桜の季節のベランダからの季節はほんのり桜色に染まっていました。
品川区はビルが多く、桜色に染まる感じではなかったのですが、意外な所が桜色に染まっていて、ちょっと嬉しくなりました。

[493: 匿名さん]

492さん　ｕｐありがとうございます。
すごいですね。

普段は近くに緑が少なくて不満はありますが
この季節はいいですよね。

[494: 匿名]

桜の花が散って花びらが水面を流れていく様を
花筏（はないかだ）と言います。
うまく写真が撮れていますね。

[495: マンション住民さん]

気持ち悪いですね、川

[497: マンション住民さん]

先程の地震ではインターホンの緊急地震速報がきちんと機能しましたね。
いつもこうだと安心できます。
これまでは、地震がくる前には速報が鳴らず、いざ地震が始まると、まだ揺れているのに「エレベーターが復旧しました」という放送があり、いつもおかしいなと思っておりました。
警備室からの放送も、声が小さくて聞こえにくかったですし…。
それらが今日はすべて改善されていました。
４９１さんが投稿してくださったお陰かなと思っております。それとも、どなたかが警備室にクレームしてくださったのでしょうか‥
いずれにしてもよかったです。ありがとうございます。
これからも、今日のようにちゃんと機能するといいですね！

[498: マンション住民さん]

たしか緊急地震速報は、震度4もしくは震度5以上と推定された場合に
速報がでるのだと思います。

震度3以下の地震のときは、緊急地震速報はでませんよ。

311の地震のときは速報でませんでしたが、
それ以後の強いときは、ちゃんとインターホンから聞こえてたと思います。

もちろん、緊急地震速報が流れても、震度3以下のときも
けっこうありましたけど。

[499: 住民さんＡ]

４９１です
なるほど、震度３以上は予測がくる仕組みでしたか
一昨日の強い余震の時は確かにきました
でも３．１１の時はなぜこなかったのか未だに疑問は残りますが

ところで計画停電時の備え方が掲示板に貼ってありましたね
夏はここも仕方ない、と腹をくくっていますがやはり不安です。
我が家は懐中電灯を確認する程度しかまだ備えていません
充電式扇風機を買おうか迷っています
皆さんはどういった準備をされていますか？

[500: 入居済みさん]

グランスカイの周辺の歩道に綺麗なプランターボックスが置かれているようです。
周辺が若干でも色づいて明るくなって気がします。

[501: 匿名さん]

もう少し周辺に緑があるといいんですけどね

[502: マンション住民さん]

壁のクロスの一部剥がれは、先週　近所の工務店にお願いして補修しました。
リビングの照明が大きく揺れて　天井にぶつかって大穴が空きました。
来週の修繕の見積金額になるのかな。
余震がまだあるし、今すぐ直す必要はないかもしれないなぁと思ったりもしています。

[503: マンション住民さん]

被害が出てる住居もあるのですね。
うちは何も被害が出なかったので、どこも同じかと思っていました。
今後に備え、地震保険に入ったほうが良いのか。。

[504: マンション住民さん]

503ですが、ちなみに高層階です。
このマンションは中層階が最も揺れる構造なので、中層階の方の部屋に被害がでたのでしょうか？！

あと、夏の計画停電ですが、ここはガスレンジなので助かりますね。
冬まで使うことはないですが、ここの床暖房はガスでしょうか？電気でしょうか？
前のところはガスだったのですが、ここは電気と聞いたような。
分散でガスだといいな。

[505: 匿名]

中層ですが、物が落ちることもなく何も被害ありませんでした。

[506: 入居済みさん]

うちは低層階ですが、ものが落ちたり倒れたりといった被害はありませんでした。
ただ、よく見ると壁や天井のクロスの一部にゆがみやはがれがありました。
まぁ、生活には支障はないし、余震が油断できない状況なので、補修の時期についてはまだ決めていませんが。
あいにくと、地震保険、建物にはかけていないんですよね。
今更だけど入るか思案中です。

だいぶ、マンションも埋まってきましたし、そろそろ防災訓練も必要かもしれませんね。

[507: 住民]

高層階の者です。玄関のクロスに大きなヒビが入りました。地震保険に入っていたのですが、被害額が少ないと保険金はおりないようで、結局保険屋さんにみてもらったけど自費で10万くらいで直しました。
余程の事でないと建物の地震保険は意味ないかもしれません…

[508: マンション住民さん]

先日の入学式でご一緒になった方から、
部屋はもちろんベランダの部分にひび割れみたいなものが多数入っていて
どうやって直すかマンション内で検討中というお話を聞きました。
名前は出しませんがご近所のマンションです。
修繕費から捻出すのか、建築会社OR不動産会社で負担してもらうのか
結構大変みたいです。
うちのマンションも最初は気がつかなかったのですが、よく見たら同じ現象が・・・。
ちょっとブルーになりました。

[509: 匿名さん]

「新宿高層ビルの揺れ１３分」という１９日付けの朝日新聞の夕刊の記事。
６分後にピークとなり最上階は３秒間に何と・・
１０８センチの横揺れが暫く続いたということです。

制震装置が付いていてもこんなに揺れた。
床暖房がガスだといいな、なんて心配です。
もっと震度が大きい場合、ガスで大丈夫なのでしょうか。
オール電化のほうが安心なのでは？

配管は縦だけでなく、横にも這っていて、当然つなぎの部分もあるのだから
揺れの幅が大きい場合、水道管、ガス管はどうなるのでしょうか。

高層マンションの構造や設備の専門の方の意見が聞きたいです。もう遅いけど。

阪神大震災のときに、友人が被災しました。
停電で水道が止まり、出ない・・・と思って閉め忘れた人がいたらしく、
避難所に行っている間に電気が回復、水道が出っぱなし。。。

配管がズレていたため、階下は水浸しだったそうです。本人は留守。
地震保険に入っていなかったので、何の保障もない。

お互いに避難のときは、せめて水道はきちんと閉めましょう。これも防災です。

[510: 匿名さん]

>「新宿高層ビルの揺れ１３分」という１９日付けの朝日新聞の夕刊の記事。

30年以上前に建てられたオフィスビルの話ですね。その頃は長期振動が高層ビルに影響する
ということも認識されていなかったのでしょう。このスレでわざわざ話題にするようなことでしょうか？

[511: 匿名さん]

ほんと、その新宿のビルといい、その阪神のお友達のマンションって築何年なのよ。。。

[512: 匿名]

509
住民だったら、ここの状況と比較した意見言えって！

[513: 入居済みさん]

５０８さん

ベランダのチェック項目に同様のひび割れなどありませんか？というアンケートが各部屋に配られていたと思いますが既に記入して提出されていますか？

[514: マンション住民さん]

NO513さんへ
ご指摘ありがとうございます。
ｱﾝｹｰﾄは、問題なしで出してしまいました。
後ほど、連絡してみます。

[515: マンション住民さん]

ベランダのひび、うちも後から気がつきました．
アンケートは問題無しと記載して提出してしまいました。
これから連絡しようと考えているのですが、連絡先は管理組合でいいのでしょうか。
それとも、アフターサービスですかね。
アンケートの提出先を覚えている方がいらしたら、教えてください。

[516: 匿名さん]

アンケートの問い合わせ先は、防災センターです。ですので、このアンケートは防災センターを
経由して管理組合に届くようです。

締め切りはとうに過ぎていますけど、防災センターに連絡すれば、今からでも管理組合に
取り次いで貰えるのでしょうか。

[517: 入居済みさん]

まだ管理組合もデータの集計中だと思いますので、気が付いた箇所があれば今からでも届出をしておいた方が宜しいかと思います。
建物の構造上問題はないとのことですが、細いひび割れでも埃がたまり、その後雨などで濡れればその線が鮮明に現れてきて、見ためで良い物ではありません。
購入時も同じようなわずかなひび割れが既にあり、すぐに修理（タッチペイントなど）して頂いた記憶がありますので、たぶんある程度余震などが落ち着いた時点でビル全体の補修に入るのではと思います。
勿論それが開発側が支払ってくれるのか、我々の管理費の中の予算から持ち出されるのかは不明ですが。

[518: マンション住民さん]

私は、アンケートにベランダの出っ張り部分？や柱にひび割れがあることを申請しました。自分のところだけかと思ってましたが、同様の被害に遭われている方々がいらっしゃるのですね。補修にかかる費用はどこの負担なのでしょうか？

[519: マンション住民さん]

515です。

皆さんからの早速の返答、ありがとうございました。
早々に連絡したいと思います。

[520: マンション住民さん]

制震ダンパーが動いた所にちょうどあった部屋が、影響を受けるそうです。
低層、中層、高層は関係ないようです。
これだけは、地震によって毎回異なるし、運次第でしょうか。。
制震がちゃんと機能する為の代償ですかね。
その為、建物構造には全く問題ないので、安心ですね。

[521: マンション住民さん]

理事会報告書にもありましたが、避難階段Pタイル部のひび割れについて
思うところあって投稿します。

余震が落ちついたら補修されるのでしょうが、同じ材料ですと
万が一強い地震があった場合（ないことを祈りたいですが）
鉄骨階段の動きにPタイルが追随せず、また同じところにひびが
入る可能性があるのでは？

できれば材料（たとえば追随性のよいゴムタイルなど）を検討して
補修していただきたいものです。

[522: 入居前さん]

地震によるひび割れの件　
　売主・三井レジが責任を持って修理させるでしょうが、
室内・床壁に隠されている部分を含めてベランダで視認で
きる柱梁など「コンクリート重要構造物」のダメージをど
この第三者機関が調査するのか或は、したか、どの様な方
法で、しっかりと修理するか、その内容と結果データを管
理組合を通して全入居者（所有者）に三井の名において報
告公開するのがマナー、いや義務でしょう。
　とにかく3月18日の誠意ない報告では所有者は納得しません。　
　このままでは余震と雨水浸入で、鉄筋腐食もあり建物強度も
資産価値も劣化するでしょう。

[523: 住民さんＢ]

義務？
地震は免責。仕方ないでしょう。
地震が原因ではないと主張するのであれば、それはこちら側に立証義務があります。
住民ですが、復旧はそれは住民側のやること。
復旧への知識がないのであれば、三井にお願いして協力の範囲で
どこまでやってくれるかの議論。

地震が来てひび割れが生じない建物なんて、聞いたことがない。
今後も大きい地震来るのだから、そういう思想の人は日本で建物買うべきではない。
よく周りの人に聞くとそんなに被害ない。と言う人いるが、
よく見れば、どこの建物にもひび割れある。


誠意ない報告？
カネを出してやってくれれば誠意があるというわけではないでしょう。
そこまで売主に求めるのは酷。

[524: 住民さんＢ]

いま発売中の週刊朝日(GW合併号)、カラーグラビア、グランスカイ大特集ですー！びっくり。
表紙をめくったら堀北真希ちゃんがグランスカイテラスに佇んでます。数ページめくると、三丁目の夕日の山崎監督がグランスカイを紹介。写真がとても綺麗なので、ぜひご覧ください。

[525: 匿名さん]

524さんの書き込み見て本屋で見てみましたが、、
良いんですけどただの宣伝ですね。。。

早く完売してほしい。。。

[526: 入居済みさん]

あとどれくらい残ってるんですか？

[527: マンション住民さん]

あと４０戸残ってます。
営業さんに聞いたら、地震の影響でなかなか成約まで至らないとのこと。
部屋のクラックは　修繕して渡すことが可能ですが、
共用部のひび割れは、管理組合と今後交渉次第ですので費用はわからないと案内せざる負えないため、
決め手に欠けるそうです。
我がマンションもいくら震災に被害にお金をかけるか分かりませんが、
入居後、さらぬ莫大なお金の拠出が見込まれる可能性のある物件は見送られるのでしょうね。

[528: 入居済みさん]

これだけの大規模タワマンで残り40ならたいしたもんじゃない？

[529: 匿名さん]

40は多すぎるしょう。建物の修繕に加えて川のそばも避けられる一因になってしまいましたね。

[530: 入居済みさん]

40って多すぎるのかなあ。ここ700戸以上あるし。このクラスタワマンって、もっと完売してるもんなの？修繕とか河の側っていうけど、ベイエリアのタワマンより100倍ましでしょ！
ここの地盤はめちゃ硬いですし、修繕はマンションなら当たり前だし。まあ、余ってる物件は億ションが多いから、地震に関わらず売れにくい。

[531: 住民さんＤ]

本当に40戸なら少ない気がしますね。

最近、隣、上下の音が前より聞こえますからね。

みなさん、ある程度は聞こえます？

[532: マンション住民さん]

40なら上々でしょう。

[533: 匿名さん]

このまま数が減らないと問題ですけどね。。。

ところでうちも上からの音に悩まされてます。
大きな音ではないんですが、常にドスドスと歩き回っている足音がします。多分踵から着地する様な歩き方。たまにドスン、と大きな音がするならまだ良いんですが、常にドスドスドスドスと微妙に聞こえて来るとむしろイライラが増します。
上下隣は選べないので諦めるしか無いですよね。

[534: 住民さんＣ]

音の問題に関しては、個人によって感じ方が違うので、難しいです。
入居直後は、水の音に関しての注意が張り出してありましたが・・・。

うちも上から音がします。
パタパタと走り回る音で、軽いからまだ小さなお子さんだと思います。
たまにイス？から飛び降りるのか、ドスンとやや大きな音がします。
普段は元気なお子さんなんだろうなと感じるくらいですが、夜遅くや疲れている時にパタパタパタパタされるとさすがにうるさく感じます。
子供さんは成長するから、この調子で大きくなられたと思うと、ちょっと憂鬱です。

とはいえ、人の気配のないマンションというのは恐ろしいです。
それに私個人はどちらかというと夜型なので、自分が騒音の元になっていない様に気をつけねば。

まぁ、お互い様ということですね。

[535: 匿名さん]

自分が音の被害を被らないと気づかないということもあります。

私も以前、上の階の人が、スリッパを履かずに踵（かかと）でドスドスと歩く人らしくて
しかも夜遅く帰る人で、ゴンゴンと足音が響き、随分悩まされました。

私は数ヶ月の仮住まいの予定でしたので我慢して、何も言わずに出ましたが
ずっととなると、一言、言ったと思います。

今は逆に、階下の人に迷惑にならないように、
スリッパを履いてなるべくつま先に体重をかけて歩くし、そんな癖がつきました。
マンションに住まうには、歩くにも気遣いが必要です。
　

[536: 匿名さん]

535さん、ありがとうございます。やっぱり直接言った方が良いんですかね。ちなみに真上の部屋とは限らないんでしょうか？？

[537: 匿名さん]

足音が直接響くのは、真上だと思います。
以前住んでいた部屋で、偶に、かなづちで壁に釘をうっているような音、電気ドリルの音など作業の音、
日曜大工だと思いますが、そのような音は真上とは限らず、隣や斜め上の場合もありました。
電気ドリルを貸したので隣とわかっていたけど、どこからともなく聞こえてきました。

足音は毎日のことなので、我慢しながら生きていくのは精神衛生上、よくないと思います。
部屋を選ぶときに、上の人がどうかなどわからないですから仕方ないとは言え、耐え難いです。

でも、上の人と険悪な関係になると家にいることが苦痛になりますから、
直接注意というのもなかなか勇気がいりますね。

私なら、どうするか・・・
丁寧にお願い文を書いて郵便受けに投函するか、直接訪問して頭を下げるか・・・
悩むところです。

いい人なら、案外、気づきませんですみませんでした、で終わるかも知れません。
ちなみに、私の姉は一戸建てしか住んだことがなく、うちに来るとかかとでドスドスと歩きます。
マンションは響くことを教えると、びっくりしていました。

[538: 住民さんＣ]

管理人さんが音問題も解決してくれますよ。
ご相談してみてください。

[539: マンション住民さん]

全住戸同じか分かりませんが、ウォークインではない備え付けのクローゼットの戸の音がうるさいですね。

みなさん、聞こえます？私だけでしょうか。

何で、キッチンの扉のようにゆっくり閉まるようになっていないのでしょうね。

[540: 住民さんＥMS]

修繕積立金の取り崩しが怖い。

[543: 管理人]

いつもご利用いただきありがとうございます。

昨日、本スレッドの閉鎖処理を行いましたが、ご利用者様よりご指摘をいただき、
誤りを確認したため、再度スレッドを再開させていただきました。

当方の認識違いであり、ご利用中の皆さまには大変失礼をいたしました。

この度はご迷惑をお掛けいたしまして誠に申し訳ございませんでした。

引き続き、本スレッドをご利用いただけますと幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[544: マンション住民さん]

過去レスで、部屋の地震の被害を記載されている方がいるにも関わらず、自己チェックでは我が家の被害は何一つ見つけられなかったのですが、やはり心配なので、遅ればせながら先日、三井アフターサービスの方に部屋の被害チェックをしてもらいましたが、うちは無傷でした。
安心しました。

[545: 住民さんＤ]

部屋には震災の影響がないのは良かったですね。
ベランダの手摺の外にある梁にクラックはありませんか？
同じくベランダの上部の梁にもクラックがあると思います。
よくお探し下さい。

[546: 住民さんＡ]

確信的な書き方をされていますが、それは全住戸にあるのでしょうか？
一住民さんですか？

[547: マンション住民さん]

５４５
はいろんな掲示板で荒らしてるから、スルーがよろしいですよ。

[548: 入居済みさん]

管理会社から震災後最初に来たアンケートにこの５４５さんが言われた項目が記載されていたと思います。
私もアンケートを見る前でしたが、同様のヘアラインクラックを自分の部屋のテラスにて発見しておりました。
この箇所は結構共通した問題だからこそアンケートに例として記されていたのだと思います。
みなさんもご確認されたら宜しいかと思います。

[549: 入居済みさん]

しかし、アンケートの項目にあったというだけで、全住戸が該当していると言わんばかりの545の発言はいけないね。

[550: マンション住民さん]

となりのマンションでもno545さんの指摘があったようですよ。
息子の小学校のママの情報では、アンケート結果から戸数の90％以上で
クラックがあったそうです。
現在、補修中だそうです。

[551: 入居済みさん]

となりのマンションと言っても幾つかあるからなぁ
どこなんだろ・・

[552: マンション住民さん]

550

へー
だからなんなんですか？？

[553: 契約済みさん]

もうすぐ入居です。
楽しみにしています。
内覧会の時に思ったのですが、廊下って暗すぎませんか？

[554: 入居前さん]

５４５さんのご報告は高層階では、その通りだと思います。
高層上下階の他の７室も見せていただきましたが、よく見ると、いずれのベランダでも主要構造物である上下梁と柱に雨水が入り込むほどのクラックが認められました。
既に酸性雨とコンクリートが反応したか、白い液体がヒビワレから流れ出た跡も所どころに見受けられました。
　建設中のコンクリート問題や隠れている部分もあり、少々気になったので、知人の建築家にも見てもらいましたが、「すべてきちんと修復すれば、まあ、大丈夫でしょう」との意見と、眺望の良さでキャンセルせずに決めました。　
　尚、最下層の駐車場ではコンクリートの柱や梁、天井などが直接見れますが、ひび割れなどの被害は
認められません？でした。　三井不動産の話では、きちんと修復するとのこと。

[555: マンション住民さん]

５５４
知ってたし、修復は当然。。

[556: 住民]

大崎ニューシティーのライフがOpenしましたね。
品揃えも豊富で特に生鮮食品も安いので今日も雨の中賑わっていましたが、この影響か今日夕方デリドに行ったらガラガラでした…
武蔵小杉でも売れずに一度潰れたと聞きましたが、五反田は大丈夫か心配になりました。
できるだけデリドでお買い物しようと思います。

[557: 入居済みさん]

浴室での洗濯物乾燥について

以前、400番台で話題になっていたのでご参考に補足します。
「換気」をＯＮにする方法が薦められていましたが、
「涼風」にするとさらに乾燥のスピードが速いです。

「換気」は排出だけ（出ていく分の空気は、浴室の扉の下のすきまから取り込まれます）
「涼風」は「排出」＋ 屋外の空気を直接浴室内に取り込み、なので、循環が速いですが、冷房とかではないので電気代は換気と変わりません。
（花粉の季節は屋外の花粉も入ってきそうだったのでやめてましたが）

ちなみに「乾燥」は「換気」＋「暖房」なので、乾燥スピードはもちろんさらに速いですが、暖房分の電気代が余計にかかってしまいます。

しばらく雨続きのようなのでご参考になれば・・。

[558: 入居済みさん]

５５７です。

失礼、よく考えたら、浴室の暖房はガスでしたね。
「電気代」ではなく「ガス代」のまちがいでした・・

[559: 入居済みさん]

洗濯機の下のダクト部分からの下水の匂いって、なんとかならないですかね？

[560: 匿名さん]

火事すごかった

[561: マンション住民さん]

559さん
ドラム式ですか？
うちはそうで、ドラム式だとたまにあることだそうです。
メーカに相談したほうがいいかもです。

[562: マンション住民さん]

557/558さん

完全に乾燥するまで何時間くらいタイマーをセットすればいいですか？
参考までに教えてください＾＾

[563: 入居済みさん]

557です
干す量にもよりますけど、完全に乾かすには
涼風だけだと少なくとも２〜３時間は必要かと。
素早く完全に乾かすならやはり「乾燥」が速いです。
あと、最初の30分だけ「乾燥」にして、そのあと涼風にするだけでもだいぶ短縮されると思います。

浴室自体の乾燥なら涼風１時間くらいで充分かと。

[564: 入居済みさん]

ドラム式ではないです。ですが、ホースのつなぐ部分からの匂いかと。ー

[565: マンション住民さん]

564さん

洗濯槽クリーナーの利用はされてますか？
ホースの交換で改善されたらいいかもですけど、
洗濯機下のトラップに異常があるのかも知れませんね。
一度メーカにみてもらってください。
うちは改善されました。


563さん

ありがとうございます。
入浴後、乾燥兼ねて換気で４Hタイマーしていたのですが涼風でも試してみます。

[566: 多いな]

ここに住んで一年近く経ちますが、既に（大物！）芸能人を３人見ました。
各テレビ局へのアクセスもいいので、納得です。
特にフジの○橋さんはよくデリドにいますね！

[567: 匿名さん]

５６６特定できる書き込みするなよ。非常識住民

[568: マンション住民さん]

＞５５６
もったいぶるな

[569: 入居済みさん]

ん？＞556？　
566ではなくて？

[570: マンション住民さん]

フジですか？
テレ東のＯ橋さんじゃなくて？

[571: マンション住民さん]

別にいいんじゃないですか？
六本木の某マンションには何十人もの芸能人が住んでいて騒いでいるわけだし、
三人ぐらいだと騒ぎ立てる必要ないよ。

[572: 匿名さん]

不動産取得税ってどれくらいでくるものでしょうか？

[573: 匿名]

それにしても、頻繁にリハウスからDM来るね。
皆さんのところにも一斉に来てますよね。売り物少ないのかな。

[574: マンション住民さん]

確かにライフ、マツキヨ、ダイソー、ブックストアーは便利ですね。
しばらくはデリドも苦戦するでしょうが、そのうちやはり階下は便利となるのだとは思います。
ライフに入っているベーカリーも結構美味しいです。
メゾンカイザーとは若干違ったものですが、こちらも影響は受けるでしょう。
値段的にもあちらはお安いですし。
これで大きな家電ショップ（ヤマダやビッグカメラなど）が入ってくれていたらベストだったですね。
ライフに寄る事によって、帰りは川沿いを歩いて返ってくるようになりましたが、こちらも気持ちの良い遊歩道だと感じてます。

是非デリド、メゾンカイザーも頑張って欲しいので、やはりなるべく利用しようと思ってます。

[575: マンション住民さん]

うちは70㎡前半ですが、購入時に聞いたのでは
　不動産取得税が44~5万円
　固定資産税が17~8万円
とのことでした。

今年はどちらも７月前後？になるはずなので、
出費がかさみますね・・

[576: マンション住民さん]

2fの模型展示みましたか？
モデルルームにあった立派なもの（ルサンクさんにも飾ってあるようなもの）かと
思ったらちゃちいものでした。あれはむしろ邪魔ですね。三井もセコイことを・・。

[577: 住民さんＡ]

先日ブリリアマーレ有明に住んでいる友人のお部屋を訪ねたのですが、
共用施設は申し分ないのですが、あまりにも交通の便が不便だと感じました。

そこで、皆さまには全然関係のない話で恐縮ですが、
グイランスカイほどの共用施設と利便性（電車、スーパーマーケット、薬局）が兼ね備わっているマンションって他にどこがありますか？

[578: 匿名さん]

ぼくも固定資産税は18万前後では？と三井さんにきいたんですが、
一週間前に通年で7000円くらいの固定資産税が届きました。
これはなんなんでしょうかね？

[579: 匿名さん]

>一週間前に通年で7000円くらいの固定資産税が届きました。

それは土地に対する課税額です。建物に対する課税の通知は７月～年末にかけて届くでしょう。

[580: 匿名さん]

お隣さん（見た訳じゃないけどたぶんそう思われる）のベランダの窓を閉めるときの音が激しく、加えて頻繁なのでずっと気になっており、コンシェルジュに相談しようか迷っています。
隣・上下等ご近所の事でコンシェルジュに相談された方がいらっしゃったら、相談～経緯など参考までにお聞かせください。

[581: 住民さんＢ]

うちも隣がうるさいです。
でも、構造その物の問題だから、コンシェルジェに相談しても意味がない気がします。
全住戸の対応をしてくれるなら別でしょうが。。。

[582: 匿名さん]

>でも、構造その物の問題だから、

構造の問題じゃなくて、その騒音を立てる住人（の資質）の問題でしょう。

コンシェルジュに頼むよりは、まずは本人とコミュニケーションするしかないと思いますが。

[583: 匿名さん]

相談されたらコンシェルジュはさぞ、迷惑だろうな。
現場を確認しないで、注意できるわけないと思うよ。
個人的な問題に首を突っ込んで事が大げさになるとその方が問題。

窓を閉める音など、気にしないこと。
３分おきとかだと異常だけど。

[584: マンション住民さん]

最近、遅い時間にエレベーターで商売女風の人に会う頻度が前より多い気がして気になってます。たまに香水の残り香が漂ってたりするのですが、エレベーターの換気って作動してるんでしょうか？それともやはり節電でオフなんですかね…

[585: 匿名さん]

>>584
いわゆる「デリヘル」を呼んでる独身者が多いのかもしれませんね。

[586: マンション住民さん]

部屋で商売してるんじゃないか？
豪華マンションの1室を店が借り上げてるのは、よくある話。さすがに↑呼ぶのは気がひけるでしょう。隣人や同じフロアで噂になるだろうし。

[587: 入居済みさん]

ペットを連れたまま通常エレベーターを利用している人が気になってます。
高層階に住む男性の方で（高層エレベーターを利用されているので）、
パピヨンを飼っているひとがいつもルールを無視して通常のエレベーターを利用しているのが気になります。

私はアレルギーがないので、問題はありませんがアレルギーもある方もいらっしゃいますし、ましてルール違反ではないでしょうか？
ましてこの前は玄関からずっと歩かせてエレベーターに乗っていました・・。

[588: 匿名さん]

あー、いますねー。
私も高層階なので出くわします。

[589: 匿名さん]

白黒のね
入口にペット云々な看板立ててるのにまだそんななんですか

あのひとジムにも犬連れてって血圧はかってます
注意しましたけど


そうはいっても、これに限らず本人に注意するのって難しいですよね

[590: マンション住民さん]

犬のニオイも香水のニオイも勘弁です。換気扇、コンシュルジュマターでいいのかな。今度言ってみようかな。ちなみに、私も高層階EVで出くわします。

[591: 匿名]

この前正面玄関から堂々とあるかせてましたよ。

コンシェルジュのかたはなにも言ってなかったです。あと女性で茶色の犬を連れた人もこの前みました。
どこのマンションもこんなもの？(苦笑)

両方共堂々と歩いてたので思わずみいってしまい注意出来ませんでした。
次は、注意したいなー。

管理組合にコンシェルジュも注意するよう意見書を出せばいいのかな？

住民同士だと揉めると後々大変だから、出来ればコンシェルジュが間に入って欲しいな。
あんなに注意書してあるのに堂々と違反するなんて問題ありなひとに違いないからなー

[592: 匿名さん]

コンシェルジュが男性だったらいいですね。
単なる飾りや案内係りではなく、頼りがいのある、相談できる人物であれば。

部屋は選べても、入居者は選べない。
大規模ほど、世帯数も多く、いろんな人が出入りする。
考えもしなかった問題が身近に起こり、平穏であるべき日常が
不愉快な毎日になり、気の休まる自宅ではなくなる。

最初が肝心です。
非常識な人には皆で注意し、ルールを守るよう促しましょう。
守るための規則がルールであり、マナー違反とは意味が違います。

[593: 匿名]

今度見かけたら注意します。
それにしてもコンシェルジュの必要性は未だに感じないですね。
うちだけかな。

[594: 入居済みさん]

その犬が内廊下で走っているのを見かけたことがあります。どうやら玄関のドアを開けっ放しにしていることもあるようで、家の匂いが内廊下に充満していることがあり困っています。

[595: 匿名さん]

ペット嫌いな人も多いと思います。私もそうです。
動物はかわいいと思いつつも、室内で飼うのはどうも・・・

共用部分も自分たちの財産です。
何千万も中には何億も出して買った資産の一部。

ルールを守らない人がいると、匂いや汚れの原因になるし、
そのような人が多くなると、管理の適当なマンションとして
売却するときに影響するのでは・・・

[596: 匿名さん]

民度の低い住民がいるのは残念。
そういう住民はルールがあっても罰則がなければ守らない。
厳格な罰則を定めて粛々と対応するしかない。

[597: マンション住民さん]

ここで話題に上っているパピヨン飼い主って、昨年の総会で発言が多かった人かな。
もしそうであれば、色々と物言う割にはルールが守れていないですよね。
見つけた個人が注意するというのはなかなか今の世の中、怖くて難しいもの。
物的証拠をしっかりもって、理事会から直接本人に言うとか、弁護士に相談するとか、
本格的な対応を考えたほうが良いと思っています。私も見ましたので。
女性で茶色の犬を連れた人。ひょっとしたら、この前メゾンカイザーの前のテーブルの上に犬を乗せて、
しかもその犬の毛を切っていた人がいたのですが、この人かな。愕然としました。
この時は注意できませんでしたが、次こそは。。

[598: 住民さんＢ]

昔からいた人なの？

最近、よく話題出ているから、最近入居組？賃貸組？

結構平穏だったので気に入ったのですが、
確かに、1階でＥＶホールのセキュリティ区画中に入れず、
待っているケバイ女を見かけたことがある。
服装からみて、風俗関係っぽい。

[599: マンション住民さん]

昔ってｗｗ
そんなの知ってどうすんのさ


荒らさないでくださいね

[600: マンション住居さん]

ていうか、さっきEVの中でいちゃついてる男女を目撃しました。乗り合わせたくなかったです。ちなみに、フロアからロビー行きです。前はたまに派手な人見かけたけど、最近頻度上がったような。。。
会わなければ害は皆無なんで、どーでもいいですが、やはり鉢合わせるとなんとも言えず…コンシュルジュ言っても意味ないだろうし。
かと言って放っておくのもなあー。