Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．４

[匿名さん]

いよいよ入居が開始しましたね☆
既に引っ越された方もこれからの方も有益な情報交換をしていきましょう！

※書込は、入居者・契約者限定でお願いしますヨ
　掲示板もマンションもルールを守って気持ちよく使いましょう

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)


【タイトルを一部変更しました。2010.12.07 管理人】

[361: 匿名さん]

電車音するんだ、窓閉めてても？
うちは北だから音はないですね、眺望も良いですよ。

[362: 匿名さん]

住民版とは思えない書き込みですね。今頃この話題はないでしょう。

[363: 匿名さん]

空気が乾燥すると音が伝わりやすいんじゃなかったっけ？買う前と住んだ後では違う事もおおいんじゃない？それを書き込んだら住民じゃないって、ちょっとおかしいと思うけど。。。

ちなみに最近上の階からの足音がうるさくて困ってます。マンションの作りではなく、マナーの問題ですが皆さんはいかがですか？

[364: 住民さんM]

356です。
入居して半年が過ぎ、電車の音が最初はそんなに気にならなかったのですが
最近は前より大きくなった気がしたので投稿しました。
もちろん窓を閉めていても外からの音が大きくなったようなので・・・。
でもいろんな意見が聞けて参考になりました。
皆さんありがとうございました。

[365: 住民さんＡ]

うちは南東の角だけど、窓閉めてる時は全然気にならない。やっぱり方角によって違うんですね。

[366: マンション住民さん]

うち北西角ですけど、窓閉めてれば普段は気にならないですね。
寝室にいると、たまに単発で妙に聞こえる時もありますが。風向きとかのせいでしょうか。
ともかく日常生活上は気になることは特にないです。

こればっかりは個人差あるかと思いますが。。

[367: 住民さんＢ]

北西の中古24階の角部屋ですが、
分譲時は、おいくらだったかご存知の方いらっしゃしますか。
もう一部屋　このマンションに親族を居住させたいので
参考までにお分かりの方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

[368: マンション住民さん]

ちょｗｗｗ

[369: 匿名さん]

367さんへ。
同じ北西角で、27階以上で１１５００万以上ですから、５００万以上安いと思いますよ。

[370: 入居済みさん]

タイルカーペットの剥がれが気になりませんか？

[371: マンション住民さん]

継ぎ目の部分がずっと気になります。。

[372: 匿名さん]

タイルカーペットの件は、以前指摘したのですが、
会合では、却下されてました。
みなさんで意見書だしませんか？
マンションの外観（植物プラントに何千万もかけたり）より、内部がみすぼらしいのはどうかと思います）

[373: 匿名さん]

なんであんな繫ぎ目になっちゃうんだろうな
躓いて危ないよね
転んで怪我をしたら、放置していた管理会社に損害賠償請求してやる

[374: マンション住民さん]

タイルカーペットは難しいですよね。
そこそこいいマンションでも同じ感じですね。
全部引き直しでタイルじゃないものにすると、すごい金額になりそうです。

今のものに比較して剥がれにくいタイルカーペットというのも
あまりなさそうです。それにしても引き直しは大変ですね。

[375: マンション住民さん]

そうなんですね＞＜

じゃ現状維持な感じですよね

[376: 匿名さん]

タイルカーペットの繫ぎ目が浮いてくるなんて言うのは施工不良なんじゃないの？
ゼネコンの保証でやり直しでしょ

[377: 匿名さん]

そこの貴方、部外者は書き込み禁止ですよ。広報によれば、本件は対応予定でしたよね。

[378: 匿名さん]

気に食わない書き込みは部外者って、、、みっともないですよ

[379: 住民さんＢ]

378はもっと醜い

[380: 匿名さん]

どっちもどっち。

[381: 入居済みさん]

タイルカーペットの特性というより施工の問題だと私も思います。

浮き上がった剥がれ部分をちょっとのぞいたらザラザラの一見してコンパネのような
板地に粘着剤のようなものをを直塗りしているだけでべとべとしてました。
（どおりで歩くと安っぽくポンポン響くと思った・・・）
ともかくあれじゃあ剥がれるわな、というお手軽施工でした。
（現に戻したら、ペトっと張り付き元の状態まで戻りましたから。。。）


広報で対応済み、というコメントがありましたがどのような広報でしょうか？
私は先月管理センターに玄関まわりの剥がれや壁との隙間を指摘したところ
後日対応完了の報告が私の留守中にあったようです。

ただ確かめると壁の隙間は一切手つかず、カーペットも再度粘着した、という程度で
あれは根本的な対応じゃない感じです。

実害が出るほどの問題はないので暇な時に指摘しようと後まわしにしてます。

[382: 匿名さん]

うちの嫁が、タイルカーペットの浮いたところで、ヒールをひっかけて壊れたみたい。

[384: 入居済みさん]

ローン関係ない方はすみません。
住宅ローン控除の申告はみなさんすでに行かれたでしょうか？

その際、登記事項証明書って必要なんですかね。
国税の書類には「登記事項証明書or売買契約書の写しで取得年月日等がわかるもの」となっているのですが、
我々の売買契約書では取得年月日が入っていないかなと・・

どなたかご経験の方いらしたらご教示ください。

[385: 入居済み住民さん]

登記事項証明書、基本的に必要だと思いますよ。
大丈夫かもしれませんが、こういうお役所仕事の申告は
安全策を取った方が面倒が少ないです。

うちは昨日取ってきました。窓口で他にもグランスカイの方がいらっしゃいました（笑）

[387: 匿名さん]

>>386

買い物するところはあるよ。
でも品川区内の商店規模感でいえば

大崎<<五反田＜目黒＝戸越＝武蔵小山<大井町

てな感じ

[388: マンション住民さん]

登記事項証明書、私も先日とってきました。
確認はしていませんが、わたしは売買契約書で金額、住民票で転入日、登記時交渉経書で面積を確認するんだと思っていました。
大井町にある品川区役所に法務局の出張所が有るので、混み具合によりますが、20分ほどでとれると思います。ちなみに手数料は１通1000円で、その場で購入した印紙で払います。
正直、こういった手続きは面倒ですが、減税が受けられると有れば文句は言っていられませんよね。

[389: マンション住民さん]

388です。

登記時交渉経書→登記事項証明書です。
失礼しました。

[390: マンション住民さん]

全部事項証明書が司法書士事務所から送られてきてませんか？

[391: 入居済みさん]

384です。
そうですね。全部事項証明書が１通、送られてきていますが
うちは２人ともローンを組んでいるので、本書が必要なら新たに取得の必要が。
さらに、２人とも贈与を受けているので、贈与税の申告にすでに本書が２通必要で・・

とりあえず今日、オンライン郵送請求で２通とりました。
料金はオンライン請求の場合１通７００円でした。

区役所にも法務局があるんですね。388さん、情報ありがとうございます。
では最悪、本書が必要ならそこで１通追加取得することにします。

[392: 入居済みさん]

税務署行ってきました。初の確定申告です。
当初はe-taxや郵送で対応しようかとも思いましたが、e-taxは利用するためのカードやリーダーも必要だし、郵送だと自分ではわからない不備があるかもしれないので、一度くらいは雰囲気を見るのもよいかな、と直接行くことにしました。
事前に税務署に行って書類だけもらって来ていたので、家で記入してから税務署に行きました。
書類だけもらいに行ったのは日曜日の昼頃だったのですが、記入ブースはいっぱいで、並んでいる人も２～３０人くらいいたかな（日曜日の開庁は２０日と２７日だけのようですが）。
税務署のＨＰでは火曜日が人数が少ないとの情報（昨年の実績）があったので、火曜日の朝、８時３０分過ぎに行きました。そのとき、申告に来ていた人はたった一人。ただ、開庁はしていたものの、「職員のアドバイスは９：１５からなのでそれまで待ってください」とのことで３０分以上待ちました。アドバイスをいただいた後は、そのまま提出して、税務署を出たのは、９時３０分過ぎ。
９時過ぎにはそれなりの人が来ていたので、できるだけ早く済まそうとおもったら、早めに行ったほうがよいかも。

[393: 匿名さん]

デリドさん 頑張って！入居以来利用してきましたが、以下改善出来ればいいのにと思っています。(1)わくわくするような魚介類、その他惣菜類が少ない。(2)傷んだ果実が目立ち、買う気になれない。→店に行ってもがっかりすることが多くなりました。(3)クレジットカードが使えない。→今どきあまりないケースです。不本意ながら最近は東急、成城石井で買うことが多くなりました。仕入、生鮮品管理に改善が必要かと思います。他店を見習って欲しいものです。

[394: マンション住民さん]

３９３さん
よければ、こちらにメールしてあげてください。
http://www.fujicitio.com/siteinfo/inquiry.html

[395: 住民さんＡ]

私はデリド　結構気に入ってます。
お魚に関してですが刺身用の　アジ、イサキ、スズキ、キンメダイ、カワハギ等　色々売っていて
自分でお刺身作って楽しんでます。この規模の普通のスーパーにしては結構な品揃えだと思います。
切って売っているお刺身にしても　なぜか東急よりは美味しいと思います。

兎に角　主婦としては近くて便利でありがたいです。小雨なら傘を持たずに行けますし。
毎日新鮮な物を買えるから１Ｆに冷蔵庫があるようなもので　まとめ買いをしなくて済むし。
時々野菜などは少し古いなと思うことがあります。これはもう少し気を付けて貰いたい。

クレジットカードはＶＩＳＡとか普通のカードは使えないけれど　Ｔカード（ＪＣＢも付いている）を
作ればカードでの支払いが出来ます。
でも普通の既に持っているカードも使えるようになれば　もっといいですね。
デリドさん　頑張ってください！

[396: 入居予定さん]

9日の三陸沖地震によるこのマンションの揺れ具合はどの程度でしょうか？

東京都の新宿の庁舎は、長周期振動でかなり揺れたと　ニュースで流れていましたので

ちょっと気になり、投稿させていただきました。

高層マンションの済むのは初めてなので　教えてください。

[397: 匿名さん]

デリドさんは野菜・果物の取り扱いに気をつけて欲しいです。販売量に対して仕入量の見込がちょっと甘いのではないかと思います。生鮮品は早目に消化するのが勝負。一度嫌だと思うと次はなかなか足が向かないものです。果物があまりに傷んでいたので、一度返品したことがあります。

[398: 入居済みさん]

私もデリドさん気に入ってます。お魚、お肉おいしいです。
品揃えも良く、普段使いとしてはとても満足です。
今はトリフ入りのオリーブオイルにはまってます。
サラダに欠かせません。おためしあれ。
とにかくカイザーさんとデリドさん、便利、便利、便利です。
スーパーまで遠い買い物難民の話を聞くと、この幸せに感謝です。

[399: マンション住民さん]

坪数を考えるとまあまあの品揃えですし、デリドは便利なスーパーですよね。

ちなみに駅前の東急ストアはレジの接客が丁寧だなーといつも感心します。

[400: マンション住民]

デリドの話題に思わず。
本当に便利です！　スーパーのあるマンションに住むのがこんなに快適だとは思いませんでした。
朝７時から夜１２時と営業時間が長いのも、フッと何か買い物を思い出した時なども助かります。
品揃えは必要十分です。もっと凝ったものがほしいとかであれば、品川でも恵比寿でも行けばいいですしね。
もう、スーパーが近くにない家には住めないなあ、と家族で話しています。

[401: マンション住民さん]

前にも地震の揺れについて質問がありましたね。

３０階以上に住んでおりますが、一度も揺れを感じたことはありません。
ほんの少しでも揺れを伴う地震なら、インターホンの地震警報が必ずなるので、まだたいした地震は入居後起こっていないと思われます。

デリドもカイザーも病院も、下に下りれば済むって本当に快適です。

[402: 住民さんＡ]

すごい地震でしたね。
私は今、会社にいるのですが、11歳の息子が一人でマンションに居る予定です。
マンションの状況を知りたいのですが、どんな感じでしょうか？
エレベータは止まっていますよね？

[403: 匿名さん]

24F住人です。どこもそうでしょうが、揺れは凄かったです。隣接しているオフィス棟がスライドするように揺れているので、余計に恐ろしかったです。
エレベータは現在も止まっていますが、アナウンスを聴いたかぎりでは問題なさそうですよ。

[404: 入居済みさん]

みなさんの家財など大丈夫でしたか？
壁などの亀裂などなければよいのですが。
外にいらっしゃるご家族の事もご心配だと思います。
しばらく余震もあるかと思いますのでくれぐれもお気をつけ下さい。
お互い声をかけて助け合い、協力しあいましょう。

[405: 住民さんＡ]

地震　無理

[406: 住民さんＡ]

壁に　多数　ヒビ

[407: マンション住民さん]

402さん

今日帰宅のはむりてしょう。
37階の住民です。家も11歳の女の子がいます、日野学園に通ってます。もし子供は困ったこどがあったら、うちに来てもらいたいんです。エレベーターが止てます。私迎えにいきます。

[408: 入居済みさん]

４０５、４０６さん　　同じ方だと思いますが天災の時などはもっと正確なお話をして頂けますか？
不安を煽るだけの投稿は不謹慎です。
みなさん御家族のことやお住まいのことを真剣に心配されています。
もしヒビなどが実際あるのなら、他の方にも参考になるように具体的に示して頂くことと
即座にマンション管理に連絡を取って調べてもらいましょう。

[409: 匿名さん]

ネガがデタラメを書いているだけなので、まともに応答する必要は
ないでしょう。

[410: 匿名さん]

グラスカは問題ないですよ。
ただ、エレベータは止まってますから、
みなさん、非常階段歩いてます。
40階とかの人たいへんだなあ。