Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．４

[匿名さん]

いよいよ入居が開始しましたね☆
既に引っ越された方もこれからの方も有益な情報交換をしていきましょう！

※書込は、入居者・契約者限定でお願いしますヨ
　掲示板もマンションもルールを守って気持ちよく使いましょう

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)


【タイトルを一部変更しました。2010.12.07 管理人】

[658: 匿名]

デリド撤退か。
元々どんな客層を狙っているのか店舗作りが曖昧だったからなー。
武蔵小杉での経験が活かされてないし。

住民から言わせると、たった１年でだめになるなら最初から入らないで欲しかったな。

[659: 匿名]

ま、契約期間の問題も合ったんじゃないの。
１年間は撤退出来ないとか
それで、この時期になったのでは
地震とライフは想定外だったろうね
住民も揃ってきて、売れ筋の見極めもつき始めただろうに
次もスーパーならある程度住民が揃った段階からのスタートなので大外ししないような気がする
それこそ、居抜きならイニシャルコストは押さえられますよね
ま、いずれにせよ、次もスーパーならカード払いが出来るところがいいな
ハウスカードじゃなくてね

[660: マンション住民さん]

同感です。

[661: 匿名さん]

もうスーパーはないんじゃ、、、
ライフだけじゃなく周りもいっぱいあるからね。

[662: マンション住民さん]

デリドの閉店残念ですー・・・
値段も良心的だったし、品揃えもけっこう好きだったし
子供も小さいからかなり愛用していました。
ライフは特売品以外別に安くないし、量が多いだけで種類も微妙だったけど
やっぱりショッピングセンターの中にある利点はありますよね。

[663: 入居済みさん]

プラウドの住人は五反田の東急で、ルサンクの住人は大崎のライフでと考えると、やはりグランスカイにとって便利なデリドでも、他の物件の住人にとっては必要不可欠のものではなかったのでしょうね。隣のオフィスビルの昼間だけの需要では限界もあるし。

我々にとっては便利だっただけに残念ではありますが、今後とも我々にとっても近隣住人にとっても便利なテナントが入ることを願っています。

デリドさん、短い御縁でしたが有難うございました。

[664: プラウドの人]

プラウド住人も、デリドは大切なスーパーでした。
ファミレスが希望ですが、無理ですかね。

[665: 入居済みさん]

個人的には「フードストアあおき」に入ってもらいたいです。
三井不動産が賃料をもっと下げればいいのに。

[666: 住民さんＡ]

高額な部屋が残っているようですが　当然ですね　一部の住民さんの意識が　ちょっと、、ベランダに外掛けの洗濯物　見苦しいです　そんなマンションに入りたくないと思います　ﾌﾟﾗｳﾄﾞもルサンク　も一軒も洗濯物の外掛けはしていませんね感心しています、マンションの　価値が下がってしまうのに残念なことです

デリドのことは本当に残念です　入り口にのぼりが無い事　自転車をおかないようにしていること　店内は
すっきりしていたし　これではいけなかったのかしら　後に入るお店はよく選んで欲しいとおもいます

[667: 匿名さん]

すみません、
ここらへんの徒歩圏で「高級」スーパーというと、どこになるのでしょうか？
（無論、車使用はナシで）
高輪や大井町は遠いし。

[668: マンション住民さん]

成城石井は小さいし
私はいいものが欲しいときは
品川のクイーンズシェフかディーンアンドデルーカまで行きます。

[669: 住民さんＥ]

なんだかんだ便利といいながらコンビニ程度の
使い方しかしない人が多いから撤退するんですね。

それにしても洗濯物は同感です。
特に電車に乗って見えると幻滅してしまいますね

[670: 契約済みさん]

デリドは、最近扱っている野菜も、
福島産、茨城産、栃木産、山形産ばかりで、
市場価値が低い商品が出回るというのは、
スーパーの潰れる前触れのようなものですが、
2ヶ月ほど前からその傾向が顕著になっておりました。

やはり。という印象。

[671: 匿名さん]

不謹慎な方がいらっしゃいますね。

洗濯物といい、これだけ世帯数が多いとしょうがないですかね。

[672: 住民さんＤ]

670
どこ産が市場価値が高いんでしょうか？？

自家栽培でもしてろって感じですね。。。

[673: マンション住民さん]

東京近辺ではもともとお野菜はほとんど北関東や福島産が多いですので、あまり閉店とは関係ないかも…
う～ん、とても残念です。
競合がいますし、あの立地ではスーパーは難しいのでしょうね。
マルエツなんかよりは全然よかったのに、大通り沿いとは大きな違いがありますよね。

[674: 住民さんＡ]

このマンションあるいは近辺に住んでいる方たちは
ほんとうのお金持ち以外は、奥さんも仕事を持つ家族が多いのではないでしょうか？
実際問題、でなくちゃ、こんな利便性の高いマンションは買えないです。

ライフが来週から夜１１時まで営業延長したことは、現状をふまえたマーケティング結果
によるものだと思います。デリドの撤退でがっかりしましたが、これはとても有り難いです。

普通のマーケットではライフにはかなわないのであれば、ここでしか買えないといった
品揃えや季節感のある充実したお惣菜などをそろえて、他のマーケットとは差別化を
はからないと、またデリドの二の舞のような気がします。

ファミレスには賛同しかねます。マンションの価値が下がります。
現実的に、厨房の面積が十分にとれるほどバックヤードには余裕がないはず。
三井さんには、階下にスーパーが入ることを売りにしていた手前
なんとかグレードを下げず、願わくば家賃を下げて、一刻も早く良質なテナントを
探してほしいと願います。

個人的にはクィーンズシェフ、紀伊国屋を希望しています。

[675: 匿名さん]

もし私がクイーンズ伊勢丹、紀伊國屋の出店担当者・マーケティング担当者だとしたら、
ここには出店しません…。

現実味があるとすれば、比較的厨房が狭くても可能な「サイゼリア」あたりに
なるのではないでしょうか？　１００円回転寿司の可能性も捨て切れません。

[676: 匿名さん]

面白い議論ですね。飲食店はそもそも規約上無理だったと思います。三井さんもこれから近隣物件を手掛けるに際し、安易な選択をせず、相当頑張られるはずです。ご案内の通り、デリドさんは残念でしたね。次の開発案件が目前というのに…。生鮮品、特に野菜、果物が弱かったと思います。工夫の余地はいくらでもありました。生鮮品に傷みがあったため、不本意ながら返品したこともあります。あと少しの企業努力があれば…。それにしても惜しいです。

[677: マンション住民さん]

アオキの出店に三井は三顧の礼で迎えたそうですから
ここも　ぜひ！
だって　一階にスーパーというのは
購入決意の大きなポイントだったお宅も多いでしょう
担当の方も「どこがいいですか？お楽しみに～～」と。。
たった一年半前のことだったのに。。